Tisdag 29 januari. Regionstyrelsemöte.

Inledde dagen med att gå igenom alla handlingar inför kvällens regionstyrelsemöte. En hel del att hålla reda på och med mängden handlingar ökar givetvis kravet att var mycket väl förberedd och påläst i alla ärenden.
Mitt på dagen hinner jag med en tur till Kungsängen följ av ett lunchmöte i söderort.

Dagens regionstyrelsemöte var både långt och intensivt. På dagordningen regionens bildningsplan som efter några justeringar fastställdes. Genomgång av hur det fram tills nu gått med årets hyresförhandlingar. Styrelsen ansåg att förhandlingarna så här lång genomförts på ett bra sätt och att resultatet jämfört med resten av landet är mycket bra.
Regionchefen Arne Nilsson rapporterade om ekonomin, kommande årsmöte i ABF, kommande arbetsformer och del annat. Vi beslutade också om en familjedag i Tantolunden mer information om den dagen kommer senare i vår.
Det beslutades om stöd till lägerverksamhet tillsammans med Scouterna och arbetsformer på kommande vårfullmäktige. Det finns trettiofem motioner till vårens fullmäktigemöte och styrelsen diskuterade igenom alla motioner ordentligt och tog inriktningsbeslut om hur vi skall rekommendera fullmäktige att besluta.
En preliminär fördelning av motionerna på styrelsens ledamöter gjordes också.
Vi höll ett ganska högt tempo under mötet men trots det drog mötet ut på tiden och jag var hemma ganska sent.
Väl hemkommen blev det lite mat före jag släckte strax före klockan 01.00 för några timmars sömn.

Tisdagen 22 januari. Söderstaden. Hyresnämnden. TV4. Regionstyrelsemöte.

I dag skickades handlingarna inför kommande regionstyrelsemöte ut till ledamöterna. Det är en hel del på dagordningen men det mest dominerande är motionerna till kommande fullmäktigemöte. Många motioner rör inflytande, bostadspolitik och förhandlingar. Ser fram emot ett bra resonemang på kommande möte med ett positivt tänk rörande motionerna.
Idag fortsatte förhandlingarna i hyresnämnden rörande fastighetsägarnas vilja att höja hyrorna och då med hjälp av fyra "typlägenheter" som de begärt hyrehöjningar på med enligt uppgift mellan tio till tjugo procent.
Under kvällen ar det ett nyhetsinslag i TV4 om det aktuella ärendet. Här kan du se inslaget i TV4

Stockholm är en vacker stad men det byggs för lite bostäder. Idag meddelade Stadshuset att de tecknat ett avtal med IKANO Bostad och IKEA om att bygga första steget i Söderstaden.

Finasborgarrådet Sten Nordin kräver inte att det skall byggas hyresrätter i första steget men säger att målet är minst trettio procent hyresrätter när det byggs nytt. Totalt skall det byggas 3.000 bostäder.

IKANO bostads chef säger att det inte är klart med vad som kommer att byggas men merparten kommer att bli bostadsrätter. Läs mer i medlemstidningen Hem och Hyra

Stockholm är som sagt en vacker stad men bostadsbristen är enorm. Lägg märke till att höga byggkranar i bakgrunden. Allihopa finns i Solna tänk om vi kunde få se massor av byggkranar i Stockholm!

Tisdag 8 januari. Motioner. Möte i Vällingby. Ombildning. Akelius.

Igår var det sista dagen för motioner till regionens vårfullmäktigemöte. Totalt har det kommit in trettio motioner till kansliet. Nu startar arbetet med att bereda motionerna till kommande styrelsemöte inför styrelsens ställningstagande. Skall bli intressant att se om det är mer fokus på bostadspolitik, förhandlingar och utveckling än rena organisationsfrågor. Återkommer i morgondagens blogg om motion till fullmäktige.

Att få träffa medlemmar och prata hyresrätten och dess utveckling är oerhört stimulerande så när jag fick en inbjudan från Vällingbyföreningen att i deras föreningslokal få träffa förtroendevalda och medlemmar på ett möte om dessa frågor tackade jag självklart ja. Vällingby har liksom alla andra föreningsområden fått en stor del av hyresrätterna ombildade till bostadsrätter eller sålda till privata hyresvärdar.

I Brännkyrka-Hägersten Föreningens område i sydvästra Stockholm har ett par olika ombildningar väckt både förundran och uppmärksamhet. I ett kvarter har ett par köpstämmor behövts för att få ihop nödvändig majoritet. Nu ifrågasätts starkt tillvägagångssättet av hyresgäster. Telefonröstning sägs ha ägt rum liksom röstning via sms och dessutom finns en del funderingar rörande medlemskapet i den BRF som finns i kvarteret. Hyresgäster i kvarteret har meddelat att granskning av hela processen kommer att ske.

Enligt säkra källor kommer Akelius försöka ombilda sina hyresfastigher i Skogås, Salem och i Täby. Det långsiktiga ägandet och viljan att ta ansvar för hyresrättens framtid och utveckling tar sig konstiga former ibland.

Måndag 7 januari 2013. Fryshuset. Motioner. Media.

Måndagen rivstartade ordentligt med frågor från olika media rörande hyressättning och hyreförhandlingar. Hyrorna i Micasa har det skrivits en del om tidigare och medias intresse fortsätter. Bostadsbolaget är kommunalt ägt och har ett stort bestånd hyresrätter med olika typer av boende.
Hyresnivåerna är baserade på en hovrättsdom för något år sedan. Många hyresgäster fick efter domen höga höjningar och eftersom det handlar om äldre människor som ofta har planerat sin ekonomi utifrån hyresnivåerna nr de flyttade in. Med de höjningar som blev följden av hovrättsdomen får många kämpa med en ansträngs ekonomi.
Jag vet att de boende på Reimersholme på Södermalm har skrivit till ansvarit borgarråd Joakim Larsson och bjudit in honom till ett möte med hyresgästerna. Nu återstår att se om han tackar ja till inbjudan.

Idag är sista dagen att lämna in motioner till vårens fullmäktige möte. Jag har läst några stycken bland annat ett par spännande motioner från min egen föreningsstyrelse Syd-Ost. De handlar om hyror och demokrati. Hoppas att de motioner som kommer in handlar om vad vi skall göra och inte enbart organisationsfrågor. Återkommer rörande motioner senare i veckan.

Under eftermiddagen besökte jag fryshuset och skrev några rader i kondoleansboken som fanns utlagd med anledning av Anders Carlbergs bortgång. Hoppas att Anders livsverk kommer fortsätta att utvecklas av alla inblandade beslutsfattare och politiker.

Vi har en hel del utmaningar framför oss under 2013. Hyresförhandlingar i samband med upprustningar och ett utvecklat hyresgästinflytande. Påverka makthavare på alla nivåer både politiker och privata aktörer för att få byggande av hyresrättter att ta fart ordentligt eftersom bostadsbristen är gigantiskt stor.
En annan fråga som dyker upp med jämna mellanrum är ropen efter marknadshyror som givetvis inte löser något för de som söker bostad.
Lika oroande är vad som kommer hända med hyrorna för de som hyr i andrahand av bostadsrättsinnehavare eftersom inte bruksvädet skall vara enda sättet att bestämma hyresnivån.