lördag 19 februari 2011

Lördag 19 februari. Ledaren i SvD urk!!

Ledaren i dagens SvD tror att marnadshyror löser bostadskrisen och det gör den kanske för en rik minoritet men resten av stadnes hyresgäster var skall de bo?
Tron på att marknadshyror eller efterfrågansstyrda hyror och att det löser bostadsbristen är helt enkelt tokfel!
Jag har skrivit det tidigare och skriver det igen på en normal marknad ökar man produktionen när efterfrågan ökar. Inte tusan drar Coca-Cola fabriken ner på produktionen när efterfrågan ökar!
Nix de ökar produktionen och mängden erbjudanden med rabattkuponger och storpack!

Idag har jag nöjt mig med att svara på mail och läsa olika utredningar. Boade in mig i soffhörnan imorse och har nu på kvällen till Ewas glädje börjat röra på mig. Behövde verkligen en dag i soffhörnan.
Imorgon är det full rulle igen. Träffa hyresgäster/medlemmar och dessutom en tur hem till barnbarnen.

11 kommentarer:

Anonym sa...

Visst skulle Coca-Cola också minska sin produktion om staten bestämde att en Coca-Cola fick kosta max 2 kronor och produktionskostnaden var 2 kronor. På samma sätt fungerar hyresmarknaden där ni bestämmer alltför låga bruksvärden vilken gör att det inte går att få lönsamhet och därmed byggs inget. . Det är grundkursen i ekonomi. Anledningen att vi inte bygger hyresrätter i Stockholm är att det inte går att få ihop kalkylen och få ekonomi i projekten. Notera att vi inte begär annant än rimlig avkastning. De fastigheter vi har säljer vi i första hand till de boende vid ombildningar i en äkta win-win, båda parter tjänar på det.

Per Albin sa...

Snart har vi ju marknadshyror light eftersom Hyresgästföreningen har gått med på efterfrågestyrda hyror.
Hög efterfrågan bland hyresgäster = högre hyreshöjningar
Lägre efterfrågan bland hyresgäster = lägre hyreshöjningar

Hyresgästföreningen kallar det Stockholmsmodellen.

Börjar du bli glömsk, Terje? :)

Terje Gunnarson sa...

Hej Anonym
Snick snack det produceras hyresrätter av både allmännyttiga och privata men på tok för få. Ökad produktion sänkta kostnader (coca-cola).

Terje Gunnarson sa...

Hej Per Albin.
Som vanligt dåligt påläst. Vi har inte sagt ja till efterfrågansstyrda hyror det är något helt annat än bruksvärdesstyrda hyror.
Vi har sagt att bruksvärdet skall ligga till grund för hyran. Stockholmsmodellen skall säkerställa detta på ett sätt så att alla förstår vad som liggeer till grund för hyran. Mina frågor till dig fortfarande obesvarade.

Per Albin sa...

Hyresgästföreningen har delat in Stockholm i olika områden.
Innerstaden är mest attraktivt och kallas A, andra områden är mindre attraktiva och får betyg i en fallande skala.

A-området är mest efterfrågat och kommer få högre hyreshöjningar än exempelvis B-området som är mindre efterfrågat.

Det blir efterfrågan som styr hyran = efterfrågestyrda hyror.

Vet inte Hyresgästföreningen vad ni gått med på? Otroligt men kanske inte så förvånande, ni var väl upptagna med någon brf-stämning.

Anonym sa...

Ekonomin i bostadsbolagen är lysande. Att äga, bygga och förvalta hyreshus ÄR en säker och mycket lönsam investering.

Janne H

Mikael D sa...

"Jag har skrivit det tidigare och skriver det igen på en normal marknad ökar man produktionen när efterfrågan ökar. Inte tusan drar Coca-Cola fabriken ner på produktionen när efterfrågan ökar!
Nix de ökar produktionen och mängden erbjudanden med rabattkuponger och storpack!"

------

Som vanligt missar du poängen Terje.

Man måste kunna tjäna pengar på efterfrågan också. Det är inte ebberöds bank man ägnar sig åt.

Men ni har ju effektivt hittills hindrat att man skall kunna tjäna pengar på annat än att sälja hus, så däri ligger ditt svar.

Sluta låtsas inför medlemmarna Terje.

Terje Gunnarson sa...

Janne H har fattat poängen, Samma poäng som gör att det finns massor med fastighetsägare som har ett långsiktigt perspektiv på sitt ägande och förbaltande av hyresrätter.

Terje Gunnarson sa...

Hej igen Per Albin.
Orkar inte tjafsa med dig om BRF och stämningar. En stämning kan knappast sysselsätta en kansli med drygt 160 anställda och drygt 4.500förtroenevalda.
När det gäller Stockholmsmodellen har jag redan svarat.
Vore trivsamt om du svarade på mina frågor.

Anonym sa...

Hur går det med Stockholmsmodellen?
Från beslutet 2008 tycks inte mycket ha hänt...
Är det så att ni förhalar för att ni är livrädda för medlemsflykt när Stockholmsmodellens fula tryne visar sig?

Terje Gunnarson sa...

Hej Anonym.
Det jobbas på med Stockholmsmodellen men hellre i makligt takt en ett raskt och kanske felaktigt hastverk.
Vet inget om något fult tryne.