Idag presenterade regeringen lagförslaget rörande hyressättningsregler. - Det viktigaste i förslaget är att den svenska modellen med förhandlade hyror säkerställs, det öppnar upp för långsiktiga och trygga villkor för hyresgästerna och hyresrätten.
Propositionen har förankring hos branschens företrädare och riksdagspartierna.
Propositionen har förankring hos branschens företrädare och riksdagspartierna.
Vi är mycket kritiska till att det så kallade påtaglighetsrekvisitet inte tas bort nu. Det ger fastighetsägarna möjlighet att saxa upp hyrorna. Nu måste vi fortsätta vårt påverkansarbete så att påtaglighetsrekvisitet försvinner eftersom det är en kvarleva från tidigare lagstiftning.
Styrgruppen för det pågående arbetet med Stockholmsmodellen träffades idag. Arbetet med simuleringar av hyror fortskrider planenligt och ett nytt möte med referensgruppen planeras till den 12 april. Arbetet med modellen blir ännu viktigare nu med den kommande förändringen av lagstiftningen.
Styrgruppen för nya webben fick idag en statusrapport för projektet. Publiceringsdatum för Hem och Hyras nya webb fastslogs och en hel del andra frågeställningar belystes. Fortsatta resonemang blir det när vi träffas tisdag nästa vecka.
I det lokal arbetet är det viktigt att allt engagemang släpps fram och kanaliseras så att alla goda krafter samverkar för att hyresgästerna i det lokala området skall få bästa möjliga standard och boende. Idag träffade jag några lokalt förtroendevalda som ville otroligt mycket men hade lite svårt att skapa en gemensam bild av behoven. Nu skall de få stöd i sitt föreningsarbete av den aktuella Hyresgästföreningens ordförande.
Under eftermiddagen deltog jag i ett radioinslag om framtidens hyror koppalt till regeringens förslag om förändrad lagstiftning. Läs mer på: http://www.hyresgastforeningen.se/eprise/main/hgfdata/2010/03/press/press20100330_123832230/press20100330_123832230?orgId=&Page=&ViewMode=
När Ewa kommer hem efter sin tur till Luleå åker vi iväg och hälsar på 
barnbarn nr två Gabriels lillebror.
barnbarn nr två Gabriels lillebror. 
2 kommentarer:
Terje
Dessa förslag från regeringen är inte lyckade. Tvärtom de är riktgt dåliga för hyresgästerna.
Det räcker inte att förhandlingarna säkerställs. Det är de villkor som vi förhandlar under som är viktiga.
Det är stor skillnad att förhandla mellan en (operfekt) självkostnadsprincip och affärsmässighet och marknadsavkastning.
Det är stor skillnad att förhandla där de privata kan trissa upp hyrorna genom att jämföra med varandra. Om det heter "påtagligt" eller "obetydligt" blir bara en tidsmässig förskjutning.
Det borde ha förts en diskussion om konsekvenserna i vår region som ju är särskilt utsatt genom den sanbba befolkningstillväxten och därav bostadsbrist.
Nu tror jag att det är viktigt att just DU plockar fram konsekvenserna för vår region och gör dem allmänt kända.
Gör det nu, innan det är för sent
önskar
Torsten Andersson
Hej Torsten.
Konsekvenserna blir lite kortfattat följande:
vi fortsätter att förhandla hyror liksom tidigare utifrån bruksvärdet
vi slipper marknads eller efterfrågansstyrde hyror.
Allmännyttans hyresledande roll försvinner. Vi har skaplig vana att förhandla när en kommun saknar allmännytta i till exempel Nacka.
De kommunala bolagen drivs redan nu affärsmässigt (genererar avkastning) vem minns inte det gigantiska uttaget på nära fyra miljarder för några år sedan.
När det gäller påtagligheten finns en bra beskrivning av effekten på Barbros blogg idag torsdag.
Det pågår en rejäl genomlysning i hela hyresgästföreningen hur vi tillsammans skall möte de nya kraven.
Vänlig hälsning
Terje
Skicka en kommentar