Tisdag 25 maj. Framtidsresonemang. Politikerdebatt med Ekdal.

Att få resonera om framtiden och framtidsfrågor men någon som är både pragmatisk och visionär är givande och tagande. Idag utbytte jag tankar och funderingar med en kompis som är bra på den typen av frågor. Vi hade djupgående resonemang om hur vi skall stärka inflytandet lokalt för alla hyresgäster.
Förhandlingar och lokalt inflytande är en högaktuell fråga med tanke på kommande förändring i lagstiftningen. Regionstyrelsen kommer att behöva ta ett rejält grepp om den frågan samtidigt som det gäller att skynda långsamt med den typen av utveckling så att alla hinner med på tåget.

Vi får med jämna mellanrum kritik för att vi inte kan eller vill leverera svar på hur lite/mycket kommer en enskild hyra gå upp eller ner eller blir den oförändrad när Stockholmsmodellen är genomförd i sin helhet.
Jag förstår att det finns många som vill veta och en del tror säkert att vi inte vill tala om hur det kommer att bli men faktum är att simulerandet och räknandet pågår för fullt men vi är oerhört nogranna med att allt måste bli så rätt och riktigt som det bara går att få det. Vi prioriterar att det skall bli rätt framför att det skall gå fort.

Under kvällen är det debatt i Sundbyberg. Föreningen hade bjudit in alla partier till och alla varrepresenterade. Carl Grufman M, Jonas Nygren S,Nina Lundström F,Bengt Sjöholm Kd, Robert Ahl Mp, Marielle Nakunzi V, Berndt Eroksson C. Som moderator fungerade Lennart Ekdal känd från fuskbyggarna m.m.

Nyproduktionen berördes och där var alla eniga om att det skall byggas i Sundbyberg men Kd vill begränsa byggandet, S V Mp vill bygga och minst 25% skall vara hyresrätter. Just nu byggs det 272 hyresrätter som ca 17.000 människor köar till. Snacka om kö och ett behov som är ordentligt mycket större än produktionen.

Fp Nina Lundström vill ändra lagstiftningen så att det går att ombilda en trappuppgång med hyresrätter till bostadsrätter hon sa också att partiet månar om hyresrätten men vill fortsätta ombilda hyresrätter för att få blandade bondeformer.

Mp:s Robert Ahl var livaktigt med i alla frågor producera mera, ombilda på, mera blandade boendeformer, förädla beståndet och se över Förvaltarens effektivitet och förvaltning.
Bengt Sjöholm Kd vill få en annan fördelnng av boendeformerna. Kd vill fortsätta ombilda men också utveckal det kommunala bostadsbolaget.
Jonas Nygren S vill att alla som vill skall kunna välja hyresrätten som boendeform och dessutom är det viktigt att utveckla Förvaltaren det kommunala bostadsboalget.
Mariell från V menade på att en bostad är en social rättighet som kommunen skall tillgodose alla skall kunna flytta och bo utan att plånboken styr var och hur.
Centerpartiets Berndt Eriksson ville bygga fler hyresrätter men inte slå stopp i ombildandet av hyresrätter till bostadsrätter.
Carl Grufman M ville producera hyresrätter, förädla beständet genom att sälja och bygga nytt samtidigt som han inte vill kännas vid att det ändrar hyresstrukturen. Ombildingarna måste få fortsätta det finns många som står i kön för att ombilda hyresrätter till bostadsrätter.
Det enda partiet som konsekvent säger nej till ombildningar var V.

En bra debatt med en bra debattledare som avslutade strax före 21:30 så det blev en lång men intensiv kväll.

Fredag 21 maj. Lennart Ekdal/Sundbyberg. Grillkväll

Under förmiddagen är jag tillsammans med Lennart Ekdal hemma hos Anita som är ordförande i Hyresgästföreningen i Sundbyberg. Kommande tisdag är det bostadspolitisk hearing i Folkets Hus och tillsammans gick vi igenom upplägget inför debatten.
Alla partier i kommunen har tackat till inbjudan och kommer på tisdag klockan 19:00. Aktuella frågor är givetvis bostadsförsörjningen, nyproduktionen, ungdomars behov och måhända blir det lite ombildningsfrågor också.
Tidningen City hörde av sig angående upprustningen av miljonprogramshusen på Järvafältet. De hade en del frågor som bland andra rörde samrådsmötena i området. Häromdagen hade tidningen reporter beökt ett aktuellt område för att tillsammans med en fortograf få vara med och lyssna på ett samrådsmöte.
Märkligt nog fick de inte närvara på mötet. Självklart borde de kunnat få vara med och lyssna inte delta men lyssna.
Det är viktigt att allt vi gör skall göras i en öppen atmosfär där vi på intet sätt skall bidra till att sprida oklarhet eller låta frågor ligga kvar obesvarade.
Avtalet om upprustningarna reglerar hyresgästernas inflytande och mig veterligen är avtalet som förhandlats fram det första i sitt slag och något som vi nu måste både tilläma och vårda.

Husombud och husombudens roll måste bli både tydligare och mer förankrad. De senaste dagarna har jag lyssnat en del på ett husombud och förhandlingarna i en fastigheten. Från det att förhandlingsrådet beslutat att aktuell fastighet skall tillhöra den del av beståndet som skall granskas speciellt/prioriteras tills nu har det skett en hel del.
Eftersom fastigheten tillhör de prioriterade har ansvarig förhandlare genomlyst fastigheten och utifrån det förhandlat och fått till ett avtalsförslag som ger en lägre höjning än det centrala avtalet med Fastighetsägarna i Stockholm. som säger 2.74% höjning från 1 maj.
Avtaletsförslaget säger 1.99 % för de hyresgäster som saknar hiss och 2,74 för de som har hiss båda från och med 1 juni. Med andra ord så fär 2/3 av hyresgästerna 1,99% från 1 juni istället för 2.74% från 1/5 och 1/3 får 2,74% men från 1 juni inte som ramavtalet säget 1/5.

Nu är läget följande: förhandlaren har utfört sitt arbete (uppdrag från förhandlingsrådet) nu vill Husombudet att förhandlaren inte skall skriva på den framförhandlade överrenskommelsen utan nu skall alla har 2,74 här skall alla ha lika och därmed basta.
Hur göra? Ja självklart måste ansvarig förhandlare skriva på avtalet förhandlingsledaren skall göra det bästa för alla i huset.
Grillkväll hemma hos barn och barnbarn under trivsamma former med god mat och trivsamt umgänge är alltid bra. Idag var dessutom kvällen fantastiskt varm och fin och alla stormtrivdes.