Ibland får jag signaler om att nyproduktionshyror för hyresrätter är för låga eller för höga. Det finns tre möjligheter att sätta hyresnivån på nyprducerade lägenheter. Förhandlad hyra. Förhandlad och presumerad hyra och icke förhandlad hyra som fastighetsägaren själv bestämmer.
Ibland hamnar hyran väl högt och vi kan då komma överens med fastighetsägaren om hyresnivån under förutsättningen att den presumeras det vill säga hyran kan inte användas som jämförelseobjekt vid prövningar i hyresnämnden av andra fastigheters hyresnivåer.
Ibland kommer vi inte överens och i de fallen sätter fastighetsägaren själv hyresnivån. Då händer det med jämna mellanrum om vi har medlemmar som tycker att hyresnivån är för hög att vi prövar den i hyresnämnden. Oftast sänker hyresnämnden nivån och hyresgästen får en hyressänkning.
Självklart är det bästa om vi kan förhandla med fastighetsägaren och komma överens om hyresnivån.
Idag ringde en medlem som kände sig förföljd och av sin hyresvärd. Ständiga tillrättavisningar och svårigheter att få hjälp med de mesta. Droppande kranar, kallt i lägenheten och dåligt bemötande från hyresvärden. Han kunde lämna meddelande på telefonsvararen som hyresvärden har flera gånger men ingen hör av sig.
Jag bad honom maila sitt namn, telefon nr. adress och hyresvärd. Hyresvärden är för övrigt en bostadsrättsförening som köpte och ombildade ett hus som tidigare ägdes av ett allmännyttigt kommunalt bostadsföretag.
Petter Niklas är en signatur som på min blogg om och om igen tjatar samma fråga. Var lunchen värd 219 kronor och är boendet värt 2.500 kronor? Jag och mitt anhang regionstyrelsen har varit och konfererat på Skepparholmen en helg. Konstituering och planering av vårt arbete.
En helg då vi startade vårt arbete lördag förmiddag och åkte hem på söndag em ca 16.30. En för styrelsen och verksamheten viktig helg med mycket väl använd tid.
Petter Niklas gör sig till talesman för många medlemmar och det är förstås omtänksamt. Jag kan försäkra dig Petter Niklas att tiden var väl använd och när det gäller kostnaden så sköts både bokning och betalning av vårt mycket kompetenta regionkontor. Jag hoppas att du Petter Niklas hade en trevlig och rogivande helg under tiden som jag och mitt "anhang" regionstyrelsen planerade för att vårt arbete i regionen skall vara optimalt för medlemmarna.
Prenumerera på:
Kommentarer till inlägget (Atom)
11 kommentarer:
Hej Terje!
Tjatigt blir det först när du blir för arrogant för att svara dina medlemmar som betalar din lön.
Du har fortfarande inte svarat på om en lunch för 219 kr och boende för 2500 kr natten är befogade kostnader för medlemmarna?
Hur många av medlemmarna äter lunch så dyrt och bor till denna kostnad tror du?
Skyll inte på "det kompetenta" regionkontoret, det är du som är vald att styra där. Det är ditt val att äta/bo så dyrt, ingen annans.
Medlemmarna väntar fortfarande på svar från sin ordförande.
Mvh
Petter Niklas
Hoppsan Terje. Det där lät dyrt.
Nu förstår jag varför ni ville höja förhandlingsersättningen.
Stackars arma hyresgäster.
Du är som medlem välkommen att delta i arbetet kring hyresrätten om du får dina grannars förtroende. Det arbetet tar aldrig slut och det händer att man blir bjuden på både det ena och det andra. Ibland räcker det bra med en äppelkaka på gården i gemenskap med sina grannar!
En så stor organisation som hyresgästföreningen kan säkert förhandla fram priser för boende och mat som passar sig just för en förhandlingsorganisation som organiserar sig!
Tror du inte det Petter Niklas?
Söderhöna
Nej petter -niklas, du kan inte vara talesman för alla medlemmar, inte jag heller. Men jag är en medlem i hgf som är väldigt trött på dina upprepande tjatiga frågor. Det finns viktigare saker att debattera när det gäller boende.
/a
Vilken finsmakare du är, Terje.
Först Sign Hotel och sedan Skepparholmen med boende för två och ett halvt natten.
Du vet hur man sätter guldkant på tillvaron!!!
Har ni någonsin ätit lunch för 219 spänn, söderhöna och a?
Har ni någonsin tagit in på ett hotellrum för 2500 kr natten?
Tycker ni det är rimliga kostnader? I så fall är det skrämmande vilken kultur som frodas i Hyresgästföreningen.
Det är målande och vanligt förekommande att Terje duckar, smyger undan och försöker unvika frågor i evigheter. Liksom den med lyx-konferensen på Skeppsholmen.
Pampfasoner och klappande på huvudet - ska inte en företrädare för Hyresgästföreningen ägna sig åt!
Ni är INGEN myndighet - utan en intresseförening driven av ekonomiska motiv.
Hej snippan
och vilka frågor är det som du inte fått svar på?
Varför tog du bort hur mycket det kostade Terje?
Rädd för att det sticker i ögonen på folk?
Hej du Anonyme jag har inte tagit bort någonting.
läs kommentar torsdag 18 maj där finns kostnaden för vår vistelse på Skepparholmen.
Skicka en kommentar