Tisdag 31 augusti. Motala Bostaden i samverkan.

I Motala är det varje år en bostadspolitisk konferens i år är temat Hyresgästernas Vägval 2010.

Dagen inleddes med ett anförande av Stellan Lundström som delgav osss sin syn på hyresrättens framtid. Som vanligt var det ett anförande blandat men allvar skämt och lite spetsiga påståenden. Jämförelserna av hyresrättens hyressättning mellan bristorter och orter men tomma lägenheter var belysande liksom de olika ekonomiska förutsättningarna mellan olika boendeformer.

Sophia Mattson från SABO pratade om problematiken som finn i hur olika förutsättningar olika allmännyttiga bostadsbolag har att att finansiera upprustning av miljonprogramshus. Sophia visade med staplar och kurvor på ett pedagogiskt sätt hur olika förutättningar var och hur det svängt genom åren.

Statskontoret Abascal Reyes Elisa redovisade en utredning Sega Gubbar som handlade om byggkostnader. Skall kolla var det finns en länk till utredningen och lägga ut den på bloggen.

Dagen avslutades med en diskussion om "varför går det inte att bygga till rimliga hyror". Föredragshållarna och byggare de senare representerade av Hans Selling Vd i Mitthem, Gunnar Nordfeldt Vd ByggVesta och Jonas Spangenberg BoKlok.

Under kvällen en åktur på Göta kanal. Vacker stilla och inponerande.

Måndag 30 augusti. Bostadspolitiska hearingar och debatter.

Hearingar och debatter avlöser varandra i regionen. Kommandde onsdag debatterar vi i Botkyrka på torsdag i Rinkeby och onsdag nästa vecka är vi på plats på Frescati. Aktiviteter hela tiden och överralt i regionen just nu.
Bomässan med tillhörande politikerutfrågningar i Nynäshamn igår var enligt uppgift bra. Senare i veckan skall jag försöka återge en del v svaren från partierna som deltog.
Förbundsstyrelsens överläggningar på Hasseludden avslutades idag med styrelsemöte under em. Som vanligt en hel del viktiga ämnen på agendan. Förhandlingsriktlinjer, strategier, utvecklingsfrågor och Agenda 2016 var några av ämnena.
Imorgon bär det av till Motala och två dagars spännande seminarium men olika föreläsare. Återkommer därifrån med rapport. Kort blogg ikväll måste packa upp resväskan och packa resväskan.

På Barbro Engmans blogg skriver anonym att det inte går att kommentera på min blogg men det är lögn. Alla som vill kommentera behöver bara skaffa sig ett googlekonto och det är "plättlätt".

Söndag 29 Augusti. Förbundsstyrelsen.

Förbundsstyrelsens årliga överläggning för att resonera om arbetsformer och strategi äger rum från idag söndag till i morgon kväll. Att få resonera och lära känna varandra är oerhört värdefullt för det fortsatta arbetet under kommade verksamhetsår. Den mängd av erfarenheter och kunskap som finns samlad är rätt tillvaratagen enastående.

Påverkanstorg är en arbetsform som har utvecklats under åren och som fått både ros och ris men som definitivt bidragit till att utveckla arbetsformerna på förbundsstämman. I Linköping startade vi med påverkanstorg där det inte fanns datorer utan massor av resonemang runt ett ämne som sedan resulterade i lappar på metaplantavlor som i sin tur ledde till framskrivna (av datorer) yrkanden som lades fram inför beslutsplena.
Funderar om metoden skulle kunna gå att använda på vårt höstfullmäktige som ett led i att släppa fram fler röster och synpunkter än de som kommer från oss som älskar talarstolen och de möjligheter vi utnyttjar därstädes. Undrar om inte en mix vore bra när vi nu skall ge oss in i framtiden med ny förhandlingsroll, Agenda 2016 och viljan att låta alla vara med.

Lördag 28 augusti. Medborgarplatsen. Malmvägen Sollentuna.

Lyckad dag på Medborgarplatsen. Mycket folk bra riggat bra debatt mellan S och M. Vår förbundsordförande Barbro var som vanligt otroligt bra och engagerande.

I Sollentuna på Malmvägens Dag modererade jag utfrågning och lite debatt av och mellan de politiska partierna i kommunen.
Alla partier deltog dvs. C M Fp S Mp Kd V Sollentunapartiet. Alla var överrens om att det var viktigt att bygga bostäder. Alla var för blandade boendeformer men aopositionen var något met inriktad på produktion av hyrsrätter och att inte sälja och ombilda hyresrätter.
Fp verkar ha en stark vilja och rejält inflytande på bostadspolitiken och det allmännyttiga bostadsbolaget Sollentuna Hem. Kd puffade för ägarlägenheter och det verkade även Fp vara öppna för.
Alla var för att behålla Sollentunahem med den alians som styr kommunen nu var öppna för att släppa in privata aktörer för att öka på konkuransen på bostadsmarknaden.
På den direkta frågan om man skulle kunna tänka sig en oberoende observatör på de ombildningsstämmor som genomförs och berör Sollentunahem var följande för ett sådant förfarande Fp, V, Kd, S, Mp. Följande mot eller åtminstonde inte positiva var Sollentunapartiet, C, M. Samtliga politiker var glädjande väl insatta i bostadsfrågor och goda debattörer.

Fredag 27 augusti. Medborgarplatsen Lördag kl 12.00 - 15.00 Upprustning ombyggnad.

Upprustning och ombyggnad är ett ständigt återkommande ämne. Idag fick jag återigen en påminnelse om hur viktigt det är att vi jobbar vidare med att stärka hyresgästernas inflytande vid upprustning. Igår lyssnade jag på och deltog i resonemang om Bodemokrati. Vi har en bit kvar till det läget att alla förstår hur bra det är när det fungerar. Det finns inga förlorare utan bara vinnare med en rejält utbyggd och fungerande bodemokrati.

Imorgon träffas vi på Medborgarplatsen Södermalm.
Kampanjen Bygg Framtiden landar där mella klockan 12.00 och 15.00
Fler lägenheter till Stockholm – men för vem och till vilket pris?
Vi bjuder in dig till en högaktuell bostadspolitisk debatt nu på lördag, den 28 augusti, på Medborgarplatsen klockan 12.00–15.00.
Carin Jämtin (S) och Joakim Larsson (M) får svara på våra frågor om hur de vill lösa bostadskrisen. Artisten Petter uppträder.
Bostadskrisen är ett faktum i Stockholm i dag med endast 1 kvadratmeter ledig bostadsyta per ung bostadssökande. Både socialdemokraternas Carin Jämtin och moderaternas Joakim Larsson har lovat att bygga 15 000 nya lägenheter i Stockholm om de vinner valet.
Men exakt hur, för vem och till vilket pris ska det byggas? 37 000 hyresrätter har under de senaste fyra åren ombildats till bostadsrätter i Stockholmsområdet. Om ombildningarna fortsätter i samma takt, var ska då alla som inte har råd att köpa en lägenhet bo?
Dessa och många andra högaktuella frågor om bostadskrisens Stockholm kommer vi på Hyresgästföreningen att ställa till Carin Jämtin (S) och Joakim Larsson (M) nu på lördag på Medborgarplatsen. Kom dit och lyssna när de drabbar samman i en het debatt ledd av tv-journalisten John Chrispinsson.
Vi finns där klockan 12.00–15.00. För den musikaliska underhållningen står rapartisten Petter.
På plats kan du också pröva att flytta in i vår visningslägenhet, endast 1 kvadratmeter stor (precis så mycket bostadsyta som i dag finns ledig för varje ung bostadssökande stockholmare). Trots sin litenhet är den optimalt möblerad och rymmer faktiskt det mesta. Välkommen in!
Den 4 september kommer Hyresgästföreningen till Täby Centrum och debatterar bostadsfrågorna med lokalpolitikerna där. Välkommen klockan 12.00–15.00!
Jag vill också informera om att Hyresgästföreningens nyhetsbrev kommer att byta form under hösten. Där kommer du att få information om det bostadspolitiska läget i regionen och hur det påverkar dig som hyresgäst. Vi kommer också att informera om våra kommande aktiviteter.

Torsdag 26 augusti. Bodemokrati. Budgetinfo. Förhandlingsupptakt. Husombud.

Bodemokratidagarna som arrangerades i Södertälje och Botkyrka var enligt deltagarna väldigt informativa och välarrangerade. Under eftermiddagen idag deltog jag i en paneldebatt tillsammans med Barbro Engman och representanter för bostadsbolag och ledande politiker. Bostadsbrist, hyresgästinflytande, liställighet mellan boendeformerna, förvärvslagen, försäljning av hyresrätter och hel del annat. Många bekanta ansikten var på plats men särskilt roligt var det att träffa Lillemor från Sundsvall som tidigare satt i förbundsstyrelsen och Esa från övre Norrland.

Förslaget från arbetsgruppen som jobbat med arvodering och tilldening av ekonomiska medel till föreningarna och förhandlingsdelegationerna har som jag skrev igår lämnat sin utredning och förslag till beslut. Regionstyrelsen beslutade sig för att ställa sig bakom beslutet och lägga fram förslaget i sin helhet till fullmäktige i höst. När handlingarna rörande verksamhetsplanering och budget skickas ut kommer de baseras på arbetsgruppens förslag. Om fullmäktige mot alla odds inte antar förslaget får föreningarna revidera sin budget under 2011 på sedvanligt sett.

Regionens förhandlingsupptakt kommer troligen gå av stapeln i böjan på november. Förhoppningsvis kan den komma att kombineras med den nya förhandlingsutbildningen. Riktlinjerna för förhandlingarna av 2011 års hyra är ännu inte klara men kommer att vara det i god tid före förhandlingsupptakten.

Husombuden är en viktig del av den lokala organisationen. Om några veckor skall det vara en husombudsutbildning i Solna och jag har lovat prata hyressättning och organisation uppblandat med ansvar och roller. Hoppas att vi får många nya husombud under hösten flera föreningar tänker sattsa extra på att värva husombud.

Under sena eftermiddagen träffar jag en företrädare för hyresgästerna på Lidingö, chefen för juridiska enheten, en av våra jurister och en ledamot i regionstyrelsen. Vi har en hel del resonemang om den pågående ombildningen på Lidingö. Infallsvinklarna är många och det blir en blandninga av sunt förnuft, engagemang och strategi.

Väl hemma blir det ett av de ganska sälsynta tillfällena då hela familjen äter middag tillsammans. Eftersom det är torsdag blir det ärtsoppa och pannkaka och mycket prat en riktig "långkäkning".

Skriver en rekordtidig blogg och stänger datorn rekordtidiga 21:30.

Onsdag 25 augusti. Hyresgästen. Regionstyrelsemöte.

Här kommer lite info om gårdagens regionstyrelsemöte
Vi fick en rapport från arvodesgruppen som tillsattes på fullmäktige i våras med uppdrag att se över fördelning av anslag till hyresgästföreningar och arvodesfördelningen överlämnade igår sitt förslag till styrelsen. Vi beslöt att ställa oss bakom förslaget som kommer att läggas fram till fullmäktige den 20 november för beslut. Regionstyrelsen framförde också ett tack till gruppen och entledigade gruppen.
Marina Fredriksson och Helen Lilja rapporterade från kampanjmötet i Nacka Forum den 22 augusti, som är ett av tre riksarrangemang i regionen, med utfrågning av politiker som leddes av John Chrispinsson.. Barbro Engman ställde skarpa frågor till Nacka politikerna. Det var också underhållning av Petter samt en mängd aktiviteter som Jenga byggtävling.
Nästa kampanjmöte sker den 28 augusti på medborgarplatsen, klockan 12.00-15.00 och sista stoppet för riksturnén blir i Täby Centrum den 4 september, klockan 12.00-15.00.
En presentation av den nya förhandlingsutbildningen för förhandlingsdelegationerna. Allmän diskussion kring förslaget.
Rapport från förbundsstämman och att regionens delegation kommer att träffas för en genomgång under hösten.
För fjärde året i rad deltog vi i arrangemanget Pride. Syftet med årets medverkan var att sprida information om kampanjen Bygg Framtiden. Bland annat arrangerades frågesport kring bostadspolitik total deltog 865 stycken, andra kom in i vårt tält för ett samtal kring bostadssituationen, vi serverade 1 000 portioner popcorn under festivaldagarna.
Möte med föreningsordförande 23 augusti rapporterade jag om till styrelsen där huvudämnet var planering av verksamhets- och ordförandekonferensen den 16-17 oktober och samtal kring ansvar, roller, organisation och lokal verksamhet.
Under ordförandemötet tillsattes en arbetsgrupp som kommer att arbeta med ordförandekonferensens program den 17 oktober. Deltagare i gruppen; Lena Berg, Liz Grennstam, Nikolus Michopoulos, Anita Granqvist, Stig Hägerstrand och undertecknad.
När det gäller policy vid ombildning påbörjade styrelsen ett resonemang kring en regional policy vid ombildningar.
Hitintills har det inkommit nomineringar till uppdrag som ledamot i Hyresnämnden. Nomineringarna skall vara Hyresgästföreningen Region Stockholm, juristgruppen, tillhanda senast den 2 september 2010.

Den återkommande spalten till Hyresgästen var jag lite sen med men idag tog jag mig tid och skrev den. Mycket på gång nu så det var lite svårt at prioritera vad den skulle handla om. Skrev på magkänsla och tror den blev ok. Har ännu inte fått den i retur med stämpeln icke ok.

Regelverket rörande våra förhandlingsrutiner skall nu för första gången sjösättas ordentligt efter beslutet på fullmäktige. Idag har jag återigen läst igenom ritat och stoppat in personer i rutor enligt rutinerna och det är förvånansvärt få detaljer som kan komma att behöva justeras.

På vägen hem träffar jag min bror som är hemma på ledighet. Vi har en hel del att prata om eftersom vi inte sett på många månader. Släkt vänner framtid och dåtid är samtalsämnena.
Ewa passar på att besöka barnbarnet under kvällen. Får en rapport om att han frågat efter mig och vill att jag skall komma och hälsa på. Hämtade en bonusfotboll på macken idag som nu väntar på sin nya ägare. Nästa gång han är på besök hos oss skall han fortsätta bygga med Legobitarna tillsammans med mormor. Nästan lika roligt som att ratta båten.

Tisdag 24 augusti. Cencur. Frukostmöte. Ordförandekonferens. Regionstyrelsemöte.

"Men Terje cencurerar inlägg och svarar inte" står det i kommentar på Barbro Engmans blogg. Jag cencurerar inte utan publicerar allt som inte är rena personangrepp. Jag svarar på de flesta kommentarerna men inte alla. När jag har svarat på samma fråga ett flertal gånger så avstår jag från att upprepa mig. Det finns frågor som är av rent retorisk natur och de brukar jag avstå ifrån att svara på.
Jag har skrivit det tidigare och skriver det igen Bloggen är min egen och det sköts av mig och ingen annan. Det innebär att det med jämna mellanrum kan dröja med publiceringen av kommentarer men också svar på kommentarer.
När det gäller alla retoriska inlägg och påståenden som rör ombildningar publicerars de men merparten avstår jag ifrån att kommentera.
De som har frågor är dessutom alltid välkommna att maila mig terje.gunnarson@hyresgastforeningen.se så skall jag se till att de slussas vidare till rätt enhet på regionkontoret.

Idag deltog jag på ett frukostmöte anordnat av Mp i Stockholm. På agendan var frågor rörande ungas boendesituation. Mp föreslog att regelverket för andrahandsuthyrning skull ändras så att andrahandsuthyrningar skull underlättas. "Korridorboende" var en annan lösning liksom förenklade regelvärk för nyproduktin. Mindre antal parkeringsplatser per lägenhet i nyproduktionen var ett annat förslag.

Dagens ordförandekonferens på förbundskontoret hade stämman och en del framtidsfrågor på agendan. Att få umgås med och resonera med andra regionorföranden är värdefullt och givande.
Kvällens regionstyrelsemöte skall jag skriver mer om i morgon när jag samlat ihop beslut och tankar.

Måndag 24 augusti. City. Ordförandekonferens.

Tidningen City har idag måndag en bra artikel som rör ombildningarna i regionen. City refererar till siffror i en undersökning gjord av vår tidning Hem och Hyra. http://www.city.se/
Den belyser omfattningen på ett tydligt sätt. Vidare kommetarer onödiga.

I Svenska Dagbladet finns ett inlägg i debatten om nybroduktionen av hyresrätter som är lite spännande. Kolla in http://www.svd.se/opinion/brannpunkt/vi-bygger-smahus-om-ni-bygger-hyresratter205176269.svd

Igår var det kampanjmöte i Nacka. Enligt rapporterna från mötet fungerade allt väl men det var som vanligt i Nacka svårt att dra ur politikerna några löften rörande nyproduktion av hyresrätter.
Kampanjen drar vidare kommande lördag ses vi på Medborgarplatsen. Mer om det senare i veckan men boka in tiden 12.00 - 15.00.

Under kvällen hade vi möte med föreningarnas ordförande. Vi hade en hel del resonemang om hur det går att ta hand om engagemang och intresse för bostadsfrågor. Inför kommande ordförandekonferens tillsattes en arbetsgrupp som skall vara med och forma programmet.

En del olika resonemang om engagemang och förnyelse fördes också. Personligen tror jag att engagemang är färskvara och måste omhändertas och vårdas när det dyker upp liksom det är viktigt att de som är långsiktigt engagerade får stöd för sitt engagemang och kan känna sig trygga i sin roll att driva viktiga förändringsfrågor över tid. Mer om detta i morgondagens blogg.

Kort blogg idag måste förbereda mig inför morgondagens frukostmöte i city.

Söndag 22 augusti. Planering. Hyresgästen. Måndagsklubben. Vilodag.

Går igenom planeringen för nästa vecka som ser ut att bli både tidig och sen. Mycket politik just nu men också en del organisationsjobb toppat med att jag skall skriva min spalt till Hyresgästen. Funderar en hel del över hur det politiska läget är runt om i regionen just nu. I många kommuner börjar bostadsfrågorna få allt större betydelse och då resonemang rörande behovet av att bygga fler hyresrätter.
Temat för kommande måndasklubb inte helt klart vi har en del olika förslag på gång med tips emottages med glädje.

Lördag 22 augusti. Stockholmsmodellen. Bröllop. Jubileum.

Stockholmsmodellen kommenteras med jämna mellanrum. En del skriver att vi skulle ha simulerat före vi införde modellen andra före vi antog modellen. Nåväl en hel del medlemmar och hyresgäster har antagligen inte nåtts av den information som finns och kanske inte heller deltagit på något av våra informationsmöten.

Stockholmsmodellen är som modell väl genomarbetad i ett relativt långt och genomgripande projekt. Alla föreningar i regionen från Nynäshamn i söder till Sigtuna Märsta i Norr från Värmdö i öster till Upplands-Bro i väster har haft möjlighet att delta i arbetet med Stockholmsmodellen.

Stockholmsmodellen skall bidra till att säkra och utveckla bruksvärdessystemet som legat till grund för hyressättningen i många år.

Jag brukar ofta jämföra Stockholmsmodellen med en skiftnyckel. Den består av fler olika delar. Alla delar hänger ihop och är beroende av varandra.

Vårt högsta beslutande organ i regionen Fullmäktige har ställt sig bakom modellen (beslutat). Det arbete som pågår nu och som ännu inte är slutfört är hur Stockholmsmodellen skall användas det vill säga hur de olika delarna skall skall anpassas till varandra och hur de skall värderas.
När det arbetet är klart kommer våra förhandlingsdelegationer att sätta kronor och ören på de olika värderingarna utifrån förhandlingar med i första hand de allmännyttiga bostadsbolagen men också de privata beståndet av hyresgäster.

Förhandlingsdelegationerna består av förtroendevalda medlemmar från olika bostadsområden och är ett demokratiskt valt organ till dess förfogande finns en anställd förhandlingsledare och den samlade kompetensen på regionkontoret.

-----------------------------

Lördagen inleddes med festligheter 50 års Jubileum hemma i Hagsätra och följdes av bröllop med efterföljande fest lång ut på natten därför publicerar jag bloggen så sent.

Fredag 20 augusti. Stockholmsmodellen. Störning.

Med jämna mellanrum får jag frågor om Stockholmsmodellen. Hur kommer den att påverka hyran i förhållande till läget/området, husets standard, lägenhetens standard. Fortfarande pågår arbetet med att sätta poäng på de olika faktorerna/parametrarna som finn i modellen. När vi kommit fram till poängen är det förhandlingsdelegationerna som kommer att sätta kronor på poängen.
Jag får ofta frågan och ibland ilskna påståenden att vi borde ha simulerat före vi införde modellen. Det är precis vad som pågår simulering/provkörning före modellen sjösätts.

Idag ringde det en väldigt bekymrad och ledsen hyresgäst. En dam 87 år gammal kvarboende hyresgäst i ombildad Svenska Bostäders jus på Östermalm. Hela våren och sommaren har det sågats spikats bilats och låtit väldigt högt i huset så högt att damen med familj går omkring med öronproppar hemma.

På frågan om hon talat med sina grannar om att de kanske skulle kunna begränsa oljudet till dagtid så berättade hon att det hade hon gjort för några veckor sedan och då blev hon otrevligt bemött. "sådana som dig kärringar som inte köpt borde inte få bo kvar i huset" avslutningsvis uppmanades damen att dra till ett betydligt varmare ställe.

Förhoppningsvis skall vi kunna hjälpa till. Ärendet är lämnat till juridiska enheten.
Det blir en kort blogg idag för det är trötta nattgäster i arbetsrummet där datorn står.

Imorgon skall jag och barnbarnet passa på att kolla in 50 års firandet hemma i Hagsätra före vi frar iväg på bröllop

Torsdag 19 augusti. Du sköna hem. Bröllopsbestyr.

Idag har jag läst boken DU SKÖNA NYA HEM av Kent Wene. En bok som på ett faktaspäckat och informativt sätt beskriver omvandlingarna av hyresrätter till bostadsrätter i Stocholm. En bok som jag anser att alla inblandade skulle läsa. Givetvis kommer var och en att läsa utifrån sina värderingar och säkert inte alltid tycka att författaren beskriver vad som händer på rätt sätt. Men väl värd att läsa.

Idag har jag bokat in ytterligare en bostadspolitisk debatt. Helt otroligt vad vi har kommit igång med det bostadspolitiska arbetet överallt i regionen. Om jag jämför med hur det var för fyra år sedan har vi tagit jättekliv framåt och om jag tänker på hur det var för sju åtta år sedan känns det som ljusår av skillnad till det bättre.

Just nu är vi inne i arbetet med budgetförberedelser. Idag satte vi oss ner några stycken och resonerade om hur framtiden kommer att gestalta sig. Får se om vi får rätt det brukar stämma ganska väl.

Ett av bonusbarnen gifter sig kommande helg så idag var det dags att möblera ställa ut stolar dekorera duka och diverse annat. Fint blir det men så har förberedelserna pågått i snart ett år. Jag deltog i arbetet några timmar på em. med att möblera. Efter alla årsmöten bomöten medlemsmöten m.m. är rutinen på att rigga bord och stolar ganska välutvecklad.

Onsdag 18 augusti. Stämmodelegationen. Långholmen på Lördag.

Idag träffades regionens stämmodelegation. Ett trevligt arrangemang som jag blev inbjuden till av delegationsledningen. Vi har som tradition att träffas och under trivsamma former umgås och resonera om förbundsstämman. I år hade det ordnats med en kortare båttur till en kvarteskrog på Södermalm. En hel del olika frågor speciellt rörande Agenda 2016 och vår nya förhandlingsroll berördes liksom påverkanstorgen. Alla verkade vara överrens om att logistiken under stämman varit jättebra och att allt fungerat väl både före och under stämman.

Kommande söndag klockan 12 - 22 deltar vi på Ung Vänsters på Långholmen. Vi kommer informera om vår kampanj Bygg Framtiden och en del annat. Alla som vill besöka festivalen är välkommna. En hel del artister är bokade bland annat Sanna Carlsted, Dan Viktor, Little Marbles och Svensk Pop.

Under dagen har vi en del resonemang om upprustning ombuyggnad och utvecklade möjligheter att påverka hyresboendet. Det finns en hel del spännande lösningar att studera. I november kommer det att presenteras en möjlig möjlighet på Moderna Museét. Jag återkommer om detta senare i höst.

Tisdag 17 augusti. Aftonbladet debatt. BoultBee. Södertälje.

I en debattartikel idag skriver borgarrådet Joakim Larsson om M:s bostadspolitik. Självklart tycker vi det är bra att Joakim lovar att det skall byggas 15.000 nya bostäder varav 6,000 hyresrätter.
Det behövs ännu fler hyresrätter för att täppa till hålet efter de tusentals och åter tusentals som sålts och ombildats till bostadsrätter. 6.000 nya hyresrätter är inte ens ett nollsummespel det behövs minst fyra gånger så många.
Med ägandet kommer trygghet skriver borgarrådet. Borde inte de kommunala bostadsbolagen kunna leverera trygghet?
Bostaden är en finansiell buffert om man äger den står det i artikeln. Jojo så är det säker om den finansiella bufferten går att realisera till ett pris som är högre än belåningen när den eventuellt måste säljas.
Sen återstår bara en något besvärande fråga. Vart i hela friden skall de som säljer sin bostad flytta? Bostadsbristen ökar och hyresrätterna minskar!! Hur detta skall gå ihop förstår inte jag och den finansiella bufferten är inte myckert värd om jag inte har någonstans att flytta/bo.
Nej Joakim och M tänk om. Stoppa all ombildning och försäljning behåll dem för att trygga det kommunala bostadsförsörjningsansvaret och se till att skapa möjligheter för nyproduktion av hyresrätter och bostadsrätter för de som önskar.

Det privata fastighetsbolaget BoultBee har fått svidande kritik av V i stockholm vid flera tillfällen de senaste dagarna. De anklagar bolaget för att bland annat ta ut alldeles för höga hyror av affärsidkare i de centrumanläggningar som de äger. Den styrande majoriteten beklagar det inträffade och ojjar sig över att bolaget inte följer muntliga överrenskommelser.
Redan när vi fick höra att BB var aktuella som köpare av centrumanläggningarna i Högdalen Skärholmen Ringen Norrmalmsgallerian (det hus som Familjebostäder hade sitt kontor i) och Fältöversten skummade vi raskt av hur bolaget agerat på andra håll. Bland annat hade bolaget dragit på sig massiv kritik i Västerås av samma sort som man nu får i Stockholm.
Vi infomerade dåvarande Moderate bostadsborgarrådet Alvendal om detta. Vi rönte ingen framgång utan det såldes en stor del komerisiella fastigheter och hyresfastigheter till bolaget. Avtalen med bolaget var hemliga och kunde därför varken granskas eller kritiseras.

Under kvällen är jag i Södertälje och har förmånen att få prata verkamhet ansvar och roller med styrelse och personal i Hyresgästföreningen Södertälje Nykvarn. En förening med mycket verksamhet och utvecklande tänk där det finns en stor potion vilja och ansvar att förvalta.

Väl hemkommen börjar jag fundera på kommande lördags stora händelse då jag skall på bröllop. Ett av bonusbarnen skall gifta sig och självklart skall jag hålla tal. Att prata hyresgästfrågor bostadspolitik inför ibland flera tusen människor är helt ok och vansinnigt stimulerande men att hålla tal på ett bröllop inför nära och kära är något helt annat. Känns både utmanande och lite pirrigt.

Måndag 16 augusti. Arbetsutskott. Inbjudningar.

Under min ledighet har det kommit en hel del inbjudningar till olika seminarier och debatter. Det börjar bli trångt i almenackan men jag tackar ja till några stycken bland annat i Upplands-Väsby Stockholm och bostadsdagarna i Motala har intressanta teman.
En hel del har hänt under ledigheten och jag läser in mig på olika ärenden. Det rör som om ombildningsärenden, förhandlingar, stämman och en del annat. Till det kommer några som gäller LH Eknäs, LH Skeppsta och Stockholmsmodellen.
Kvällen arbetsutskott har en diger dagordning. Vi beviljar medel till två olika Lokala Hyresgästföreningar i Stockholmshem LH Kanslisten och LH Guldkusten enligt förslag från beredningsgruppen.
Hyresgästfföreningen i Botkyrka fick en ansökan bordlagd och Hyresgästföreningen på Norrmalms ansökan avseende medel till porto m.m. för att nå ut till medlemmar för att skapa ebgagemang och inflytande i förhandlingarna beviljades.
Järvaföreningen hade sökt medel ut den bostadspolitikska fonden tidigare i augusti och fått den avslagen. Idag beviljades sökta medel ur Regionstyrelsens reserv.
Utvärdering av Förbundsstämman i Uppsala och Almedalsveckan behövs och kommer att ske det var Au:s bestämmda uppfattning.
Förslag till dagordningen för kommande Regionstyrelsemöte nästa tisdag föredrogs och kompleterades.
Möte med Hyresgästföreningarnas alla ordförade kommade måndag är ett viktigt möte inför kommande regional ordförandekonferens. Vi resonerade en del om hur det varit med inflytande på programmet och endades om att vi försökt att via mail be om synpunkter och önskemål. Om en arbetsgrupp kan förbättra utbytet för deltagarna är det givetvis bra.
Väl hemma har jag med mig en kompis som vill informera sig om några aktuella frågor. Hoppas han fick svar till belåtenhet.

Söndag 15 augusti. Liberala ungdomsförbundet. Bloggkommetarer.

Liberala Ungdomsförbundet hade på lördagen seminarium på Hotell Anglais. Jag var inbjuden för att prata om vår syn på olika frågor rörande hyresrätten. Att få träffa unga människor som är politiskt intresserade är alltid stimulerande.
Ämnena var många och under en dryg halvtimme debatt med Folkpartiets Nina Lundström hann vi med en hel del olika frågor. Bidrag subventioner eller avdrag för att stimulera produktionen av hyresrätter var en av frågorna. Jag hävdar att det skall vara samma förutsättningar för alla bostadsformer dvs hyresrätter bostadsrätter eller egna hem.
Fastighetsbundna underhållsfonder var vi båda överens om att vore bra.När det gällde ombildningar belystes den frågan ur olika perspektiv. Valfrihet för vem? Vad händer sen? Hur påverkar det bristen på bostäder för unga?
Ägarlägenheter sägs vara efterfrågade men i hela Sverige skall det enligt uppgift inte ha byggts fler än ett 40 tal sen det för något år sedan blev möjligt. Så någon större efterfrågan kar inte finnas.
--------------------
Bloggkommentatörer som skriver kommentarer av debattnatur eller bara löst knutna påstående om ombildningar av hyresrätter till bostadsrätter uppmanar jag att använda sig av de olika forum som finns för det ändamålet. De flesta ställen som är eller har varit berörda av ombildningar har bloggar eller hemsidor.
--------------------
De som har frågor av konkret natur skall givetvis få sina frågor besvarade. Jag lovar att slussa vidare till berörd enhet på kontoret eller förtroendevalda.

Torsdag 12 augusti. Kommentarer. Båtresa.

Mängden kommetarer har ökat de senaste dagarna. Som vanligt rör de flesta numera ombildningar av hyresrätter till bostaddsrätter. Med all respekt kära läsare kommer jag alltid att försvara hyresrätten och måna om att bevara hyresrätten.
Det handlar inte om att trygga antalet medlemmar i Hyresgästföreningen eller förhandlingsersättningen som vi får oavsett om allmännyttig eller privat fastighetsägare.
Det handlar om att bevara och utveckla hyresrätten.
Det handlar om kommunernas bostadsförsörjningsansvar.
Det handlar om allas rätt till en bostad.
Dessutom tycker jag det är fel att säljas allas egendom till ett underpris till några få utvalda.
-----------------------------------------------------------------------------

De senaste dagarna har jag inte haft tillgång till dator eftersom jag varit ute på en längre båttur med min hustru Ewa.
Vi har haft en fantastiskt fin resa i både Mälaren och Saltsjön.
Vårt första mål på resan var Vaxholm är fantastiskt läcker stad med en väldigt fin gästhamn. Trevlig personal välordnat och fint. En kvällspromenad i Vaxholms gränder och sedan avsluta med lite god mat var toppen.
Vi for vidare på måndagen och via Karl-Johan slussen under slussen mitt i Stockholm for vi in i Mälaren. Vi fick sällskap i båten av Ewas föräldrar som åkte med till vår nästa anhalt Kungsängen i Mälaren.


Dagen efter puttrade vi vidare till Södertälje och via slussen i Södertälje ut i saltsjön. Natthamn för oss blev Skanssundet. En skyddad hamn med skaplig service.



Följande dag åkte vi vidare och hade en fullständigt tokvacker resa till Nynäshamn. Vi såg Oaxen en ö där Cementa tidigare haft dagbrott. Ön är fullständigt genomborrad och ger näst intill ett kusligt intryck. Vi åkte genom många både vackra och spännande passager. Smala kanaler, svängbro och Dragets kanal. Smal så smal att jag nog aldrig vågat mig på den vägen om jag före vi kom dit förstått hur smal den är men vackert väldigt vacker.
Väl framme i Nynäshamn hittade vi en bra plats i den välutrustade gästhamnen. En promenad till centrum för att bunkra förnödenheter och påfyllning av gasol blev det också. Gästhamnen hade många båtgäster men också en mink som trivdes bra på bryggan. Bättre där än som päls!!
Resan hem idag från Nynäshamn gick över stora öppna fjärdar i strålande vackert solsken.

Vi pausade och åt lunch strax norr om Muskö i en lugn och mysig vik.
Väl i hemmahamn tog vi oss tid att städa och tvätta av båten efter en ganska rejäl resa.

Onsdag 11 augusti. Kommentarer.

Jag publicerar kommentarer som kommer i mån av möjlighet. Ev, svar från mig får vänta tills måndag nästa vecka då jag är tillbaka på kontoret.

Lördag 7 augusti. Expressen. Regn och vattenpölar........

http://www.expressen.se/ledare/1.2087408/sakine-madon-det-ska-kosta-att-bo-i-stan är adressen till en ledare i Expressen skriven av Sakine Madon.
Det är en ledare som berör både hyresrätten o bostadsrätten. Ombildningar av allmännyttan liksom behovet av ägarlägenheter är också med.
När det gäller ombildningarna är det väl känt att vi inte är några tillskyndare av detta otyg som grundar sig på politiska beslut och inte sunt förnuft. Snara kortsiktigt borgerligt marknadstänk.
När det gäller ägarlägenheter finns det inga som frågar efter den boendeformen utom några enstaka politiker som inte, vill jag påstå, har tänkt över hur den kommer att fungera rent praktiskt. Trygghet besittningsrätt bruksvärde är i sammanhanget främande värderingar.

Vad som är mer upprörande är samanblandningen av Malmömodellen Marknadshyror och Hyressättningen i Stockholm. Själklart skall brusvärdesprincipen gälla även framledes. Grunden är och skall givetvis även framledes vara hyresgästernas generella värderingar.

--------------------------------------------

Solen lyser med sin frånvaro och fisket med metspöt har inte varit bra tvärtom få aborrar och små har nappat.

Vattenpölar däremot är helt fantastiskt roliga att hoppa i när fisket går trögt..........

Färdiga..........

Hopp..........

Stänk..........

Onsdag 4 augusti. Paneldebatt/Bostadspolitisk debatt i Järfälla, Huddinge, Järva, Nacka, Nynäshamn, Sollentuna.... Golvet klart!.

Nu börjar inbjudningarna att komma till de olika politiska debatterna och utfrågningarna. Att få vara moderator på dessa är en utmaning men samtidigt oerhört stimulerande. En del måste jag dessvärre tacka nej till men på de flesta kan jag delta.

Nedan en icke komplett agenda men ett axplock som visar på en intensiv start på hösten.

Engagemanget för bostadspolitiska frågor större än någonsin bland regionens föreningar.

21/8 Bygg Framtiden Torgmöte i Skärholmen

22/8 Politikerutfrågning Nacka Forum

28/8 Bygg Framtiden kampanjen med politikerdebatt på Medborgarpl. Sthlm

28/8 Bostadspolitisk debatt Sollentuna

29/8 Politikerutfrågning Nynäshamn

02/9 Bostadspolitsk debatt Järva

04/9 Bygg Framtiden kampanjen Täby Centrum

07/9 Bostadspolitisk debatt Huddinge
17/9 Bostadspolitisk debatt i Järfälla

----------------------------------------------

Sommarens ledigheten har varit fylld av båtturer och arbete på fritidshuset.

Senaste dagarna har vi slipat och lackat golv. För att vara gjort av amatörer blev resultatet riktigt ok. Nu återstår bara resten dvs. målning snickeriarbete och eljobb.