Onsdag 27/2 Kochs utredning. Måndagsklubben/uppdrag M. Knappen på webben

Igår var hyremarknadens parter inbjudna till ett möte med Kochs utredare/utredning. Den bild av hur tokfel den är innehållsmässigt blir mer och mer bekräftad. Nedan följer ett utdrag ur den rapport som kommit från Barbro E. efter mötet. ----------------------

Avsikten med mötet var att diskutera allmännyttans ”affärsmässighet” och hur den skulle definieras. Vi hade fått ett underlag som vi för vår del bedömde som uteslutet att ställa sig bakom. Inget nytt i sak, bolagen ska drivas enl ”principen om den private marknadsinvesteraren vilket får långtgående konsekvenser..
Jag skickar några citat ur utredningen som P-G Nyström sammanställt så får ni en bild av hur tongångarna är.
Kap 10 sid 11
"En kommun får således inte i högre utsträckning än vad som är affärsmässigt motiverat ur det kommunala bostadsaktiebolagets perspektiv använda bolaget som instrument för olika åtgärder som är till nytta för samhället eller kommunen som helhet".
kap 10 sid 13
"Förutom att de kommunala bostadsaktiebolagen ska sträva efter den hyresnivå som ger bästa lönsamhet ska de vara kostnadseffektiva och inte ta på sig kostnader som inte är företagsekonomiskt motiverade. De kan således inte ha underhåll på en omotiverat hög nivå och inte heller ådra sig kostnader för t.ex. lekplatser eller verksamhet av social karaktär, om dessa inte bidrar till en bättre lönsamhet".
Sid 16
"Ett affärsmässigt kommunalt bostadsaktiebolag får vidta åtgärder av social karaktär endast om det på viss sikt kan förväntas bli minst lika lönsamt för bolaget att vidta åtgärden som att avstå från den".
sid 17
"Om en åtgärd är gynnsam för både kommunen och det kommunala bostadsaktiebolaget, får bolaget vidta åtgärden. Om åtgärden däremot är gynnsam ur ett samhällsperspektiv men inte affärsmässigt motiverad för det kommunala bostadsaktiebolaget ens på lång sikt, ska bolaget inte vidta åtgärden. Åtgärden får i ett sådant läge i stället vidtas av kommunen."
Sid 23
"I framför allt storstadsregionerna finns möjligheter att sälja fastigheter till bostadsrättsföreningar till ett högre pris än det värde som de har på hyresfastighetsmarknaden. Teoretiskt kan man föreställa sig en situation där efterfrågan på bostäder utvecklas på ett sådant sätt att det inte framstår som affärsmässigt motiverat ens på lång sikt att behålla ett bestånd av hyresfastigheter. I en sådan situation skulle i princip affärsmässiga kommunala ägare behöva avyttra sina fastigheter på samma sätt som privata fastighetsägare". --------------

Det kommer säkerligen mer information om läget inom kort. Klart är att det vi står inför en skapligt stor utmaning när vi nu skall öka opinionens tryck mot utredningen ytterligare. Den som inte har läst kapitel 18 i utredningen uppmanas göra det. Om du inte har tillgång till kapitel 18 så hör av dig.
Kommande måndagsklubb har temat Uppdrag M. Ett högaktuellt tema eftersom vi verkligen behöver mobilisera i de stora bostadsområdena. Mötet är som vanlig öppet för alla medlemmar platsen är regionexpeditionen (Globen).
Direktlänkad knapp på regionens starsida till bloggen med blixtens hastighet. Jag blev jätteglad när jag såg den.