Tisdag 25 oktober. Regionstyrelsemöte. Fastighetsägarnas yrkande på hyreshöjning. Familjebostäders yrkande på hyreshöjning.

Kvällens styrelsemöte kom till stor del att handla om kommande höstfullmäktige. Motionssvar och verksamhetsplan/budget var viktiga frågor. En rapport om läget i arbetet med Stockholmsmodellen och hur/vad vi gör nu samt förhandlingsläget med de stora allmännyttiga bolagen runt om i regionen. En skriftlig rapport från en utvecklingshelg som fem föreningar i regionen haft tillsammans och en muntlig rapport lågtill grunden för ett beslut av bevilja ett anslag ur regionstyrelsens reserv med 25.000 kronor.
Rutinerna för förhandlingsarbetet i regionen är föremål för översyn utifrån fullmäktigebeslut hösten 2010 och våren 2011. Ett ärende rörande förhandlingsrutinerna återremiterades för vidare bearbetning och beredning och kommer upp på nästa styrelsemöte.

Familjebostäders yrkande om hyreshöjning kommenterade vi i ett pressmeddelande samt i en artikel i Svenska Dagbladet: http://www.svd.se/nyheter/inrikes/laget-avgor-hyran_6578325.svd

Pressmeddelandet såg ut så här:
Familjebostäder – mycket vill ha mer
Nu har Familjebostäder presenterat sitt yrkande inför förhandlingarna om 2012 års hyror. Yrkandet ligger på i snitt 4,59 procent, med en spridning mellan 2,5 och 6,85 procent.

– Att Familjebostäder, som är sist ut av de tre allmännyttiga bostadsbolagen i Stockholm, väljer att gå ut med det högsta genomsnittliga yrkandet är upprörande och naturligtvis helt orimligt, säger Terje Gunnarson, ordförande Hyresgästföreningen region Stockholm.

Familjebostäders snittyrkande är det högsta av de tre allmännyttiga bostadsbolagen i Stockholm. Som grund för sitt yrkande väljer bolaget att inte redovisa sina faktiska kostnader utan hänvisar enbart till den nya lagen om affärsmässiga principer.

– En viktig beståndsdel i den nya lagen är att hyresgästernas inflytande i bostadsbolagen ska stärkas. Genom sin vägran att dela med sig av kostnadskalkylen gör Familjebostäder det omöjligt för hyresgästerna att ha inflytande rörande hyressättningen. Det är oroande att bolaget på det här viset försöker välja vilka delar av lagen som ska tillämpas.

Familjebostäder har, i likhet med Svenska bostäder och Stockholmshem, valt att redovisa sina yrkanden efter de geografiska områden som var den av många faktorer i det just nu avbrutna samarbetet med Stockholmsmodellen.
­– Familjebostäderns yrkanden följer samma mönster som de andra Stockholmsbolagen. Det ser ut som de tre bolagen har samordnat sina yrkanden och det är givetvis inte acceptabelt. Dessa bolag har ett allmännyttigt syfte, som är överordnat det affärsmässiga, det anges klart i lagen. De ska först och främst ge service till kommuninvånarna genom att leverera bra lägenheter till rimlig hyra, säger Terje Gunnarson.
För mer information, kontakta:
Terje Gunnarson
Ordförande
Hyresgästföreningen region Stockholm
070-301 61 50

Fastighetsägarna Stockholm har nu preciserat sina krav inför kommande förhandlingar om ett ramavtal med våra företrädare för de privata hyresgästerna.
Fastighetsägarna yrkar på höjningar på mellan 2,9 och 6,9 procent beroende på geografiskt läge.

Precis som de allmännyttiga bostadsbolagen försöker de sig på att använda de delar av den ännu inte lanserade Stockholmsmodellen som passar dem bäst. Det geografiska läget är den enda faktorn där de kan tillgodoräkna sig något utan att behöva prestera något själva. Det här handlar om att skaffa sig lättköpta vinster!
Vi lägger ut en pressrelease imorgon klockan 06.00