Onsdag 28 september. Bomöte. Hyressättning. Mögel. Vräkningsärenden.

Under dagen kommer jag i kontakt med diskussioner om Stockholmsmodellen och hyressättning vid fler olika tillfällen. Via telefon med en hyresgäst i en söderförort som hört att hyrorna kommer att minst fördubblas. Oroväckande uppgifter och när jag frågar så visar det sig att det är ett av argumenten för att ombilda hyresrätterna till bostadsrätter. Jag dementerar och lovar att om de ordnar ett möte med hyresgästerna så kommer vi och informerar om bruksvärdes systemet som ligger till grund för hyran.

Jag springer på en fastighetsägare som har ganska många hyresrätter och som är väldigt fundersam över vad händer nu? Hur skall vi förhandla? Vad kommer ligga till grund för hyran? Många frågor var det men jag tror att vi klarade ut det hela. Bruksvärdet ligger till grund för hyran. Har det höjts under året så ta med det i yrkandet för nästa års hyror.

I Sundbyberg finns ett hus med massor av mögel. Hyresgästerna är förtvivlade och bostadsbolaget har ännu så länge inte visat någon rejäl handlingskraft. Förhoppningsvis tar de ett krafttag och löser mögelproblematiken och hyresgästernas boende situation omgående.

Med jämna mellanrum finns det lösryckta påståenden att BRFöreningar är lika bra och trygga hyresvärdar som de allmännyttiga kommunala bolagen. En snabb granskning av vräknings ärenden hos hyresnämnden visar att den typen av ärenden är tre gånger så vanliga för hyresgäster i brf. Några kkommentarer behövs inte det känns överflödigt.

Under kvällen är jag på ett välbesökt bomöte hos en lokal hyresgästförening i Rågsved med Familjebostäder som hyresvärd. Mötet inled med att den lokale förvaltaren från FB informerar om läget i området pågående och kommande arbeten och hur påverkar eller inte påverkar hyresgästerna.
Jag har hört och mött många områdesförvaltare men den här var i en klass för sig. Han borde bilda skola/vara ett exempel på hur man gör för nå ett gott samarbete med hyresgäster.
Pedagogisk rak tydlig vänlig och väl förberedd. Det märktes tydligt hur uppskattad han var av hyresgästerna.
Jag fick tillfälle att prata om Hyresgästföreningen, medlemsnytta, engagemang och hyresrättens framtid.

På väg hem passade jag på att äta middag på en lokal restaurang och samtidigt vänta på snyggot som också jobbade sent. Väl hemma koll av mail och bloggskrivade samt lite planering inför morgondagen.