Söndag 22 november. Nytt fastighetsbolag. FABEGE TORNET PEAB BRINOVA

I tidningen dagens industri står det att:
Fastighetsjättar bildar nytt bolag Peab, Fabege och Brinova bildar tillsammans Tornet AB som kommer att äga 62 procent av Tornet Bostadsproduktion, ett nybildat fastighetsbolag.Det framgår av ett pressmeddelande.
De övriga 38 procenten av Tornet Bostadsproduktion kommer att ägas till lika delar av Folksam och Riksbyggen som går in med aktieägarlån på upp till 200 miljoner kronor vardera.

"Vi tror på en renässans för hyresrätter.
Ett uppdämt behov av hyresrätter i kombination med en tillfällig överkapacitet i byggsektorn, gynnsamt ränteläge och att regeringen beslutat att införa kreditgarantier för att stimulera bostadsbyggande, gör att vi tror på en växande efterfrågan framöver", säger Göran Wendel, tillträdande vd för Tornet Bostadsproduktion i en skriftlig kommentar.

Tornet Bostadsproduktion avser att producera mellan 500 och 750 nya hyresrätter per år främst i Stockholms-, Mälardals-, Göteborgs- och Öresundsregionen, till en kostnad av 800-1.200 miljoner kronor.Moderbolaget Tornet AB ägs till 10 procent av Brinova Fastigheter medan Fabege och Peab äger 45 procent vardera.

Ägarna kommer i början av nästa år att apportera in sammanlagt 2.176 hyreslägenheter med en totalyta om cirka 200.000 kvadratmeter.
Fabege meddelar i ett separat pressmeddelande att man kommer att apportera fastigheter till ett värde av 600 miljoner kronor till Tornet, främst bestånd av hyresrätter i Tensta och Rinkeby utanför Stockholm.

Vi vet vilka fastigheter det är som FABEGE uppskattar till 600 miljoners värde. De kan inte vara andra än de fastigheter som upprustats till för hyresgästerna hopplöst höga hyresnivåer. Upprustningar som vi dragit till hyrsnänmden. Undrar om det var därför som FABEGE så oerhört hårt drev upprustningsnivån och hyresnivån utan hänsyn till berörda hyresgäster.

I utbyte mot fastigheterna får Fabege 45 procent av aktierna i Tornet."Affären innebär att vi nu kan lägga ännu mer fokus på kärnverksamheten och göra det vi är riktigt bra på", skriver Christian Hermelin, vd för Fabege, i en kommentar.

Återsår att se om Göran Wendel kommer att ha samma syn på hyresgästerna på Järvafältet i Tensta/Rinkeby som FABEGES Vd Christian Hermelin. Göran hade inga stora framgångar med upprustningen och förvaltningen av Svenska Bostäders bestånd i samma område.

Jag är mycket avvaktande till vad som kommer att ske framövet och kommer att med mycket kritiska ögon följa den fortsatta utvecklingen.

Söndagen är näst intill vilodag Deltar på ett styrelsemöte på Dalarö och passar på att hämta hem några fälgar som skall kläs med vinterdäck till Ewas bil.
Under eftermiddagen och kvällen är det familjemiddag hos svärföräldrarna. Som vanligt god mat och trevligt sällskap.