Måndag 5 december. Styrelsemöte. Möte med fastighetsägare. Privata fastighetsägare.

Förhandlingarna med två privata hyresvärdar är bland de första vi slutför i regionen. Överenskommelserna är på ganska modesta nivåer. Det kan kännas som att det finns privata fastighetsägare som har bra koll på läget förstår systemet med bruksvärdeshyror och tar ansvar för sina hyresgäster. Kanske till och med bättre än vad deras branschorganisation lägger som ribba. Längst ner på dagens blogg inlägg lägger jag i ett pressmeddelade.

Under eftermiddagen träffar jagtillsammans med en tjänsteman från kontoret representanter för ett privatägt fastighetsbolag som både köper och bygger hyresrätter. Samtalet kom att handla om vår syn på bostadsbolaget men också hur de upplevde vårt agerande. Vi kunde tydligt dra gränsen för hur vi agerar politiskt och i bostadsområdena. Givetvis skall vi verka för hyresrättens bevarande och framtid och det kan kanske någon sällan gång uppfattas som kritik gentemot köpare av till exempel allmännyttiga kommunala bostäder runt om i regionen och det är bara att beklaga om så sker.

Under kvällen var det styrelsemöte i hyresgästföreningen Syd-Ost. Julen närmar sig så kvällen avslutades med trivsam samvaro efter sedvanliga förhandlingar. Föreningens verksamhet har stor bredd men det kräver också tydlighet och engagemang hos ledamöterna i styrelsen som har olika ansvarsområden. Ordförande Stig passade på att tacka för allt engagemang och önskade alla god jul och gott nytt år.

Första hyrorna klara, dags för Fastighetsägarna att tänka om
2011-12-05 06:00
Nu när de första överenskommelserna om 2012 års hyror är klara, blir det tydligt att fastighetsägarna har ekonomiskt utrymme för att hålla tillbaka hyreshöjningarna. De första höjningarna blir 1,5 hos en privatvärd i Järfälla och 1,6 hos en annan privatvärd i Bromma.
Inför årets förhandlingar gick Fastighetsägarna Stockholm ut och krävde hyreshöjningar med upp till nära 7 procent. Utan hänsyn till den övriga kostnads- och löneutvecklingen i samhället, ville organisationen Fastighetsägarna anslå tonen för förhandlingarna. I likhet med de stora kommunala bolagen ville de få ut allt högre vinster från sina hyresgäster, utan någon som helst motprestation.
Nu när överenskommelser börjar bli klara visar det sig att de enskilda fastighetsägarna har bättre kontroll på läget än sin egen organisation. Med höjningar på 1,5 och 1,6 procent ligger hyreshöjningarna väl i fas med övriga kostnadsökningar i samhället.
De privata fastighetsägarna har god lönsamhet på sina fastigheter. Sällan har en investering varit så riskfri som det är att äga fastigheter idag.
”… investeringar i bostadsfastigheter utvecklats bättre än börsen de senaste 20 åren samtidigt som aktier och andra fastighetsslag haft en betydligt högre risknivå” skriver Svenska Bostadsfonden.*

Kanske är det nu dags för Fastighetsägarna Stockholm att ta sitt ansvar, dra tillbaka de orimliga hyreskraven och visa respekt för sina hyresgäster?
För mer information, kontakta:
Terje Gunnarson
Ordförande
Hyresgästföreningen region Stockholm
070-301 61 50