Förhandlingsupptakt kommer vi att ha i november skrev jag på bloggen igår. Jag tror den kommer bli väldigt viktig för alla deltagare nu när hela det privata förhandlandet i mångt och mycket får en ny roll med säkerligen hel del nytt att tänka på.
Kan tänka mig att de privata förhandlingsdelegationerna som leds av en förtroendevald ordförande tillsammans med en anställd förhandlingsledare kommer att få betydligt mycket mer att tänka på liksom alla våra förhandlingsråd.
Förhandlingsråden består av anställd personal och förtroendevalda med specialistkompetens när det gäller det egna området och ibland huset. Idag fick jag veta att vi i regionen har över sexhundra förtroendevalda i förhandlingsorganisationen.
Smaka på det sexhundra engagerade lokala experter som tillsammans med duktiga förhandlingsledare kan och säkerligen kommer att uträtta ett riktigt bra förhandlingarbete. Det är folkrörelse med engagemang och kunskap.
Styrgruppen för arbetet med den riksgemensamma Webben hade idag sitt första möte efter semestern. Vi gick igenom nuläget och fick en odentlig analys av styrgruppens ordförande. Lanseringen av Hem och Hyras nya webb sent i förra veckan gick näst intill helt utan gnissel. Bra jobbat av alla inblandade. Nu återstår arbetet med intranätet och alla dess frågor och inehåll. Spännande jobb i en framåtsträvande organisation i en era då teknikutvecklingen går i rasande takt.
Bostadspolitik upptar mycket tid just nu. Både att få koll på vad som händer runt om i regionen efter valet men också det löpande arbetet med politiker påverkan rörande hyresrätten och dess utveckling. Idag har det varit en del resonemang om hur totalt onödigt det är att införa marknadshyror. Det finns konstigt nog de som ser marknadshyror som medicinen mot allt. Bostadsköer upprustningsproblematiken nyproduktionen ja det mesta skulle lösa sig. Rena snurren.
En lokal hyresgästförening har råkat ut för en vattenskada i sin hyresgästlokal. Försäkringsbolaget höjer självrisken till mångdubbelt och den lokala hyresgästföreningen har inte så mycket pengar som behövs när marknaden styr. Med all säkerhet kommer de att få hjälp av regionstyrelsen att lösa sitt problem eftersom den lokala verksamheten är det viktigaste vi har.
Terrakottautställning på östasiatiska museét lär var fantastisk. Under kvällen idag skulle jag få gå en tur där under sakkunnig ledning tillsammans med hustrun och några till. På vägen dit får jag puktering på ett framhjul det vill säga jag känner hur luften försvinner. Hinner in på närmaste mack pumpar i massor med luft närmare fyra kilo och sen raka spåret till gummiverkstaden som byter vetilen på fälgen. Något uppvärmd ochaningen stressad hinner jag fram och får se en fantastisk utställning. Undrar hur en gammal krigare från östern hade gjort om han fått punktering. Stoppat ett annat ekipage kapat det och forsat vidare mot målet?
Prenumerera på:
Kommentarer till inlägget (Atom)
2 kommentarer:
Hej Terje,
Vi som bor i Stockholmshem på Södermalm har fått +3% hyresökning varje år de senaste 3 åren. Alltså +9,3% på 3 år.
Med allmännyttans nya regler och Stockholmsmodellen sammantaget - hur mycket utöver +3% om året kan vi förvänta oss framöver? + 5% för läget och då totalt ca +8% om året?
Tacksam för svar
Magnus Norrman
Hej Magnus.
Den nya lagstiftningen (som börjar gälla vid årsskiftet) betyder inte att vi inte liksom tidigare år kommer att förhandla om det totala hyresuttaget i de allmännyttiga bostadsbolagen. Därefter kommer hyresutaget att fördelas enligt förhandlat resultat. Stockholmsmodellen är en modell för att systematisera hyresuttaget i till exempel Stockholmshem utifrån bruksvärdet hyresgästernas generella värderingar.
Årets hyresförhandlingar är inte påbörjade så det blir bara vilda gissningar om jag skulle ge dig några siffror.
De 3% som du fått har varit en fördelning som utgått ifrån läge och tror jag då gällande hyresnivå. Att de tre procenten skulle efter att förhandlingarna slutförts om hyrorna för nästa år bli 8% har jag väldigt svårt att tro.
Vänlig hälsning
Terje
Skicka en kommentar