tisdag 28 juni 2011

Måndag 27 juni. SVT. Mitt i. Botkyrka. Tyresö.

Under förmiddagen blev jag intervjuad av SVT temat var vårt ställningstagande att för närvarande inte delta som medarrangör i de politiskt beslutade dialogmötena i söderort.  Ingången var vår pressrelease i slutet av förra veckan.

Lokaltidningen Mitt i hörde av sig rörande de allmännyttiga bolaget Svenska Bostäders försäljning av lägenheter till ett privat fastighetsbolag och vår syn på dessa försäljningar har hyresfastigheter. Tidningen hade redan förra veckan en stor artikel om försäljningarna av hyresfastigheter och nu var det dags att skriva fortsättningen.

Tillsammans med personal och förtroendevalda träffade jag idag styrande politiker i Botkyrka och pratade infrastrukturfrågor, utveckling och dialog med boende. Spännade arbete på gång i kommunen och vi är med på banan.

Kvällen tillbringade jag tillsammans med en kompis i regionstyrelsen. Vi var ute i Tyresö och träffade  lokal förtroendevalda. De har en bra verksamhet som de håller på att utveckla på ett mycket bra sätt. Utveckling betyder ibland också förändring och just förändring och modet att ta beslut har bidragit till att den lokala verksamheten fungerar allt bättre.

Avslutar dagen med att skriva en ganska sen blogg samtidigt som jag funderar över morgondagen. Har ett styrgruppsmöte via telefon klockan 11.00-12.00 samt ett par samtal med media sen skall jag vara ledighet ett par dagar.

Morgondagens agenda kan jag klara av på distans så troligen tar jag båten och åker iväg ut i skärgården o njuter av ledigheten.

söndag 26 juni 2011

Söndag 26 juni. Ungdomar flyr Stockholm.

Idag är det en artikel i DN som handlar om ungas möjlighet att få bostad. Vi släppte vår rapport för drygt en månad sedan och nu kommer ytterligare fakta som bekräftar vår rapport.
Jag har tjatat om det tidigare med det tål att upprepas. Det finns bara ett sätt att komma tillrätta med bostadsbristen och det är att bygga bort den öka produktionen av bostäder behovet av bostäder är gigantiskt det är bara för de styrande i Stad och Län att sätta fart.

Efter en avkopplande helg är jag tillbaka i Stockholm. Midsommarhelgen har varit småkall, blåsig och regnat har det gjort varje dag men inga större mängder. Vädret till trots har jag och Ewa haft en kanonbra helg och inväntar nu stundande semester i juli.

Imorgon är det full rulle igen med olika möten och försök till avslut inför kommande ledighet. Skall träffa både lokalt förtroendevalda och politiker på olika håll i länet. Båda mötena kommer med all säkerhet bli både intressanta och spännande.

lördag 25 juni 2011

Fredag 24 - Lördag 25. Arbetsläger. Båten ligger stilla i hamnen. Telefonen tyst.


Fredagens midsommarfirande på Dalarö var blåsigt. Inget regn men det blåste rejält hela dagen. Ewa och jag tog det lugnt och latade oss fram till sena eftermiddagen då vi satte igång med att stenlägga dikeskanterna vid vår infart. Jobbigt men fint blir det.

Idag lördag har vi med hjälp av skottkärran fördelat ett jättelass med jord för att dölja grävskopans framfart för några veckor sedan och sedan sått gräs av en typ som skall bli lite vildvuxen.
Min svåger Tom hade med sig det amerikanska sättet att odla tomater förra gången han var på besök i Sverige. När jag först såg odlingskorgarna som han och svägerskan hade med sig blev jag full i skratt och skämtade om att allt är upp och ned i USA.
Vi provade och det fungerade att odla tomater hängande upp och ner. Får se om de har något nytt med sig när de kommer på besök i sommar. Har inte sett eller hört något sen Tom med helikopterns hjälp tagit sig upp i bergen där det fortfarande var snö. De flög upp för att kolla läget inför kommande Jeep Jambores i sommar.

Igår var vi en tur till båten men blåst och risk för regn råder så vi avstår från att ta en båttur. Första midsommarhelgen på flera år som vi inte tillbringar med och på båten.

Det verkar som alla firar midsommar telefonen är tyst och mailen som kommer är av typen reklamerbjudande eller genererade av automatiska sökprogram eller prenumerationer.
Snyggot Ewa och jag njuter av få vara lediga tillsammans trots att det nästan känns som vi är på ett arbetsläger men det kommer att bli fint när vi är klara frågan är bara när.

torsdag 23 juni 2011

Torsdag 23 juni. Politikermöte. Attefall.

Under förmiddagen hade jag förmånen att i några timmar få prata bostadspolitik med en kommunpolitiker. På agendan bland annat nyproduktion, ungas boende, upprustningsbehovet och dess finansiering, markpolitik, hyressättning och en del annat.
Minister Attefall får ny sakkunnig efter Daniel Liljeberg. Daniel ersätts av Anders Josepsson tidigare chefredaktör på Svensk Åkeritidning. Ser med förväntan fram emot hur det kommer att påverka bostadspolitiken.

Nu drar det sig mot midsommar och ledighet därför kommer jag att blogga lite oregelbundet.

Jag vill därför önska alla bloggläsare
en riktigt fin och
trivsam midsommarhelg



 

onsdag 22 juni 2011

Onsdag 22 juni. Lokalproblem. Hyressättning.

De lokala hyresgästföreningarna disponerar på många håll fritidslokaler som upplåts till boende i kvarteret. I många kvarter finns det väldigt fina och välutrustade lokaler som upplåts till de boende till självkostnadspris. Allt bygger på ett gemensamt ansvar.
Nu har jag på kort tid kommit i kontakt med två olika händelser som är relaterade till lokaluthyrningar.
På ett ställe handlar det om att det har bedrivits verksamhet som har varit kommersiell det vill säga de som har hyr lokalen har haft yrkesverksamhet i lokalen och det är inte förenligt med de avtal som vi har med bostadsbolagen.
På ett annat ställe har det varit fest av det lite stökigare slaget. En dörr har ramlat av gångjärnen och står i ett hörn, stolar och bord är inte på plats och lokalen är inte städad efter att festen avslutats och inte dagen efter heller när nästa hyresgäst som har hyrt lokalen kommer.
Dessutom har den som hyrt lokalen inte varit på plats utan det är ett barnbarn i övre tonåren som tillsammans med sina kompisar stått för festandet.
Tråkigt när en så fin möjlighet för hyresgäster missbrukas elle inte sköts. Självklart är det här problem som måste lösas lokalt mellan de inblandade parterna.

Hyressättning och Stockholmsmodellen har idag engagerat på olika sätt. Självklart måste vi ta alla frågor och funderingar på största allvar. Nu har förhandlingsenheten fått i uppdrag att arbete fram en konsekvensanalys och även ta fram svar på de något mer tekniska frågorna som kom fram under mötena med våra delegationer. Delegationerna kommer kallas in igen för information och resonemang  i augusti.

Tisdag 21 juni. Styrgrupp Stockholmsmodellen. Regionstyrelsemöte. Post. Personalinfo.

Förtroendevalda i Hyresgästföreningen är en av våra viktigaste tillgångar och krafter. Igår packade vaktmästeriet med benäget bistånd av övrig personal ett utskick till våra förtroendevalda. Det rör sig om mer än 3.500 försändelser. Man förstår mängden kuvert när allt stå packat ock klart för avhämtning i receptionen.

Styrgruppen för Stockholmsmodellen träffades på morgonen idag för att resonera om hur våra förhandlingsdelegationer hade behandlat ddn senaste rapporten. Synpunkterna var fler och var av olika natur. En del handlade om teknikaliteter andra var av mer strategisk natur. Styrgruppen bestämde sig för att föreslå styrelsen att det görs en konsekvensanalys snarast som vi presenterar för delegationerna direkt efter semestrarna.

Kvällens regionstyrelsemöte tillstyrkte styrgruppens förslaget till hantering av det fortsatta arbetet med Stockholmsmodellen. Övriga punkter på dagordningen bland var bland annat regionchefens rapport, en grundlig rapport om årets förhandlingar, fullmäktigemotionen rörande hyresstatistik, en rapport från styrelsens arbetsutskott och prat om bostad. Kvällen avslutades med en gemensam middag.

Under eftermiddagen hölls personalinformation där regionchefen och jag informerade om vårt ställningstagande rörande dialogmötena i söderort att inte delta. Många hade säkerligen redan nåtts av informationen via bloggen eller vår utskickade pressrelease så det blev inte många frågor rörande regionstyrelsens beslut.

måndag 20 juni 2011

Måndag 20 juni. Förbundstyrelsen. Dialogmöten. Pressrelease. Hem och Hyra.

Dagens förbundstyrelsemöte var fyllt av viktiga frågor. Erik Elmgren debuterade på förbundsstyrelsen under pukten förhandlingar i egenskap av anställd på förbundskontoret. Jag saknar Erik på regionkontoret och det gör säkerligen många andra förtroendevalda i regionen också men samtidigt måste givetvis förbundskontoret också få tillgång till duktig och kompetent personalkraft.
Ekonomifrågor drog en del tid liksom ett arbete rörande medlemsutvecklingen. Som vanligt ett möte med högt tempo i trivsam atmosfär.

De dialogmöten som på uppdrag av de styrande politikerna i Stockholm har ordnats i söderort har vi medverkat till att arangera. Reginostyrelsens arbetsutskott  beslutade förra veckan att vi tills vidare skall avstå från att medverka. Jag har idag underrättat ansvarigt borgarråd Joakim Larsson om vårt ställningstagande och bakgrunden till vårt beslut. Jag kopierar in pressinfo som lagts ut på mynewsdesk

Hyresgästföreningen region Stockholm har beslutat att tillsvidare inte delta som arrangör av dialogmöten i söderort.
Bakgrunden till beslutet är att de åtgärder som vidtagits efter dialogerna ligger inom ramen för normalt underhåll. Hyresgästföreningen har deltagit i dialogerna i söderort från start. Vi kan nu konstatera att inget skett och att inga medel heller har avsatts från de politiskt styrda bostadsbolagen för att tillmötesgå hyresgästernas krav.

– Vi ställer oss frågande till varför man överhuvudtaget har arrangerat dialogmöten när den politiska ledningen väljer att inte ta hyresgästernas synpunkter på allvar. I efterhand ter det sig som om detta endast varit en del i förra årets valrörelse och ett exempel på skendemokrati, säger Terje Gunnarson, ordförande Hyresgästföreningen region Stockholm.

Dialogerna i söderort har arrangerats av de allmännyttiga bostadsbolagen, Stockholms stad och Hyresgästföreningen på uppdrag av den borgerliga majoriteten i Stadshuset. I dialogerna har hyresgästerna uppmanats att lämna synpunkter på sådant man vill förbättra i den egna bostaden och i stadsdelen.
Resultatet av dialogerna i Hökarängen, Rågsved, Farsta strand och Bredäng har nyligen redovisats samtidigt som ytterligare dialoger förbereds i andra stadsdelar. Kort efter redovisningen framkom att Svenska Bostäder säljer ut delar av sitt bestånd i Bredäng och Kärrtorp.

– Politikerna har betonat vikten av dialog med hyresgästerna men det gäller uppenbarligen inte i alla frågor som berör dem. Nu ser vi att den politiska ledningen i Stockholms kommun har fattat beslut om utförsäljning av delar av det kommunala bostadsbeståndet utan att ens informera hyresgästerna.

– Hur kan man utnyttja människors engagemang för det viktigaste man har – det egna hemmet – för att ta politiska poänger? Och när man väl har gjort det, då säljer man ut bostäderna. Det är ett cyniskt spel Joakim Larsson (M), borgarråd med ansvar för ytterstadsutvecklingen, bedriver när han på detta sätt leker med hyresgästernas framtid, säger Terje Gunnarson. Hyresgästerna känner sig lurade.

Inga känner sina bostadsområden som hyresgästerna. Det är ett slöseri med kunskap, tid och resurser att inte tillvarata det engagemang som finns hos hyresgästerna och som kan bidra till en verklig förbättring av stadsdelarna.
Om ni politiker menar allvar med att utveckla staden, lyssna på dess invånare.

Tidningen Hem och Hyra har en artikel på nätet rörande ovanstående klicka på länken:
http://www.hemhyra.se/Sidor/Hyresgastforeningen-lamnar-dialogerna-i-Soderort.aspx

söndag 19 juni 2011

Söndag 19 Juni. Aftonbladet debatt. Förbundsstyrelsen. Stadshuset. Båten.

Idag skriver jag på Aftonbladet debatt. Att statsministern låter marknaden styra hyran och att det inte skall vara bruksvärdet som styr hyran har jag debatterat tidigare liksom vikten av att även Stockholms innerstad har hyresrätter och inte blir en marknad fylld av andrahandsboende med tokhöga hyror.

I veckan som gick fanns det tidningsartiklar som beskrev hur stadsministern hyr en lägenhet i andra hand för ca 60.000 i månaden. Se debattartikeln i Aftonbladet klicka på https://web.retriever-info.com/go/?u=https%3A%2F%2Fweb.retriever-info.com%2Fservices%2Farchive.html%3Fmethod%3DdisplayPDF&a=30597&sa=2016336&x=83348a222f02ce322bf386ea6ff0c8b9&d=05734920110619cb5fee69ac54a5a2922da00c9d92707d

Förbundsstyrelsen har möte imorgon med många viktiga frågor på dagordningen. Ekonomi, förhandlingar, fonder och mediagenomslag är några punkter. Alltid lika intressant att träffa kompisar från resten av landet.

Inför morgondagens politikerträff i stadshuset är det en del förberedelser. Det finns en hel del aktuella händelser att resonera om och några framtidsfrågor som är mer högaktuella än andra. Ser fram emot ett givande möte.

Söndagen har förutom förberedelser inför kommande vecka varit fylld med båtpyssel. Vi har i helgen bytt hemmahamn och ligger nu på vår egen plats i en ganska skyddad vik. Jag skriver ganska för just idag när Ewa och jag skulle ordna med förtöjningar tampar och fendrar blåste det rejält med vita gäss på vågtopparna och regnade öste ner.
Nordostlig vind av den kalibern som det var idag är sällsynt men efter en hel del slit fick vi ordning på allt och kunde gå hem till stugvärmen.

Kommande midsommarhelg blir det säkerligen en långtur Dalarö - Sandhamn - Vaxholm - Mariefred är en tänkbar tur men vädrets makter kommer att ha inverkan på vart vi åker.

Lördag 18 juni. Dialogmöte i Farsta Strand.

Förra året i juni genomfördes en boendedialog med de boende i Farsta Strand. Igår och idag har det återrapporterats vad som hänt efter dialogen. Från Hyresgästföreningen har både förtroendevalda och personal medverkat.

Tillsammans med politiker och representanter från bostadsbolaget var jag idag med och redovisade varför dialogerna startat hur de genomförts. Det var en hel del besökare på plats under eftermiddagen idag. Jag fick frågor rörande den kommande utvecklingen av området en del kunde jag givetvis besvara andra kan bara besvaras med att man får se vad som händer över tid. En hel del förtroendevalda var på plats så jag fick tillfälle att prata med dem om den lokala organisationen och dess utveckling.

torsdag 16 juni 2011

Torsdag 16 juni. Svenska Bostäder. Dialogmöten. Avtackning.

Media hör av sig om Svenska Bostäders försäljning av hyresrätter i Kärrtorp och Bredäng. Idag har tre olika tidningar hört av sig för att få kommentarer. Svaret är givetvis att vi tycker som jag tidigare skrivit på bloggen att vi inte tycker om den pågående utarmningen av de allmännyttiga bostadsbolagen i Stockholm.
Det sprider dessutom oro bland hyresgästerna i de kommunala bolagen. Samma bolag vars politiska styrning i ett antal dialogmöten med boende i Farsta Strand, Rågsved, Hökarängen och Bredäng betonat vikten av att lyssna på de boende och deras synpunkter.
Samma politiker som betonat vikten av trygghet i boendet. Samma politiker som säger sig vilja utveckla bostadsbolagen och hyresrätten. Måste säga att det sker på ett högst märkligt sätt. För övrigt kallas mötena för boendedialoger.

De allmännyttiga bostadsbolagen i Stockholm klarar inte sina politiskt uppsatta mål när det gäller att bygga nya hyresrätter. Samma politiska ledning som beslutat att sälja 1200 hyresrätter bekräftar att man inte når nålen men tycker inte att det är så viktigt.

Under eftermiddagen är det avtackning av Bosse Kristiansson som har jobbat med att utveckla boinflytandet o stöd till föreningen i Nynäshamn. Föreningen hade öppet hus på sin föreningsexpedition för de som ville avtacka Bosse.
Det var god stämning och många förtroendevalda kom indroppande efter hand. En hel del tal och massor med handskakningar och kramar blev det. Tidvis var det nära till tårar det gick inte att ta miste på att Bosse var en väldigt uppskattad person.
Blommor, tackkort och presenter radades upp bland tårta och kaffekoppar allt väl arrangerat av föreningsstyrelsen. Det var säkerligen en minnesvärd eftermiddag för Bosse.

onsdag 15 juni 2011

Onsdag 15 juni. Samtal med förtroendevald. Dialogmöten. Lekredskap.

Många av våra förtroendevalda hyresgäster är oroade över den utveckling eller kanske jag skall skriva avveckling av hyresrätten som de styrande politikerna i Stockholms Stad bedriver sedan några år tillbaka. Idag hade jag ett långt samtal med en förtroendevald som hade många frågor och funderingar över vad som händer men också en hel del förslag på hur vi skall jobba för att påverka politiker så de ser fördelen med hyresrätten och ett kommunalt allmännyttigt inflytande på tillgången av hyresrätter i Stockholm.

Vi har under något år deltagit i de dialoger som bostadsbolagen ordnat med de boende i många stadsdelar. Senast har det varit Rågsved, Hökarängen och Farsta Strand. På lördag är det redovisning av vad dialogmötena har medfört för åtgärder i Farsta Strand .
Fram tills nu har det varit ganska begränsade åtgärder som dialogerna kunnat redovisa. En iordningställd festplats "Perssons Betong" i Rågsved och en del mindre åtgärder som normalt skall ske inom den löpande förvaltningen. I Hökarängen buskröjning, cykelställ och ansiktslyftning av Hökarängens centrum där ett Apotek flyttar in i en tom affärslokal. Den lokala hyresgästföreningen Vävstolen har till sin redan stora och breda verksamhet lagt till filmkväll på agendan.

Det som gjorts har givetvis varit bra men ingenting som inte ryms i det normala förvaltandet. Nu återstår att se vad som kommer redovisas i Farsta Strand på Lördag.
Om vi skall medverka i den här typen av verksamhet måste det finnas mer konkret som kommer ur dialogmötena för hyresgästerna i områden. Givetvis kopplar jag vår medverkan i den här typen av verksamhet till vårt bostadspolitiska påverkansarbete i bostadsområdena.
Att ena dagen stå på scenen och tycka det är bra med boendedialoger tillsammans med styrande politiker som nästa dag tar beslut om att sälja tusen lägenheter utan att först ha en dialog med de boende känns väldigt obekvämt.

Under eftermiddagen idag var jag och hämtade begagnade lekredskap till barnbarnet Gabriel och lillebror. Hittade både rutchkana,stor gunghast och gungställning på blocket för väldigt rimliga pengar. Efter att ha hämtat transporterat och med hjälp av Gabriel monterat ihop allt så var det dags för invigning. 

tisdag 14 juni 2011

Tisdag 14 juni. Media strategi. Politikermöten. Styrelsemöte. Bostadsbrist!! Interpellationssvar på V:s interpellation rörande ungas boende.

Mediastrategi är viktigt för att vi skall få rätt genomslag i våra frågor. Allt mediautrymme är begränsat och för oss är det givetvis viktigt att hyresrätten profileras på ett fördelaktigt sätt. Idag hade vi ett möte hur vi skall jobba och agera både lång och kortsiktigt.
Under dagen gick jag igenom vilka frågor som är viktigt att lyfta med politiker i regionen. Material som rapporter, utredningar och modeller för hyressättning är viktigt liksom upprustning och ombyggnad.
I media har det varit flera artiklar rörande bostadsbristen i regionen läs mer i DN på http://web.retriever-info.com/go/?u=http%3A%2F%2Fweb.retriever-info.com%2Fservices%2Farchive.html%3Fmethod%3DdisplayPDF&a=30597&d=0509152011061431792431&sa=2016336&x=3047b3e1d0757059631821d6fd5b875d&pp=[12,13,14]&x2=437094dcc5ffe7d420a98dbf44f97752&pu=https%3A%2F%2Fwww.retriever-info.com%2FproxyTest%2F%3Fid%3D050915201106141Q29QI4C8mHo01SkdD3Os4n7100201010d1p%26x%3De8f7bae5089943ff1587fb829da0746e

eller Metro  https://web.retriever-info.com/go/?a=30597&sa=2016336&x=e83f4b7f248a17524e08788c5edb14ee&d=05703920110614a7c9973d17ad556238746d96bdc9e368

eller Svenska Dagbladet https://web.retriever-info.com/go/?a=30597&sa=2016336&x=ae1fc579800a42c4abbab8c62e28993d&d=05080320110614725060

eller interpellationssvar på vänsterpartiets interpellation rörande ungas boende klicka på http://www.cisionwire.se/vansterpartiet/r/ohallbar-bostadssituation-for-unga,c9134600

måndag 13 juni 2011

Tisdag 13 juni. Stadshuset. Fastighetsvärlden.

Idag uppvaktade några boende från söderort olika politiker i Stadshuset rörande ombildningar av hyresrätter till bostadsrätter. Temat var att ombildningskonsulter driver ombildningsfrågan och att viljan att ombilda inte kommer från de boende. Det finns enligt uppgift fler exempel på det i söderort.

Gruppen träffade moderata borgarrådet Joakim Larson, socialdemokratisk borgarrådet Tomas Rudin och vänsterpartiets AnnMarie Engel.

Tidningen Fastighetsvärden skriver om försäljningen av Svenska Bostäders hyresrätter till Fastighetsbolaget Primula Klicka på http://www.fastighetsvarlden.se/notiser/strakt-kritik-mot-bostadsaffar-om-1-miljard/

söndag 12 juni 2011

Söndag 12 Juni. Möte med politiker. Vackert väder. Skottet...............

Tillsammans med en föreningsordförande i länet bokat möte med politiker om kommunens framtida bostadspolitik m..m. Ser fram emot ett intressant möte. Det börjar dra sig mot ledighet men kommande vecka och midsommarveckan är det en hel del att hinna med på det politiska planet. En hel del frågor att få avslut på och en hel del frågor om kommande bostadspolitik under hösten.
Till det kommer politiker veckan på Almedalen som verkar bli lika eller mer omfattande än förra året som var ett valår.
Det finns boende i kvarteret Skottet på Södermalm som är väldigt missbelåtna eller ledsna för att de inte fick möjlighet att ombilda hyresrätterna till bostadsrätter. Hyresgästföreningen har inget emot andra boendeformer till exempel bostadsrätter. Självklart hoppas jag och många med mig att de som så gärna vill byta boendeform får möjlighet att göra det och då förhoppningsvis bli tillfreds med sitt boende.

Vädret har varit fantastiskt idag och Hyresgästföreningen på Järva hade idag sin årliga hyresgästdag på Eggeby gård. Hoppas att antalet besökare var lika stort eller om möjligt ännu större än förra året.

Lördag 11 juni. Svenska Bostäders försäljning av hyresrätter.

Svensk Bostäders försäljning av hyrerätter i Kärrtorp och Skärholmen/Bredäng har fått många att reagera. Många boende har hörts av och är besvikna på politikerna son säljer. Andra verkar mer förtvilade över vad som sker.
Sen finns det en liten klick som på något märkligt sätt utnyttjar vad som sker för att ösa otidigheter över Hyresgästföreningen och mig och dessutom är griniga för att jag inte svara på på inlägg som de skriver. Jag svarar på frågor som rör vår verksamhet löpande och även en del av mer personlig natur. Rena påhopp på mig eller andra bryr jag mig inte om att svara på.
Lördagen har varit en dag med vackert väder men också en hel del arbete. Imorgon tänker jag vara helt ledig och på måndag ledig men tillgänglig via mail och telefon. Det blir därför ingen blogg i morgon och troligen inte heller på måndag.

fredag 10 juni 2011

Fredag 10 juni. Pressrelease ang Svenska Bostäders försäljningar.

Klicka på länken för att se pressreleasen eller läs nedan.
http://www.mynewsdesk.com/se/pressroom/hyresgastforeningen_stockholm/pressrelease/view/utfoersaeljning-hos-svenska-bostaeder-647936?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=Alert&utm_content=pressrelease

Svenska Bostäders styrelse har tagit beslut om att sälja ut 1052 lägenheter i Bredäng och Kärrtorp till det privata fastighetsbolaget Primula Byggnads AB.
– I ett slag bryter nu politikerna mot de löften och försäkringar vi har fått om att allmännyttan inte ska säljas ut, säger Terje Gunnarson, ordförande i Hyresgästföreningen region Stockholm. Det är tragiskt att politikerna inte kan stå fast vid sina ord.
Svenska Bostäder säljer sex fastigheter i Bredäng och två i Kärrtorp med sammanlagt 1052 lägenheter. I affären ingår att Svenska Bostäder som delbetalning tar över två fastigheter i Hammarby Sjöstad med 122 lägenheter. Affären måste godkännas av Stockholms kommunfullmäktige, vilket innebär att bytet tidigast kan ske i september.
– Svenska Bostäder försöker rättfärdiga bytesaffären, genom att säga att man säljer ut allmännyttiga bostäder där det är gott om dem och köper där de är bristvara. Men att byta 1052 lägenheter mot 122 är svårt att se som något annat än exempel på sanslöst dålig matematik, säger Terje Gunnarson.
För mer information, kontakta:
Terje Gunnarson
ordförande
Hyresgästföreningen region Stockholm
070-301 61 50

Fredag 10 juni. Svenska Bostäder säljer hyreshus i Skärholmen. Utarmningen av allmännyttan tar ny fart.

Torsdag 9 juni. Stockholmsmodellen. Statistik. Folkets Hus. Svenska Bostäder säljer hyreshus o centrumanläggning.

Enligt ännu obekräftade källor har Svenska Bostäder sålt Akalla Centrum utan att först ha någon dialog med de som hyr lokaler i centrumhuset.
Vad värre är man har sålt två kvarter i Kärtort Understen 1 och Viksten 2 till det privata fastighetsbolaget Primula. Ingen kritik mot köparen men väl mot säljaren. Utarmningen av de kommunala bostadsbolagen fortsätter trots politiska löften och försäkringar om att det inte fanns några planer på att sälja. Undrar om man säljer därför att ombildningen av hyresrätterna till bostadsrätter inte lyckades?

Efter vår genomgång i tisdags av rapporten rörande Stockholmsmodellen har några av oss funderat på hur vi skall kompletera det material som vi lovade att skicka ut bland annat rörande relativtabellen och hur poängen räknas fram.
Idag på morgonen träffades vi och jag hoppas att det material som under sena eftermiddagen mailades ut till våra delegationer förhandlingsråd och föreningsstyrelser motsvara förväntningarna. Givetvis skickade vi med bildspelet från i tisdags i sin helhet men som sagt med en del kompleterande information.

Frågan om hyresstatistik har under en lång tid varit föremål för olika resonemang. En del tyckande och resonemang har ibland blivit väl krångligt och oförståeligt. På senaste regionstyrelsemötet fick jag i uppdrag att fråga strategiska övergripande delegationen om råd.
Vad behöver delegationerna för statistik? Var vänlig och ta medfrågan till respektive delegation och återkoppla så snart som det går. Jag har ännu inte fått något svar men under nästa vecka träffas delegationerna och jag utgår ifrån att det då kommer att resoneras om statistik behovet och att jag kan få en snabb återkoppling inför regionstyrelsens möte den 21 juni.

Under kvällen var jag på årsmöte i Gershedens Folkets Hus på Skansen. En fantastisk byggnad som inrymde massor med information och folkrörelser och folkets hus. Passade på att ta med mig älskade snyggot Ewa så att vi efter avslutat årsmöte kunde åka iväg och äta en gemensam god middag på en restaurang i Norra Hammarbyhamnen.

På vägen hem åkte vi förbi min åldrige mor som behövde hjälp med en del göromål. Det är en hel del som hemtjänsten inte har på sin lott att göra men som mamma inte klara av. Det är inte lätt att bli gammal och trött i kroppen när man vill göra mer än kroppen förmår.

Väl hemkommen har det rasat in en trave med mail. En del kan jag vänta med att svara på men några tarvar svar omgående. Några rör lokalt utvecklingsarbete och hur stödet skall formeras. För vem och av vem. I regionen fungerar det olika beroende möjligheter önskemål och ekonomi.

Att stödet till förtroendevalda fungerar är givetvis av stor vikt men också hur man jobbar gentemot medlemmar och hyresgäster i samråd med hyresgästföreningarna. Arbetet på Järva är ett bra exempel på hur arbetet lokalt blir framgångsrikt när samspelet i vår organisation fungerar och det finns en tydlighet i uppdraget.

onsdag 8 juni 2011

Onsdag 8 juni. Bekymrad medlem. Hyresgästföreningen Plus. Kastanjegården.

Olika typer av undersökningar görs med jämna mellanrum. Aktiv Bo undersökningar görs med jämna mellanrum bland hyresgäster. En hyresgäst och medlem hörde idag av sig och undrade hur undersökningen skulle användas, vågade hon fylla i som det verkligen är, eller kommer hyresvärden bli sur på henne, svarar man anonymt eller syns det vem som svarat.
Jag kunde lugna hyresgästen och lova hjälp med att fylla i blanketen. Jag tror det kommer bli vanligare med olika undersökningar för att kunna fastställa hur hyresgäster ser på skötsel förvaltning och service i sitt boende.

Hyresgästföreningen Plus styrelse hade under dagen telefonmöte. Vi fick en utförlig och bra redovisning av hur medlemsförmåner utnyttjas av bolagets Vd Hans Lian. En revidering av budgeten fastslogs och vi bestämde datum för en hel dags överläggning i höst för att resonera om strategi och utveckling.

Kastanjegården är en Lokal Hyresgästförening i Hökarängen men också en Lokal med daglig verksamhet. Den som vill kan gå dit och fika och samtidigt umgås med andra boende.
Dessutom är det en hel del verksamhet i lokalerna till exempel keramik kortspel datakurser snickeri och kvällar med levande musik.

Allt ordnas i Kastanjegårdens regi förutom musikaftnarna som arrangeras av en stödförening som heter Kastanjegårdens Vänner. Fantastiskt bra utåtriktad verksamhet som drivs av entusiastiska hyresgäster i en bra lokal med visst stöd från hyresvärden Stockholmshem. Någon annan typ av stöd eller bidrag till verksamheten finns inte.
Fantastiskt vad entusiastiska och engagerade hyresgäster kan uträtta lokalt.

tisdag 7 juni 2011

Tisdag 7 juni. Andrahandsboendet. Information om Stockholmsmodellen.

En ung reporter som håller på att skriva en artikel andrahands hyresgästers utsatta situation hörde av sig till mig för någon vecka sedan. Idag så träffades vi och pratade länge om ungas boende, andrahandshyror, nyproduktion av hyresrätter, ombildningen av hyresrätter och hur vi kan hjälpa de som hör av sig till oss om höga hyresnivåer, depositioner av pengar eller förskottshyror.





Under kvällen är det information om arbetet med stockholmsmodellen för förhandlingsdelegationer, förhandlingsråd och föreningsstyrelser i Stockholms Stad. Vår nye projektledare Per informerar om arbetet och den rapport som hyreskommitten fick för ett par veckor sedan.
Det är många frågor som ställs och får svar en del knepigare än andra men de flesta får svar men några frågeställningar tar vi med oss för att återkomma till delegationerna med. Olika relativtabeller och hur de påverkar hyresnivåerna är en fråga där svaret behöver förtydligas.
Vi lovade att maila information till förhandlingsdelegationernas ledamöter så fort som möjligt. Under nästa vecka träffas våra förhandlingsdelegationer för att fortsätta resonera runt rapporten.

Under dagen har tre hyresgäster hört av sig från olika områden med tre olika frågor.
Underhåll av gemensamma utrymmen, hyresreducering under upprustning/ombyggnad och ett område där de boende inte är överens.
En ordförande från Lokal Hyresgästförening ville ha information om en ombildningskonsult och det bad jag om att få återkomma med besked till ordföranden under morgondagen.

Måndag 6 juni. Farsta Gård Sveriges Nationaldag. Barnfamiljer som vräks från sin bostad.

Farsta Föreningsråd arrenderar och förvaltar Farsta Gård. Gården har anor sedan långt tillbaka och den nuvarande ägaren kommunalt allmännyttiga Stadsholmen har under senare är visat ett aningens större intresse för fastigheten än tidigare.
Idag anordnades nationaldagsfirande i den vackra parken mellan huvudbyggnaden och sjön Magelungen. Ett mycket välbesökt arrangemang med både underhållning olika varor (godis fika dricka m.m.) till försäljning. Stefan Sundström gjorde ett bejublat framträdande och arrangemanget avslutades av en sjönsjungande operasångare. Säkerligen bidrog det vackra vädret till att det kom rekordmånga besökare som såg ut att trivas med allt.

För någon vecka skrev jag om att Nynäshamns kommun har ett förhållningssätt när det gäller vräkningsärenden där barnfamiljer är inblandade som är framgångrikt. Med jämna mellanrum kan vi i media läsa om dessa tragedier när barnfamiljer ställs utan bostad. Jag jobbar med att försöka intressera andra kommuner i regionen för arbetssättet i Nynäshamn och vill tro att det finns fler kommuner som vill ta sitt ansvar på ett sätt som liknar Nynäshamns.

söndag 5 juni 2011

Söndag 5 juni. Ledig helg. Båttur. Glass. Vila. Ordföranden flyttar!

Efter en intensiv period med full rulle i veckorna och en del engagemang på helgerna har jag nu varit ledig flera dagar i följd och bara njutit av att umgås med snyggot Ewa och barnbarn. Vädret har  varit fantastiskt och lördagen tillbringade vi på sjön med svärföräldrar och barnbarn. Vi avslutade dagen med att grilla och och bara njuta av varandras umgänge.


Idag söndag har det kommit en del mail och jag har bokat ett möte med ett av borgarråden i Stockholm. Det finns en del frågor som jag vill få svar på och en del frågetecken som behöver räta ut före semestrarna startar.

Idag blev jag uppmärksammad på att en i ombildning av allmännyttiga kommunmala hyresrätter till bostadsrätter engagerad person som efter genomförd ombildning också tog sitt ansvar och var ordförande i föreningen i flera månader.
Det var viktigt att kunna förbättra boendevilkoren rycka upp kvarteret och få fart på underhållet så att det på lång sikt skulle bli bättre för alla i kvarteret och framför allt inflytandet på det egna boendet var viktigt.
Nu har ordföranden sålt och är på väg att flytta så var det med långsiktigheten. Den höll i flera månader!

onsdag 1 juni 2011

Onsdag 1 juni. Studenfirande.

Så mycket uppsluppen glädje hos så många ungdomar på ett och samma ställe är fullkomligt bedövande på fler än ett sätt.
Kraften och den samlade kunskapen måste vara enorm samtidigt som ljudet från flakåkande glädjeskrikande stundenter som enbart kan överröstas av de klart överdimensionerade ljudanläggningarna.