Det är många frågor som ställs och får svar en del knepigare än andra men de flesta får svar men några frågeställningar tar vi med oss för att återkomma till delegationerna med. Olika relativtabeller och hur de påverkar hyresnivåerna är en fråga där svaret behöver förtydligas.
Vi lovade att maila information till förhandlingsdelegationernas ledamöter så fort som möjligt. Under nästa vecka träffas våra förhandlingsdelegationer för att fortsätta resonera runt rapporten.
Under dagen har tre hyresgäster hört av sig från olika områden med tre olika frågor.
Underhåll av gemensamma utrymmen, hyresreducering under upprustning/ombyggnad och ett område där de boende inte är överens.
En ordförande från Lokal Hyresgästförening ville ha information om en ombildningskonsult och det bad jag om att få återkomma med besked till ordföranden under morgondagen.
9 kommentarer:
Hur resonerade Hyresgästföreningen när det inre underhållet förhandlades bort i exempelvis Stockholmshems bestånd?
Du utlovade svar på det, men givetvis vejde du för det sedan.
Nu sitter hyresgäster med slitna lägenheter och trots hög hyra måste vi betala upprustning som borde ingå i hyran.
Jag har frågat de förtroendevalda som sitter i förhandlingsdelegationen och var med när beslutet togs.
Beskedet är att man har en lägre hyresnivå och själv får bestämma underhållsnivån.
Jag tycker det är bra att det inre underhållet är borttagit. Det ger mig möjligheter att sänka min boendekostnad. Det känns tryggt att de dyra delarna ingår i hyran som spis, kyl, frys, kranar, toalettstol. Jag kan som hyresgäst måla och tapetsera själv och därmed sänka mina kostnader.
Kan eller vill jag inte utföra arbetet själv kan jag fråga ett antal hantverkare för det bästa priset.
Vill jag inte heller detta utför Stockholmshem arbetet mot att de höjer hyran. Det sistnämnda är oftast den dyraste lösningen men enklaste. Som en extra bonus kommer att om jag är rädd om min lägenhet och inte förstör målning och tapeter mm slipper jag renovera lika ofta.
Lars sa...
Jag tycker det är bra att det inre underhållet är borttagit. Det ger mig möjligheter att sänka min boendekostnad. Det känns tryggt att de dyra delarna ingår i hyran som spis, kyl, frys, kranar, toalettstol. Jag kan som hyresgäst måla och tapetsera själv och därmed sänka mina kostnader.
Kan eller vill jag inte utföra arbetet själv kan jag fråga ett antal hantverkare för det bästa priset.
Vill jag inte heller detta utför Stockholmshem arbetet mot att de höjer hyran. Det sistnämnda är oftast den dyraste lösningen men enklaste. Som en extra bonus kommer att om jag är rädd om min lägenhet och inte förstör målning och tapeter mm slipper jag renovera lika ofta.
2011-06-08 10:20
--------
I samma andetag bekräftar du ju att det är bortkastade pengar att hyra sin bostad.
Skall man själv bekosta ombyggnation, uppfräschat kök, ommålning eller nya golv så ska man ju äga. Annars kan man lika gärna bränna upp sina pengar.
För att inte tala om att man är skyldig att återställa en hyresrätt om värden kräver det. Snacka om att man kan få betala 2 ggr.
Hyresrättens tid är förbi i det moderna samhället.
"En ordförande från Lokal Hyresgästförening ville ha information om en ombildningskonsult.." säger Terje
Som STASI när det begav sig. Med angiveri, desinformation, moralpolitik och "informationsregister" jobbar Hyresgästföreningen.
Vore det inte bättre att ni fokuserade på att jobba mot höga hyror, skabbiga värdar etc?
Istället för att ge er på de som konkurrerar om era pengar (Bostadsrätten). eller är det bara intäkterna till kansliet som spelar roll numera?
Hosta fram svaren om effekten av Stockholmsmodellen och allmännyttans nya roll nu!!
Leverera rätt NÅGON gång Terje.
Hyran för min tvåa i Stockholmshems bestånd är 6500 kr/månad och då får jag betala alla renoveringar själv.
Fastigheten är drygt 20 år gammal och standarden börjar bli risig.
Är det en låg hyresnivå med tanke på att underhållet måste betalas av hyresgästen, Terje och HGF?
Lars Igen
Jag förstår inte din koppling med kostnad för inre underhåll mellan hyresrätt och bostadsrätt.
Att tillexempel måla och tapetsera i lägenheten skiljer inte i de olika boendeformerna. Jag har bott både i Villa bostadsrätt samt hyresrätt. De flesta vill sätta sin egen prägel vad det gäller färger och inte minst utifrån sin plånbok.
Om du avser att bo i din bostad i kanske 10 år värdet av ditt arbete 0 kr efter den tiden även i en bostadsrätt eller hyresrätt. Men du har själv haft glädjen av ditt arbete när du har bott i bostaden
Frågan jag besvarade i mitt förra inlägg var på frågan om jag föredrog högre hyra och underhåll med jämna intervall eller lägre hyra och kan bestämma själv när jag vill renovera.
Jag anar att några personer på denna blogg tror att kostnad för underhåll kommer från någon okänd välgörare.
Du betalar alltid själv ingen annan.
Lars,
varför ska man betala underhållet två gånger tycker du?
Hyran är INTE lägre (jag betalar 6500 kr/mån för en tvåa i en fastighet byggd på 80-talet som ägs av Stockholmshem) - men ändå ska jag köpa saker åt min hyresvärd (tack HGF).
Nu står jag inför valet att leva i en sunkig lägenhet eller ge en gåva till min hyresvärd på tusentals kronor.
Är det så begåvat förhandlat av Hyresgästföreningen.
Justja, jag betalar till dom också varje månad...
Anonym,kolla vad det står i ditt kontrakt om du har det kvar. Jag bor också i sthlmhem och i mitt kontrakt står det om vlu att hyran är sänkt med 250 kr i månaden( hade vi inte haft vlu hade hyran vart dyrare).
Men jag håller med om att du har dyr hyra för en 2a. Själv har jag 6300 för en 3:a.
/a
Skicka en kommentar