Dagen startade med ett politikermöte. S gruppledare i Stadshuset Carin Jämtin och jag träffades på regionkontoret. På dagordningen hyror hyressättning nyproduktion och andra dagsaktuella frågor.
Klockan tio var regionchefen och jag ute i Rinkeby och träffade en arbetsgrupp bestående av hyresgäster i FABEGE:s bestånd. Synpunkterna var många när det gäller den pågående renoveringen av FABEGE:s fastiheter. Arbetsgruppen har jobbat med problematiken rörande kvalitén på upprustningen, hyresnåvåerna och inflytandefrågor. Drygt sjuttio hyresgäster har vänt sig till hyresnämnden rörande hyresnivån efter upprustningen av första etappen. Det återstår drygt tusen lägenheter som besrörs av kommande upprustning. Nu vill hyresgästerna att vi skall säga upp det befintliga avtalet från våren 2008. Både regionchefen och jag har fått en ordentlig genomlysning av ärendet från våra jurister och nu har vi också lyssnat till experterna på plats nämligen hyresgästerna. Nu återstår en del beredande och funderande inför kommande beslut.
Efter lunch träffar jag projektledaren för systematiserade bruksvärdeshyror (Stockholmsmodellen) Erik Elmgren och styrgruppens ordförande Håkan Norrgård. Vi går igenom upplägget inför kommande föredragningar nämligen kvällens KNÖS möte där K står för Kungsholmen N för Norrmalm Ö för Östermalm och S för Södermalm kommande möte med referensgruppen på onsdag och extra fullmäktigemötet. Viktigt att berätta så mycket som möjligt och samtidigt klargöra att det ännu så länge är ett arbetsmaterial som presenteras.
Påverkansansvariga från hela landet har träffats under två dagar och under eftermiddagen får jag en rapport från mötet framför allt rörande bostadspolitiken och kommande kampanjupplägg inför nästa år. Det känns som nästa år är långt bort men tiden rusar iväg.
Dagens avslutas med ett kvällsmöte i stadshuset där PO Brogren och jag träffar styrelseordföranden i Stockholmshem folkpartisten Björn Ljung och en tjänsteman från Stockholmshem. Vi pratar ombildningsproblematik på lokal, regional och riksplan. En hel del om lagstiftning men väldigt mycket är moral etik och politiska viljor. Exemplen är många och det finns en enighet om att allt skall gå rätt till men kanske inte om hur det målet skall uppnås.
Prenumerera på:
Kommentarer till inlägget (Atom)
6 kommentarer:
Systematiserad hyressättning:
En snygg presentation Erik.
Konsekvenserna av idéerna, mååånga frågetecken.
Projektets upplägg, referensgrupper, styrgrupper, beställarens roll m.m.m. måååånga frågetecken.
Än har projektet INTE lyckats kommunicera ut fördelarna till de som berörs ... !!!
Sopa INTE under mattan frågor om HUR Hyrestgästföreningen företräder hyresgäster i Stockholms innerstad !!
Som innerstadsbo är jag orolig! Trycket på oss i innerstaden är stort och kommer från alla håll. Naturligtvis hoppas jag att systematiserad hyressättning blir bra för alla.
Janne H
Tyvärr så har förgående inläggs debattör INGEN insikt i vad systematiserad hyressättning innebär! Hgf förhandlingsorg får fritt spelrum att fortsätta flörta med fastighetsägarna. Vilket leder till höjda hyror för oss hyresgäster i innerstaden, och regeringen slipper skjuta till bankerna förlustkapital för "dåliga" fastighetsaffärer.
För dagen är det resthyresgästerna i nybildade bostadsrättsföreningar (bor i en fd SB-fastighet) som är den styrande faktorn för alla hyressättningar, oavsett vilken hyresvärd du än må ha. Detta gäller även företag, allt lamslås av för höga hyreskostnader eftersom lokalerna oftast finns på markplan, men EJ får minus för detta. OM inte hgf börjar reda ut situationen för oss resthyresgäster så kommer ingen förändring att ske för någon HYRESGÄST! Den sk "systematiserad hyressättningen" har alltid funnit inom SB:s hyressättningar men utan 0 tänkandet som Hgf vill införa som ett komplement för gamla modellen.
Som innebär: Hgf får stöd av trepartssystemet att nolla bostäder. En fri
hyressättning på innerstaden med bedömningen på vad som är bra "fin fint läge".På så sätt hjälper man fastighetägarna att skjuta fastighetsvärdet i höjden samtidigt får bankerna in "spekulationspengar" i +kassan. Vi hyresgäster och resthyresgäster är/har varit säkerheten för trepartssystemets lakejer. HYRESGÄSTFÖRENINGEN!
"Projektet" är startskottet till fria hyressättningar all våra innerstäder!
Sopa INTE under mattan frågor om HUR Hyresgästföreningen företräder hyresgäster i Stockholms innerstad !!
Hej Rolf.
Här sopas inget under mattan. Nätverk för hyresgäster i bostadsrättsföreningr finns.
Kontakta Igor Videla på regionkontoret om du vill veta mer.
Hörs
Terje
Systematiserade bruksvärdeshyror är inget konstigt. Vi har hävdat bruksvärdessystemet och dess fördelar i alla år. Nu vill vi utveckla hyresgästernas inflytande och lyfta in hyresgästernas allmänna värderingar i hyressättningen. Vi vill att hyresgästernas värderingar skall återspeglas i hyran.
Terje
Hej anonym.
Det har inte funnits systematiserade bruksvärdeshyror i SB. Det har varit fördelning av hyresuttaget ja, men systematiserade bruksvärdeshyror nej. Det Stockholmsföretag som kommit längst i det arbetet är FB (Familjebostäder) där vår förhandlingsdelegation tillsammans med FB har hållit på med det arbetet i många år. FB är det bolag som klarat av att rusta upp och underhålla alla sina miljonprogamsfastigheter och dessutom har ett system för underhåll i lägenheterna som är periodiserat.
Terje
Skicka en kommentar