Förhandlingarna med det privata beståndet i Stockholms Stad går nu in i nästa skede eftersom de centrala förhandlingarna om ett ramavtal avslutats av fastighetsägarna utan att vi kunnat komma överens om ett ramavtal.
Nu håller våra förhandlare på att vässa pennorna, trimma datorerna och gräva fram fakta inför att förhandlingarna kommer igång på allvar. Ser med spänning fram emot en säkerligen ganska krävande men framgångsrik förhandlingsomgång med stadens privata fastighetsägare.
En hyresgäst och medlem som bor hos Stadsholmen fryser ja faktum är att alla hyresgäster i huset verkar frysa. Hyresgästerna gör precis som de skall göra nämligen ringer sin hyresvärd och felanmäler. Stadsholmen skickar så gott som omgående ut en tekniker/förvaltare/entreprenör som raskt konstaterar att det är alldeles för kallt i lägenheterna. När de konstaterat och meddelat hyresgästerna att här är det för kallt och något måste göras "så här kallt kan ni inte ha det" tackar besökarna för sig och åker iväg.
Inget händer men nästa gång någon av hyresgästerna ringer kommer återigen någon och mäter samt konstaterar att här är det för kallt och säger "så här kallt kan ni inte ha det".
Det fortsätter tills det blir varmare ute och då försvinner problemet och hyresvärden Stadsholmen har ridit ut ännu en säsong med kyla inne hos hyresgästerna. Kommer att lägga ut bilder inom en snar framtid.
Under kvällen är det årsmöte i lokala hyresgästföreningen Heilmdal och jag deltar självklart i årsmötet eftersom jag är ersättare i styrelsen. Trivsamt välorganiserat möte som var tämligen välbesökt. Resan hem går i maklig takt eftersom det snöar och ruskigt halt på Nynäsvägen.
Hemma har badkaret under dagen fått sig en överhalning av en firma som sysslar med att reemaljera badkar. Den gamla och trasiga plastinsatsen är borttagen nytt avloppsrör monterat och badkaret reemaljerat och ser helt nytt ut. Hantverkaren som gjorde jobbet har gjort det tokfint. Imorgon är det jag som ringer firman som gjort jobbet och öser beröm över utfört arbete.
Prenumerera på:
Kommentarer till inlägget (Atom)
9 kommentarer:
Fick du rot-avdrag på badkarsfixet?
Förstår att du inte förstått men så här är det:
jag bor i den förnämliga boendeformen hyresrätt därför kostade det inte mig någonting!
vh
Kostade ingenting?
Betalar du inte hyra?
Då får du pröjsa hela kalaset genom hyresavin. I bostadsrätt hade du fått rot-avdrag.
Terje Gunnarson sa...
Förstår att du inte förstått men så här är det:
jag bor i den förnämliga boendeformen hyresrätt därför kostade det inte mig någonting!
vh
2012-02-09 08:22
------
Terje,
Ledsen att säga detta, men det är du som inte förstått.
DU betalar arbetet över hyran, sannolikt med en premie.
Fastighetsägaren (ja ägaren av boendet) får dra av 100%
Vet inte vem det var som inte förstod, men enligt ovan är det i verkligheten där ute.
Vh
Jens, HGF Haninge
Haha!
I dyresrätten betalar du alla renoveringar och dessutom hyresvärdens vinst.
Plus att man måste hålla Hyresgästföreningen under armarna också.
En mycket dyrare alternativ än bostadsrätt.
Men jag förstår att du inte förstår: det är ju inte lätt att koppla ihop allt när man det är så bekvämt att få en enda inbetalningsavi för alla kostnader. Bekvämligheten har sitt pris. :)
hej på ar alla.
Självklart förstår jag att hyresvärdens pengar kommer från oss hyresgäster.
Borde förståss ha skrivit "det kostar inget extra jag har redan betalt för arbetet via hyran".
Självklart har hyresrätten sitt pris och bostadsrätten sitt pris.
Vh
Om du nu har betalat det via hyran, men det känns som ingenting - varför vill ni dessutom ha ROT-avdrag? Låter som att ni vill få betalt två gånger ;-)
//Jesper
Hej
Jesper nu är det så att hyran känns mer än ingenting.
Hur tänker du när du skriver få betalt två gånger?
Vh
lite illspetsad ironi i bästa välmening. Hyresvärden får ju ut på hyran medel som skall avsättas för bl a renoveringar. För det får han också 100% skatteavdrag på sina kostnader, normala företagsekonomiska principer alltså. När ni nu vill införa t ex ROT-avdrag för hyresgäster, innebär det att en del av det som hyresvärde får ut i hyra samt dessutom har avdragsrätt för, skall övervältras på staten i form av ett ROT-avdrag. Det blir lite av en smyghöjning av hyran, då det som hyresvärden redan fått betalt för skall ombesörjas av hyresgästen. Samtidigt skall staten gå in och stå för en del av den smyghöjning av hyran som detta innebär. Hyresmodellens tillkortakommanden vill man detta sätt kringgå. Det är det intrycket jag får som skattesakkunnig.
//Jesper
Skicka en kommentar