Ibland får jag frågor rörande vårt deltagande i Pridefestivalen och varför vi deltar. Allas rätt till en god bostad är den viktigaste signalen. Vi informerar om vår verksamhet och svara på frågor samtidigt som vi givetvis tar tillfället i akt att fånga in alla politiker som deltar eller besöker festivalen och pratar hyresfrågor.
Trygghet är en mycket viktig fråga för hyresgäster och då passar trygghetsvandring till och från området som vi arrangerar tillsammans med lugna gatan väl in i vårt budskap.
En fastighetsförsäljning är under uppseglande i en länskommun. Det gäller ett allmännyttigt bestånd om jag förstått rätt. Jag skall försöka få politisk klarhet i vad som är riktigt men om det är så att en försäljning är på gång måste vi också ta reda på så mycket fakta som möjligt och snarast informera berörda hyresgäster.
Under dagen träffas Hyreskommittén i Stockholm. Vi resonerar en del om hyressättning och Stockholmsmodellen. Vi är givetvis nyfikna på hur det går med simuleringen av Stockholmsmodellen med hjälp av Stockholms Hems bestånd. Ingen rapport ännu så länge. Några beslut blir det inte och det är sällan som det fattas beslut utan agendan brukar vara resonemang utifrån olika frågeställningar.
Under kvällen är det möte i Lokla Hyresgästföreningen på Sätra Torg. Ett välplanerat och trivsamt årsmöte i ett område som kommer förbli hyresrätter. Efter förhandlingarna och en del information serverades det kaffe och tårta.
Förra gången jag var och hälsade på i den här LH:n var styrelseordföranden i Stockholms Hem Björn Ljung på plats och vi debatterade systematiserade hyror. Idag fick jag möjlighet att informera om vår kampanj Bygg om Bygg nytt.
Ewa Jobbade över så jag hann med att besöka och lämna bilen till min favoritmeck. Efter att ha kört på/över en stor snöklump på Magelungsvägen låter bilen högt och illa. Ljuddämparen har lossnat från avgasröret. Förhoppningsvis är det fixat till på onsdag för då skall jag och ett av bonusbarnen övningsköra.
12 kommentarer:
"Under dagen träffas Hyreskommittén i Stockholm. Vi resonerar en del om hyressättning och Stockholmsmodellen. Vi är givetvis nyfikna på hur det går med simuleringen av Stockholmsmodellen med hjälp av Stockholms Hems bestånd. Ingen rapport ännu så länge. Några beslut blir det inte och det är sällan som det fattas beslut utan agendan brukar vara resonemang utifrån olika frågeställningar."
Det heter "Stockholmshem" Terje.
Att ni nu lagt fram Stockholmsmodellen för beslut utan att testa den innan är ert kanske största svek mot hyresgästerna hittills.
Hur kan ni så flagrant lägga fram ett förslag där ni inte har grepp om konsekvenserna?
Sånt får man i ALLA andra organisationer, företag och föreningar sparken för.
fast ja.. ni är ju HGF...
Hej "Persson"
Tack för det Stockholmshem får det bli framöver. Jag skall vara noga med det.
Må väl
Terje
Representativt deltagande på mötet från dom som bor i Sätra ?
Va? Stämmer det att ni lagt fram Stockholmsmodellen för beslut utan att ens ha provkört den, Terje?
Ursäkta att jag är dåligt påläst, men stämmer det påståendet?
/Villrådig, 20 år, Bandhagen
Hej
Nej jag är övertygad om att det finns fler yngre i området än vad deltagandet på årsmötet visade.
Vh
Terje
Ja det stämmer modellen är inte provkörd ännu. När man arbetade fram modellen samlades många erfarenheter ihop från olika områden i vår region och utanför där systematisering är genomförd.
T.ex. Haningen Nynäshamn Huddinge Södertälje i vår region.
Att nu simulera hyressättning utifrån Stockholmsmodellen före sjösättning är självklart.
Vh
Terje
Är det ett vanligt förfarande i Hyresgästföreningen att ta beslut först och sedan utreda konsekvenser av beslutet först i efterhand?
Det låter helt knäppt om du ursäktar uttrycket. ;)
/Villrådig, 20 år, Bandhagen
Hej villrådig.
Vi utreder inte konsekvenserna utan hur vi bäst skall spegla hyresgästernas generella värderingar och tar då tillvara alla tidigare erfarenheter från områden där man har genomfört systematiserad hyressättning.
Terje
Re: Villrådig & Terje
Ja precis så illa är det. Beslut innan konsekvensanalys.
Floskler som "spegla hyresgästernas generella värderingar och tar då tillvara alla tidigare erfarenheter från områden där man har genomfört systematiserad hyressättning."
Är bara ett "fint" och krångligt sätt att säga
"Nu skall läge, stadsdel, balkong, närhet till nöjen etc - styra din hyra fullt ut. Alltså utbud och efterfrågan, eller i folkmun - marknadsanpassad hyra"
Svårare än så var det inte Villrådig & Terje.
// Stefan
Tack Stefan!
Du redde ut begreppen bra för mig.
Nu förstår jag hur det ligger till.
Hur kan Hyresgästföreningen gå med på sådana villkor?
/Villrådig, 20 år, Bandhagen
Stefan i Bagis skriver:
Är bara ett "fint" och krångligt sätt att säga
"Nu skall läge, stadsdel, balkong, närhet till nöjen etc - styra din hyra fullt ut. Alltså utbud och efterfrågan, eller i folkmun - marknadsanpassad hyra"
och det är helt rätt att hyresgästernas generella värderingar skall påverka hyresfördelningen enligt Stockholmsmodellen. Lägg märke till att jag skriver fördelningen, först förhandlar vi det totala hyresuttaget sedan skall det fördelas enligt Stockholmsmodellen och hyresgästernas allmänna värderingar. Det är inte marknaden utan brusvärdet som styr.
Vh
Terje
Hej Terje,
Finns det någonstans man kan följa arbetet med Stockholmsmodellen? Har varit väldigt tyst sedan kring modellen sedan maj 2009. Hos vem ligger pucken? Vad är nästa steg?
HÄlsningar
Peter
Skicka en kommentar