Det är en ledare som berör både hyresrätten o bostadsrätten. Ombildningar av allmännyttan liksom behovet av ägarlägenheter är också med.
När det gäller ombildningarna är det väl känt att vi inte är några tillskyndare av detta otyg som grundar sig på politiska beslut och inte sunt förnuft. Snara kortsiktigt borgerligt marknadstänk.
När det gäller ägarlägenheter finns det inga som frågar efter den boendeformen utom några enstaka politiker som inte, vill jag påstå, har tänkt över hur den kommer att fungera rent praktiskt. Trygghet besittningsrätt bruksvärde är i sammanhanget främande värderingar.
Vad som är mer upprörande är samanblandningen av Malmömodellen Marknadshyror och Hyressättningen i Stockholm. Själklart skall brusvärdesprincipen gälla även framledes. Grunden är och skall givetvis även framledes vara hyresgästernas generella värderingar.
--------------------------------------------
Solen lyser med sin frånvaro och fisket med metspöt har inte varit bra tvärtom få aborrar och små har nappat.
Vattenpölar däremot är helt fantastiskt roliga att hoppa i när fisket går trögt..........
Färdiga..........
Hopp..........
Stänk..........
28 kommentarer:
Ombildningar är fantastiskt!
De som vill köpa och bo i bostadsrätt gör det,
de som vill fortsätta hyra gör det.
ALLA får som de vill (ja, utom Hyresgästföreningen som panikskriker för de tappar intäkter).
Hurra för ombildningar! :)
Suck vilket trams!
Terje
"Otyg som inte grundar sig på sunt förnuft"
Du låter som en dålig förlorare.
/Ånghästaren
Men den riktiga poängen är ju fortfarande denna:
"Varför? Det är mer rättvist. Det ska kosta mindre att hyra lägenhet i ett miljonprogram än mitt i stan."
Ombildning ger valfrihet för de boende.
Tycker ni att det är negativt alltså?
Dubbelsuck ombildning ger inte valfrihet.
De som köper har valt men sen är det slut på valfriheten.
Terje
Hur menar du Terje?
<<>>
Jag tycker nog tvärtom, de boende får mera valmöjligheter, när de själva bestämmer över sin ekonomi.
De som är kvar som hyresgäster kommer att ha det som de haft tidigare + att alla gemensamma utrymmen kommer att bli mycket bättre.
Undrar så vad du menar att det är SLUT på valmöjligheterna?
Karin
De som köper väljer det.
De som vill fortsätta hyra väljer det, ingenting har i så fall förändrats för dom.
Ombildning ger valmöjligheter, känner man inte för att hoppa på tåget har inget ändå förändrats. Samma rättigheter som hyresgäst har de kvar.
Kan det bli bättre?
Valfrihet ökar friheten!
Stackars dig Terje - alla missförstår dig.. :(
kanske du kan/skulle kasta litet ljus över det system du själv sjösatt?
Om det nu är sänkta fina låga hyror som gäller så kommer säkert dina medlemstal stiga... kanske..
Terje Gunnarson sa...
Dubbelsuck ombildning ger inte valfrihet.
De som köper har valt men sen är det slut på valfriheten.
Terje
------
Terje - nu pratar du konstigt. När du säger saker som detta är du fanken skyldig att förklara dig
eller är det bara "valfrihet" och "demokrati" så länge man har hyresrätt?
Och ännu bättre om man betalar medlemsavgift till HGF. Är det då det är bra?
Ombildningar får områden att lyfta!
Hurra!
Inte surar ni över förlusten mot Lådkameran fortfarande?
Ni har ju haft sommaren på er att smälta nederlaget.
Den nya marknadshyresmodellen i Sthlm gör att många vill ombilda.
Hgf är för svaga vid förhandlingsbordet för att man ska kunna sova gott.
Hur kul skulle det vara att få chockhöjd hyra bara för att något kriminellt förortsområde inte ska få sin hyra höjd?
Varför vara så sur över ombildningar?
Har Ånghästen o Lådkameran retat dig?
Skribenten i Expressen pekar på orättvisor i dagens hyressättning. En sliten lägenhet i ett miljonprogramsområde i ett ocentralt läge kan kosta mer att hyra än en attraktiv sekelskiftslägehet i centrala Stockholm. (För den som inte tror mig rekommenderas ett studium av de kommunala bostadsbolagens årsredovisningar.) Skribenten belyser också vilka grupper som är vinnare och förlorare med dagens hyresstruktur. Jag trycker att det här är en problematik som regionordförande bör ta på största allvar och väga in i den process med systematiska hyressättning som han själv är i hög grad delaktig i. Att Expressen-skribenten i slutet av artikeln blandar ihop Malmömodellen med marknadshyror tycker jag betyder mindre i sammanhanget.
Kvarteret jag bor i har lyft sedan det ombildades.
Saker som inte blivit gjorda av stora hyresvärden på tio år åtgärdas på en gång nu.
Varför missunnar Hyresgästföreningen de boende det?
Nej, ombildning är inte valfrihet för alla. Jag tex och säkert fler med mig är väldigt nöjd med nuvarande hyresvärd. Jag vill inte byta hyresvärd men tvingas till det om det blir ombildning.
Men först och främst är det alldeles för många som mår dåligt av ombildningsprocesser isig och det gäller både nej och jasägare.
Det finns alltid en rejält besviken sida oavsett om det blir ja el nej på köpstämman/stämmorna.
Vilken gjädje det är i Ånghästen.
Välkommen att komma och hälsa på! :)
Känner mig inte som någon stackare.
Stackare är alla de som skulle villja ha en hyrerätt men inte får någon på grund av alla ombildningar.
Terje
Terje - nu pratar du konstigt. När du säger saker som detta är du fanken skyldig att förklara dig
eller är det bara "valfrihet" och "demokrati" så länge man har hyresrätt?
Och ännu bättre om man betalar medlemsavgift till HGF. Är det då det är bra?
Nix men någon annan bestämmer att jag inte får bo kvar i min hyresräät med ett allmännyttigt bostadsbolag som värd!
Det är inte valfrihet!
Terje
Allmännyttan är överskattad som hyresvärd.
Stora trötta bolag som bara gör det de måste.
Det är mest Hgf som gillar allmännyttan pga att de drar in förhandlingsersättningar därifrån.
Valfrihet är väl vad majoriteten av de boende VILL?! sen de som är kvar som hyresgäster blir det inte någon skillnad...Bara att det blir en ny hyresvärd och området rustas upp.
Varför klaga på det? Förstår dig inte riktigt Terje, tycker faktiskt att du verkar ganska bitter och vill döma att om bildarna inte alls blir några bra hyresvärdar!
Sämre kan det inte bli i alla fall, det är jag övertygad om.
Klart att ni mister några medlemmar, kanske är det de som är haken?
Johanna
En fastighet måste kunna byta ägare utan att Hyresgästföreningen Stockholm ska bråka och obstruera.
Har ett allmännyttigt bolag uppfört en fastighet kan de väl inte tvingas äga den för evigt?!
Det ät ju ett absurt krav ni på Hgf ställer.
Gårdsfest hos Lådkameran den 13:e!
Kom och fira med oss.
Du verkar segla i dikt biddevind Terje! Som jag har skrivit tidigare är det till stor det HGF som ansvarar för att det nu inte finns hyresrätter till folket. Genom hgf´s politiska näslande har hyresrätten tappat mark, sedan 1990 har denna boende form ökat med 3 %. Det kommer att ta tid att vända den trenden. Men med ett blått styre går vi stockholmare mot ljusare tider där förhoppningen ligger på att större marginaler för fastighetsägare skall generera fler hyresrätter mestadels genom sänkta skatter och en rättvis spelplan där vi för första gången får sitta med vid förhandlings bordet. Är inte det rättvisa?
Samtidigt tappar HGF mark vilket gynnar byggandet av nya hyresrätter.
Vill du som ung ha ett boende? Rösta på aliansen!
Privat värd.
Ni snackar skit hela bunten, ombildningarna har aldrig varit bra titta bara i Östberga vilka konsekveser det har fått. Många här ute ångrar idag att de gick med på en ombildning, för det har inte blivit som ombildningskonsulter och ja sägarna pratade sig varma för.Dessutom har de flesta föreningarna varit tvugna att öka sina avgifter, flera med uppåt 50 %. Räknar vi idag så är det dyrare att bo i bostadsrätt i en ombildad lägenhet i Östberga än att hyra av Svenska Bostäder. Vi har också flera fall av trakaserier mot kvarvarande hyresgäster. Det finns styrelsemedlemar som förskingrat pengar och tagit lån på tveksamma grunder. Dessutom är det skitsnack att området blir bättre, det är samma mäniskor som bor kvar med den skillnaden att de är skuldsatta upp över öronen. Vi ser också att flera föreningar har problem med ekonomin, mycket på grund av att det inte finns tillräcklig kunskap hur man driver en bostadsrättsförening. Är det fantastiskt att en hiss står i mer än 8 månader, att de kvarvarande hyresgästerna inte har någon tvättstuga och stambyten som pågår mer än 10 månader, att man inte kan använda miljöstugorna för att inte föreningarna har råd att kosta på sophämtningen.
Man borde tala mycket mer om kompetensen i styrelserna och inte som nu att de som gapar mest får mest att säga till om.
Efter allt jag har sett sedan slutet av 90 talet vad gäller ombildningar så hoppas jag givetvis att det blir en ändring efter den 19 september
Kenneth i Östberga
Kenneth - Jag ber dig bara fundera över följande.
När det scenario du beskriver uppstår hos en hyresvärd, då är det den specifika hyresvärden som ska upp på svarta listan över "sveriges sämsta hyresvärdar".
Men om det är en bostadsrättsförening, då är det automatiskt så att ALLA bostadsrättsföreningar, särskilt de som ombildats nyligen, som är roten till det onda.
När du funderat lite på det, kan du väl återkomma och berätta om vad du tycker att skillnaden är?
Personligen är jag övertygad om att det har att göra med en förutbestämd uppfattning som gör att bostadsrättsföreningar, som rimligen vill väl, det är liksom inte unikt att förutsätta att man vill väl för sitt eget område, är oförtjänt svartmålade av hyresrättsförespråkare som dig själv, trots att det i grund och botten inte är någon skillnad.
Eller menar du att hyresvärdar överlag är skitstövlar dom också, särskilt privata, då de är överrepresenterade på svarta listan?
Ombildningarna är ett lotteri där kommunens resurser delas ut till några få. De leder till ett ökat utförskap och därmed till en sämre fungerande demokrati. På kort sikt en orimlig social oro och spänning. De är orättvisa och orättfärdiga.
Janne H
Skicka en kommentar