Mail och telefonsamtal under dagen och kvällen har fokus på dagens debattartikel i Svenska Dagbladet under rubriken Brännpunkt. Många spontana positiva reaktioner kom under dagen både när det gällde innehållet och att SvD hade tigit in artikeln.
Jag har också fått en kommentar som antyder att vi i vårt engagemang i det som artikeln berör, ombildningar, samarbetar med personer med uppenbart odemokratiska värderingar. Detta med anledning av vilka som skrivit under artikeln.
Vi är en partipolitiskt obunden folkrörelse. Det viktigaste är att alla som skrivit under har innerligt och uppriktigt engagemang att bevara och utveckla hyresrätten.
Här är adressen till artikeln i Svd:
http://www.svd.se/opinion/brannpunkt/stoppa-fusket-vid-ombildning_5883037.svd
Idag läste jag ett protokoll från ett styrelsemöte i ett av våra allmännyttiga bostadsbolag i Stockholm. Ett protokoll som visar en osund respektlöshet för både lagstiftning och det pågående förhandlingarbetet.
Känns nästan som att det är väl lika bra att vi frånträder förhandlingarna och låter domstolsverket i det här fallet Hyresnämnden sätta hyrorna. Vi har respekt för förhandlingar och hyresgäster så givetvis blir vår utgångspunkt i ett sådant läge att vi skickar lika många ärenden som hyresgäster till hyresnämnden.
Prenumerera på:
Kommentarer till inlägget (Atom)
18 kommentarer:
Tydligen fortsätter Annika anklaga sina grannar och BRF Ånghästen för fusk. Tydligen du också Terje. Trots att ni fick stryk i tingsrätten...
Tragiskt.
http://www.svd.se/opinion/brannpunkt/stoppa-fusket-vid-ombildning_5883037.svd
Varför tar skribenterna inte upp frågan om marknadsprissättnig av hyror?
Då skulle mycket av svarthandel försvinna då de ekonomiska incitamenten försvinner.
Jag har gjort en blogginlägg i anknytning till artikeln
www.analytikern.wordpress.com
Varför är det fel med marknadspris?
Så här skriver
Rättvisan Segrar Alltid Till Stlut sa...
Tydligen fortsätter Annika anklaga sina grannar och BRF Ånghästen för fusk. Tydligen du också Terje. Trots att ni fick stryk i tingsrätten...
-----------------------------
Du förjänar inte ens att bli bemött utan får utgöra ett exempel på hur människor kan bli i ombildningsröran. Personpåhopp, osakliga påstående, maniskt fixerade vid att näst intill föfölja de som inte vill ombilda hyresrätter till bostadsrätter.
Skaffa dig ett liv utan bitterhet.
Terje
Hej Anonym.
Marknadsprissättning eller marknadshyror skulle leda till en spekulation och prisutveckling som på intet sätt skulle vara bra för oss hyresgäster.
Höjda hyror lär inte sätta stopp för svarthandel. Det enda området som inte avreglerats helt är hyresmarknaden.
Ställ dig följande frågor:
Har barnomsorgen blivit bättre?
Har sjukvården blivit bättre?
Har äldrevården blivit bättre?
Har skolorna blivit bättre?
Har bilprovningen blivit bättre?
Har snöröjningen blivit bättre?
Har det blivit bättre när "marknadskrafterna" tagit över"?
Terje
Rättvisan Segrar Alltid Till Stlut sa...
inte annat än rent nonsens. Typiskt exempel på magsur typ som haft en dålig barndom och tar ut det på allt och alla.
Terje jag håller med om vad du skriver men strunta i att publicera hans kommentarer.
Men varför skall inte konsumeten betala vad en vara/tjänst kostar??
Det blir ju garanterat felallkoring av resurser då priset speglar kundernas betalningsvila.
Men ditt resonemang Terje så skulle vi vill även ha planhushållning på dyra grejer som ex vis bilar, fritidshus.'
Centralkommitten för definiera lämpliga priser samt precis som för bostäder göra en kölista styrd av sociala kriterier.
Denna Centralkommittémetod har ju prövats i några länder med ganska urselt resultat för folkmajoriteten.
Politruckterna klarar sig alltid bra.
Är man det mista intresserad av att lära sig av historien rekommenderar jag Kent Wernes bok Du sköna nya hem. Han redovisar hur hyressituationen i sverige fungerade i början av förra seklet. Då fanns varken allmännytta eller lagstiftning för hyresgästers intressen. Det var marknadshyra som gällde och så snart det dök upp någon som var villig att betala mer än du själv var det bara att flytta.
Denna eländiga ordning för människornas boendesituation väckte intresse hos politiker som då förstod att det som gynnade samhället och individen samtidigt var bra för kapitalet och tillväxten för landet.
De tidigare politiska lösningarna av bostadsfrågorna har placerat Sverige i framkant i omvärlden där Sverige ofta framställts som ett unikt land där demokratin främjats av god bostadspolitik.
Det är en ynkedom att dagens styrande politiker inte omfattar andra politiska visioner än att hetsa medborgare mot varandra, ansvarslöst auktionera ut gemensamma tillgångar och försöka gå baklänges in i framtiden!
Hej anonym.
Du skriver att jag borde strunta i att publicera kommentarer från Rättvisan Segrar Alltid Till Stlut sa...
Om jag inte publicerar kommer han/hon skrika cencur på Barbros blogg. Nej det är lika bra att omvärlden får se nivån på de som driver ombildningar i bostadsområdena och hur de blir när de fått ombilda. Säger bara "sorgligt".
Terje
Hej analytikern.
Om du svarar på mina tidigare frågor riktade till en anonyms tidigare kommentar vad blir ditt svar då?
Terje
Hej, hej
Även om det förekommer "fusk" eller fulspel vid ombildningar från såväl dom som vill ombilda som hos motståndarna, så tycker jag att huvudfrågan försvinner:
Hur ser den goda hyresrätten och den goda allmännyttan ut i framtiden och hur ser vägen dit ut?
En inspirerande debatt om det goda är mycket viktigare än grottning i stora eller små fel vid ombildning!
Ge oss något att tro på! Istället för den halvlångsamma utförsbacke som hyresrätten befinner sig.
Torsten
Människan med den gravt självöverskattande signaturen "Analytikern" må ha det ena ögat öppet - men knappast det andra.
Å ena sidan skall hyrorna släppas fria för att få det hela "rättvist".
Att inte kräma ut det mesta som går av av hyresmarknad där man gör allt annat än att bygga efter samhällets behov kallar förmodligen vederbörande för "subventioner".
Att det kanske finns någon desperat människa som pga bostadsbristen och oviljan att bygga skulle tänka sig att betala mer i hyra än jag för min lägenhet är säkert också sant.
Mellanskillnaden av min hyra och resultatet av en budg
...ok då - då gör vi så. Men ska det hela "marknadsanpassas" borde ju det även innebära att att de ränteavdrag, låt oss kalla dom för de faktiska bidrag de är, tas bort. Helt och hållet.
Varför ska människor med förmögenheter i miljonklassen få bidrag av skattebetalare som jag?
Kan "Analytikern" eller någon annan någon svara på den frågan?
Då jag antar att "Analytikern" själv bor i villa eller bostadsrätt förmodar jag att slopad bidrags...eeh...avdragsrätt för bolån inte låter riktigt lika skoj - men ska det vara marknadsanpassat så ska det!
Varför ska då jag som hyresgäst betala Analytikerns subventioner och bidrag?
I dagsläget är det just det jag gör. Till detta betalar jag även min allmännyttiga hyresvärds vinst, och den är avsevärd.
I mitt specifika fall gör min hyresvärd en vinst på i runda tall 20.000:- per år på min lägenhet.
Innebär det att jag, som hyresgäst är subventionerad?
Inte mycket. Enligt min miniräknare subventionerar jag.
Förmodligen subventionerar jag även "Ananlytikern" och hans privatekonomi. Räcker inte det?
Så du marnadsomhuldande "Analytiker" - vart vill du egentligen komma med ditt resonemang?
Johan Johansson / Rädda Linjalen
Jag har läst anonyms beskrivning av situationen i början av 1900 talet vad gäller hyresmarknaden.
Absolut inte önskvärt.
Problemet med planhushållningen är att det skapas arbitragevinster som folk inte är sena att utnyttja.
En fri marknad låter folk betala grejens värde.
Marknadsprissättning måste vara grundstuket. Om inte så har du Terje att svara på varför vi inte kör med prisreglering på andra områden typ sommarhus, bilar osv
Dyra grejer som bli orimligt dyra.
Och rättvisaspekten kan ju även adderas när du diskuterar eventuell prisreglering.
Analytikern:
Men du ville tydligen varken läsa eller besvara min frågeställning till dig.
Den tål att upprepas: Då du förespråkar en helt fri marknad antar jag att du också applåderar mitt förslag om att slopa allt vad ränteavdrag och andra skattesanktionerade subventioner heter.
Jag utgår ifrån att du även anser att villa och bostadsrättinnehavare skall bära sina egna kostnader för boende och lån.
Vad säger du? Ja eller nej?
Johan Johansson / Rädda Linjalen
Läser artikeln om och om igen... många "fakta" som mest ensidigt hävdas från er sida. Exempelvis "utbrett fusk med stadgar"..
Stadgarna beslutar ju föreningen om i demokratisk ordning.
Och
"Undantagsregeln har inneburit att de boende i en fastighet där det aldrig funnits stöd för ombildning ändå tvingats genomleva år av indraget underhåll (underhållet fryses automatiskt då intresseanmälan lämnas in) och stor otrygghet i boendet."
- Är detta inte ett kontraktsbrott från bostadsbolagets sida? Hyreskontraktet dikterar ju förhållandet, och en part kan inte frånträda sina skyldigheter.
HÄR, precis HÄR - skulle HGF kunna fylla en roll. Dvs trycka på bostadsbolaget att uppfylla sina åtaganden.
Men det kanske inte är bra att folk mår bra under en ombildning?
Vad säger du Terje? Är det ok att de kommunala bolagen inte sköter sina åtaganden mot hyresgästerna? och vad gör DU åt det?
Det tycks som om EU har en del att lära av dig analytiker! Eller påverkas inte arbitragevinsterna av riktade ekonomiska stödpaket?
StockholmsHEM:
Vag gäller stadgarna så har mycket ändrat sig.
Tidigare manipulerade BRF ofta stadgarna genom glest besökta möten där stadgeändringarna förklarades som en ren formalitet för att göra det "lättare" att rösta om man skulle "råka glömma bort" sitt livs största ekonomiska beslut.
Här i Linjalen hölls det avgörande mötet i denna fråga i en lokal godkänd för 30 personer. Detta i ett område med 469 röstberättigade hushåll och lokaler. Man förvägrade även vissa hyresgäster från att bli medlemmar inför detta möte. Så mycket för föreningsdemokrati.
Nuförtiden manipulerar man ofta stadgarna redan när bostadsrättsföreningen startas, innan det finns några andra medlemmar än styrelsen att tillfråga. I Brf Vråken, som delar av SvD-artikeln hänvisar till, är det precis så man gjort.
På Brf Vråkens köpstämmor kan m.a.o. vem som helst komma in direkt från gatan och representera hela bostadsområdet via fullmakt. Allt tack vare dessa stadgar.
Det är svårt att tro att något sådant är juridiskt möjligt, men så ser det faktiskt ut, och det är just det som vi kräver ändring på. Är det för mycket begärt?
Vad gäller underhållet så sker en ev ombildning till fast pris och i fastighetens befintliga skick. Det är med andra ord Brf som godtar att underhållet ställs in i samband med att man lämnar in intresseanmälan.
Att begära att en säljare skall bekosta förbättringar av en vara till fast pris medan den eventuella köparen bestämmer sig är att begära väldigt mycket.
Snarare vore det lämpligt att den ansvariga, dvs BRF, respekterar medlemmarnas vilja och slutar att dra ut på ombildningsförsöket genom att lysa ut köpstämma efter köpstämma i de områden där hyresgästerna redan tackat nej till ombildning.
Även detta är något vi tar upp och kräver ändring på i debattartikeln.
Tack för ordet.
Johan Johansson / Rädda Linjalen
Givetvis är ränteavdragen för privatpersoner ett fenomen från en svunnen tid, med ett annat skatteupplägg som lever kvar.
Visst ta bort räntesubventioner som ligger i den skattemässiga avdragsrätten.
Till stockholmsHEM: nej, föreningar brukar inte alltid följa detta om att besluta om stadgar i demokratisk ordning. Jag läste någonstans att stadgar ska det beslutas om efter 2 möten men vi hade endast ett möte med ca 1/5 av hyrsesgäster närvarande. En ropade tom ut att han inte läst stadgarna och fick till svar att de fanns på hemsidan. Så i detta möte röstades det ja utan att alla läst dom. När jag sen efterlyste protokoll från mötena brf haft så visade det sig ju att endast några av brfstyrelsen haft det sk första mötet. och vid detta andra möte räknades tydligen vi som satt där som medlemmar. Nästa möte vart en av oss utkastade då vi helt plötsligt inte var medlemmar??? Så det är väldigt godtyckligt. Där är en av anledningarna till att reglerna måste ändras men det finns många fler. Debattartikeln är definitivt ingen okunskap el skitsnack. Jag tror många till hade kunnat skriva under den.
/anna
Skicka en kommentar