Tisdag 30/9 Massor med mail. SVEBO. Östermalm. Privata Delegationen. Politikermöte Sundbyberg. Politikermöte Stockholm

När jag efter morgonrundan slog på datorn vid halv åtta tiden så hade jag fått en hel del mail. Ombildning ombyggnad och förhandling var dominerande teman. Försökte besvara både kort och informativt. Bokade också tid med en tidigare förtroendevald medlem på Östermalm.
En ledande Stockholmspolitiker hörde av sig och vi kom överrens om tid för möte kommande torsdag. Jag har ett par frågor som bara måste få sin lösning snarast.
Idag åt jag lunch tillsammans med en förtroendevald i en av våra små förhandlingsdelegationer. Vi pratade mycket och länge om uppdraget ansvaret och kommunikation, historik, nutid och framtid. Ett givande samtal för oss båda.
Jag och förhandlingsledaren för en av våra allmännytttiga förhandlingsdelegationer hade ett möte med en medlem och tror jag blivande förtroendevald på Östermalm. Vi hade ett långt samtal om upprustning, ombyggnad hyresgästinflytande och förhandlingar. Mötet utmynnade i att vi skall hjälpa till med att kalla alla medlemmar/boende till ett informationsmöte och försöka starta en Lokal Hyresgästföreningen.
Det mötet följdes av en träff med ordföranden i den privata regionövergripade förhandlingsdelegationen. Vi gick igenom förhandlingsrutiner och avtal med fastighetsägarna. En för oss båda välbehövlig genomgån. Förhandlingsledaren för delegationen deltog också i mötet så det blev en samsym runt aktuella frågor.
På kvällen deltog jag i en träff med politiker i Sundbyberg på föreningsexpeditionen. M Pc C var representerade. En tidvis ganska het debatt rörande ombildning av hyresrätter till bostadsrätter, underhållet av Förvaltarens lägenheter, demokrati och inflytande, nyproduktion och kanske den
viktigaste frågan av alla folkomröstning rörande ombildning av hyresrätter till bostadsrätter. En mycket konstig inställning redovisades av M och C. Båda månade väldeliga om demokrati men tyckte att folkomröstning var helt onödigt eftersom väljarna hade röstat så det borgerliga blocket fått majoritet och dom gick till val på att hyresgäster skulle få ombilda.
Suck! en majoritet som inte var större än att nu regerar S och V i kommunen. Folkpartiet har inte bestämt sig men lutar enligt egen utsago mot att inte stödja viljan att folkomrösta.
Alla tre partierna sa sig måna om väldigt mycket om demokratin............

Måndag 29/9 Förbundsstyrelsemöte. Moral och Etik. Bostadsdebatt.

Förbundsstyrelsens möte idag hade tonvikt på bostadspolitik, kampanj, opinionsarbete, ekonomi, postboxar och några förvaltningsfrågor. Bostadspolitiken är näst intill överhettad och Barbro gav en fyllig rapport som följdes av ett beslut om medel för att ytterligare stärka vår opinionsbildning. Vi hade en miniworkshop om medlemsutvecklingen och dess strategi. En rapport om den långsiktiga ekonomiska strategin från samtliga regioner och förbundskontoret godkänndes följt av en disskusion rörande stöd till jag villhabostad.nu. Frågan om postboxar är mer och mer het och förbundsstyrelsen fick en en komprimerad men innehållsrik rapport. Det var ett axplock mer info finns givetvis på http://www.hyresgastforeningen.se/

Under eftermiddagen hade förbundskontorets personal och förbundsstyrelsen en gemensam aktivitet. Magnus Hammar som jobbar med internationella frågor informerade om IUT och dess verksamhet. Det föjdes av en information rörande HGF:s moral och etikregler under Hans Eklunds ledning. Detta följdes av gruppvisa samtal utifrån några givna frågeställningar. En bra och uppskattad eftermiddag som avslutades med en gemensam buffé.

Klockan 19.00 deltog jag i en debatt eller snarare hearing rörande en eventuell försäljning av Ekeröbostäder. Dessvärre hade den styrande majoriteten tackat nej och så också fastighetägarna Stockholms Vd som visserligen först tackat ja men sedan ångrade sig. Undrar varför. Debatten blev något ensidig men trots det väldigt saklig.
Jag tror det hade varit lärorikt för kommunens starke man Peter Carpelan och hans kompisar om de hade deltagit.
Somliga vågar möte kommunernas innevånare andra inte. Somliga tror på demokrati andra inte. Somliga stödjer en folkomröstning när mer än 11% av kommunens innevånare kräver folkomröstning andra inte.
På vägen hem från Ekerö funderar jag över hur tokfel det håller på att bli på Ekerö. Kommunens allmännyttiga bostadsbolag böjar äntligen få ordning på fastighetsbeståndet och ekonomin då skall klåfingriga politiker sälja.
Skriver blogg 00.05 och törnar sen in.

Söndag 28/9 Östberga. Gubbkärrsdalen. Regionens Privata förhandlingsdelegation. Vedhuggning.

I Östberga arbetar Lokala Hyresgästföreningen (LH) vidare med att skapa opinion mot ombildningar av hyrerätter till bostadsrätter. Mycket strul är det i området men både konsult och ombildningsivrare. En del knepiga affärer med hyreskontrakt och andrahandsupplåtelser i området håller vi på att syna. LH ordföringen och jag har löpande mailkontakter och idag kom det ytterligare information. Hur medlemma och hyresgästerna i området skulle klara sig utan dessa engagerade förtroendevalda i Lokala Hyresgästföreningen vill jag inte ens försöka tänka på.

En annan förtroendevald i Gubbkärrsdalen är lite orolig för hur det skall bli i området framgent. Jag tror att om alla visar respekt och tolerans för varandras åsikter går det att återskap ett lugn i området om viljan finns.

Idag hade jag ett lång samtal med en fötroendevald i den privata regionövergripande förhandlingsdelegationen om ansvar och roller. Vi var båda överrens om vikten av samsyn och tydlighet. Till exempel att delegatinens ansvar är att förhandla om ramavtal med Fastighetsägarna i Stockholm. Däremot är det rent operativa förhandlandet om hyrsnåver i privatägda hyrshus något som förhandlas av anställda ombudsmän.

Rutinerna säger följande:
Övergripande privata förhandlingar med regiondelegation
Regiondelegation ska utses för förhandlingar som är gemensamma för flera hyresvärdar vilka företräds av Fastighetsägarna Stockholm. Dessa förhandlingar kan avse olika typer av ramavtal som kan träffas med Fastighetsägarna Stockholm. Denna delegation är, likt namnet, regionövergripande.
När delegationen kallas till sitt första sammanträde ska valberedning utses som förbereder val av liten delegation och val av ordförande.
Uppgifter och sammanträden
Regiondelegationens uppgift är att fatta beslut om inriktning utifrån av regionstyrelsen fastställda förhandlingsdirektiv och fatta beslut om regiondelegationens förhandlingsöverenskommelser och därutöver vara rådgivande för lilla delegationen.
Regiondelegationen sammanträder före hyresförhandlingar.

Efter hyresförhandlingarna sammanträder regiondelegationen för att besluta om förhandlingsöverenskommelsen. Sammanträde med regiondelegationen kan därutöver hållas, när behov föreligger.
Liten delegation
Regiondelegationen utser inom sig en liten delegation med uppgift att träda i förhandling med motparten. Den lilla delegationen utgör också arbetsutskott för regiondelegationen med uppgift att ansvara för samordning av regiondelegationens arbete.
Förhandlingsöverenskommelser
Regiondelegationen fattar beslut om att en överenskommelse skall träffas med motparten. Delegationens ordförande och den i delegationen ingående anställde ombudsmannen ordföranden i delegationen och förhandlings­ledaren undertecknar förhandlingsöverenskommelsen.

Idag har jag och Ewa varit på Dalarö där vi höststädade på tomen, sågade och högg ved. Det gäller att ladda upp för kommande vintriga behov. Vi både känner och ser att nu är det höst trots det både vackra och ganska varma vädret.

Lördag 27/9 Rosenön.

Nacka-Värmdöföreningen har under helgen LH konferens på Rosenön.
Idag var jag där och pratade bostadspolitik, hyressättning och opinionsbildning i ett par timmar. Det var både stimulrande och roligt att få den möjligheten.
Lokala Hyresgästföreningar är ett otroligt viktigt organisationsled den del av organisationen som tillsammans med förhandlingsdelegationerna som har direktkontakt med våra medlemmarna.
Jag brukar ibland få höra hur viktigt det är nya arbetsformer och fria arbetgrupper.
Så är det säker men vilka är det vi kontaktar och mobiliserar när ombildningar är på gång?
Vilka är det som delar ut flygblad inför möten för att behålla hyresrätten?
Vilka ordnar lokal lokalt?
Det är Lokla Hyresgästföreningarna.
Må dessa bestå och utvecklas och utveckla nya arbetsformer.

Fredag 26/9 Kampanj. Politik. SSU Rosor. Båttur.

Ett par mail om hjälp med ombildningsfrågor, ett par rörande kommande kampanj, en mängd utredningar och lite annat som kommit under fm. läser jag igenom och besvarar samtidigt som jag har ett långt resonemang med en medlem i västerort som är engagerad i frågorna rörande upprustning och stambyte i huset där hon bor.
Vi uppvaktade Mona Salin om hyresgästernas inflytande vid upprustning och fick till en utredning under under förra mandatperioden. Efter valet ändrade den nya majoriteten direktiven så att utredningen blev fullständigt värdelös. Vi fortsätter med politikerpåverkan. Det gäller att inte ge upp.
Hör på Nyheterna att SSU i Stockholm skall ge ett fång rosor till de som smittade 140 personer som arbetar på Svenskt Näringsliv. Lågt riktigt lågt tycker jag. SSU kan bättre än så nog skall den politiska debatten föras på ett högre plan än så.

Efter lunch åker jag ut till Dalarö och jobbar lite på tomten men vädret är vackert båten tankad så självklart blir det en sväng på sjön. Första anhalten blir en matservering det är inte bara båten som skall tankas. Sen blir det en ordentlig tur ut på Jungfrufjärden.
Vacker väder solen bryter tidvis igenom molnen och havet ligger lugnt men någon har "dragit ur proppen"för det är väldigt lågt vatten. Ser inga andra båter än nyttotrafik och passagerarbåtar helt annorlunda än på sommaren då är det båtar överallt. Drar mig mot hemmahamnen under sena em. när jag lägger till har det hunnit bli mörkt och lite ruggigt.
Under kvällen förbereder jag mig inför morgondagen för då skall jag till Rosenön och prata bostadspolitik. Jag hoppas på klart väder och inte för mycket blåst för då tar jag båten till Rosenön. Det gäller att kombinera nöje med nöje.

Torsdag 25/9 Vänsterpartiet. Stadshuset. Bomöte i Farsta.

En del mailväxling rörande ombildning som vanligt på förmiddagen. Fler och fler tackar nej till ombildning av hyresrätter till bostadsrätter. Får också information om att Förvaltaren den allmännyttiga bostadsbolaget i Sundbyberg skall ta itu med sitt knepiga sätt att presentera lediga lägenheter på nätet. Med jämna mellanrum ringer en av Förvaltarens hyresgäster som vill byta bostad till mig och skäller om Förvaltaren jag förstår hans frustration men uppmanar honom att vända sig till bostadsbolaget eller vår medlemsservice.
Järvalyftet och referenskvarteret är en ständig följetång nu handlar det om att försöka förstå vision år 2030 och de politiska viljorna rörande visionen. Tänk om det skulle gå att skapa en bred politisk enighet rörande Järvas framtid en enighet som står sig oavsett politisk majoritet i stadens fullmäktige. Jag och många med mig sliter med frågan.
Jag åt lunch tillsammans med en av ledamöterna i regionstyrelesens arbetsutskottet. Vi träffades på ett lite poppigt lunchställe på Kunsholmen där en sallad kostade drygt 120 kronor och kaffet 28 kronor. Tur att jag inte lunchar på Kungsholmen ofta för då skulle det bli lunch varannan dag.
Efter lunch träffade jag ett gäng äldre vänsterpartister och pratade bostadspolitik, statliga utredningar, systematiserade bruksvärdeshyror och andra hyresgästfrågor. En hel del knepiga frågor ställdes och egentligen pratade jag till en samlad erfarenhet som vida överstiger mina kunskaper men det var ett både roligt och intressant möte.
På regionkontoret väntade förhandlingsriktlinjerna på en sista koll följt av en kontakt med Stadshuspolitiker. Det finns en hel del politiska frågor som engagerar bostadsbolagen, stadshuset och hyresgästföreningen. Ett idelogiskt spörsmål klarades också av ganska raskt med en av våra boutvecklare före jag for iväg till nästa möte.
På Russinvägen i Farsta var det bomöte under kvällen och jag var inbjuden för att prata om hyror hyressättning och ombildningsproblematiken. Frågorna var många och de flesta klarade jag av men en del frågor kan bara Stockholms Hem svara på.
For iväg hemmåt vid niotiden för att äta en sen middag. Tänker lite på min kompis Jan-Lars som "fick" ett nytt knä igår med hjälp av kirurgen och en skarp kniv. Skönt att allt gått bra. Skriver blogg och stänger datorn 23.27.

Onsdag 24/9 Red Com. Barnängen. Riktlinjer. Bomöte/räkafton i Nynäshamn

Under förmiddagen har jag ett lång samtal med en hyresgäst rörande Östberga och ombildningar. Red Com heter bolaget som skall sköte en stor del av de ombildade hyresrätterna i Östberga. Mycket konstigt pågår. Det sägs att en kreativ person från Norrköping som för övrigt har en korvmojja i den stan köper upp lägenheter och hyr ut i andra hand till de som har haft kontrakt på lägenheterna. Jag har inte klart för mig hur det går till men förklaring kommer när jag fått mer info. Det påstås att personen i fråga äger upp emot 25 lägenheter i området.

I kvarteret Barnängen är det skarpt läge där är ombildningsivrarna på topp och knackar dörr för att få nödvändig majoritet på kommande köpstämma vilken stämma i ordningen det är vet jag inte men helt klart betyder inte nej ett nej utan fortsatt arbete för att nå majoritet. Vi skall mobilisera och informera boende i kvarteret snarast.

Förhandlingsriktlinjerna är på väg ut till delegationerna inför kommande möten och förhandlingar. En del omskrivningar har det blivit utifrån inkomna synpunkter från våra förhandlingsdelegationer. Viktigt att riktlinjerna återspeglar en regional vilja.


Under kvällen är jag och min Ewa på möte i Lokala Hyresgästföreningen Heimdal i Nynäshamn där jag sitter med i styrelsen. Som vanligt är det trevligt och gemytlig stämmning och alla verkar trivas. Ordförande Bosse och sekreterare Jonas får sedvanligt beröm från alla deltagare. En fotograf förevigar allt på uppdrag av förbundet. Åker hemmåt när klockan är drygt kvart över tio. Väl hemma blir det en kopp te och bloggskrivande som avslutas kl. 23.53

Tisdag 23/9 VLU. Media. Regionstyrelsemöte.

Dagen inleds med några telefonsamtal rörande lägenhetsunderhåll och upprustning i ett allmännyttigt bostadsbolag i norra delen av regionen. Några mail rörande framtida strategi har kommit och besvaras och en trave mail från medlemmar med olika frågor klaras av.
En inbjudan från Föreningen på Kungsholmen om att medverka på ett hyresgästmöte den 27 oktober har kommit och jag är ledig den måndagen så jag tackar ja. Ännu så länge är det ganska luddigt program för kvällen med det klarnar säkert.
Klockan 12 har jag ett möte med en undersökande journalist som tar fram fakta inför ett kommande tv program. Tiden går märkligt fort och klockan 15 är vi hungriga och avbryter samtalet för att ta kontakt framöver troligen mitten på oktober.
Jag läser igenom handlingarna inför kvällens regionstyrelsemöte tillsammans med lite "skräpmat" från lokala hamburgerstället. En hel del ärenden på dagordningen men allt var väl förberett med bra underlag inför besluten.
Regionstyrelsens möte startade 18.00. På dagorningen verksamhetsplan och budget inför kommande budgetfullmäktige som presenteras på ett föredömligt och tydligt sätt av ekonomichefen och ansvarig tjänstekvinna från kansliet Camilla och Johanna.
Vi gör en smärre omfördelning av ekonomiska medel i budgetförslaget och flyttar en miljon från ett konto till två andra för att få ett visst handlingsutrymme. En motion till fullmäktige rörande arvoden till förtroendevalda i förhandlingsorganisationen diskuterades och frågan om föreningsordföringarnas arvoden kommer vi behandla på kommande orförandekonferens på Rosenön 4 - 5 oktober.
Förhandlingsriktlinjerna för 2009 års hyror fastställdes och punkten blev omedelbart justerad. En rapport om projektet med att systematisera bruksvärdeshyrorna och läget på förhandlingsenheten lämnades av förhandlingschefen.
Datum för sista dag för motion till vårfullmäktige fastslogs till 31 december -08. Programmet för kommande orförandekonferens godkänndes. Mycket bostadspolitik blir det.
Förslaget till regional mångfaldsplan fastställdes och nu gäller det att få igång arbetet. Regionchefen rapporterade bland annat om medlemsutvecklingen, olika centrala projekt samt organisationsfrågor.
Janåke Skoog lämnade en munlig rapport från förbundets måldialog på Rönneberga där AU och regionchefen deltog. Kampanjen som startar 6 oktober, Agenda 2016, nytt bostadspolitisk program och privata fastighetsägare var tre olika seminarier som vi deltog i. Bostadspolitisk rapport och rapporter från alla regioner fanns också på dagordningen dessa givande dagar.
Henry Nilsson lämnade en utförlig rapport från regionens miljögrupp och mötet avslutades med ett kortare resonemang om var vi förlägger nästa styrelsemöte. Avslut och hemgång 21.00

Måndag 22/9 Politiska majoriteten på Ekerö. Förvaltaren. Tack alla för allt.

Under dagen har det varit planering och en hel del telefon mail att besvara. En del frågor rörande genomförda och kommande förhandlingar samt strategisamtal av politisk natur. En framskrivning av en framtida strategi tog en hel del tid och engagemang.
Förvaltaren det kommunala bolaget i Sundbyberg har ett något märkligt sätt att hantera sin tomma lägenheter. Det är problem med hur hyresnivåerna presenteras på webben till sökande. Bolaget anger den tomma lägenhetens hyresnivå inklusive kostnader för nya ytskickt som sedan kan väljas bort. Det framstår som om bolaget systematiskt gör på det sättet. Jag känner en oro för att man inte tar sitt ansvar för det lagstadgade underhållet. Jag har blivit kontaktad av media rörande detta plus en del andra funderingar som media har rörande Förvaltarens upplåtelser och icke upplåtelser av tomma lägenheter. Fortsättning följer.

De styrande på Ekerö med Peter Karpelan i spetsen fortsätter sin märkliga demokratiska kräftgång. Slingrar sig i folkomröstningsfrågan på ett fullständigt oförståligt sätt samtidigt som de styrande påstår sig måna om demokrati och medborgarnas inflytande. Jag vill påstå ett det är stuntprat! Kvalificerat struntprat som till och med i vissa fall går emot partipolitiken i demokratifrågor.
Det senaste är att tacka nej till att delta i en debatt om utförsäljningen. Otroligt fegt och förvånansvärt nonchalant mot hyresgästerna. Jag har inte i någon annan kommun i vår region träffat på något liknande det som sker på Ekerö. Politiker brukar oavsett politisk övertygelse ställa upp i debatter och hearingar. Men det är klart om politikerna på Ekerö inte vågar stå för vad som håller på att ske publikt så är det väl naturligt att fega ur på ett aldrig tidigare skådat sätt. Jag klipper in svaret på inbjudan nedan:
Ekerö 2008-09-21
Betr. Er inbjudan till hearing angående försäljningen av Ekerö Bostäder AB.
Vi tackar för er inbjudan till ovanstående arrangemang. Principiellt hälsar vi med tillfredsställelse att frågan om försäljning av Ekerö Bostäder AB debatteras och analyseras. Vi anser dock att en sådan debatt och diskussion skall tas i sitt rätta sammanhang d v s vid behandling av frågan i fullmäktige. Kommunstyrelsen har beslutat att inbjuda allmänheten till en frågestund i samband med kommande fullmäktige i Herman Palm salen den 21 oktober 2008. Denna inbjudan har redan gått ut via annons i Mälaröarnas Nyheter. Alliansen anser att den öppna frågestund som sker den 21 oktober är rätt forum då vi även får tillfälle att presentera den tilltänkta köparen och därmed erbjuder allmänheten att ställa frågor och lära känna detta företag. Med hänvisning till ovanstående avstår alliansen att deltaga i ert arrangemang.
Ekerö dag som ovan
Moderata Samlingspartiet i Ekerö Folkpartiet Liberalerna Centerpartiet
Kristdemokraterna

Man skall alltså ha en frågestund i fullmäktige då man också presenterar den tilltänkta köparen. Det är måttet på demokrati och inflytande på Ekerö bland den styrande majoriteten. Inte mycket att vara stolt över men så regerar moderater demokrateter liberaler och kristna på Ekerö.

******************************************************

Till sist vill jag framföra ett tack från Henry Grankvist änka Anita

Ett varmt tack
Till alla som hedrade
minnet av
Henry Granqvist
Och gjorde att vårt sista farväl
blev ett ljust och vackert minne.
Tack för alla bidrag till Cancerfonden
Anita
Barnen

Söndag 21/9 Ekonomi och bostadsmarknaden. Kommande vecka.Uppfriskande promenad.

I media finns det masor att läsa om vad som händer på bostadsmarknaderna på alla möjliga håll.
USAs Europas och Asiens ekonomi är föremål för dagliga reportage och bedömningar av olika experter. En sak är säker nu gungar det rejält på en del marknader. En annan sak som är säker är att hyresrätten blir mer rätt för varje dag som går.
Vår kampanj som snart startar kommer att ligga helt rätt i tid. Nu gäller det bara att vi är lika bra opinionsbildare som vi brukar vara. Ja vi kanske till och med kan bli ännu bättre.

Kommande vecka är fylld med politikermöten, bomöten, förhandlingsdelegationer, planering av kommande överläggning på Rosenön, media och annat. Almanackan är nästan fulltecknad, det är bra och dåligt, jag gillar full rulle men möjligheten att ta spontana initiativ begränsas.

Idag var barnbarnet Gabriel på besök. Vi gick en rejäl promenad i det vackra vädret. Han får mig att se små och stora ting på ett sätt som jag inte gjort på många år. När vi gick omkring började han med sitt senast påkommna sätt att retas. Lugn fin promenad och sen full rulle åt ett annat håll och då blir det springa av och idag gick det tungt att springa efter allt bärande på Dalarö igår. Lårmusklerna minns att jag bar tungt igår och vill vila idag. Det gör ont att springa ..........

Lördag 20/1 Sundbyberg och Förvaltaren. Politikeruppvaktning. Miljöstation och återvinning.

Idag fick jag ett mail från en förtroendevald i Sundbyberg. Vi har varit i kontakt med det kommunala bolaget förvaltaren om hur dom lägger ut lediga lägenheter på nätet och då inte erbjuder lägenheterna till nuvarande hyra utan lägger på kostnaden för nya ytskick i lägenheten som sedan kommande hyrsgäst kan välja bort. Problematiken är att det är svårt att få en upfattning om kommande hyresnivå. Så här börjar mailet:
Hej!Jag måste få berätta om min senaste erfarenhet av VLU. Jag var igår och tittade på en 3:a på Majeldsvägen 19,och har inte hämtat mig än. Lägenheten jag kom in i tillsammans med en ytterligare köande (som snabbt stack därifrån) var uthyrd i 2:a,ja kanske tredje hand . Jag hade fått information om att hyran var 6300 kr,naturligtvis efter Förvaltarens påslag på ca 400 för målning och tapetsering i samtliga rum. Det visade sig att nuvarande kontraktsinnehavare hade tagit olika tillval på 700 kr,bla spishäll,klinkers,kakel,nya golv,diskmaskin etc,som hade betalningstid till 2016. Grundhyran förutom detta var ca 5300 kr. Hallen vi kom in i saknade tapeter på flera ställen,troligen hade man tidigare haft hyllor etc som man inte tapetserat bakom. I det ena sovrummet hängde en tapet löst och vardagsrummet hade man troligen tapetserat över en sammetstapet för ytan var skrovlig med tydliga ränder över hela rummet. Väggarna såg ”madrasserade” ut och tapetseringen var inte fullständig. Köket som hade möblerats med två fötöljer och ett soffbord hade mörkblå tapet från RUSTA.Det såg ut som om man rivit ner en ev bård,för en dm under taket saknades tapet. Mitt upp i allt visade det sig att innehavaren hade köpt skåpluckor 2006 som skall betalas tom 2013 med 110 kr/månad. Jag har likadana skåpluckor hemma som jag betalat färdigt! Allt jag ville var ju att få en liten trea med en vanlig grundhyra. Detta var inte kul.Och jag som inte har några krav! Hälsningar xxx-xxx
Nästa vecka skall jag hänga med på politikeruppvaktning i Sundbyberg. Nu på onsdag den 24:e är den första träffen med S MP och V. Den 30/9 med alliansen. Båda 18:30, Skall bli spännade att höra hur politikerna tänker rörande ombildningar av hyresrätter till bostadsrätter.

Idag hyrde vi ett släp när vi åkte ut till Dalarö. Vi körde trädstammar, gammalt staket, rivningsvirke och diverse annat skräp till återvinningsstationen som Södertörns Renhållningsverk har vid Sandemar några kilometer från Dalarö. När vi svänger upp på rampen med första lasset och backar in mot konteinern så kommer en glad och trevlig orangeklädd man fram och säger till Ewa det där ser tungt ut och och hugger tag i en stock och hjälper till med att lasta av. När vi kommer med nästa lass är han lika trevligt visar var vi skall kasta och hur vi skall sortera och hjälper återigen till. Jag har varit på återvinningsstationer på många ställen under åren men hit borde alla som ansvarar för återvinningsstationer skicka sin personal på träningsvecka. Nästa gång vi åker till återvinningen tar vi med oss fikabröd.

Fredag 19/9 Webben. Regionkontoret. Nätverk. Hemmakväll.

07.15 har jag ett längre "telefonmöte möte" med delar av regionens arbetsutskott om ett par akuta frågor vi enas om hur ett par ärenden skall hanteras.
08.00 var det möte på förbundet med styrgruppen för nya webben och några ledamöter i förbundsstyrelsen. Den nya webbstrategin börjar bli klar och vi börjar alla bli bekväma med skrivningarna i dokumentet.
Ett par olika möte på regionkontoret rörande verksamhetsplan och budget för 2009 följdes av disskusioner och telefonsamtal rörande en förhandling med en större privat fastighetsägare. Vi har många knepigheter att klara av både vi förtroendevalda och personalen.
Under eftermiddagen är jag iväg till en kund och ordnar med några datorer i ett större nätverk som helt plötsligt inte hittar den skrivare i nätverket som dokumenten skall skrivas ut på. Efter lite pysslande i servern med drivrutiner och ha pingat skrivaren fixade det sig med ip adressen. Börjar lägga av mig det tog väl lång tid.

Kvällen blir en lugn hemmakväll med tidningsläsande onyttig mat och välbehövligt slöande framför TV:n. Oroande att läsa om ekonomin och dess utveckling. Undrar om det kommer drabba nyblivande bostadsrättsinnehavare/ombildare av hyresrätter till bostadsrätter.
Imorgon blir det full fart till Dalarö.

Torsdag 18/9 Förhandlingsupptackt. Begravning. Förhandlingar och lokalt inflytande.

Förhandlingsupptackten fortsatte idag och först på plan var Botkyrka Byggens Vd Ulf Nykvist som pratade om hur bolaget arbetar med att nå lägre energiförbrukning på alla områden som går att påverka. Ett mycket intressant och givande anförande som var väldigt informativt och säkerligen gav oss alla något att tänka på.

Jag valde därefter att lyssna på Tor Berger som på ett informativt och tydligt men lättlyssnat sätt beskrev förhandlingar för det privat ägda beståndet, verksamhetsrådets förslag till metodik och problemet med hyresvärdar som aviserar yrkad hyra efter strandning. Detta blandades på ett pedagogoskt sätt med egna erfarenheter från Malmö där Tor är förhandlingschef gentemot privata beståndet i region Södra Skåne.

Efter Tors anförande åkte jag iväg till regionkontoret för några kortare samtal och möten.
Strax efter lunch åkte jag iväg till Sundbyberg för att vara med på förre föreningsordföranden i Sundbyberg, hyresnämndsledamoten, förhandlindsdelegationsledamoten och styrelseledamoten Henry Grankvists begravning. Jag passade också på att ta med mig Jonas Carlsson föreningsordförande från Nynäshamn och Jan-Lars Fröling från regionstyrelsen.

Henry Grankvist begravdes idag i Lötsjökapellet i Sundbyberg. Kapellet ligger fint intill Lötsjön. Det var så många som ville ta ett sista farväl av Henry så alla fick inte sittplats trots att extra stolar ställdes fram. Det var en fin ljus begravning med vacker musik inte mörk och dyster. Den var sådär ljus och varm som Henry alltid var med alla sina medmänniskor. Kändes nästan som han satt på en molntapp och tittade på oss med sitt breda leénde med huvudet lite på sned sådär som Henry alltid gjorde.


Efteråt var det en minnnesstund i en Hyresgästlokal i Rissne. Trevligt ordnat med landgångar kaffe och tårta. Många levande ljus men ändå inte sorgset på ett dystert sätt. Många var vi som var där och många var vi som inte ville avsluta och gå därifrån. På något sätt blev det definitivt när jag gick ut genom dörren. Henry jag kommer sakna dig och när jag nästa vecka skall träffa politiker i Sundbyberg kommer jag sakna ditt lugna leénde.

Under sena eftermiddagen hade jag och regionchefen Göran ett långt samtal om förhandlingar och lokalt inflytande i organisationen både bland personal och förtroendevalda vi har var sin del att måna om och ansvara för.

Onsdagen 17/9 Riksdagsbesök. Förhandlingsupptakt. Samkväm på Regionkontoret

Socialutskottet hade till idag bjudit in till en öppen utfrågning på temat hemlösa. Jag fick vara med om en oerhört intressant förmiddag. Utfrågningen inleddes med en fantastiskt fin monolog av Thomas Jankert. En monolog som verkligen satte fart på känslor och fick oss alla att tänka till ordentligt inför den kommande utfrågningen. Moderator var Bengt Westerberg som lede utfrågningen i panelen fanns representanter för Stockholms Hemlösa, Sthlms stadsmission, Kristinehamns socialförvaltning, Sthlms socialtjänstförvaltning, Faktum Göteborg, Socialhögskolan i Lund och Socialstyrelsen. Debatten visade med stor tydlighet att samordning behövs men också en stor tro på den enskilda individen. Alla var överrens om att en bostad var en samhällelig rättighet som inte alla får tillgång till. Det gavs exempel på olika modeller hur hemlösas situation kan lösas. Barns utsatthet i samband med vräkningar gavs mycket utrymme och det var många olika perspektiv som belystes.

Hyresgästföreningen fick några frågor, bland annat: Hur har indragna stimulanser för att bygga hyresrätter påverkat nyproduktionen? Hur tar allmännyttan sitt ansvar? Hur ser vi på hyresnivåerna? Jag tror att mina svar tydligt visade på att borttagandet av de stimulansåtgärder som fanns har varit negativt för nyproduktionen av hyresrätter. En del allmännyttiga bolag tar inte emot nya hyresgäster som är beroende av betalningsstöd och det underlätta definitivt inte för hemlösa att få en bostad. Det är som ett ekorrhjul: ingen bostad inget arbete inget arbete ingen bostad. Den till regeringen nu överlämnade allmännyttoutredningen är en katastrof för hemlösa som oftast inte utgör en betalningsstark grupp. Den nämnda utredningen föreslår hyresnivåer i storstäderna som kommer hindra eller så gott som göra det omöjligt för hemlösa att komma in på bostadsmarknaden. En av utskottets ledamöter beklagade att inte fler företrädare för bostadsmarknaden var inbjudna det var bara vi från HGF. Utskottets utfrågning avslutades klocka 13.00 sen var det fulle rulle till Hilton Hotell på slussen där hade

Verksamhetsrådet för förhandling ordnat förhandlingsupptackt som startade klockan 13.15 med tillhörande seminarier: Datastöd till Poängen ett datastöd när man systematiserar bruksvärdeshyror med Roland Lund. Tillval och frånval rapport från den statliga utredningen för översyn hyresgästernas möjligheter till tillval med Per Svanberg. Dagen avslutades med ett pass om företagsanalyser med Conny Säker och Georgios Tsiroyannis.

Dagen avslutades med gemensam middagsbuffe på Regionkontoret som hade ordnats av personalen på förhandlingsenheten. En väldigt trivsam kväll med både erfarenhetsutbyte och prat om allt möjligt och omöjligt. Buffen var både riklig och god men det som gav ett beståede intryck var omtanken om mig och min allergi. Jag brukar undvika att äta sådant som jag är osäker på när det gäller innehållet. Jag fick till och med en egen desert, frukt hjortron och choklad och blev på köpet rörd av omtanken. Hoppas verkligen att de, jag tror det var fem, i personalen som ordnat allt förstod hur mycket jag uppskattade omtanken.

Under dagen hann jag med att boka tid med en journalist kommande tisdag och även ett gäng med mail och telefonsamtal i pauserna. Det gäller att hålla kontakt med omvärlden. Väl hemkommen blir det en kopp te samtidigt som jag skriver på bloggen sen behövlig sömn. Jag skriver godnatt 23.30

Tisdag 16/9 Bostadspolitisk debatt. Opinionsbildning. Bredbandsavtal. Upprustningsavtal. Mediakontakter. Blommor.

Idag har mailandet och telefonringandet slagit alla tidigare rekord tror jag. Frågor från media, ombyggnadsproblematik, lokalt inflytande, riksgemensamma frågor, förhandlingsriktlinjer, nyproduktinshyror, bostadspolitik och demokratifrågor.

Därutöver kom en del frågor rörande tidigare ordföranden i Sundbybersföreningen Henry Grankvists begravning på torsdag. Givetvis är vi många som skall ta avsked av Henry men usch vad tungt det känns.

Resonemang rörande upprustning har det varit på fler fronter idag. Avtal om kommande liksom frågor om utförda. Jag sliter också med frågan om kollektiva IT avtal. En fråga som det inte finns något rätt svar på.

Under dagen har jag prata med ett par riksmedia om olika problem rörande förvaltning av allmännyttiga bostäder och ombildningar till hyresrätter. Får se om det blir någon fortsättning.

Under kvällen var jag moderator på en debatt i Järfälla mella Lotta Håkansson-Harju (S) och Eva Lennström (M). En hel del ämnen debaterades. Undomars behov av bostäder som båda tyckte var viktiga frågor att ta i tu med. Några uppslag som kom fram under kvällen. Hur stor del av lönen som skall gå till boendet var en annan fråga. Frågan om upprustning och inflytande i de frågorna var också uppe till debatt. Lotta beklagade att Hyresgästföreningen inte är mer aktiva när de bjuds in. När ägardirektiv rörande avkastning debatterades poängterade både Lotta och Eva att det var bra att Järfälla Hus AB är ett ekonomiskt starkt och stabilt företag. Eva sa dessutom att då kan bolaget orka med kostnaderna för upprustningarna i miljonprogramsområdena.
På en direkt fråga bekräftades detta med finansiering av upprustning av Eva.
Debatten startade 18.30 och vi avslutade strax före 20.30. Från början hade jag tänkt drygt en timmes möte med deltagarna ställde kloka frågor och båda politikerna hade en förmåga att svara tydligt och dessutom hålla ett gott samtals och debattklimat. Det vore något för en del politiker i Huvudstaden att ta efter.

Väl hemma hos Ewa kunde jag överlämna en vacker blomsterbukett som jag fick som tack för min medverkan.

***Hyesgästföreningen behövs***

1. Ungdomar får stöd för att kunna flytta hemifrån till lägenheter som inte finns!
2. Upprustningen av milljonprogrammsområdena skapar problem på många håll istället för möjligheter!
3. Statlig utredning som vill höja hyrorna och avrusta ett hyressättningssystem som fungerar till konsumenternas bästa och samhällets froma!
4. En bostadsminister som tycker att hyresgäster har tillräckligt med inflytande i ombyggnad och upprustningsfrågor som gäller det egna boendet!
5. På många håll en politik som hyllar ägandet men fullständigt struntar i följderna av att sälja allmännyttiga bostäder till bostadsrättsföreningar eller privata aktörer!
6. En politik som tillåter att bostadsrättsivrarna tar till vilka metoder som hellst för att nå sina mål!
7. En politik som tillåter att lugn och ro på hyresbostadsmarknaden försvinner på många platser!
9. En politik som gör att oroliga människor ringer och gråter ut sin förtvivlan över vad som händer i bostadsområdet i min telefon!!
10. Hyresgästföreningen månar om människan Hyresrätten och allas rätt till ett bra boende till rimlig kostnad!

Jag blir så förbannad när ansvariga politiker säger sig måna om den enskilda människan.
Tomma ord hjälper ingen!
Därför behövs Hyresgästföreningen å hör sen!!

Ps. Den åttonde anledningen är valfri och hur många som helst. Ds.

Måndag 15/9 Planering. Motion till fullmäktige. Förhandlingsråden. Ädreboende i Danderyd. erfarenhetsutbyte. Bilskolan.

Nu är planeringen i full gång inför kommande fullmäktige. Bostadspolitik, arvode, höstkampanj. inför fullmäktige, erfarenhetsutbyte och lite annat på agendan. Nu gäller det att få till ett flyt så att allt löper på. Tider och annat är klart nu skall jag bara få tag i bra gäster som skall tala bostadspolitik ur ett par olika perspektiv.
Idag fick jag en fråga gällande äldreboende i Daderyd. En lite spännande fråga fick jag via telefon idag. Skall fundera lite på hur jag skall hantera frågeställningen.
Förhandlingsråden som finns eller skall finnas i alla föreningar är föreningarnas ansvar. Ibland kommer frågan: vem finansierar rådens verksamhet? och vem leder råden? Mitt svar är alltid, eftersom rådens majoritet är förtroendevalda är det föreningarnas ansvar.
För några dagar sedan fick jag en fråga från en förtroendevald i Malmö om jag ville att våra föreningar i Stockholm skulle ha ett fortsatt erfarenhetsutbyte med föreningar i södra Sverige. Vi hade ett par möten i vintras/våras i Jönköping. Min uppfattning är att det är bra med den formen av erfarenhetsutbyte. Vi har mycket att lära av andra föreningar och regioner.
På vägen hem var jag till bilskolan och bokade tid för en handledarutbildning. Nu skall 16 åringen börja övningsköra. Jag skriver inte spännande fortsättning följer för den får inte bli spännade, fortsättningen skall vara lugn och trygg.

Söndag 14/9 Fria grupper. LH ansvar roller. Inställt möte. Väggen borta!

I en av våra föreningar håller man på att öppna upp för fria arbetsgrupper på ett föredömligt sätt. Det är en framkommlig väg för att få ingång och tillvarata engagemang i bostadsområdena. Samtidigt är det viktigt att komma ihåg att den fria arbetsgruppen inte kan ersätta Lokala Hyresgästföreningens stadgebundna och avtalsbundna verksamhet.

I ombildningarnas fotspår får vi också problem med ansvar och roller. Att vara förtroendevald i hyresgästföreningen går inte att kombinera med ett egagemang i att ombilda hyresrätt till bostadsrätt. Att vara förtroendevald i hyresgästföreningen går svårligen att kombinera med ett förtroendeuppdrg i en bostadsrättsförening.

Hej och hå nu är höstens förkylningar hostor och magsjukor på gång redan två inställda möten kommande vecka. Trist men så är det.


Idag har vi rivit vägg i fritidshuset och det blev precis så ljust och öppet som vi tänkt oss nu är det bara resten kvar elkablar, element, målning, tapetsering, kakling, skåpdemontering och montering, ny diskbänk och lite annat småpyssel.

Lördag 13/9 Kunskapsdagar. Mailväxling. Kräftorna slut

Idag har jag deltagit på Socialdemokraternas kunskapsdagar. Många bekanta ansikten att hälsa på en hel del politiker men också andra bekanta från bostadsmarknaden. Det nya bostadspolitiska programmet är ett nytänk som lovar bostadspolitik av rejält format. Skall bli spännade att se hur det slutgiltigt blir.

Mailväxling och fax rörande ombildningar har som vanligt kommit under dagen. Ombldningsfrågan är hela tiden i focus. Sagt det förut och säger det igen undrar om de styrande politikerna runt om i regionen förstår vad dom ställt till med!

Under kvällen äter vi upp gårdagens kräftfångst. Vi kokade kräftor idag på förmiddagen och under kvällen åt vi upp alla utom tre. Gott var det och givetvis extra gott med självfångade och nykokta kräftor. Barnbarnet Gabriel var med och fiskade igår kväll så vi spar några åt honom. Han tyckte levande kräftor var otäcka undrar vad han tycker om nykokta numera röda kräftor.

Imorgon skall vi till Dalarö och börja riva en vägg inne i huset. Matplatsen i köket skall bli större vi tar bort väggen till ett angränsande rum och låter det utrymet bli en del av matplatsen. Om det blir som vi tänkt skall vi kunna sitta åtminstonde åtta personer runt ett stort bord när allt är klart.

Fredag 12/9 Bredband. Rådslag. Ombildningsoro. Kräftfiske.

Just nu slits jag mellan två viljor. En ideologisk och en mer pragmatisk vilja. Det handlar om bredband, (telefoni, ip telefoni, internet, TV) och frågan om operatörsfria nät kontra kollektiva lösningar Kostnader fördelar nackdelar.

Imorgon har Socialdemokraterna kunskapsdagar. En mångs olika seminarier kommer gå av stapeln under lördagen. Jag skall medverka på ett tillsammans med Charlotte Axelsson HSB och Joacim Olsson Villaägarna. Det skall bli både lärorikt och intressant.

Under dagen fick jag ett par mail och några telefonsamtal rörande ombildningar och den oro som följer i kölvattnet av dessa tokerier. Tänk om beslutsfattarna kunde förså vad dom satte igång för krafter i bostadsområdena.

Inför kvällens kräftfiske behövde jag köpa krondill. Jag kan informera om att det finns ingen krondill att få tag i. Jag besökta en mängs affärer olika torg och saluhallar. På Hötorget fanns det mesta men ingen krondill och Hötorgshallen likaså.. Kantareller var dagens vara. Alla försökte sälja med skrikande reklam halva priset lägsta priset torra kantareller......

Kräftfisket gick bra och vi fick med oss en hink med godkända kräftor hem. Nu kravlar dom runt i badkaret och låter på sitt speciella sätt. Imorgon blir dilljakt igen sedan skall fångsten kokas och ätas upp.

Torsdag 11/9 Planeringsmöte. IKANO Fastigheter. Ombildningsoro. Ordförandeträff. Mailväxling.

Inne på kontoret tidigare än vanligt. Strategisamtal med regionchefen följt av genomgång av mail och telefonsvararen. En hel del rör ombildningsproblematiken. Ett hett ämne fortfarande. Väldigt många är oroliga i områden där det finns ombildningsivrare.
09.00 var det ett planeringsmöte inför en stor LH konferens. Viktigt att allt blir bra. Tidsmässigt perfekt planerad till helgen 4-5 oktober vår stora kampanj drar igång 6 oktober så det kommer säkerligen bli en rivstart.
Ikano har köpt ett stort bestånd lägenheter i söderort och det berör många hyresgäster. Idag träffade jag Vd och en förvaltare vi pratade mycket om bland annat trygghet. PUR (Projekt Ung i Rågsved) bedriver verkamhet i lokaler som IKANO tar över första november. Idag fick jag tillfälle att visa lokalen och prata om verksameten som bedrivs där. Det var helt solklart att den nya fastighetägaren såg att verksamheten var viktig för området. Ett positivt besked om fortsatt verksamhet gavs vid sittande bord. Känns bra att IKANO ser positivt på fortsatt samarbete med Lokala Hyresgästföreningen i området som numer ansvarar för verksamheten.
Under eftermiddagen hade jag ett lång samtal med en hyresgäst som bor i Nybohov. Oron för vad som händer före under och efter bostadsrättsföreninigarnas stämmor var stor. Jag är mycket bekymrad över alla signaler om oro/otrygghet i många områden. I vår enkät till regionens hyresgäster var trygghet det som skattades högst av hyresgästerna.
Under kvällen hade vi en träff med regionens föreningsorföringar om kommande kampanj. Mötet var positivt och det kommer bli bra drag. Under kommande dagar måste jag ringa de som inte var med på mötet.
Under sena kvällen hade jag en mailväxling med en medlem som inte är helt nöjd med hur vi jobbar med omildningsfrågan. Lite ledsamt att vi skall förstå ombildningsivrarna som på många ställen tar till alla möjliga och omöjliga argument. Själva skall vi håll oss till (och det gör vi) sakliga och korrekta inlägg i debatten.
Jag har skrivit det tidigare och skriver det igen: jag undrar om de styrande politikerna har förstått vad dom ställt till med i de allmännyttiga bostadsområdena.

Onsdag 10/9 Oseriös Fastighetsägare/köpare. Stoppad ombildning. Mail o telefonkontakter. Dagens Eko. Planering. Ledig förmiddag.

Idag var det seg start. Sov ut ordentligt och struntade i mobilens idoga ringande drog täcket över huvudet och fortsatte sova till 10.30. Behövde verkligen sova ut ordentligt. Första natten på länge med mer än fem timmars sömn. Stiger upp går går som en sömngångare svårt att komma igång.
Har en trave mail och telefonmeddelanden att klara av när jag kommer in till regionkontoret. Ett handlar om en oseriös fastighetsägare som är på gång att köpa en fastighet men det verkar vara via bulvan. Tror vi kommer få stopp på eländet. Bra när medlemmar hör av sig med information.
Dagens eko hörde av sig rörande ett allmännyttigt bolag som har en del knepigheter för sig. Jag har redan i våras varit i kontakt med bolagets ledning men det verkar som det inte blir någon ordning. I början på nästa vecka skulle Ekots reporter höra av sig igen för en intervju. Jag måste gräva fram mer fakta.
Planering inför kommande möten behövs och i dag hann jag med att jobba lite med kommande ordförandekonferens på Rosenön, LH o husombuds konferens i Nyköping, höstfullmäktige som skall vara på Globen Hotell och en LH konferens i Norrort. Funderade också lite runt mötet i morgon kväll med regionens ordföringar rörande kommande kampanjer.
Under kvällen fick jag info om en ombildning som inte gick igenom i Hammarbyhöjden. Skall rota lite mer runt den informationen imorgon. Det börjar gå segt med ombildningarna och det glädjer mig kommer nog somna med ett leénde ikväll.

Tisdag 9/9 Måldialog. Kampanj. Media. Massor med verksamhet. Arbetsutskott. Styrelsemöte Syd-Ost. Tv kväll-natt.

Måldialogen på Rönneberga fortsatte med massor av uppslag och ideér inför framtida verksamhet. Jörgen och Karinhade en väldigt tydlig och informativ redogörelse för höstens kampanj som drar igång den 6 oktober. Verkar väldigt bra vi blev entusiastiska allihopa som lyssnade. Vänta skall ni få se hur bra det blir. Alla regioner fick möjlighet att informera om kommande verksamhet och olika prioriteringar Verkligen bra att få lyssna till andra regioners plandering av verksamheten.

Media hör fortfarande av sig rörande vår enkät men också angående förbundets utredning rörande betalningsförmagan bland de som bor i Stockolm innerstad.

Vi hann med att ha ett möte i regionens arbetsutskott. På dagordningen anslag ur Lokala Hyresgästförenings potten i Stockholm hem där LH Kanslisten tilldelades medel att bygga studio för. Östermalmsföreningen fick pengar för att kalla till medlemsmöte i ett större bestånd av privata hyresvärdar. Vi gick igenom kommande kampanjarbete ordförandeträff kommande torsdag och regionens orförande konferens på Rosenön. Ett ärende rörande ekonomiska medel från nedlagda föreningar skickades vidare till regionstyrelsen och dagordningen för kommande styrelsemöte planerades.

På kvällen var jag på styrelsemöte i hemmaföreningen Syd-Ost. Roligt och trevligt att träffa vännerna i föreningsstyrelsen. Massor med verksamhet redovisades och mycket nytt på gång bland annat en budget och verksamhetskonferens 4-5 oktober i Nyköping.

På vägen hem köper jag lite basvaror, tunna skivor av friterad potatis, läsk och lite annat. Väl hmkommen strax efter 23 skriver jag blogg och när det nu är klart skall jag slööööa och somna framför tv:n som visar en bra film. zzzzzzzzzzzzzzz.

Måndag 8/9 Metro. Mitt i. DN. SvD. SVT. TV4. Rönneberga. Måndagsklubben.

Media har varit fyllda med våra frågor idag. Vår rapport om hyresgästernas värderingar har väckt stort intresse. Nu börjar media ställa mer konkreta frågor om hur var och när.

En undersökning om hyresgästernas betalningsvilja som HGF gjort publicerades i dag och kommenterades i så gott som alla media. Jag fick en del frågor om hur det ser ut i Stockholm.

Idag inleddes förbundets måldialog med regionerna på Rönneberga kursgård. Förbundsorföranden Barbro Engman gick igenom det bostadspolitiska läget både pedagogiskt och informativt. Vi har en hel del att bita men vi gör det framgångsrikt. Eftermiddagen fylldes med spännade resonemang för min del var ämnet Nytt bostadspolitiskt program. Redovisning av det sker imorgon 08.30.

På Kvällen åkte jag iväg till Måndagsklubben en form av öppna möten första måndagen i varje månad dit alla medlemmar är välkomna. Mötet hölls Globen och regionkontoret och temat var förståss rapporten om hyresgästernas värderingar av boendet. Vår projektledare Erik Elmgren redovisade rapporten och det följdes av en frågestund. Frågorna var många och förhoppningsvis rätades en del frågetecken ut.

Väl tillbaka på Rönneberga fick jag tillfälle att umgås och prata klokt med kompisar från resten av landet. Trevligt var det, så trevligt att det blev liteväl sen avslutning på kvällen.

Väl uppe på hotellrummet tänker på min Ewa som jag inte sett så mycket de senaste veckorna. När jag tittar i almanackan så kan jag konstatera att jag under en period av nästan tre veckor varit ledig en dag och fyra kvällar . Hon är tålmodig min Ewa. Jag säger godnatt och lite till via sms.

Söndag 7/9 Djurönäset Förhandlingskonferens. Rönneberga på Lidingö

Idag fortsatte förhandlingskonferensen på Djurönäset. Vi hade en bra dialog om bostadspolitik occh hur den skall bedrivas. Erik Elmgren informerade på ett tydligt sätt om arbetet med systematiserade bruksvärdeshyror. Frågorna var många och en del riktigt kluriga. Det känndes som att alla fick svar. En del frågor rörde metoder och teknink frågor som vi skall återkomma till.
Efter lunch var det bolagsvisa delegationsöverläggningar. Då fick delegationernas ledamöter möjlighet att resonera om allt möjligt kopplat till förhandlingsarbet.
När jag startade konferensen var min förhoppning att upplägget och planeringen som jag hade skulle hålla hela vägen och att dömma av hur väl allt avlöpt och den positiva kritik som lämnades så är jag mycket nöjd. Berit Henningsson Malmring som antagit utmaningen att parallellt med mina dragningar, efterföljande samtal samt redovisningar av gruppernas överläggningar skriva löpande minnesanteckningar som vartefter hon skrev syntes direkt på väggen via dataprojektorn var väldigt uppskattad.
När vi började i morse låg gårdagens arbete redovisat och uppkopierat till alla deltagarna när vi startade klockan 09.00.
Allting har funkat perfekt. Mat, lokaler, in och utcheckning, ljudet i kongressalen med mickar och trådlösa myggor, möjligheten att få äta en gemensam middag i kongresshallen som gjorde att alla deltagarna fick möjlighet att i en trivsam miljö umgås ja hela paket har varit ok. Inga klagomål från deltagarna vad jag vet. När vi avslutade passade vi på att be Marie som jobbar på Djurönäset komma in. Marie blev ordentligt tackad med en rungande applåd.

När jag kommit hem packat upp väskan och packat väskan inför kommande veckas överläggningar på Rönneberga på Lidingö känner jag hur tröttheten tar över. Det känns att jag varit i full gång i två dygn. Jag kommer somna ovaggad när jag nu 23.15 stänger datorn och kryper till kojs. Godnatt och tack alla delagare.

Lördag 6/9 Svenska Dagbladet. Förhandlingsöverläggningar på Djurönäset

Idag är det återigen en artikel om hyresegästernas värderingar. Idag skriver svenska dagbladet med rubriken "Tryggheten är viktigare än läget" i sin rubrik på den helsida som skriver om vår rapport. Givetvis måste Christer Jansson Vd för fastighetsägarna i Stockholm envisas med att läget skall ha genomslag på hyran och förneka resultatet i enkäten att trygghet, goda kommunikationer, goda kommunikationer till city, nära till livsmedelsaffär nära till grönområden är de kriterier som kommer högst på värderingslistan. Skulle nog vilja påstå att om Christer börjar hävda att läget inte skall styra allt då blir jag förvånad och många med mig. Det gäller att köra på så länge det går.
Idag har vi haft första dagen på vår förhandlingöverläggning på Djurönäset. Bra stämmning med många erfarenhetsutbyten blandade med tydliggörande av roller och ansvar avslutat med en hel del funderande runt ämnet bostadspolitik. God mat perfekt logistik hela dagen med ett högt och tufft arbetstempo som avslutades med en gemensam middag i kongressalen en sal med bra akustik, teknik och luft. Imorgon är det full rulle igen fram till avslutningsfikat halv tre. Efter en hel del kvällsmingel fram till 01.15 är det dags att hoppa i säng

Fredag 5/9 Måldialog på Rönneberga. Arbetsutskott. Dagens Nyheter. TT. Bostadspolitisk debatt.

Idag läste jag igenom handlingarna inför måldialogen som förbundsstyrelsen har med alla regioner. Måldialogen hålls i år liksom förra året på Rönneberga Kursgård Lidingö. Spännande teman för resonemangen i år. Deltar gör regionernas arbetsutskott och personal från förbundskontoret.
Regionstyrelsens arbtsutskott passar på att ha ett möte i anslutning till måldialogen. En hel del ärenden på dagordningen.
I Dagens Nyheter är det idag en bra artikel om vår enkät och vad hyresgästerna värderar i sitt boende. Under dagen hör en hel del media av sig rörande rörande rapporten som sedan i morse ligger tillgänglig för alla på regionens hemsida. Att dagens Nyheter hade en artikel i dagens tidning beror på det enkla skälet att vi gav tidningen enkäten före den blev publik på vår hemsida. Inget ovanligt att man ger en nyhet med ensamrätt till något media den här gången blev det Dagens Nyheter.
Under dagen fick jag frågan om jag vill delta i en debatt med politiker i en kranskommun. Givetvis tackade jag ja. Under em har jag en del kontakt med förbundet om kommande aktivviteter och annat riksgemensamt. Känns viktigt att vi från regionen har en bra dialog med förbundsledningen.
Klocka 16.00 har regionstyrelsen en telefonöverläggning rörande ett par kommade ärenden det ena lite hastigt påkommet. Materiel har mailats ut i förväg.
En fotograf hör av sig och vill ha tips om en LH som har bra verksamhet dvs förhandling/samråd stadgebunden verksamhet och fester och konferenser. Jag tänker till en stund och kan sedan ge fotografen Nicolaj telefon nr till en LH ordföring som motsvarar önskemålen.
Jag hinner med en kortare överläggning med marknadseenheten om en presrelease som vi släpper på måndag. Den blir som vanligt tydlig och bra. Eva och Salan är två pålitliga kommunikatörer.
På kvällen blir det en vattna blommor sväng både till min mor innerstaden och till Viksjö i Järfälla där ett av bonusbarnen bor. Får tillfälle att reflektera senaste dygnets händelser.
Väl hemkommen kollas mail och skrivs blogg. Skall upp tidigt i morgon för att åka till Djurönäset så jag raskar på med skrivandet och stänger ner datorn klockan strax före 23.00

Fredag 5/9 Var bor du bäst för pengarna?

Här finns en länk till Studien/rapporten Var bor du bäst för pengarna? från Institutet för bostads och urbanforskning, Uppsala universitet.
http://www.hyresgastforeningen.se/eprise/main/hgf/region/forening/110/everyone/2008/08/firstPageItem20080822_110232727/Rapport_hyresgästernas_värderingar_08.pdf

Torsdag 4/9 Webbstrategi. Bostadspolitik. Omtumlande möte.

Dagen inleds med avtalat möte i Haninge klockan åtta sen är det raka spåret till regionkontoret där jag går igenom några frågeställningar som jag skall ha med mig till möte med borgarrådet Joakim Larsson. En del mail och telefonsamtal klaras av och jag läser igenom handlingarna inför mötet på förbundskontoret.
Mötet i Stadshuset blir konstruktivt vi pratar om Järvalyftet debatter markanvisningar kommande förhandlingar remisser och hel del annat. Efter mötet återkopplar jag till berörda i vår organisation.
På förbundskontoret blir det ett konstruktivt möte som ger en hel del input till arbetet med att forma den bästa möjliga webbstrategin. Strategin kommer bli bra riktigt bra.

Under kvällen är det ett möte på Södermalms föreningens expedition. På dagordningen stod bland annat den nyligen genomförda enkäten om hyresgästernas värderingar av sitt boende. En enkät med följande rapport som genomförts av Uppsala Universitet/Institutet för Bostads och Urbanforskning och Statistiska Centralbyrån under ledning av Professor Lena Turner Magnusson. Vi fick rapporten på eftermiddagen och han inte med att lägga ut den på HGF:s webb.

När jag åkte iväg från mötet på vårt förbundskontor angående nya webben hade jag ett rykande färskt ex av rapporten i väskan. Visserligen offentliggörs rapporten imorgon men eftersom mötet på Södermalm fanns i bakhuvudet på mig så åkte jag dit. Jag knackade på fönstret och blev efter lite dividerande insläppt (tack Jaana).

På mötet deltar bland andra en hel del kända och kunniga innerstadsprofiler. Rapporten kopierades upp och delades ut. Några visste redan vad som stod i rapporten utan att ha läst den och dömde ut metoden, frågorna och vetenskapen i stort. Andra var mer modesta och ville reflektera.
Frågorna var många och påhoppen på mig från några var ganska grova och det får jag tåla men en sak gör mig både ledsen och bedrövad nämligen ovilja hos en del att vilja se verkligheten som den är.
Givetvis skall vi ta fajten för hyresrätten och hyresnivåer som boende har råd att betala inte tal om annat. Men kom ihåg vi sätter inte agendan själva. På vår överhettade bostadsmarknad är det fler aktörer, allmännyttiga bostadsbolagen, privata fastighetsägare och deras organisationer, hyresgästföreningen och olika politiska partier och viljor.
Självklart skall vi hävda våra rättigheter och göra allt vi kan för våra medlemmar och hyresgästkollektivet men vi lever i verkligheten. Vem kan påstå något annat än att hyresgästernas värderingar skall gälla när vi börjar jobba med att systematisera bruksvärdes hyrorna?

När jag landar hemma känner ja mig riktigt låg, ledsen och bedrövad efter mötet på Södermalms föreningsexpedition. Tröstäter lite glass och sockerkaka ser på tv. Skriver bloggen och stänger datorn 23.28. God natt grymma värld.

Onsdag 3/9 Hyresgästenkäten. Markköp i Nynäshamn. BRF nej Södermalm. Såpan i Gubbkärrsdalen. Bostadspolitik.Kommande möten.

Enkäten rörande hyresgästernas värderingar av boendet kommer vi kunna göra tillgänglig i slutet på veckan troligen fredag. En hel del kommentarer och tyckanden cirkulerar men det kan i mina ögon vara klokt att vänta med kommentarer tills den är tillgänglig coh genomläst.
. AB Nynäshamnsbostäder har nyligen ansökt hos Kommunfullmäktige att få köpa ett bolag som innehåller en obebyggd fastighet vid fd Ericsson-området. Det är en satsning i linje med ägarens direktiv (Nynäshamn kommun), att öka tillgången på attraktiva hyresrätter, men innan förhandlingarna med säljaren kan slutföras måste affären godkännas av ägaren. Chris Österlund, vd på AB Nynäshamnsbostäder säger: ”Vi vill göra den här investeringen för att kunna möta den stora efterfrågan på hyresrätter. Vi vet att det är ont om dem och vi vet att befolknings strömmen har vänt enligt den senaste statistiken – man flyttar numera till Nynäshamn, istället för härifrån. ” Visst är det härligt med kommuner som vill producera hyresrätter. Jag har skrivit om Nynäshamn tidigare och gör det gärna igen.
BRF Storlogen i Gubbkärrsdalen Nockeby Bromma såpan fortsätter. Brf Storlogen 2 har den 28/8 -08 fått avslag på sin begäran att förvärva fastigheten. Nu kallar man åter till möte och i samband med det mötet så sprids det information som man borde skämmas över. Skall det aldrig bli lugn och ro i området? Suck............
På Södermalm i Drakenbergsområdet röstade efter många olika turer hyresgästerna nej till ombildning. Hyresgäster som velat bevara hyrerätten i området har gjort ett fantastiskt jobb. Tack Jonna Garphult med fler.
Idag fick vi iväg en inbjudan till Regionens bostadspolitiska grupp. Gruppen skall få information och möjlighet att påverka kommande kampanjarbete. Viktigt att alla ordföringar i regionen är informerade om allt som händer.
Imorgon har jag lite mediakontakter inplanerade och ett möte i Stadshuset. Mycket på gång just nu men det håller ångan uppe och takten hög. Jag hat under sommaren haft lite informella kontakter för att försöka hjälpa till att lösa ett problemärende som en av våra jurister slitit hårt med. Idag fick jag vet att det lösts sig på ett helt perfekt sätt.
Borelian har så gott som försvunnit. Idag på kvällen åt jag dom sista två antibiotika tabletterna. Nu kan jag ta trapporna upp till plan nio på globenkontoret utan att bli flåsig ett tag var det tungt dom sista två trapporna. Hoppas att inga symptom återkommer.

Tisdag 2/9 Borgarrådet Söderlund. Planering. Bostadspolitik. Husvagn.Djurönäset.

I dagens Nyheter kan jag läsa att Stadsbyggnadsborgarrådet Mikael Söderlund vill att det skall byggas nya områden utanför tullarna med stadskaraktär och butiker i bottenvåningarna. Jag säger bara: Michael ta dig en tur till Hammarby Sjöstad.

Under dagen pratar jag med två av borgarråden i Stockholms Kommun och kommande torsdag har jag ett möte med bostadsborgarrådet Joakim Larsson inplanerat. Det är många frågor som är aktuella just nu remisser, SKL, stadsplanefrågor, nyproduktion, ombildningar, vår hyresgästenkät och inte minst kommande hyresförhandlingar.

Större delen av dagen går åt till att färdigställa planeringen av kommande helg. Det är en hel del att tänka på för att allt skall fungera. Vi skall som jag tidigare nämnt vara på Djurönäset. Jag rymmer från kontoret och dess fasta telefon till husvagnen på Dalarö som dessutom behöver lite tillsyn. Jag vill ha koll på att allt fungerar värme termostater och annat och det fungerar helt perfekt.

Under sena eftermidagen träffar jag regionens bostadspolitiske utredare och går igenom kommande aktiviteter möten kampanjer och internt arbete. Kristina och Sune gör ett fantastiskt bra jobb och är ett stort stöd för regionstyrelsen och regionens bostadspolitiska arbete.

En representant för Djurönäset André Nilsson ringer mig under dagen och är mycket bekymrad och ledsen över mina erfarenheter från min vistelse på Djurönäset och ber om ursäkt för det inträffade. Jag får en utförlig förklaring hur man tänker säkerställa att gäster med allergi framledes skall känna sig trygga. Med de förändringar som utlovades kommer jag känna mig trygg i matsalen kommande helg. Skönt när någonting dåligt kan vändas till något bra.

Måndag 1/9 Nej till ombildning. BRF Priser sjunker. Räntan stiger. Hyresrätt mer Rätt

Idag står det i tidningarna att priserna på bostadsrätter sjunker och ränta stiger. Vem blir förvånad? Inte jag men samtidigt är det inte roligt att få rätt för det drabbar givetvis många människors privatekonomi.
Hyresrätt blir allt mer rätt och vår hyresgästenkät som redovisades för oss förra veckan visar att trygghet står högt i kurs hos hyresgäster så det är bara att fortsätta hyra. Med förenade krafter kommer vi bevara hyresrätten till framtiden våra barn barnbarn och andra som vill in på bostadsmarknaden.
Jag har ett par medlemsärenden som jag brottas med. Båda handlar om lokalt inflytande i det egna kvarteret och hur det utövas. Viktigt att inflytande, demorati, moral och etik kan spela på samma plan.
Planeringen inför kommande helg på Djurönäset och vår förhandlingskonferens flyter på dessvärre har jag fått ett återbud från en auktoritet som skulle inleda på söndagen. Letar efter en ersättare och har några bra uppslag.

Läser i en lokatidning i Söderort en insändare som skriver att Hyresgäströrelsen är passiv i utförsäljningsfrågan. Jag funderar på om jag skall skriva ett svar.
Vi har haft över 200 informationsmöten om ombildningfrågan
Vi har haft 6 stormöte om utförsäljningen av allmännyttiga bostäder
Vi har haft 2 stora demonstrationer utanför stadshuset
Vi har delat ut tusentals flygblad
Vi har spelat in en informationsfilm om ombildningsfrågor
Vi har hyrt en tunnelbanevagn som i mer än 6 månader informerat om aktuella frågor
Vi har uppvaktat hundratals politiker i vår region både kommunal och rikspolitiker.
Vi har ordnat en stor hearing där över hundra politiker i regionen bjöds in till en information om utredningen om allmännyttan där regeringens utredare Michael Koch informerade och svarade på frågor.
Undrar just om vi kunnat göra så mycket mer.

Ladda ner filmen gratis på: http://hgf.sochl.net/

Söndag 31/8 Mail.Telefonsamtal. Fastighetsägarna Sverige.Båttur

Mailboxen har en hel del olästa mail som kommit under lördagen och söndagen. De flesta klaras av i raskt takt men ett som innehåller riksgemensam information läser jag ett par gånger. Det handlar om remisser och rikspolitik.

Fastighetsägarna i Sverige har på sin webbsida en del synpukter om hyressättning marknadshyror bostadspolitik och Stockholms hyressättning. http://www.fastighetsagarna.se/web/4502a761-c15a-414b-a194-5d082fc12f81.aspx

Några telefonsamtal av organisatorisk natur och några från medlemmar som har läst i tidningana de senaste dagarena i olika artiklar om hyror hyressättning och bostadspolitik.



Jag känner mig helt återställd efter vitlöksintaget så efter lunch tar Ewa och jag en tur med båten och passar på att bunkra diesel glass och mineralvatten. Vacker väder avlöses av rejäla regnskurar en gång i halvtimmen. Vi trimmar våra egenskaper när det gäller sätta upp och fälla ner kapellet.

Lördag 30/8 RS Ledningsgruppen. Familjemiddag..

Överläggningen fortsatte på morgonen med att vi hade ett resonemang runt begreppet folkrörelse inflytande och olika bilder av vad vi som organisation skall leverera. Vi hann också med en del diskussion om företrädaroller och ledarskap. Avslutningsvis enades styrelsen om en strategi/väg att utveckla vår verksamhet. En bra överlggning med ett skapligt resultat för de flesta deltagarna.

Under eftermidagen och kvällen var familj och släkt såväl gammal som ung samlade på Ekolsund hos Ewas föräldrar. God mat utan nötter och vitlök med goda människor, vad kan man mer begära. Mitt i middagsätandet ringen en förtroendevald och prata med mig om ett personligt bekymmer relaterat till uppdraget som förtroendevald. Jag förklarar att jag är upptagen och ber att få återkomma under måndagen. Fick en och annan blick som sa stäng av mobilen "knäppo" men det gör jag inte. Jag vill vara nåbar jämt. Givetvis var favoriten Gabriel med ute på Ekolsund. Han har en avundsvärd förmåga att charma omgivningen och få som han vill. Rastlösheten i benen gjorde att han utnyttjade både tomten och vattenslangen på bästa möjliga sätt.