fredag 2 mars 2012

Fredag 2 mars. Vår i luften. Attefall/andrahandhyror/tokfel. Fastighetsägarna.

Våren närmar sig och dagsljuset kan vi njuta av allt längre för varje dag som går. Idag liksom igår har det varit fantastiskt fint väder.
Fundera på om fastighetsägarna tror sig gå en ny vår till mötes med marknadshyror eller vad som är på gång för det känns inte som de tänker på annat än höjda hyror och ökade vinster.
Att ta ansvar för det svenska systemet med bruksvärdeshyror verkar inte vara direkt i fokus utan mer inkomster genom högre hyror.
Att förhandla direkt med varje enskild hyresgäst är näst intill vad de just nu föreslår sin medlemmar på frukostmöten runt om i landet.
Efter att ha läst den bildserie som de visat blir jag mer än fundersam.
Hur tänker de sig framtiden?
Hur tänker de sig hyressättning i framtiden?
Hur ser de på sina hyresgäster?
Vill de byta ut dem mot nya med ännu mer pengar?
Vem vill de skall ha råd att bo i deras hyresrätter?
Frågorna hopar sig allt medan fastighetsägarnas organisation beklagar sig över hyresnivåerna och dålig näst intill ingen lönsamhet alls. Samtidigt talar ekonomer om att fastigheter med hyresrätter är trygga investeringar som ger en långsiktig trygg avkastning.
Till och med "klipparen" Roger Akelius har insett att hyresrätter är en god investering eftersom han genom sina bolag är Sveriges största privata fastighetsägare.

I tidningen kan man idag återigen läsa att andrahandsmarknaden kan lösa delar av bostadsbristen. Det enda som kan lösa bostadsbristen är nyproduktion massor av nyproduktion och ännu mer nyproduktion av hyresrätter.
Det hänvisas till hyresmarknaden i Norge med jämna mellanrum jag undrar om de som skriver så lyriskt om hur bra det är där över huvud taget har träffat eller över huvud  taget pratat med de som bor i Norska städer. Hur det är att bo i andrahand?
Hur det är att bi inneboende i en villa?
Hur det är att bo inneboende i ett uthyrningsrum i en lägenhet?
Hur det är att hyra ett "hybel"?

3 kommentarer:

Anonym sa...

Hej Terje!

om nybyggen skall lösa bostadsbristen, blir det inte till väsentligt högre hyror - presumtionshyror?

Är det fel att utnyttja befintliga ytor mer effektivt? Ingen bostad är väl ändå det sämsta alternativet?

//Jesper

Terje sa...

Hej Jesper.
Jo det blir högre hyror och ibland våldsamt höga hyror som vi då om möjligt presumerar.
Delar givetvis din uppfattning att det bra om man utnyttjar befintliga "ytor".
Menar dock att det löser inte bostadsbristen för det behövs en stor mängd nyproduktion.
Vh
Terje

Anonym sa...

enerellt högre hyror antar jag blir följden. Alla bidrag till att frigöra boendeyta, torde väl ändå emottagas tacksamt? Bristsituationen lär näppeligen lösas med ett Alexanderhugg, utan många olika lösningar hjälper nog till väl så bra.

//Jesper