Hyresgästföreningen kräver Nollavtal för 2011.
Det är orimligt att Fastighetsägarna nu rekommenderar hyreshöjningar inför nästa år med hänvisning till inflationssäkring och lägesfaktorn, Säger Terje Gunnarson, ordförande Hyresgästföreningen region Stockholm.
Eftersom räntorna inte steg så mycket som beräknat föregående år och inflationen har varit låg, bör fastighetsägarna ha fått en ekonomisk budget på hyresgästernas bekostnad.
- Att gå in och kräva mer pengar av hyresgästerna är befängt. En hyreshöjning blir då ytterligare ett slag mot människor som redan missgynnats jämfört med dem som bor i bostadsrätter och villor.
-Hyresgästföreningen har fler goda exempel på att det går att sluta nollavtal med rimliga hyresnivåer, vi har redan gjort överenskommelser om noll i hyreshöjning för nästa år, säger Terje Gunnarson.
Nu gäller det för parterna på hyresmarknaden att ta sitt ansvar och förhandla enligt den svenska modellen som innebär att bruksvärdet för hyresgästerna står i fokus Fastighetsägarna får sluta prata om läget när det är service och standard som är de faktorer som hyresgästerna sätter främst.
Den stora undersökning som Hyresgästföreningen gjorde för drygt ett år sedan, visade att det hyresgästerna främst värderar är kommunal och kommersiell service samt trygghet, miljöstugor och god fastighetsförvaltning.
- Den fastighetsägare, allmännyttig eller privat, som värnar om sina hyresgäster och har vidtagit åtgärder som höjt bruksvärdet, ska vi givetvis ha den största respekt för inför förhandlingarna om 2011 års hyror säger Terje Gunnarson.
För mer information, kontakta:
Terje Gunnarson
Ordförande
Hyresgästföreningen
Region Stockholm
0703-016150
terje.gunnarson@hyresgastforeningen.se
Prenumerera på:
Kommentarer till inlägget (Atom)
13 kommentarer:
Då är det upp till bevis Terje! Lycka till i förhandlingarna.
Mvh
Jonas
Det är ju Hyresgästföreningen själva som fört in lägesfaktorn i förhandlingarna. Känns konstigt att ni börjar tycka synd om er nu...
Ni kallar det Stockholmsmodellen och har delat in staden efter hur attraktivt läget är. Minns du det Terje?
Pinsamt med ett pressmeddelande som är både felstavat och innehåller syftningsfel.
Men man kan säkert förvänta sig samma kvalitet på ett pressmeddelande från er som man kan med hyresförhandlingar, kampanjarbete mot ombildningar och analyser av vad Stockholmsmodellen betyder i verkligheten.
Dvs låg till mycket låg kvalitet.
Hej anonym.
Nix vi har inte infört lägesfaktorn i förhandlingarna. Stockholmsmodellen innehåller dessutom oerhört mycket mer än områdesfaktorn. Läs mer på www.hyror.se.
Terje
Verkligheten sa skriver...
Men man kan säkert förvänta sig samma kvalitet på ett pressmeddelande från er som man kan med hyresförhandlingar, kampanjarbete mot ombildningar och analyser av vad Stockholmsmodellen betyder i verkligheten.
---------------------
Eftersom kampanjarbetet mot ombildningar tydligen har retat upp dig och andra så kan jag inte tolka det på annat sätt än att det varit framgångsrikt. Vi har verkligen nått ut med vårt budskap "bevara hyresrätten".
När det gäller analyserna av Stockholmsmodellen vore det toppen att få ta del av det som du uttalar dig om eller är det bara "snick snack"?
Terje
Hej Terje
Tack för en mycket informativ och trevlig blogg. Fantastiskt att du orkar skriva ett inlägg varje dag/kväll. Ha det så bra på höstlovet med barnbarnet och spika dig nu inte bara på tummen
agneta haskel
Lägesfaktor eller områdesfaktor - tycker du det var så stor skillnad så du svarade goddag yxskaft?
Jag funderar ofta på om du, ursäkta mig, är korkat eller bara saknar respekt för oroliga hyresgästers frågor.
Stockholmsmodellen innebär att området avgör hyran. HGF stod för modellen. Nu gråter du och skyller på fastighetsägarna. Skamligt.
Att dessutom kräva nollavtal på grund av att HGF förhandlade dåligt förra året har bara ett löjets skimmer över sig.
Hej du anonym.
Det är stor skillnad på områdesfaktor och lägesfaktor.
Känner mig inte korkad och har stor respekt för hyresgästers oro.
Har dessutom ett oändligt tålamod med en del som skriver retoriska kommentarer på bloggen som är fulla av mer eller mindre elaka och raljanta kommentarer och dessutom liksom du gör det anonymt.
Du har rätt i att områdesfaktorerna i Stockholmsmodellen kommer att ha inverkan på hyran.
I de fördelningsförhandlingar som skett hittills har i princip enbart läget haft inverkan. Tycker du det är ok?
Vi har medverkat till att ta fram modellen och det skedde med många inblandade förtroendevalda medlmmar och hyresgäster. Du är säkert medveten om att 12.000 hushåll fick möjlighet att svara på en enkät och knappt 6.000 svarade på enkäten.
Jag gråter inte men är lika upprörd som hyresgästerna i Stockholms innerstad över fastighetsägarnas utspel.
Tror väldigt få hyresgäster delar din uppfattning att det är löjligt att kräva noll i hyreshöjning.
Tråkigt att du tycker annorlunda.
Tycker du att vi skall kräva höjning eller.......
Terje
Det är patetiskt att hänga ut fastighetsägarna för att Hyresgästföreningen gjorde ett dåligt förhandlingsjobb förra året.
Alla hyresgäster betalar er för att sköta förhandlingen. Då ska man kunna kräva att ni inte ska lipa ett år efteråt och skylla på motparten.
"Vi gjorde en dålig deal förra året, kan ni ge oss lägre hyror nästa år istället?" Vad förväntar ni er av en sådan förhandlingsönskan?
Det är verkligen att visa att ni inte har rätt kompetens för hyresförhandlingar för tusentals hyresgäster.
Hej Anonym
Min uppfatting är att vår förhandlingsenhet gör mycket bra jobb. Tråkigt att du inte delar den uppfattningen.
Terje
Om ni gör ett så bra jobb, varför kräver ni då kompensation för tidigare års avtal?
Som hyresgäst känns det som ni inte riktigt har koll. Årets krav är ju ett erkännande för att ni inte gjort ett fullgott jobb tidigare.
Om de lyckas får nollavtal så är de beundransvärda, absolut.
Och nu har Barbro gått ut och beklagat sig över att fastighetsägarna driver kravet om hyror baserat på attraktivitetens läge.
Trodde verkligen HGF att något annat skulle ske? Hur naiva får man vara?
Skicka en kommentar