Måndag 11 april. Ombildandets ädla konst gånger två. Kvarnskvaltan. SR.

Måndagar är ofta snärjiga dagar då tiden inte räcker till och så var det idag också. En hel del mail att besvara och en del behöver jag få lite bakgrund till före jag svarar. Ett mail rörde våra förhandlingsrutiner i regionen.
Regionstyrelsen föreslår fullmäktige att vi skall avskaffa den regionövergripande privata förhandlingsdelegationen vidare så föreslår vi fullmäktige att man skall införa en viktad representativitet i förhandlingsdelegationen som förhandlar om ramavtal med Fastighetsägarna i Stockholm. Till grund skall ligga antalet privata hyresrätter i respektive förening i Stockholms Stad.
Det finns mer som behöver utvecklas i förhandlingsrutinerna gällande bland annat förhandlingsråden, husombuden. Att dra dessa förändringar till kommande vårfullmäktige skulle rendera i ett hastverk utan förankring och det är sällan speciellt bra för de som är berörda utan där kommer det ett ärende som vi kommer kunna bereda ordentligt till höstens fullmäktigemöte.

Idag var jag tillsammans med personal från juridiska och kommunikations enheteten och träffade hyresgäster i Rinkeby. Ett kvarter med många hundra hyresgäster som bor hos en privat hyresvärd. Kvarnskvaltan som hyresvärden heter skall enligt uppgift ha sålt kvarteret men problematiken kvarstår i området. Idag träffade jag många engagerade hyresgäster i området. En hyresgäst har blivit uppsagd på grund av att lägenheten skulle vara vanskött.
Givetvis har hyresgästen som är medlem juridiskt bistånd från oss med sitt ärende. Den förtvivlan som den sjukpensionerade hyresgästen kände när brevet med uppsägningen kom har numera bytts mot hopp om att få bo kvar efter att ha fått kontakt med vår juridiska enhet.
Jag träffade också en aktionsgrupp som pratat med de boende i kvarteret. Jag fick ta emot en hel pärm med information från hyresgäster som vill ha hjälp med allehanda klagomål till exempel kallt i lägenheten, ohyra, dåliga golv, ingen trappstädning, dragiga golv, sprickor i väggarna som gör att det blir kallt inne, fuktskadade badrum, mögel i badrum m.m. listan är lång. Givetvis kommer jag ta med mig alla dessa synpunkter till regionkontoret under morgondagen för vidare hantering.

Under kvällen är det möte hos en Lokal Hyresgästförening i Solberga. En nyinflyttad hyresgäst har delat ut lappar för att få igång intresset för att ombilda fastigheten som enligt uppgift ägs av Familjebostäder. Många hyresgäster är upprörda så mötet var välbehövligt.
Det visade sig att nämnda hyresgäst hade satt igång sitt arbete för att få till en ombildning två dagar efter att han flyttade in i sin hyresrätt. En hyresrätt som han fått genom enligt egen utsago bostadskön.
Det är väl bra att Stockholmshem fördelar lägenheter till bostadslösa men här blir det lite knepigt. Hyresgästen bodde tidigare hemma hos sin mor i ett kvarter i närheteten efter att ha bott där i ca ett år lyckades han med konststycket att få Stockholmshem att skriva över lägenheten på sig och i och med det kunde han vid ombildningen i kvarteret köpa sin lägenhet.
Lägenheten sålde han och fick en ny genom kösystemet. Raskt och smidigt kan tyckas och på kvällens möte var han tydlig med att om han får till en ombildning i det kvarteret som han nu bor i så kommer han köpa och sälja. Är inte världen underbar...................

Imorgon skall jag debattera svarta affärer med lägenhetskontrakt i radions efter 15.00 med borgarrådet Joakim Larsson. Idag hörde radions redaktion av sig med frågor inför debatten och lite allmän information.