En par goda vänner har drabbats av en brand i sin lägenhet. Ett par lampor som självantänt verkar vara brandorsaken enligt utredande polis. Att få sitt hem totalt förstört av en brand är euskigt obehagligt.
Både rent fysiskt med allt personligt som går upp i rök under "den röde hanens" slukande eld men också mentalt jobbigt. Livets historia försvinner minnen försvinner ja allt. Idag liksom i torsdags förra veckan träffades vi för en pratstund. Inte mycket jag kan säga utan jag lyssnar och försöker förstå hur det känns.
Nu gäller det att ordna ett alternativt boende tills lägenheten är återuppbyggd och det verkar lösa sig på ett smidigt sätt genom en bekant som är på långsemester utomlands. Tack och lov så bor vännerna i ett allmännyttigt bolag som ite brukar ha för vana att förklara besittningsrätten förvärkad i samband med bränder.
Jag tänker på det vi brukar lite vårdslöst kalla för "brandmålet" ett par med barn då boende hos en privatvärd i Johanneshov som fick sitt hem totalförstört av brand och den privata hyrsvärden förklarade att de inte hade någon besittningsrätt kvar och att hyreskontraktet upphörde att gälla i och med branden.
Under dagen har styrgruppen för arbetet med Stockholmsmodellen möte. Vi får en rapport om det senaste som hänt i simuleringsarbetet och hur arbetet i projektet fortskrider. Vi för ett resonemang om hur viktigt det är att informera och få med sig synpunkter och frågeställningar från referensgruppen i det fortsatta arbetet.
När referensgruppen samlas under kvällen får de en lägesrapport av projektledaren och det följs av en stunds frågor och svar rörande nuläget. En fråga som en delegationsordförande väckte rör nuvarande avtal om upprustning men också att lägenhetsunderhållet är olika i de allmännyttiga bolagen i Stockholms Stad.
Både rent fysiskt med allt personligt som går upp i rök under "den röde hanens" slukande eld men också mentalt jobbigt. Livets historia försvinner minnen försvinner ja allt. Idag liksom i torsdags förra veckan träffades vi för en pratstund. Inte mycket jag kan säga utan jag lyssnar och försöker förstå hur det känns.
Nu gäller det att ordna ett alternativt boende tills lägenheten är återuppbyggd och det verkar lösa sig på ett smidigt sätt genom en bekant som är på långsemester utomlands. Tack och lov så bor vännerna i ett allmännyttigt bolag som ite brukar ha för vana att förklara besittningsrätten förvärkad i samband med bränder.
Jag tänker på det vi brukar lite vårdslöst kalla för "brandmålet" ett par med barn då boende hos en privatvärd i Johanneshov som fick sitt hem totalförstört av brand och den privata hyrsvärden förklarade att de inte hade någon besittningsrätt kvar och att hyreskontraktet upphörde att gälla i och med branden.
Under dagen har styrgruppen för arbetet med Stockholmsmodellen möte. Vi får en rapport om det senaste som hänt i simuleringsarbetet och hur arbetet i projektet fortskrider. Vi för ett resonemang om hur viktigt det är att informera och få med sig synpunkter och frågeställningar från referensgruppen i det fortsatta arbetet.
När referensgruppen samlas under kvällen får de en lägesrapport av projektledaren och det följs av en stunds frågor och svar rörande nuläget. En fråga som en delegationsordförande väckte rör nuvarande avtal om upprustning men också att lägenhetsunderhållet är olika i de allmännyttiga bolagen i Stockholms Stad.
Samtidigt pågår måndagsklubbens öppna medlemsmöte. På agendan ny lagstiftning och Stockholmsmodellen. Mötet präglas av en viss misstänksamhet från ett par företrädare och den tas på allvar. De får så tydliga svar som möjligt av föredragande Maria Palme som är vår förhandlingschef.Väl hemma så blir det en del mailande utifrån dagens olika händelser. Funderar en del över vad som hänt de senaste dygen och känner att nu är tempot högt uppskruvat. Måste försöka få en dag då jag är helt ledig ibland. Skriver dagens blogg och lägger ut den 02.12.
Godnatt
10 kommentarer:
Väldigt mycket prat om att du åker runt och informerar om stockholmsmodellen.
Kan du svara här på bloggen på EN fråga:
Hur mycket är det tänkt att skilja mellan likvärdiga lägenheter i ett A-område och i ett område längst ner på er ranking?
Tacksam för svar
Hej Anonym
Hur mycket det kommer skilja om du menar enbart lägesfaktorn så är det en fråga som våra förhandlingsdelegationer kommer att förhandla om med respektive bostadsbolag. Våra förhandlingsdelegationer kommer liksom tidigare att förhandla det totala hyresuttaget och därefter fördelningen av hyresuttaget enligt Stockhomsmodellen. Därför går det inte att ge dig ett svar i kronor och ören. Det enda svar jag kan ge dig är att ett område med kategori A kommer att ha en högre hyra om allt annat är lika.
Det finns språkrör från innerstaden som hävdar att skillnaderna redan idag är 15% andra att den är ännu högre-
Laborera med en 30% skillnad i lägesfaktorn så blir det +15% respektive -15%. Om då medellägenheten är -+0 så blir det inga stora sklillnader mot idag detta förutsatt att du håller dig till de kommunala bolagen. När det gäller privatägda fastigheter är skillnaderna i hyresnivåerna större på många håll.
Terje
Chockhöjda hyror i stockholm på 50%
En ny lag kan leda till hyreshöjningar med 50 procent inom fem år i stora delar av Sverige från årsskiftet, enligt en utbrytare från Hyresgästföreningen.
Denna mycket intressanta artikel finns att läsa på di.se
Detta kan påverka på hur man ska rösta vid ombildningen
Och här är artikeln
http://di.se/Artiklar/2010/4/12/203751/Hyreshojningar-pa-50-procent-i-tillvaxomraden/
I den fastighet som jag pratade om innan - Skottet på södermalm - brann det under 2009. Det var den största branden på Södermalm under 2009.
Under den perioden lyste HGF med sin frånvaro. Ingen information eller engagemang alls från er.
Istället var det bostadsrättsföreningen som engagerade sig och sökte / gav information.
Men när det blev ombildningsdags DÅ var HGF på plats. DÅ fanns det resurser.
Likaså när det skulle stämmas och klandras av köpstämman. DÅ var HGF aktiva som sjuttsingen. DÅ fanns det fokus, resurser och närvaro.
Är det inte konstigt? Det är viktigare för er att motverka de boende i husets vilja - än att hjälpa vid branden och dess effekter.
Ni anför bland annat i er stämning att de tomma lägenheter som fanns i huset som normalt bli vakanser "noll röster" vid röstningen nu var besatta. En ren effekt av att man hjälpt de boende i huset med evackureingsboende.
Så nu menar ni att för att folk fick hjälp med boende - en effekt av branden - att det även nu skall straffa de boende igen i huset.
69% av de boende i huset röstade för en ombildning.
77 av era egna medlemmar opponerade och protesterade mot ert beslut att klandra stämman.
NI valde att stödja 2 hushåll / 3 personers vilja att stämma.
NI försöker att använda branden MOT de boende i er stämning
NI valde att INTE hjälpa vid branden.
Ynkligt och cyniskt Terje!
Ja, du är för härlig Terje! Skriv istället att hyrorna i allmännyttan sannolikt kommer att minska med Stockholmsmodellen, om bara Hyresgästföreningen får behålla sina intäkter. Då får ni säkert flera som strider för er!
Du behöver inte publicera detta.
Terje du skriver på sin blogg om en bekant som haft en brand i sin lägenhet. På tal om detta:
I den fastighet som jag pratade om innan - Skottet på södermalm - brann det under 2009. Det var den största branden på Södermalm under 2009.
Under den perioden lyste HGF med sin frånvaro. Ingen information eller engagemang alls från er.
Istället var det bostadsrättsföreningen som engagerade sig och sökte / gav information.
Men när det blev ombildningsdags DÅ var HGF på plats. DÅ fanns det resurser.
Likaså när det skulle stämmas och klandras av köpstämman. DÅ var HGF aktiva som sjuttsingen. DÅ fanns det fokus, resurser och närvaro.
Är det inte konstigt? Det är viktigare för er att motverka de boende i husets vilja - än att hjälpa vid branden och dess effekter.
Ni anför bland annat i er stämning att de tomma lägenheter som fanns i huset som normalt bli vakanser "noll röster" vid röstningen nu var besatta. En ren effekt av att man hjälpt de boende i huset med evackureingsboende.
Så nu menar ni att för att folk fick hjälp med boende - en effekt av branden - att det även nu skall straffa de boende igen i huset.
69% av de boende i huset röstade för en ombildning.
77 av era egna medlemmar opponerade och protesterade mot ert beslut att klandra stämman.
NI valde att stödja 2 hushåll / 3 personers vilja att stämma.
NI försöker att använda branden MOT de boende i er stämning
NI valde att INTE hjälpa vid branden.
Det är ynkligt och cyniskt av Er Terje!
Klarar du inte av att svara Monica, Terje?
Ynkligt! Mycket ynkligt!
Börjar Hyresrättsföreningen att visa sitt rätta tryne?!
Järfälla bygdens hus ett allmännyttigt företag sa upp besitningsrätten i julas vid en omskriven brand
så sluta vinkla tack
Hej du anonyme Monica har fått svar på sina frågor mer än en gång.
Terje
Skicka en kommentar