Debattartikeln i DN har onekligen fått igång en del läsare. Det är självklart så att en debattartikel skall väcka engagemang men jag hade hoppats att det skulle bli mer debatt runt frågan om hyresättningen, spretigheten och konstiga hyresnivåer.
Vi har många gånger oförklarliga skillnader i hyra mellan lika eller nästan lika lägenheter. Det är nivåskillnader som på intet sätt motsvarar hyresgästernas allmänna värderingar.
Debatten rörande lägesfaktorns inverkan på hyresfördelningarna har genom åren varit livlig och många speciellt en del röster i innerstaden har högljutt protesterat mot dessa fördelningar.
När vi nu vill införa andra faktorer än bara läget och byggår protesterar samma röster. Märkligt!
Inte någonstans har vi pratat om att höja hyresuttaget i de hyresledande allmännyttiga bolagen tvärtom hävdar vi liksom tidigare självkostnadsprincipen. Hyresuttaget i de allmännyttiga bolagen har och kommer även framledes att förhandlas av våra förhandlingsdelegationer.
Vad vi måste utveckla är hur hyresuttaget skall systematiskt fördelas enligt bruksvärdesprincipen. Hur stora hyresskillnaderna är råder det olika uppfattning om beroende på vem som tillfrågas. Det viktiga är hur vi skall komma till rätta med det. Hur vi skall värdera och hyressätta i framtiden.
När vi kommer igång med att systematisera bruksvärdeshyrorna kommer dessa frågor att få svar eftersom lika lägenhet samma parametrar samma hyror är målet.
Jag har fått en hel del mail från medlemmar och hyresgäster som tycker det är bra och ansvarfullt att vi vill ta ett grepp om framtidens hyror. Några har ställt frågor hur i h-te jag tänkte när vi skrev debattartikeln och jag har givetvis försökt förklara.
Planeringen av kommande versamhets och ordförandekonferens på Djurönäset upptog en del av eftermiddagen likaså den kommande överläggningen gällande förhandlingsrutinerna.
Jag har kontakt med en av Mitt I tidningarna rörande ett brandärende.
Besittningsrätten när det gäller brandärenden är på gång att förstärkas av lagstiftarna och det behövs.
Eftersom jag har veckans första lediga kväll firar jag det med en god middag tillsammans med Ewa på en liten lokal restaurang. Inget märvärdigt på menyn men det är skönt att bara kunna slå sig ned och bli serverad, äta, dricka ett par koppar kaffe och bara slöa till ordentligt.
Nästa vecka skall jag försöka vara ledig ett par dagar och ha lite sportlov.
Prenumerera på:
Kommentarer till inlägget (Atom)
7 kommentarer:
Jag undrar: varför fick vi en 3%-ig hyreshöjning år 2009?
Vad skulle hända med det nya hyressättningssystemet?
Vi bor i en 50-tals fastighet i närförort, ej stambytt, inga reparationer sen 90-talet (VLU!),långt till allmänna kommunikationer och butiker,dåligt upplysta gångvägar, stängda sopnedkast, långt till sopbehållare och grovsoprum.
Nuvarande hyressättningspolicy kontra planerade?
Fortfarande är jag som hyresgäst i innerstaden orolig. Ingenting av det som informerats om från Hyresgästföreningen gör mig mindre orolig.
Efter debattartikeln i DN känns det snarare som om jag är medlem i en förening (Hyresgästföreningen) som verkar för att bara extremt rika ska kunna bo i Stockholms innerstad medans jag och de flesta av mina grannar kommer att flytta.
Jag blir definitivt inte mindre orolig när jag hör uttalande i stil med att höjningarna som kommer till följd av det systematiserade hyrsättningssystemet ska slås ut på flera år.
Janne H
Hej Janne hoppas allt är väl med dig. Tvärtom så gäller det att få till hyressättningen så att det blir en utveckling med hyror som speglar hyresgästernas allmänna värderingar. Trygghet service kvalite miljö m.m. och inte bara läge och byggår.
Hörs
Terje
I mina ögon arbetar HGF som hårdast på att säkra sina egena Löner. Detta görs på flera sätt, kraftag mot ombildningar är ett sätt. Ju fler hyresrätter = fler potensiella kunder. Ett annat är att fiffla med bokföring gällande exempelvis aktivitetspengar. Jag förstår din oro Janne H
Jag skulle som fastighetsägare med glädje bygga nya hyresrätter! Jag ser på mitt arbete med stort allvar, jag sitter i en position där jag ansvarar för att människor trivs med sina boenden osv. Problemet är att efter renovering och förvaltning finns det inga pengar kvar! Jag kan varken belåna mer för att bygga eller spara för framtida projekt. Detta ansvarar HGF till stor del för. Visst mitt företag är inte stort MEN möligheterna finns helt enkelt inte. Jag kan på alvar inte se att ni på HGF varken försöker utveckla eller bevara hyresrätten på det sättet som ni uttrycker. Köp ett pilot projekt och försök visa hur det skall gå till! Ni kommer inte lyckas. ps tack för svaret!
Hej Anonym som frågar om hyreshöjningen i år kontra framtida hyra. Nu har hyresuttaget fördelats utifrån läge och byggår. Om vi lyckas med vårt arbete och klåfingriga politier låter oss jobba fram ett system som återspeglar alla hyresgäster generella värderingar så skulle din hyra förhandlas utifrån just dom faktorerna som du pekar på nämligen servie kvalite underhåll miljö service läge m.m. Om du är medlem och inte får det lägenhetsunderhåll du skall ha (VLU) så ring HGF växel 08-50 70 60 00 och begär att få prata med medlemsservice.
Vh
Terje
Hej igen Janne. Krafttag mot ombildningar och framgång i det opinionsarbetet är otroligt stimulerande och tacksamt. Ju fler hyresrättet dessto större möjligheter att få lägenhet för alla.
Terje
21
Skicka en kommentar