Bland annat står det att
IMD ska finansieras genom besparing
Tekniken ska vara känd och kalkylerbar
Energikostnaden före och efter IMD ska beräknas
Konsumtionen i fastighetens delar ska kunna bedömas
Grundeffektivisering krävs för att kunna bedöma IMD
Mätningen
Hyresgästen ska kunna följa sin förbrukning
”Mätarlag” ska följas
Media ska mätas fullt ut – inga schabloner
Förbrukning i gemensamma utrymmen ska inte ingå i bostadens förbrukning
All utrustning ska ha standardiserade gränssnitt
Debitering ska ske månadsvis
Debitering bör göras vid hyresavisering
Om tidigare kvartalsavisering måste överges så är det en kostnad för IMD
Det är givetvis viktigt att vi alla bidrar till miljön på alla möjliga sätt samtidigt som det är oerhört viktigt att vi ser till att genomförandet inte belastar hyresgästernas plånböcker som i många fall redan år hårt belastade av hushållets enskilt största utgift nämligen hyran.
En hel del frågor kunde vi tillsammas reda ut andra skall vi återkomma till hyresgästerna med så snart som möjligt. Mötet var välbesökt och engagemanget hos deltagarna var stort.
Under förmiddagen träffade jag en reporter på tidningen för blinda. Intervjun var lång och handlade om årets hyresförhandlingar och de olika bostadsbolagens yrkanden både allmännyttiga och privata. En hel del frågor rörande Stockholmsmodellen blev det också. Tidningen skickas ut till prenumeranterna på onsdagar varje vecka.
Möjligheten att presumera hyror blir allt mer aktuell i Stockholm. Vartefter som nyproduktionen kommer igång allt mer kommer det fler och fler förfrågningar om det från olika byggare. Frågan är ofta knepigt eftersom nivåerna på de begärda hyrorna är höga och i en del fall rejält höga i förhållande till gällande bruksvärdeshyror.
Det är viktigt att möjligheten att presumera hyror inte får bli en genväg till väldigt höga hyresnivåer men avvägningen är svår när det gäller att hitta en nivå som båda parter finner ok. Min förhoppning och vilja är att vi skall komma fram till nivåer som båda parter kan acceptera.
9 kommentarer:
Jaha, sedär... nu kommer vattnet som påslag på hyran också.
Hur många tror att det kommer att kompenseras fullt ut på hyran när vattnet inte längre ingår?
Inte jag.
Jag lägger det här till Hyresgästföreningen överenskommelse om att ta bort allt inre underhåll i lägenheterna.
Det var en gigantisk tabbe av HGF. Nu är det dags igen.
Tack, tack, HGF...
Igår dracks det champagne i Ånghästen för att fira segern mot Hyresgästföreningen!
IMD etc etc.... det som sker nu är att Hyresgästföreningen går med på en massa saker som skall belasta Hyresgästens bashyra. Resten av alla höjningar kommer via Stockholmsmodellen och Allmännyttans nya vinstkrav.
Grattis.. terje blåste er alla!
Snart kommer vi att se den största flyttskaran i modern tid. EN slags ny folkvandringstid - courtesy Hyresgästföreningen
- Kent i Kärrtorp
Hej Anonyma det är inte jag betonar inte Hyresgästföreningen som begär IMD. Det är fastighetsägaren.
Helt rätt, Terje. Det är inte Hyresgästföreningen som begär det. Men det är Hyresgästföreningen som går med på det.
Oavsett vilket så är det vi hyresgäster som är förlorare. Tänkt på det?
IMD skall inte innebära at du får betala mer om du är en normalförbrukare av vatten/värme.
Förstår inte riktigt vart du vill komma.
Skall vi förhandlingsvägra och låta hyresvärden bestämma själv?
"Skall vi förhandlingsvägra och låta hyresvärden bestämma själv?"
Bra att du ställer dig den frågan.
Ställ den frågan till dig själv när det gäller Stockholmsmodellen också. För i den frågan är det precis vad ni gjort - förhandlingsvägrat och låter nu hyresvärdarna bestämma själva.
När ska Hyresgästföreningen börja göra skäl för sitt namn igen?
Vi förhandlingsvägrar inte!
Vi är mitt i förhandlingarna rörande nästa års hyror i både privata och allmännyttiga bestånd.
Stockholmsmodellen är ingen förhandling det är en föredelningsmodell!
När Stockholmsmodellen skulle förhandlas tackade ni för er och gick.
Det är att förhandlingsvägra!
Nu verkas hyresvärdarna få bestämma själva.
När ska Hyresgästföreningen börja göra skäl för sitt namn igen?
Skicka en kommentar