Måndag 12 december. Akelius. Micasa.

Akelius vill sko sig på hyresgästerna i Täby och Åkersberga Akelius Fastigheter vill ha kraftigt höjda hyror i Täby och Åkersberga. Kraven varierar mellan 5,6 och 22,3 procent.
– Det här är inga seriösa yrkanden, säger Peter Svanberg, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen region Stockholm. Vi kommer att ta strid om detta.
Akelius har hittat på helt egna kriterier för varför hyrorna ska höjas. De motiverar sina yrkanden med att deras hyror har släpat efter. Dessutom vill de ha betalt för läge, popularitet och betalningsvilja! De kräver också generellt 2,6 procents höjning för värdesäkring av sina fastigheter.
De högsta kraven gäller Ångaren, Täby, 22,3 procent; Gribbylund, Täby, 21,9 procent och Skolvägen i Åkersberga 20,6 procent.
– Från Hyresgästföreningen kommer vi givetvis inte att gå med på de här kraven som är rena rama fantasier! Vi förhandlar efter bruksvärdet och de jämförelseobjekt som Akelius har plockat fram är inte tillämpliga. De vill jämföra lägenheter i Åkersberga med lägenheter i Täby, istället för att jämföra med likvärdiga lägenheter som ligger i samma kvarter! Akelius verkar inte ha klart för sig hur hyreslagen fungerar.
I ett seniorboende i Täby Centrum ligger kravet på 12,5 procent. Även här hävdar man 2 procent för läge, popularitet och betalningsvilja!
– Att Akelius ger sig på pensionärer på det här viset är inget annat än skamligt, säger Peter Svanberg. Det finns inga pensionärer som får sina pensioner höjda med 12,5 procent, vill bolaget göra sig av med sina hyresgäster?

-----------------------------------------------------

Micasas krav på höjda hyror slår hårt mot hyresgästerna

Det kommunala bolaget Micasa kräver stora hyreshöjningar för 2012. För gruppbostäder kräver bolaget 4,2 procent i hyreshöjning. För övriga bostäder ligger kravet på mellan 2,6 och 6,1 procent.
– Det är skamligt att ställa krav på så stora hyreshöjningar när bolagets hyresgästers enda inkomster är redan låga pensioner, säger Bengt Lundström, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen region Stockholm.

Micasa äger och förvaltar Stockholms stads omsorgsfastigheter. En omsorgsfastighet kan vara ett sjukhem, ett servicehus ett behandlingshem eller en gruppbostad. Micasa har ett särskilt allmännyttigt uppdrag och i det ligger att hyresgästerna ska ha en rimlig boendekostnad.
Micasa har svag ekonomi och ett stort underhållsbehov. Redan idag får Micasa bidrag av koncernen Stadshus AB.
– De hyresgäster som bor hos Micasa har inga möjligheter att påverka sina inkomster, de lever på sina pensioner. Det är därför extra angeläget att hyrorna hålls på en rimlig nivå, säger Bengt Lundström.