Tisdag 16 april. Bostadspolitik. Järvamodellen. Möggelhus.

Under dagen har det liksom tidigare i veckan varit flera inslag om upprustningar i miljonprogramsområdena. Hyresgäster som oroar sig över kommande hyresnivåer ar blivit intervjuade men också beskrivit hur viktigt det är med hyresgästinflytande och samråd i samband med upprustningar.
På Järvafältet utarbetades en modell för samråd och samtidigt tre olika nivåer på upprustningarna i de kommunala allmännyttiga bostadsbolaget Svenska Bostäders hus. Det känns som att många bostadsbolag sneglar på Järvamodellen och en del har hört av sig för att få mer information.

Att få prata bostadspolitik, påverkansarbete och lokalt engagemang är tokroligt. Under kvällen idag fick jag tillfälle att göra just det i flera timmar med väldigt engagerade politiker och hyresgäster. Nu är både motioner och insändare på gång när det gäller avkastningskrav, internränta och hyresnivåer.

I Hem och Hyra finns en läsvärd artikel om ett möggelhus i Stockholms innerstad. Fastighetsägaren har två val nämligen sanera och ställ till rätta eller riv huset och gör om från grunden. I dialogen med hyresgästerna har det inte framkommit att det finns långt framskridna planer på att riva huset.
Läs mer i Hem och Hyra
väl hemkommen skriver jag bloggen och planerar morgondagen som innefattar både seminarium och "ombildningsmöte" Nacka.

Torsdag 4 april. Upprustning. Nyproduktion. Seminarium.

Efter några dagars ledighet har torsdagen varit fylld av allehanda göromål. Upprustning och ombyggnationer av hyresrätter i regionen är ständigt återkommande verksamhet som på olika sätt påverkar hyresgästerna.

Ett långdraget arbete med att rusta upp och bygga om ett kvarter på Södermalm har under mer än ett halvår påverkat hyresgästerna. Natten till idag kom det ett mail att någon troligen hantverkare var i full gång med att som medlemmen skrev "betongborra". I kvarteret har det varit många mail om störningar men frågan är om inte nattens övningar är näst intill oslagbart. Givetvis hjälper vi medlemman att komma till tals med fastighetsägaren.

Inflytande och samråd när det gäller upprustning är en viktig del av vår verksamhet och oftast är fastighetsägaren mån om att samråden skall fungera ordentligt eftersom det säkerställer båda parternas intressen och det fortsatta arbetet. Nu har jag återigen fått ett nödrop från en samrådsgrupp som upplever att samrådsmötena mer har blivit av typen information från fastighetsägaren vad och hur det tänker göra i huset. Givetvis kommer vi göra allt vad vi kan för att säkerställa hyresgästernas inflytande.

Nyproduktion av hyresrätter är alltid lika aktuellt. Kommande tisdag har vi ett frukostmöte som riktar sig till politiker och media för att återigen sätta fokus på behovet av ökad nyproduktion till hyresnivåer som inte blir astronomiska.

Lördag 15 december. Hyror Ekerö. LH Heimdal.

Hyrorna 2013 i Ekerö Bostäder är klara

Hyresförhandlingarna mellan Hyresgästföreningen region Stockholm och AB Ekerö Bostäder har avslutats. Det blir en hyreshöjning på i genomsnitt 1,47 procent. Ekerö bostäder hade krävt en hyreshöjning på 2,96 procent.

Lokala hyresgästföreningen Heimdal höll idag öppet hus för hyresgästerna i kvarteret. Lokalen var välbesökt och de som kom bjöds på en lättare buffe med julmat. Det pratades hyror, hyresförhandlingar, samråd, utförsäljningar, bostadspolitik, snöröjning och en hel del annat som hör till boendet.
Ewa och jag trotsade ovädret och tog oss dit och det var definitivt värt besväret. Trevliga hyresgäster i trevlig miljö och aktuella frågor vad mer kan man begära.

Fredag 14 december. Samråd i Nynäshamn. Trappmöte. Jubileum.

Idag var jag inbjuden att delta när Hyresgästföreningen i Nynäshamn träffade det kommunala bostadsbolaget Nynäshamnsbostäder hade samrådsmöte. Dessvärre kom inte styrelsens ordförande Gunnar Karlsson som dessvärre fått förhinder.
Informationen om av hur bostadsbolaget planerat sin verksamhet för kommande år var utförlig och visa att bolaget kommer ha en bra verksamhet trots att de inte kommer sälja delar av beståndet. I planeringen ingår och en nyproduktion av hyreslägenheter ganska centralt i Nynäshamn.
Tänk vad bra det vore om andra kommunala bostadsbolag i regionen skulle göra som Nynäshamnsbostäder, ha en bra förvaltning, stambyta i ett antal fastigheter, bygga nya hyresrätter utan att sälja delar av det befintliga beståndet av hyresrätter.

Under sena eftermiddagen satte jag upp lappar i trapphuset i en innerstadsfastighet. På lapparna inbjuder vi till trappmöte på måndag för att informera om kommande hyresförhandlingar. Kort varsel inför mötet men trappmöten brukar vara välbesökta. Får se på måndag hur många som kommer.

Projektet Ung i Rågsved PUR fyllde ett år idag. 

Det firades med öppet hus för alla i området.

Massor med besökare både vuxna och barn. 

Det serverades mat från olika delar av världen som de boende i området lagat och bjöd på.

Ansvarige på plats Ronja gör ett fantastiskt bra jobb med barn o ungdomar i området. 

Alla hjälptes åt för att göra eftermiddagen och kvällen minnesvärd och trots hög volym massor av lek och stoj så råder en ordning och respekt för varandra som är otroligt rolig att se.