I dagens nyheter är det idag en stor artikel om andrahands uthyrningar av hyresrätter. I artikeln beskrivs en hel del av den problematik som vi ofta pekar på och som bara kan byggas bort. Att förbjuda brott är inte alltid framgångsrikt. Nej framgångsrikt skulle det kunna vara att bygga bort bostadsbristen. Nu kommer det säkert ett eller annat inlägg om att med de låga hyrorna så har ingen råd att bygga hyreslägenheter. De som producerats de senaste åren har en hyresnivå som är våldsamt hög jämfört med stora delar av det befintliga beståndet. Läs mer i DN.
Idag hade jag ett lunchmöte med en förtroendevald från Stockholms innerstad. Vi pratar en hel del om hyror och hyressättning. För mig är det viktigt att förstå hur det funderas och tänks i olika delar av Stockholm och övriga regionen.
I måndags var jag på ett möte i Östberga. Ett möte där vi träffades i köket hos en hyresgäst. Med på mötet var en av våra jurister, vår presstalesman, fem hyresgäster och underteckand. Mötet skedde på begäran av hyresgästerna. Hyresgästerna har begärt biträde från hyresgästföreningen med granskning och klandran av köpstämman i Ätten 1.
Nu orkar de inte längre med trycket från omgivningen. Tårarna rinner ner för kinderna på någon och andra är oerhört lågmälda och nertryckta. Alla känner att de på något sätt sviker sig själva men nu vill de inte utstå mer de har fått nog. Vår jurist får i uppdrag att omgående återkalla klandertalan. Så har nu skett.
16 kommentarer:
Bra att lägga ner vapnen när man insett att man förlorat.
Hyresgästföreningen driver flera mål som kommer förloras, men i de fallen har inte "målvakterna" ännu insett att de är rökta.
Nu gratulerar vi Ätten 1 till en bra affär.
The winner takes it all!
Tufft att förlora först en köpstämma och sedan även överklagan, men trots allt har ju mer än 2/3 önskat den här utgången.
Hur mycket har de hushållen bidragit till Hyresgästföreningens kassa på årsbasis?
Terje!
Du är allt en kräftgångens och semantikens mästare. En riktig politruck!
Varför kan du inte ge ett svar på Monicas frågor? Jag listar dem för enkelhetens skull:
1. Är det rimligt att ni går EMOT 77 medlemmar till förmån för 3?
2. Är det rimligt att de boende i huset som uppenbarligen VILL ombilda (69% för) skall straffas för att det brann i huset?
3. Vet du att den person (av de 3) som driver det hela är tidigare, och avsatt, ordförande i bostadsrättsföreningen som han nu stämmer?
4. Vet du också att samma person är polisanmäld av de boende i huset för ofredande, förtal och brott mot Pul?
5. Håller du med om att det låter som om ni stödjer en hämdlysten och bitter människa - i er strävan efter att tvinga en absolut majoritet från att ombilda?
Svarar du på de frågorna - rakt och öppet så har du visat på ovanligt civilkurage.
// Monicas vänner och grannar
Vilken alldeles pinsam reträtt ni gjorde i frågan om Ätten.
Ni hade inget att komma med juridiskt, som det verkar i de flesta fall, så ni släppte fallet.
Sedan gör ni en tidningsanka på det hela och låtsas att de hotats och skrämts.
ALLA vi som bor i ombildningsfatigheter vet vilka de är som är hotfulla, lögnaktiga och bittra.
Det är den lilla, och de är alltid extremt få, och högljudda grupp människor som med näbbar och klor motverkar sina grannars vilja att ombilda.
Oftast kallar de sig "rädda" (någonting) eller så är det HGF's mest aggressiva aktivister.
Grattis Brf Ätten!
Man kan inte vinna en process i tingsrätten med lögner även om man "heter" Hyresgästföreningen.
Er sorti ur denna process är skrattredande och förtroendet för dig Terje och Bengt Öhman är lika med noll.
Tingsrätten avgör nu frågan om Bengt Öhman och Håkan Nilsson gjort sig skyldiga till vårdslös processföring.
1. Är det rimligt att ni går EMOT 77 medlemmar till förmån för 3?
Ja om juristerna gör bedömmningen att de har rätt till biträde.
2. Är det rimligt att de boende i huset som uppenbarligen VILL ombilda (69% för) skall straffas för att det brann i huset?
Ser inte samanhanget men om det är så är svaret Nej.
3. Vet du att den person (av de 3) som driver det hela är tidigare, och avsatt, ordförande i bostadsrättsföreningen som han nu stämmer?
Jag har hört talas om det ryktesvägen.
4. Vet du också att samma person är polisanmäld av de boende i huset för ofredande, förtal och brott mot Pul?
Nej.
5. Håller du med om att det låter som om ni stödjer en hämdlysten och bitter människa - i er strävan efter att tvinga en absolut majoritet från att ombilda?
Vår uppgift är inte att tvinga någon tvärtom. Det gäller enligt min uppfattning båda itressegrupperna.
I övrigt är det en rent idepolitisk fråga att driva opinion för hyresrätten.
Vh
Terje
Replik:
1. Är det rimligt att ni går EMOT 77 medlemmar till förmån för 3?
Terje: Ja om juristerna gör bedömmningen att de har rätt till biträde.
====
Så era egna medlemmar har inget att säga till om? Deras vilja, och vittnesmål I huset, spelar ingen roll för er?
Och - de där jursiterna... de jobbar för dig va? Och är helt okänsliga för politisk påtryckning?
Ni använder ju juristerna för att driva er politik i domstol.
Och ni bryr er inte var en överväldigande majoritet av era medelemmar i huset inte tycker att ni gör rätt.
De var så förbannade på er i Skottet att de gjorde en namninsamling där 175 personer skrev under varav 77 var era egna medlemmar.
Så "rätt" hade ni och era jurister.
Pinsamt Terje! Och en tråkig dag för demokratin.
Monicas vänner skriver
Och - de där jursiterna... de jobbar för dig va? Och är helt okänsliga för politisk påtryckning?
Nix de jobbar på medlemmarnas uppdrag enligt fastställda kvalitetskriterier.
Terje
Terje Skriver:
Nix de jobbar på medlemmarnas uppdrag enligt fastställda kvalitetskriterier.
Terje
==========
Ok - så 3 medlemmar var det "rätt" att jobba för enligt kvalitetskriterierna.
Men 77 medlemmar var inte värdiga enligt kvalitetskriterierna?
Hur får ni ihop detta logiskt? Och rent demokratiskt?
Den som har några emotionella funktioner kan inte bli annat än ledsen av att läsa kommentarerna här. Denna totala brist på demokratiskt synsätt. Denna skadeglädje när människor hotats, trakasserats och behandlats över den gräns som kallas humanism och medmänsklighet.
Jag tycker ärligt talat att ni som skriver här borde skämmas, och det är ingen slump att ni alla är anonyma. Jag tror knappast att era nära, kära och bekanta skulle känna någon stolthet över er.
Här handlar det om en köpstämma som forcerats igenom på ett tvivelaktigt sätt, och som genom hot och mobbing undflyr en adekvat prövning från rättslig instans.
Att styret i Stadshuset satt rättssamhället ur spel är hemskt i sig, men att det finns människor som applåderar rättsröta och mobbing är rent avskyvärt!
Monicas vänner sa
Ok - så 3 medlemmar var det "rätt" att jobba för enligt kvalitetskriterierna.
Men 77 medlemmar var inte värdiga enligt kvalitetskriterierna?
Hur får ni ihop detta logiskt? Och rent demokratiskt
---------------------------------
De 77 medlemmarna har inte begärt biträde i hyresrättsfrågor tvärtom så har de en helt annan agenda.
Medlemmarna har begärt och efter att juristerna gått igenom befintliga handlingar beslutat biträda de medlemmar som begärt hjälp.
Kvalitetskriterierna är till för att säkerställa medlemmars rätt till biträde.
Om en medlem begär biträde är det inte något som man kan rösta om från fall till fall utan något som sker utifrån just kvalitetskriterierna för juridik.
Slutdiskuterat.
Vänlig hälsning
Terje
Kan bara hålla med vad Johan Johansson skriver och jag känner verkligen med de i ätten som dragit tillbaka klandran. Kan inte ha varit ett lätt beslut, men ens egen hälsa är också viktigt. ombildningar är inte lätt för någon.
/boende i annat område som var under ombildningsprocess förra året och fortf känner sig sliten och trött sen dess.
Men - var det inte så att hyresgästerna drog tillbaka stämningen eftersom man såg att man inte hade en chans att vinna målet, dvs det fanns inga felaktigheter? Om man inte hade dragit tillbaka stämningen så hade man ju fått betala rättegångskostnaderna. Som jag ser det så har HGF satt i system att biträda hyresgäster som är emot ombildningarna med juridiskt ombud, oavsett om det finns misstankar om felaktigheter eller inte. Det man hoppas uppnå är att allt ska dra ut på tiden så att ränteläget förändras, finansiärerna drar sig ur och den ursprungliga ekonomiska planen blir ogiltig eftersom förhållandena ändrats. Terje - håll med om att det är detta som är er senaste strategi! Om du inte kommenterar det här så tar jag det som ett tecken på att jag har rätt.
Anonym sa...
Men - var det inte så att hyresgästerna drog tillbaka stämningen eftersom man såg att man inte hade en chans att vinna målet, dvs det fanns inga felaktigheter? Om man inte hade dragit tillbaka stämningen så hade man ju fått betala rättegångskostnaderna. Som jag ser det så har HGF satt i system att biträda hyresgäster som är emot ombildningarna med juridiskt ombud, oavsett om det finns misstankar om felaktigheter eller inte. Det man hoppas uppnå är att allt ska dra ut på tiden så att ränteläget förändras, finansiärerna drar sig ur och den ursprungliga ekonomiska planen blir ogiltig eftersom förhållandena ändrats. Terje - håll med om att det är detta som är er senaste strategi! Om du inte kommenterar det här så tar jag det som ett tecken på att jag har rätt.
2010-04-19 15.23
-----------------------------
Ehhh... Vad tror du?
Du kan väl läsa HGF:S stadgar så får du svaret.
Fast du har i princip redan svarat på din egen fråga.
Kort om stadgerna:
http://www.hyresgastforeningen.se/eprise/main/hgf/ArticleList/ArticleList1010509_172902634
Till anonym 19/4 kl 15.23, som skriver om terje inte kommenterar så antar du att han håller med...
Han har svarat många gånger på bloggen på ibland samma/liknande frågor ställda flera ggr. Tror det kan bli lite tjatigt.
Dessutom i detta fall är det inte hgf jurister som bestämt sig att dra sig ur, det var de boende som inte orkade längre...högst förståeligt.
Dessutom är det de boende som begär hjälp, det är inte så att hgf kommer och erbjuder!
Till Stefan: Du skriver att alla som bor i ombildningsfastigheter vet vilka som är lögnaktiga och bittra.
Du skriver att det är vi på nejsidan. Min erfarenhet är tvärtom. Däremot så finns det säkert ett fåtal rötägg på båda sidor. Tyvärr kommer människors sämre sidor fram i ombildningsprocesser.
"högljudda grupp som med näbbar och klor motverkar sina grannars vilja att ombilda".
Riktigt så är det inte, men man kan ju inte sitta tyst när nån annan vill ändra min boendeform som jag trivs med.Och speciellt när det inte går helt rätt till.
Däremot så vet jag att vi fr vår sida var väldigt sakliga och riktade in oss på information ivårt hus.
Skulle det finnas ett mer vettigt regelverk och det inte var detta jagande för att få in fullmakter då kanske jag inte skulle vara så emot.
Jag hade svårt att tro på vad som hände i östberga för några år sen, nu när jag vart med om ombildnprocess så vet jag hur hemskt det kan vara.
Om ombildn ska få fortgå, gör ett nytt regelverk. Viktigast av allt: respektera varandra oavsett åsikt!!!
/boende som var med om slitsam ombildnprocess förra året
Skicka en kommentar