Folkets Hus i Bagarmossen håller på att rigga en debatt om hyresrättens betydelse för samhällsutvecklingen men också med en koppling till hur man skall få igång byggandet av hyresrätter och var. Känns som att det kommer bli en bra debatt den 6 maj-
Under dagen deltar jag i ett möte på förbundskontoret angående rekrytering av ny regionchef till Hyresgästföreningen Region Stockholm. Ett intressant möte rörande ett viktigt arbete.
Pressrelease.
Stadens politiker plundrar bostadsbolagen
Boksluten för de allmännyttiga bostadsbolagen i Stockholms stad är nu offentliga. De visar på reavinster på nästan tre miljarder (2935 miljoner) som har uppstått på grund av försäljningar av hyresfastigheter.
Av dessa reavinster ska nu två miljarder gå till att täcka upp hål i andra verksamheter inom koncernen Stockholms stadshus AB. Resterande drygt 900 miljoner går till Stockholms stads kassa för att finansiera den löpande verksamheten. Ingen återinvestering görs i bostadsbolagen.
– ¬Det är upprörande att de allmännyttiga bostadsbolagen säljs ut och plundras när bostadsbristen i Stockholm är så akut att hela Sveriges tillväxt hotas, säger Terje Gunnarson, ordförande för Hyresgästföreningen region Stockholm.
Under 2012 skedde stora utförsäljningar av Svenska Bostäder, Familjebostäder och Stockholmhems bestånd. Det är vinsterna från dessa försäljningar som har genererat de stora reavinsterna.
– Politikerna måste inse allvaret i den bostadssituation som råder i Stockholm idag. Naturligtvis tycker vi också att Stadsteatern och Stockholms hamn ska kunna drivas vidare men det ska inte ske på bekostnad av att stockholmare inte har någonstans att bo! De allmännyttiga bostadsbolagen tillhör alla stockholmare och självklart ska alla vinster i dessa bolag användas för att förbättra boendet för dem som redan bor i dessa bolag samt för att ge fler stockholmare tak över huvudet, säger Terje Gunnarson.
Om de 2 935 miljonerna hade använts för nyproduktion skulle 1 500 lägenheter kunna byggas. Används pengarna istället till upprustning skulle 6 000 lägenheter i miljonprogrammet kunna upprustas.
Enligt länsstyrelsen behöver regionen 15 000–20 000 nyproducerade bostäder per år under den närmaste tioårsperioden. Enligt Hyresgästföreningens beräkningar är 90 000 lägenheter i miljonprogrammet i behov av upprustning i Stockholmsregionen.
För mer information, kontakta:
Terje Gunnarson
Ordförande
Hyresgästföreningen region Stockholm
070-301 61 50
Vår medlemstidning har skrivit om vinsuttaget från de allmännyttiga bostadsbolagen i Stockholm Läs artikeln i Hem och Hyra
Visar inlägg med etikett Hem och Hyra. Visa alla inlägg
Visar inlägg med etikett Hem och Hyra. Visa alla inlägg
måndag 25 mars 2013
tisdag 10 januari 2012
Tisdag 10 januari. Järfälla Hus AB. Barn som vräks men inte i Nynäshamn.
TV4 Nyheterna rapporterade idag om ett vräkningsärende i Nacka. Hyresgästerna har sökt hjälp hos Hyresgästföeningen och givetvis får de som medlemmar bästa tänkbara juridiska stöd. Idag var det förhandling i Hyresnämnden och dom meddelas den 24 februari.
Medlemmarna är väldigt nöjda med sitt juridiska biträde och det engagemang som finns från många gällande deras ärende.Se och lyssna på inslaget i TV4 morgonnyheterna.
Att barnfamiljer vräks från sina bostäder är skandalöst i ett välfärdssamhälle som vårt. Idag finns en artikel i Tidningen Hem och Hyra om hur barnfamiljer vräks från sina hem. Jag har skrivit på bloggen om dessa tragiska vräkningsärenden flera gånger.
På listan i Hem och Hyra finns många av kommunerna i vår region. En kommun vars ledning jag träffat flera gånger och då även bostadsbolagets Vd är Nynäshamn. En kommun som kan vara stolt över sitt arbete när det gäller vräkningar av barnfamiljer.
De finns inte med i den redovisade mängden av kommuner som vräker barnfamiljer. Kommunen har ett väl genomarbetat handlingsprogram för att skydda barn och barnfamiljer från vräkning. All heder åt Nynäshamns kommun.
Det allmännyttiga bostadsbolaget Järfällahus har strandat hyresförhandlingarna.
Järfällahus drar sina hyresgäster inför rätta Hyresförhandlingarna mellan Hyresgästföreningen och Järfällahus AB har strandat. Parterna har inte lyckats nå en överenskommelse om hyrorna för 2012.
Järfällahus krävde ursprungligen 2,7 procent i hyreshöjning från 1 januari 2012. Under förhandlingarnas gång höjde de kravet till 3 procent.
Hyresgästföreningen kunde inte acceptera kravet, vilket gjorde att Järfällahus valde att stranda förhandlingarna och föra ärendet vidare till Hyresnämnden.
Det är första gången Järfällahus, som inte är medlem i Sabo (Sveriges allmännyttiga bostadsföretag), tar en strandning direkt till Hyresnämnden. Det innebär att varje enskild hyresgästs hyra nu ska behandlas i Hyresnämnden, vilket kan ta lång tid. Järfällahus agerande kan drabba hyresgästerna på så sätt att de kan tvingas betala flera månaders hyreshöjning retroaktivt.
I de fall en hyresförhandling strandar med ett Sabo-anslutet företag, går ärendet till Hyresmarknadskommittén som gör en kollektiv lösning av tvisten.
Hyresgästföreningen företräder sina medlemmar i Hyresnämnden, övriga hyresgäster får anlita eget ombud.
Medlemmarna är väldigt nöjda med sitt juridiska biträde och det engagemang som finns från många gällande deras ärende.Se och lyssna på inslaget i TV4 morgonnyheterna.
Att barnfamiljer vräks från sina bostäder är skandalöst i ett välfärdssamhälle som vårt. Idag finns en artikel i Tidningen Hem och Hyra om hur barnfamiljer vräks från sina hem. Jag har skrivit på bloggen om dessa tragiska vräkningsärenden flera gånger.
På listan i Hem och Hyra finns många av kommunerna i vår region. En kommun vars ledning jag träffat flera gånger och då även bostadsbolagets Vd är Nynäshamn. En kommun som kan vara stolt över sitt arbete när det gäller vräkningar av barnfamiljer.
De finns inte med i den redovisade mängden av kommuner som vräker barnfamiljer. Kommunen har ett väl genomarbetat handlingsprogram för att skydda barn och barnfamiljer från vräkning. All heder åt Nynäshamns kommun.
Det allmännyttiga bostadsbolaget Järfällahus har strandat hyresförhandlingarna.
Järfällahus drar sina hyresgäster inför rätta Hyresförhandlingarna mellan Hyresgästföreningen och Järfällahus AB har strandat. Parterna har inte lyckats nå en överenskommelse om hyrorna för 2012.
Järfällahus krävde ursprungligen 2,7 procent i hyreshöjning från 1 januari 2012. Under förhandlingarnas gång höjde de kravet till 3 procent.
Hyresgästföreningen kunde inte acceptera kravet, vilket gjorde att Järfällahus valde att stranda förhandlingarna och föra ärendet vidare till Hyresnämnden.
Det är första gången Järfällahus, som inte är medlem i Sabo (Sveriges allmännyttiga bostadsföretag), tar en strandning direkt till Hyresnämnden. Det innebär att varje enskild hyresgästs hyra nu ska behandlas i Hyresnämnden, vilket kan ta lång tid. Järfällahus agerande kan drabba hyresgästerna på så sätt att de kan tvingas betala flera månaders hyreshöjning retroaktivt.
I de fall en hyresförhandling strandar med ett Sabo-anslutet företag, går ärendet till Hyresmarknadskommittén som gör en kollektiv lösning av tvisten.
Hyresgästföreningen företräder sina medlemmar i Hyresnämnden, övriga hyresgäster får anlita eget ombud.
onsdag 8 december 2010
Onsdagen 7 december. Politikermöte. Privata förhandlingar. Bofällan.
Strategi är viktigt och idag träffades förtroendevalda och personal för att resonera om de kommande förhandlingarna rörande privata beståndet. Fastighetsägarna har gått ut hårt med en hög nivå och lägesfaktorn i sin rekommendation.
Vi har i media kontrat med att det är en ohemult hög nivå och att det inte är aktuellt att införa lägesfaktorn med hjälp av kartan som är en del av Stockholmsmodellen för systematiserad hyressättning.
Vi har förhandlat fram fler olika överenskommelser med privata fastighetsägare från noll till knappt en procent. Dessa fastighetsägare bedriver säkerligen ingen välgörenhet utan är med all säkerhet affärsmässiga och har en god avkastning på sitt kapital. Nu återstår att se fortsättningen men det viskas om att det är låga överenskommelser på gång får se vad det blir av dessa viskningar.
Politiker i Stockholms regionen inser alltmer att bostadsfrågan är oerhört viktig för stadens invånare. Att hyresrätten är viktig för att regionen skall kunna växa är de flesta överens om och de flesta inser också att de allmännyttiga kommunala bostadsbolagen har en viktig uppgift nämligen att trygga kommunernas bostadsförsörjnings ansvar. Tänk om hyresrätten kunde få samma villkor som ändra bendeformer bostadsrätter och egnahem. Idag när jag träffade politiker fick jag tillfälle att samtala om hyresrättens betydelse men också vikten av att hyran skall spegla hyresgästernas generella värderingar (bruksvärdet).
Det finns en tidning som heter Bostadsrätt. I tidningen finns en ledare som jag gärna skulle återge eller kopiera in men det är inte tillåtet så jag nöjer med att skriva att den finns och att det finns en inledare i tidningen med rubriken Bofällan. Läs mer på http://www.bofakta.se/
Begrunda skrivningen som beklagar att på mindre orter härskar fortfarande bruksvärdet. Antar att denna styggelse håller ner priserna på bostadsrätter vad annars skulle det vara som retar upp skribenten.
Har just erfarit att det inte går att hitta inledaren på nätet. Skall kolla om jag kan få ok att scanna in den och sedan lägga ut den på bloggen men det får bli i morgon.
Artikel i Hem och Hyras nättidning för någon vecka sedan med den inledningsvis lite missvisande rubriken för hur Hyresgästföreningen framledes skall stötta hyresgäster och medlemmar har fortfarande återverkningar. Idag har jag fått mer än tio samtal från besvikna medlemmar som läst att vi skall upphöra med opinionsarbetet för hyresrätten i bostadsområden som är föremål för utbildning. Jag fortsätter att förklara vad det var för beslut förbundsstyrelsen tog och vårt fullmäkigebeslut någon vecka tidigare.
Se även tidigare bloggar http://terjegunnarson.blogspot.com/search?updated-max=2010-12-01T23%3A19%3A00%2B01%3A00&max-results=7
Vi har i media kontrat med att det är en ohemult hög nivå och att det inte är aktuellt att införa lägesfaktorn med hjälp av kartan som är en del av Stockholmsmodellen för systematiserad hyressättning.
Vi har förhandlat fram fler olika överenskommelser med privata fastighetsägare från noll till knappt en procent. Dessa fastighetsägare bedriver säkerligen ingen välgörenhet utan är med all säkerhet affärsmässiga och har en god avkastning på sitt kapital. Nu återstår att se fortsättningen men det viskas om att det är låga överenskommelser på gång får se vad det blir av dessa viskningar.
Politiker i Stockholms regionen inser alltmer att bostadsfrågan är oerhört viktig för stadens invånare. Att hyresrätten är viktig för att regionen skall kunna växa är de flesta överens om och de flesta inser också att de allmännyttiga kommunala bostadsbolagen har en viktig uppgift nämligen att trygga kommunernas bostadsförsörjnings ansvar. Tänk om hyresrätten kunde få samma villkor som ändra bendeformer bostadsrätter och egnahem. Idag när jag träffade politiker fick jag tillfälle att samtala om hyresrättens betydelse men också vikten av att hyran skall spegla hyresgästernas generella värderingar (bruksvärdet).
Det finns en tidning som heter Bostadsrätt. I tidningen finns en ledare som jag gärna skulle återge eller kopiera in men det är inte tillåtet så jag nöjer med att skriva att den finns och att det finns en inledare i tidningen med rubriken Bofällan. Läs mer på http://www.bofakta.se/
Begrunda skrivningen som beklagar att på mindre orter härskar fortfarande bruksvärdet. Antar att denna styggelse håller ner priserna på bostadsrätter vad annars skulle det vara som retar upp skribenten.
Har just erfarit att det inte går att hitta inledaren på nätet. Skall kolla om jag kan få ok att scanna in den och sedan lägga ut den på bloggen men det får bli i morgon.
Artikel i Hem och Hyras nättidning för någon vecka sedan med den inledningsvis lite missvisande rubriken för hur Hyresgästföreningen framledes skall stötta hyresgäster och medlemmar har fortfarande återverkningar. Idag har jag fått mer än tio samtal från besvikna medlemmar som läst att vi skall upphöra med opinionsarbetet för hyresrätten i bostadsområden som är föremål för utbildning. Jag fortsätter att förklara vad det var för beslut förbundsstyrelsen tog och vårt fullmäkigebeslut någon vecka tidigare.
Se även tidigare bloggar http://terjegunnarson.blogspot.com/search?updated-max=2010-12-01T23%3A19%3A00%2B01%3A00&max-results=7
Prenumerera på:
Inlägg (Atom)
