Torsdag 23 februari. Hyesnämnden. Politikermöte. Motionsbehandling. Öppet hus. Stadsholmen.

Hyresnämnden är den instans som kommer att få hantera eventuella strandningar av hyresförhandlingarna inom det privata beståndet. Min förhoppning är att alla parter gör vad de kan för att förhandla fram hyresnivåer som speglar bruksvärdet och att våra förhandlingsparter inte inför nya faktorer för hyresförhandlingarna och hyresnivåerna. Personligen tror jag att en absolut majoritet av fastighetsägarna i vår region är långsiktiga, ansvarskännande och kund/hyresgästinriktade.
I den bästa av världar gör vi hyresnämnden näst intill arbetslös och istället bedriver ett framgångsrikt förhandlingsarbete.

Idag hade jag ett flera timmar långt samtal med en ordförande för ett kommunalt bostadsbolag. Det är alltid intresant att få lyssna resonera och förstå hur tankar och idéer stöts och blöts i bostadsbolagets ledningar. De allmännyttiga bostadsbolagen har ett stort ansvar för bostadsförsörjningen i kommunerna ett ansvar som jag inte tror man kan "sälja ut".
De kommuner som saknar allmännyttiga kommunala bostasbolag har det inte så väl ordnat på hyresnmarknaden. Det finns kommuner där det är svårt att få folk som vill jobba i en del servicenäringar eftersom det saknas bostäder i kommunen och de flesta arbetstagarna inte vill pendla till och från arbetet i flera timmar varje dag.

Under eftermiddagen deltar jag i ett konstruktivt möte rörande hur vi skall behandla motioner ställda till vårt kommande fullmäktigemöte i april. En av motionerna gäller gränserna mellan våra olika föreningar. Eftersom gränserna normalt följer församlingsgränserna skall vi skaffa en karta som visar de olika församlingarnas gränser. Hur vi hanterar remisser är en fråga som också berörs av en motion. Vi har ett av fullmäktige fastställt arbetssätt som har visat sig fungera alldeles utmärkt när vi tillämpar vårt regelverk faställt av fulmmäktige.

En annan fråga som är högaktuell och också en motion behandlar är hyresgästernas inflytande vid upprustning och tillval. Motionen pekar på behovet av att tydliggöra och utveckla våra möjligheter till inflytande vid upprustningar i miljonprogramsområdena men också vid tillval. Ett bra exempel på tillval som hanteras lite olika beroende på vem som är hyresvärd är säkerhetsdörrar. Hos en del bostadsbolag är den aldrig färdigbetald utan hyresgästen som bor i beerörd lägenhet får betala i all oändlighet andra betalar i ett begränsatr antal är och sedan är dörren färdigbetald.

I morgon skall jag skriva om den frysande hyresgästen som bor på Långholmen med Stadsholmen som hyresgäst. Han fryser fortfarande även om isen på fönstrens insida just nu är försvunnen tack vare tövädret.
Funderar på om det är "vädret och årstidsväxlingarna metoden" som gäller det vill säga om några månader är det åtgärdat av vädergudarna för då är det vår/sommar ute och ingen saknar värmen på golv eller element och isen på fönstrens insida har alla glömt.