Onsdag 3 november. Förhandlingsreflektioner. Förhandlingsupptakt. Östberga.

Vårt utspel gällande årets förhandlingar har fått en del uppmärksamhet. En del media har hört av sig och frågat efter mer information om Stockholmsmodellen men också vår syn på nya lagstiftningen som gäller från och med kommande årsskifte.
Vid ett möte under eftermiddagen med förhandlingsenheten känndes förhandlarna väl så taggade. Jag tror vi är på väg mot en spännande men också krävande förhandlingsomgång. Det tillsammans med den utskickade blanketten som ställer frågor om boendet till mer än 20.000 hyresgäster inför de kommande förhandlingana gör att vi kommer att vara mycket väl rustade när vi möter våra förhandlings parter och skall förhandla hyror utifrån bruksvärdet.

I Östberga finns ett kvarter där fastighetsägaren har gått till hyresnämnden för att kunna vräka fler olika familjer från sina hyresrätter. En familj med föräldrar och fem barn får sin dom under morgondagen. Bo kvar eller flytta till ingenstans är den obehagliga frågan som familjen har ältat den senaste veckan. Vilken fruktansvärd ovisshet de måste leva i.

Idag hör en medlem av sig som ideligen råkar illa ut. En del har maximal otur. Jag lyssnar på medlemmen och lovar att be någon på juridiska enheten ringa upp kommande måndag. En annan medlem hör av sig om hur hopplös situationen är i ett hus i Rinkeby. Dåligt underhåll, dålig fastighetsservice, rörigt i tvättstugan som inte fungerar och stora möggelangrepp i badrummen i huset. Under dagen har vi trappmöte i berörda trappuppgångar.

Med många fastighetsägare har vi avtal om boinflytande och fritidsmedel. Vi gör vad vi kan för att säkerställa hyresgästernas inflytande genom avtal med både privata och kommunala fastighetsägare och allt fler ser fördelen med att ha en god kontakt med hyresgästerna i berörda hus.

Igår träffades en privat fastighetsägare, vår förhandlare, representant från Lokala Hyresgästföreningen och undertecknad på kontoret i Globen. Alldeles uppenbart var att en hel del missförstånd hade kunnat undvikas om parterna hade pratat med varandra genom boinflytande.
Några exempel där det hade gått att undvika missnöje från hyresgästerna och irritation från berörd fastighetsägare berördes och tydliggjorde vitsen med boinflytande avtal.

Ledig kväll så jag passar på att skriva bloggen i tid och sen bara lata mig franför tv:en tillsammans med Ewa, en kopp te och lite onyttigt att knapra på. Eventuellt blir det en sväng till Lidköping under morgondagen ännu så länge är inget bestämt men jag hoppas....