En del mail och sms kommer under dagen och jag svarar som vanligt löpande men i övrigt har jag varit ledig och njutit av vackert väder sjöluft och Ewas sällskap.
10 kommentarer:
Go o gla´
sa...
Hej Terje! Tycker du, liksom P-O Brogren, att Hyresgästföreningen driver för få ombildningsärenden till domstol?
Hej Anonym du skriver: När det gäller klander av ombildningar, hur väljer ni ut vilka ärenden ni ska bistå med biträde i?
Ska det vara "enkla" processer som medlemmen lätt vinner? Svar nej.
Ska det vara stora föreningar? Saknar betydelse.
Ska den medlem ni företräder vara allmänt påstridig och kräva sin "rätt"? Svar nej. Upplever ni att ni ibland blir pressade att ge biträde därför att medlemmen inte förstår att han eller hon inte kan "få rätt"? Svar strikt juridisk bedömning gäller.
Är ni rädda för att personer som nekas biträde ska känna sig svikna? Den risken finns alltid och vi får med jämna mellanrum den typen av kritik. Vh Terje
En fråga som vi funderat på en del bland grannarna här i Svärdet 9 (Ånghästen)är vilka konsekvenser det skulle få om kravet på folkbokföring i bostadsrättslagen ersattes av ett krav på faktiskt boende.
Hyresgästföreningen och de som stämt Ånghästen vill ju att kravet på folkbokföring ska avse just det, ett krav på faktiskt boende.
Om kravet på folkbokföring ersattes av ett krav på faktiskt boende skulle det inför varje köpstämma behöva göras boendeutredningar på alla hyresgäster. Utredningarna måste vara också vara dagsfärska.
Vem ska göra dessa boendeutredningar? Är det styrelsens uppgift?
Ok. Utgå från att det teoretiskt möjliga men i praktiken helt omöjliga att styrelsen gör boendeutredningarna. Är det verkligen bra? Godtas det av alla?
Om man redan från början misstror styrelsen och utgår från att de fuskar, vore det inte bättre att Skatteverket gör utredningarna? Jo, naturligtvis vore det toppen!
I en fastighet som Ånghästen rör det sig om 242 lägenheter. På många av lägenheterna står två personer på kontraktet. Säg att 300 personer ska rösta.
Alla hyresgästers boendeförhållanden måste redas ut. Man vet ju inte från början vilka som kommer rösta ja och vilka som kommer rösta nej.
Hur löser man det? Hur många skattehandläggare krävs det för att reda ut var 300 personer bor den dagen köpstämman äger rum?
I Ånghästen har vi i den stämningansökan som "rädda" med Hyresgästföreningens biträde gett in kunnat läsa om grannars skilsmässor, nya äktenskap, barn, registrerade bilar och släckta lampor m.m.
Om ett krav på "faktiskt boende" skulle ställas för att få rösta om en ombildning, då skulle det sannolikt aldrig bli några ombildningar alls.
Ingen myndighet har resurser att göra boendeutredningar på alla som bor i fastigheter där ombildning är aktuellt.
Ingen brf-styrelse har tid eller vilja att reda ut samtliga hyresgästers boendeförhållanden.
Ingen av de boende vill ha ett sådant snokande i sina privatliv.
Har du tagit grabben i örat och sagt fy skäms, så där får man inte skriva nu? ;)
Du blev lite sur för den artikeln, va?
För nedrigt att era egna medlemmar får veta vad ni sysslar med. Dessutom berättat ofördelaktigt i den egna tidningen. Ajajaj, Terje. Nu börjar det bli många sprickor i fasaden. Man skulle ju kunna likna Hyresgästföreningen med ett silvertejpshus. :)
Gift med Ewa och har en stor familj med flera bonusbarn och barnbarn. Stort umgänge och några få riktigt nära vänner som jag kan ringa mitt i natten när viktiga tankar dyker upp.
10 kommentarer:
Hej Terje!
Tycker du, liksom P-O Brogren, att Hyresgästföreningen driver för få ombildningsärenden till domstol?
/Go o gla´
He Go o glá.
Nej det bästa vore om vi inte behövde företräda någon i den typen av ärenden.
Terje
Terje - Ni behöver inte företräda någon heller.
Det är ert helt fria val. Problemet är kanske att det är er strategi för att skydda medlemsantalet och era pengar som ställer till det?
Och att det faktiskt är ER strategi att stämma och inte de käranden. De är bara verktyg.
När det gäller klander av ombildningar, hur väljer ni ut vilka ärenden ni ska bistå med biträde i?
Ska det vara "enkla" processer som medlemmen lätt vinner?
Ska det vara stora föreningar?
Ska den medlem ni företräder vara allmänt påstridig och kräva sin "rätt"?
Upplever ni att ni ibland blir pressade att ge biträde därför att medlemmen inte förstår att han eller hon inte kan "få rätt"?
Är ni rädda för att personer som nekas biträde ska känna sig svikna?
Hej rom &.......
Håller inte med dig.
Terje
Hej Anonym du skriver:
När det gäller klander av ombildningar, hur väljer ni ut vilka ärenden ni ska bistå med biträde i?
Ska det vara "enkla" processer som medlemmen lätt vinner?
Svar nej.
Ska det vara stora föreningar?
Saknar betydelse.
Ska den medlem ni företräder vara allmänt påstridig och kräva sin "rätt"?
Svar nej.
Upplever ni att ni ibland blir pressade att ge biträde därför att medlemmen inte förstår att han eller hon inte kan "få rätt"?
Svar strikt juridisk bedömning gäller.
Är ni rädda för att personer som nekas biträde ska känna sig svikna?
Den risken finns alltid och vi får med jämna mellanrum den typen av kritik.
Vh
Terje
Läste artikeln i er egna tidning där ni blev granskade själva.
Vad är din åsikt om den texten?
/Go o gla´
Läs min kommentar torsdag 3 juni.
Terje
En fråga som vi funderat på en del bland grannarna här i Svärdet 9 (Ånghästen)är vilka konsekvenser det skulle få om kravet på folkbokföring i bostadsrättslagen ersattes av ett krav på faktiskt boende.
Hyresgästföreningen och de som stämt Ånghästen vill ju att kravet på folkbokföring ska avse just det, ett krav på faktiskt boende.
Om kravet på folkbokföring ersattes av ett krav på faktiskt boende skulle det inför varje köpstämma behöva göras boendeutredningar på alla hyresgäster. Utredningarna måste vara också vara dagsfärska.
Vem ska göra dessa boendeutredningar? Är det styrelsens uppgift?
Ok. Utgå från att det teoretiskt möjliga men i praktiken helt omöjliga att styrelsen gör boendeutredningarna. Är det verkligen bra? Godtas det av alla?
Om man redan från början misstror styrelsen och utgår från att de fuskar, vore det inte bättre att Skatteverket gör utredningarna? Jo, naturligtvis vore det toppen!
I en fastighet som Ånghästen rör det sig om 242 lägenheter. På många av lägenheterna står två personer på kontraktet. Säg att 300 personer ska rösta.
Alla hyresgästers boendeförhållanden måste redas ut. Man vet ju inte från början vilka som kommer rösta ja och vilka som kommer rösta nej.
Hur löser man det? Hur många skattehandläggare krävs det för att reda ut var 300 personer bor den dagen köpstämman äger rum?
I Ånghästen har vi i den stämningansökan som "rädda" med Hyresgästföreningens biträde gett in kunnat läsa om grannars skilsmässor, nya äktenskap, barn, registrerade bilar och släckta lampor m.m.
Om ett krav på "faktiskt boende" skulle ställas för att få rösta om en ombildning, då skulle det sannolikt aldrig bli några ombildningar alls.
Ingen myndighet har resurser att göra boendeutredningar på alla som bor i fastigheter där ombildning är aktuellt.
Ingen brf-styrelse har tid eller vilja att reda ut samtliga hyresgästers boendeförhållanden.
Ingen av de boende vill ha ett sådant snokande i sina privatliv.
Det kommer inte hända.
Tack, nu har jag läst vad du tycker.
Har du tagit grabben i örat och sagt fy skäms, så där får man inte skriva nu? ;)
Du blev lite sur för den artikeln, va?
För nedrigt att era egna medlemmar får veta vad ni sysslar med. Dessutom berättat ofördelaktigt i den egna tidningen. Ajajaj, Terje. Nu börjar det bli många sprickor i fasaden. Man skulle ju kunna likna Hyresgästföreningen med ett silvertejpshus. :)
/Go o gla´
Skicka en kommentar