Tisdag 29 maj. Förhandlingar med Privata fastighetsägare. Besiktning. Vinsta. Akelius/Åby. Radonhusen i UpplandsBro. AU. Norrmalmsföreningen.

Under förmiddagen fick jag rejäl genomgång av förhandlingsläget i kommunerna runt Stockholm och med speciell fokus på ett område. Det är väldigt tydligt att det varierar mellan olika kommuner hur lång man kommit med förhandlingarna genemot de privata fastighetsägarna. Resultatet däremot verkar vara ungefär lika oavsett var.
Det är bekymmersamt att förhandlingarna drar ut på tiden och med det kommer också kravet på retroaktiva hyreshöjningar från fastighetsägarna. Ett krav som vi ogärna accepterar utan gör vi kan för att få bort. Vi tar för närvarande ett väldigt stort ansvar för förhandlingarna men möts allt för ofta av en ovilja att förhandla utan redan vid början av en förhandling är läget låst. Det är enligt min uppfattning inte ett sätt att ta ansvar för den svenska modellen att förhandla hyror tvärtom!

Strax före lunch är jag tillsammans med förhandlingschefen och tittat på ett hyreshus i Årsta. Huset ägare har tidigare fått en hel del kritik för sin usla förvaltning. Idag var huset upprustat och andades god förvaltning. Rent snyggt och väl underhållet.

Vi har en heldel större "projekt" som rullar på och kräver en hel del engagemang från alla inblandade. Ett är Akelius fastigheter i Västerhaninge/Åby där vi genom brev till ägaren har påtalat en mängd brister i området och och för att visa allvaret begärt skriftligt svar och som i sin tur kommer ligga till grund för om vi skall begära tvångsförvaltning av berörd fastighet.
Vinsta är ett annat ärende som berör massor med människor och där socialkontoret i Stadsdelen meddelat att de inte tar något ansvar för hyresgästerna om de måste flytta. Jag har skrivit om Vinsta tidigare på bloggen.
I Upplands-Bro har vi ett ärende som rör människor liv och hälsa i några hus där radonvärdena på sina håll är skyhögt över fastställda gränsvärden. Där försöker vi få Upplands-Brohus att agera men det går väldigt trögt.

Kvällens arbetsutskott har vi förlagt till trivsamma lokaler som Norrmalms Hyresgästförening har på Vanadisplan. Vi får en utförlig beskrivning av föreningens arbete och tankar när det gäller stöd på olika sätt till föreningens verksamhet. Vi har ett ganska långt och ingående resonemang och på en del punkter kommer vi att kunna hjälpa föreningen att hitta olika lösningar.
Arbetsutskottet hanterade en hel del olika frågeställningar och beslut. Vi upprättade dagordning till kommande styrelsemöte, gick igenom förhandlingsläget och det bostadspolitiska läget, medlemsutvecklingen, några ansökningar om ekonomiskt bidrag ut regionstyrelsens fond och föreningspotten.
Vidare gick vi igenom kalendariet och kommande möten som till exempel förhandlingsupptakt, verksamhetskonferens, höstfullmäktige, Almedalsveckan, Bostadsmötet i Motala m.m. Kvällen blev ganska sen som det lätt blir när pratklimatet är trivsamt och ärendena är många.