Idag fortsatte debatten i Motala.
Vår förbundsordförande Barbro inledde dagen med att tala om viktiga frågor för hyresrätten. Likställighet mellan boendeformer, upprustning av miljonprogramshusen, vikten av att få igång nyproduktionen och pressa byggkostnaderna. Kurt Eliasson från SABO hölls sig till liknade frågor och det gjorde också
Reinhold Lennebo som också pratade en del om fastighetsägarnas förväntningar inför det nya sättet att förhandla hyror.
Den efterföljande hearingen med bostadspolitikerna Yvonne Andersson KD, Johan Lövstrand S, Jan Lindholm MP, Egon Frid V, Lennart Petterson C, Ewa Thalén-Finné M och Lars Tysklind FP var både spännande och informativ.
I en del frågor fanns det en samstämmighet mellan politikerna men en sammanfattning skulle kunna se ut så här:
Ewa T-F Regelverken inom bostadssektorn är viktiga men måste följas upp. Dialogen mellan parterna på bostadsmarknaden är viktig. Vill genom olika åtgärder få andrahands marknaden att fungera mindre skatt och reglering. Bort med fastighetsskatten på hyresrätten. Mer ägarlägenheter.
Lars T Viktigt med energiefektivisering. Skapa långsiktighet på bostadsmarknaden. Bygga det som marknaden frågar efter.
Yvonne A Ökande lättnader vid andrahands uthyrningar. Balans mellan upplåtelseformerna. Männsligare samhälle. Vad man får för pengarna måste utredas.
Lennart P. Se över skattereglerna. Skala bort beskattningen av vinster som behövs till upprustning av miljonprogramsområden. Industriellt byggande. Flexibelt byggande.
Jan L. Rättvisare vilkor för hyresrätten. System för individuel mätning. Bättre intigration i bostadsområdena och bättre fungerande sociala nätverk.
Johan L. Kommunerna måste stimulera små byggare. Individuellt stöd behövs framledes också men det får inte påverka hyrorna. Marknadskrafterna skall råda i upphandlingar. Neutralitet mellan boendeformerna.
Egon F Hyreslagstiftningen måste stärkas till skydd för hyresgästen. Investeringsstimulans behövs. Tillgänglig och klimatsmart produktion behövs. Rimliga hyror och utjämning mellan boendeformerna måste ske.
Jag har säkerligen inte fått med allt men det ger en bild av hur partierna och politikerna resonerade.
Efter en rask färd till Stockholm under eftermiddagen ifann jag mig i Botkyrka för att vara moderator på en bostadspolitisk utfrågning/debatt anordnad av Hyresgästföreningen i Botkyrka med Simon Safari i spetsen. Representanter från alla partier i fullmäktige deltog. Indelningen i politiska block var tydlig när utfrågningen hållit på en stund. Många hänvisade till rikspolitiken men efter ett tag handlade det i huvudsak om bostadspolitik i kommunen. Om jag skall samanfatta såg det i stora drag ut så här:
Vänstern vill inte sälja eller ombilda Botkyrkabyggens bestånd. Viktigt att släppa in privata byggare. Sälj inga centrumanläggningar. Rotavdrag till hyresrätten. Nej till dubbelbeskattnig och ja till kultur i bostadsområdena med hjälp av det kommunala bostadsbolagen Botkyrkabyggen.
Folkpartiet anser att alla upplåtelseformer skall fnnas och stimulras. Marknaden skall styra produktionen. Ägardirektiven till Botkyrkabyggen skall säkra god kvalité på nyproduktionen. Ok med kulturinslag men formerna kan diskuteras. Centern viktigt med rimliga hyror. Inför ägarlägenheter och kultur i bostadsorådena är ok.
Kristdemokraterna vill utöka antalet hyresrätter. Det skall vara balans mellan boendeformerna och på frågan om kulturinslag i bostadsområdena blev svaret lite svävande nja.
Miljöpartiet vill inte ombilda några hyrerätter. Ägardirektiven skall givetvis säkra kvalitén i nyproduktionen. Rättvisa mellan boendeformerna är viktigt och ett tydligt ja till kultur i bostadsområdena.
Botkykapartiet vill ha långsiktighet med stort medborgarinflytande. Ja till kulturinslag i bostadsområdena.
Moderaterna vill att ägardirektiven skall ställa högre krav på bostadsbolaget Botkyrkabyggen och vara tydligare än idag. Tycker att det behövs en offensivareallmännytta än idag som skulle kunna samverka med privata byggare och entreprenörer. Ja till kultur i bostadsområdena.
Socialdemokraterna värdesätter hyresgästernas engagemang i bostadsområdena. Vill bevara och utveckla hyresrätten. Vill utveckla ägardirektiven så att de ännu tydligare säkrar kvalitén i nyproduktionen. Kan tänka sig att sälja eller ombilda en väldigt liten del av Botkyrkabyggens bestånd. Kultur i bostadsområdena är viktigt.
Väl hemma är det skönt att få packa upp väskan, umgås med Ewa och inte tänka på något speciellt nu har det varit högtryck i en dryg vecka så imorgan skall jag ta det lite lugnt. Lite mediakontakter och en politikerdebatt i Rinkeby är allt på agendan.
Vår förbundsordförande Barbro inledde dagen med att tala om viktiga frågor för hyresrätten. Likställighet mellan boendeformer, upprustning av miljonprogramshusen, vikten av att få igång nyproduktionen och pressa byggkostnaderna. Kurt Eliasson från SABO hölls sig till liknade frågor och det gjorde också
Reinhold Lennebo som också pratade en del om fastighetsägarnas förväntningar inför det nya sättet att förhandla hyror.
Den efterföljande hearingen med bostadspolitikerna Yvonne Andersson KD, Johan Lövstrand S, Jan Lindholm MP, Egon Frid V, Lennart Petterson C, Ewa Thalén-Finné M och Lars Tysklind FP var både spännande och informativ.
I en del frågor fanns det en samstämmighet mellan politikerna men en sammanfattning skulle kunna se ut så här:
Ewa T-F Regelverken inom bostadssektorn är viktiga men måste följas upp. Dialogen mellan parterna på bostadsmarknaden är viktig. Vill genom olika åtgärder få andrahands marknaden att fungera mindre skatt och reglering. Bort med fastighetsskatten på hyresrätten. Mer ägarlägenheter.
Lars T Viktigt med energiefektivisering. Skapa långsiktighet på bostadsmarknaden. Bygga det som marknaden frågar efter.
Yvonne A Ökande lättnader vid andrahands uthyrningar. Balans mellan upplåtelseformerna. Männsligare samhälle. Vad man får för pengarna måste utredas.
Lennart P. Se över skattereglerna. Skala bort beskattningen av vinster som behövs till upprustning av miljonprogramsområden. Industriellt byggande. Flexibelt byggande.
Jan L. Rättvisare vilkor för hyresrätten. System för individuel mätning. Bättre intigration i bostadsområdena och bättre fungerande sociala nätverk.
Johan L. Kommunerna måste stimulera små byggare. Individuellt stöd behövs framledes också men det får inte påverka hyrorna. Marknadskrafterna skall råda i upphandlingar. Neutralitet mellan boendeformerna.
Egon F Hyreslagstiftningen måste stärkas till skydd för hyresgästen. Investeringsstimulans behövs. Tillgänglig och klimatsmart produktion behövs. Rimliga hyror och utjämning mellan boendeformerna måste ske.
Jag har säkerligen inte fått med allt men det ger en bild av hur partierna och politikerna resonerade.
Efter en rask färd till Stockholm under eftermiddagen ifann jag mig i Botkyrka för att vara moderator på en bostadspolitisk utfrågning/debatt anordnad av Hyresgästföreningen i Botkyrka med Simon Safari i spetsen. Representanter från alla partier i fullmäktige deltog. Indelningen i politiska block var tydlig när utfrågningen hållit på en stund. Många hänvisade till rikspolitiken men efter ett tag handlade det i huvudsak om bostadspolitik i kommunen. Om jag skall samanfatta såg det i stora drag ut så här:Vänstern vill inte sälja eller ombilda Botkyrkabyggens bestånd. Viktigt att släppa in privata byggare. Sälj inga centrumanläggningar. Rotavdrag till hyresrätten. Nej till dubbelbeskattnig och ja till kultur i bostadsområdena med hjälp av det kommunala bostadsbolagen Botkyrkabyggen.
Folkpartiet anser att alla upplåtelseformer skall fnnas och stimulras. Marknaden skall styra produktionen. Ägardirektiven till Botkyrkabyggen skall säkra god kvalité på nyproduktionen. Ok med kulturinslag men formerna kan diskuteras. Centern viktigt med rimliga hyror. Inför ägarlägenheter och kultur i bostadsorådena är ok.
Kristdemokraterna vill utöka antalet hyresrätter. Det skall vara balans mellan boendeformerna och på frågan om kulturinslag i bostadsområdena blev svaret lite svävande nja.
Miljöpartiet vill inte ombilda några hyrerätter. Ägardirektiven skall givetvis säkra kvalitén i nyproduktionen. Rättvisa mellan boendeformerna är viktigt och ett tydligt ja till kultur i bostadsområdena.
Botkykapartiet vill ha långsiktighet med stort medborgarinflytande. Ja till kulturinslag i bostadsområdena.
Moderaterna vill att ägardirektiven skall ställa högre krav på bostadsbolaget Botkyrkabyggen och vara tydligare än idag. Tycker att det behövs en offensivareallmännytta än idag som skulle kunna samverka med privata byggare och entreprenörer. Ja till kultur i bostadsområdena.
Socialdemokraterna värdesätter hyresgästernas engagemang i bostadsområdena. Vill bevara och utveckla hyresrätten. Vill utveckla ägardirektiven så att de ännu tydligare säkrar kvalitén i nyproduktionen. Kan tänka sig att sälja eller ombilda en väldigt liten del av Botkyrkabyggens bestånd. Kultur i bostadsområdena är viktigt.
Väl hemma är det skönt att få packa upp väskan, umgås med Ewa och inte tänka på något speciellt nu har det varit högtryck i en dryg vecka så imorgan skall jag ta det lite lugnt. Lite mediakontakter och en politikerdebatt i Rinkeby är allt på agendan.
3 kommentarer:
Jobba inte ihjäl dig!
Tack för omtanken.
Terje
Bostadspolitiken känns alltför avgränsad. Det handlar inte bara om det ska byggas hyresrätter eller bostadsrätter. Bostadsrätter medför fler problem än de som man normalt talar om. Att bo i bostadsrätt ger oftast inte mer inflytande (utom för styrelsen) än för dem som bor i hyresrätt. Boendemiljön måste förbättras, och inte minst för dem som bor i bostadsrätt (se: Bostadsmyndighet, valfråga 2010).
Tanken med ägarlägenheter var god men det är med besvikelse jag kan konstatera att ägarlägenheterna inte innebär någon förbättring utan snarare bara spär på problemen.
Idag brister regelverken på ett sätt som gör det fullt möjligt för varje styrelse i en bostadsrättsförening att dölja i princip vad de vill för medlemmarna. Det finns som regel ingen insyn och inget inflytande för den som bor i bostadsrätt, trots att man är både medlem och delägare i föreningen. Hur rimligt är detta?
Lagar måste förändras så att bostadsrättshavare får något att säga till om i stället för den oligarki som råder i föreningarna!
Skicka en kommentar