Under helgerna har jag försökt vara ledig så mycket som möjligt. Hösten och vintern har varit en oerhört intensiv period för många av oss. Politikerdebatter bostadsdebatter hyresdebatter påverkansarbete ombildningarna av hyresrätter och kommande ny lagstiftning.
I så gott som allt vårt arbetet har vi på ett tydligt och många gånger framgångsrikt företrätt hyresgäster och hyresrätten.
Under det kommande året är det min bestämdaste uppfattning att vi skall bli ännu bättre på det som vi redan gör jättebra.
Vi står inför en hel del utmaningar när det gäller upprustning och ombyggnationer i det befintliga bestådet av hyresrätter. Under 2010 grundlade vi tillsammans ett sätt att jobba med dessa frågor på Järvafältet som måste ses som väldigt bra. Nu gäller det att vara lika framgångsrik i övriga delar av Region Stockholm.
Hyresförhandlingarna pågår för fullt runt om i regionen och under veckan skall jag redovisa alla större bolag som är färdigförhandlade när det gäller hyrorna för 2011.
Stockholmsmodellen och arbetet med den har vilat i ett par månader. Det har varit nödvändigt att pausa det arbetet medtanke på att det har funnits en del att fundera över hos parterna. Dessutom har åtminstone vi haft en hel del annat som behövt all fokus i slutet på året till exempel kommande lagstiftning och upprustningsfrågor.
Informationssidan http://www.hyror.se/ kommer att uppdateras med hel del bakgrundsinformation om arbetet med att systematisera hyrorna i Stockholm. Från trevande försök i början på 2000 talet till beslutet om Stockholmsmodellen och hur arbetet med modellen fortskrider.
Jag stängde bloggen för kommentarer några veckor men den funktionen är numera öppen igen. Självklart är det min önskan att kommentarerna skall röra det jag skriver om och ha en trevlig ton.
Om kommentarerna återigen blir av typen personliga påhopp elakheter och liknande finns det ingen anledning att ha kommetarsfunktionen igång.
Dessutom är den som "äger" bloggen ansvarig för innehållet i kommentarer som andra skriver på bloggen.
Prenumerera på:
Kommentarer till inlägget (Atom)
5 kommentarer:
Tack för det Terje - låt debatten börja:
Exempel: Hyresgästföreningen stämde BRF Ånghästen (svärdet9) i tingsrätten.
Den processen förlorade ni på skäl ni visste att ni skulle förlora på. Nämligen frågan om "faktiskt boende" - en fråga man varit remissinstans i något år innan. Och tillstyrkt att lagens nuvarande lydelse skall gälla.
Nu med facit i hand kan vi se att Brf Ånghästen tillträtt i november 2010. I skrivandets stund har de över 90% anslutning.
I retroperspektiv, hur ser du på att hyresgästföreningen agerar mot ombildningar och (som en konsekvens) sina medlemmar som i detta fall?
Klantigt? Vårdslöst? politiskt?
/ Mvh Margareta
Hej Margareta.
Vi lämnade biträde till några hyresgäster som ville klandra köpstämman som BRF Ånghästen genomförde.
Samtidigt hade vi ett liknande mål BRF Lådkameran i Bandhagen.
När domen i lådkameran meddelades (där domen gick emot klagande) så viktade vi den mot ärendet i Ånghästen. Efter ett resonemang med de som fick biträde återkallade de sitt ärendet.
Jag ser det inte vårt biträde som varken klantigt eller ett politiskt ställningstagande. Vårdslöst nej men det hade varit fel att fortsätta med klandertalan mot Ånghästen efter utslaget i "Lådkameran".
Vh
Terje
Varför lämnar ni biträde i en process ni vet ni kommer förlora?
Eftersom HGF själva varit remissinstans och samtyckt till lagens lydelse var ni ju medvetna om utgången.
Men varför stämma när utgången var given?
Ni visste om lagen, men respekterade den inte. Sådant håller rättshaverister på med. Eller?
Hej Stefan.
Våra jurister gjorde antagligen en annan bedömning av rättsläget när beslutet att lämna biträde togs.
Vh
Terje
Skicka en kommentar