Idag presenterar Sveriges Kommuner och landsting sin syn på framtida regler för de kommunägda bostadsföretagen och hyrorna. Det sker i remissvaret på allmännyttoutredningen.
Det är bra att SKL så tydligt tar avstånd från utredningen. Det är också bra att SKL vill ha kvar dagens hyrestak där de kommunala bostadsföretagens hyror är tak för privatvärdarnas hyror. SKL Tycker att parterna på hyresmarknaden ska ansvara för hyressättningen. Självklart är bra att SKL avvisar det särskilda efterfrågepåslag utredningen vill ha. Ytterst allvarligt är att SKL vill ta bort utdelningsbegränsningen den begränsning som idag finns för hur mycket pengar de kommunala ägarna kan ta ut av sina bostadsföretag. Ett annat orosmoln är SKL: s förslag att de kommunägda bostadsföretagen i första hand ska drivas på affärsmässig grund och att därutöver ska kommunerna kunna ge dem särskilda sociala uppdrag. Det blir fel. Bostadsföretagens främsta uppdrag måste vara att tillgodose behovet av bostäder till rimliga kostnader. Om de ska fungera som privata bostadsföretag finns inga skäl att ha dom kvar. Självklart ska dom agera affärsmässigt, men det gör de redan med dagens regelverk som innebär att de ska drivas ""utan vinstsyfte"" och med en begränsad rätt till utdelning. Det behövs inga nya regler.
Idag har jag fått ett mail från en medlem som bor i innerstaden:
Hej Terje,
Med stor oro ser jag hur Hyresgästföreningen i min region säger sig vilja förändra modellen för hyressättning. Starka krafter i samhället arbetar nu för att införa marknadshyra och dina uttalanden gör mig inte lugnare. Alltför mycket i Hyresgästföreningens uttalanden överensstämmer med den retorik som fastighetsägarna för. I ett pressmeddelande har du nyligen sagt: ”En majoritet av dem som inte bor i innerstaden har vid en simulering av bostadsmarknaden sagt sig vara beredda att betala mer för sin lägenhet om den låg i innerstaden.””Hyresgästernas värderingar ska styra hyressättningen i högre utsträckning. Vi behöver en bättre balans mellan de olika faktorer som styr hyran.” ”Nästa steg är att utforma en hyresmodell som har stark förankring hos både hyresgäster och fastighetsägare.”
Självklart skall vi som företrädare för hyresgästerna i vår region lyssna på vad hyresgästerna har för värderingar. Enkäten har frågat hyresgäster överallt i vår region men av de tillfrågade i Stockholm så bor en majoritet i innerstaden. Målet är givetvis att få fram ett sätt att förhandla hyror som tillvaratar allas värderingar. boende såväl utanför som i innerstaden. Jag brukar också peka på att det här kommer ta tid vi brukar prata om 8-10 år.
Från och med lunch har regionstyrelsen och ledningsgruppen varit på en stor konferensanläggning. Ett spännande ställe att vistas på för en allergiker. För min del gäller ingen vitlök eller nötter. Vår förträfflige regionsekreterare Karin har på sedvanligt sätt informerat om vilka allergier vi har.
Första spännande anhalten var lunchen. Inga skyltar med info för allergiker. Vitlök i pastasalladen meddelades det plötsligt av mina kompisar. Jag hade min vana trogen inte tagit någonting som jag inte vet vad det innehåller. Nästa mindre roliga inträffade vid middagen.
Då serveras kött med en kryddstark sås och potatis gratäng. Jag låter mig väl smaka på kött, sås men är misstänksam mot gratängen. Efter en kort stund så blir jag varm och börjar svettat så jag frågar personalen om det är vitlök i någonting som serveras.
Efter några minuter får jag bekräftelse på att "jo det är vitlök i såsen och potatisen men bara lite".
Jag är för hungrig för att bli arg utan lämnar matsalen byter skjorta och åker ett par mil bort där jag på restaurang Glashuset äter en fantastiskt god middag utan både vitlök och nötter.
Glädjen att få äta den halstrade rödingen med färskpotatis och avsluta med glass utan att vara orolig måste man uppleva för att förstå. Nu är klockan 01.30 och jag börjar känna mig ok. Undrar vad det blir för mat till lunch imorgon för dom som äter.................
Själv äter jag givetvis på någon resturang eller servering på vägen till Enköping som är nästa anhalt denna helg.
lördag 30 augusti 2008
torsdag 28 augusti 2008
Torsdag 28/7 HGF+ Planering Styrgrupp Webb Fastghetsägarna Sthlm SUCK!!
Dagen inleds med ett möte på förbundskotoret med Vd för HGF+ Anna Åberg. Vi pratar om medlemsundersökningen förmånshäften och olika förmåner. Det gäller att ha en bra strategi för kommande förmåner. Vi hittar ett par bra ingångar men även en utgång.
Väl inne på regionkontoret vidtar planering och en del fix med kommande förhandlingskonferens på Djrö. Mycket att tänka på både programmässigt och med logistiken. Det kommer att bli bra riktigt bra.
Under eftermidagen är det möte med styrgruppen för nya webben. En hel del att prata om finns det efter de olika dragningar som varit på olika ställen i organisationen. Det gäller att det blir rätt här finns ingen andra chans.
Under kvällen skjutsar jag familjens krigare tillbaks till regementet i Enköping och passar på att prata med Barbro om några aktuella frågor. Det är mycket nu med bostadspolitiken och ibland bär det bra att bara få bubbla ur sig olika tankar och få hjälp med att dom ramlar på plats.
Under sena kvällen blir jag riktigt ledsen och bedrövad när jag på Fastighetsägarna Stockholms webbsida läser vad deras Vd Christer Janssons skriver rörande den stora enkät som Uppsala Universitet genomför den jag skrev om igår här på bloggen.
Christer har fått den redovisad i andra hand av sina representanter i Hyreskommittèn som fick en redovisning igår. Ingen har ännu tillgång till enkäten och utredningen. Att Christer på ett sånt raljant sätt skriver om och dra slutsatser gör mig oerhört bekymrad. Chriser Jansson har som företrädare för Fastighetsägarna i Stockholm ett stort ansvar att axla. Vi har alla aktörer ett ansvar för att hyresmarknaden skall fungera i vår region. Jag hoppas att vill tro att Fastighetsägarna i Stockholm besitter större tillit och ansvar för hyresrätten och hyresgästerna än vad deras Vd Christer Jansson visar just nu.
Länk till Fastighetsägarna Sthlm: http://www.fastighetsagarna.se/web/Hyresgaster_villiga_betala_mer_for_att_bo_i_innerstan_1.aspx
Väl inne på regionkontoret vidtar planering och en del fix med kommande förhandlingskonferens på Djrö. Mycket att tänka på både programmässigt och med logistiken. Det kommer att bli bra riktigt bra.
Under eftermidagen är det möte med styrgruppen för nya webben. En hel del att prata om finns det efter de olika dragningar som varit på olika ställen i organisationen. Det gäller att det blir rätt här finns ingen andra chans.
Under kvällen skjutsar jag familjens krigare tillbaks till regementet i Enköping och passar på att prata med Barbro om några aktuella frågor. Det är mycket nu med bostadspolitiken och ibland bär det bra att bara få bubbla ur sig olika tankar och få hjälp med att dom ramlar på plats.
Under sena kvällen blir jag riktigt ledsen och bedrövad när jag på Fastighetsägarna Stockholms webbsida läser vad deras Vd Christer Janssons skriver rörande den stora enkät som Uppsala Universitet genomför den jag skrev om igår här på bloggen.
Christer har fått den redovisad i andra hand av sina representanter i Hyreskommittèn som fick en redovisning igår. Ingen har ännu tillgång till enkäten och utredningen. Att Christer på ett sånt raljant sätt skriver om och dra slutsatser gör mig oerhört bekymrad. Chriser Jansson har som företrädare för Fastighetsägarna i Stockholm ett stort ansvar att axla. Vi har alla aktörer ett ansvar för att hyresmarknaden skall fungera i vår region. Jag hoppas att vill tro att Fastighetsägarna i Stockholm besitter större tillit och ansvar för hyresrätten och hyresgästerna än vad deras Vd Christer Jansson visar just nu.
Länk till Fastighetsägarna Sthlm: http://www.fastighetsagarna.se/web/Hyresgaster_villiga_betala_mer_for_att_bo_i_innerstan_1.aspx
onsdag 27 augusti 2008
27/8 Enkäten till 12.000 hushåll om deras värderingar.
Nu har styrgruppen fått en första dragning av enkätens resultat. Den presenterades av professorn vid Uppsala Universitet (IBF) Lena Turner Magnusson. En mycket lyssnade och intagande åhörarskara var på plats när dragningen började kl 10.00. Nu återstår att smälta in det redovisade resultatet. 
Under eftermidagen fick hyreskommittén en redovisning av enkäten rörande hyresgästernas värderingar av boendet. I hyreskommittén finns representanter för de tre stora allmännyttiga bolagen i Sthlm samt Fastigfhetsägarna i Sthlm och HGF.
Klockan 18.00 fick regionens föreningsordföringar och förhandlingsledare möjlighet att lyssna på Lena Turner Magnussons information om enkäten/rapporten och under kvällen skickades nedanstående pressrelease ut till media.
Pressmeddelande från Hyresgästföreningen 2008-08-27. Nästa generations hyressättningHyresgästerna i Stockholmsregionen anser att trygghet och säkerhet, närhet till kommunikationer och primärservice såsom skolor, affärer och apotek är de faktorer som är viktigast när de ska definiera vad som är ett bra bostadsområde. Det visar en enkätstudie riktad till 12 000 hyresgäster, som Institutet för bostads- och urban forskning (IBF) vid Uppsala Universitet har gjort på uppdrag av Hyresgästföreningen i region Stockholm. Studien visar även att en övervägande majoritet av hyresgästerna är nöjda eller väldigt nöjda med sitt bostadsområde.
Undersökningen visar med tydlighet att innerstadsläge inte är en nödvändighet för ett bra bostadsområde. Dock har en majoritet av dem som inte bor i innerstaden vid en simulering av bostadsmarknaden sagt sig vara beredda att betala mer för sin lägenhet om den låg i innerstaden.
- Hyresgästernas värderingar ska styra hyressättningen i högre utsträckning. Vi behöver en bättre balans mellan de olika faktorer som styr hyran. Forskningsstudien ger oss en bra utgångspunkt i arbetet för att förnya hyressättningen, säger Terje Gunnarson, ordförande för Hyresgästföreningen i region Stockholm.
Detta innebär att hyressättningen blir mer systematisk och bättre avspeglar hyrans relation till kvaliteten i boendet. Kvaliteten definieras av hyresgästernas värderingar.
Hyresgästföreningen i region Stockholm har arbetat med detta under flera år. Det har skett i de årliga förhandlingarna med privata och kommunala fastighetsägare i Stockholmsregionen. Hyrorna skall även i fortsättningen bestämmas av parterna i förhandlingar och utifrån bruksvärdesprincipen. Nästa steg är att utforma en hyresmodell som har stark förankring hos både hyresgäster och fastighetsägare.
- Hyresgästerna har rätt till insyn i det som påverkar hyrorna, fortsätter Terje Gunnarson. På detta sätt tar vi ansvar för att hyresrätten skall vara en trygg och stabil boendeform, även i framtiden.
För ytterligare information kontakta:Terje Gunnarson, telefon 070-301 61 50ordförande för Hyresgästföreningen i region Stockholm
Under eftermidagen fick hyreskommittén en redovisning av enkäten rörande hyresgästernas värderingar av boendet. I hyreskommittén finns representanter för de tre stora allmännyttiga bolagen i Sthlm samt Fastigfhetsägarna i Sthlm och HGF.
Klockan 18.00 fick regionens föreningsordföringar och förhandlingsledare möjlighet att lyssna på Lena Turner Magnussons information om enkäten/rapporten och under kvällen skickades nedanstående pressrelease ut till media.Pressmeddelande från Hyresgästföreningen 2008-08-27. Nästa generations hyressättningHyresgästerna i Stockholmsregionen anser att trygghet och säkerhet, närhet till kommunikationer och primärservice såsom skolor, affärer och apotek är de faktorer som är viktigast när de ska definiera vad som är ett bra bostadsområde. Det visar en enkätstudie riktad till 12 000 hyresgäster, som Institutet för bostads- och urban forskning (IBF) vid Uppsala Universitet har gjort på uppdrag av Hyresgästföreningen i region Stockholm. Studien visar även att en övervägande majoritet av hyresgästerna är nöjda eller väldigt nöjda med sitt bostadsområde.
Undersökningen visar med tydlighet att innerstadsläge inte är en nödvändighet för ett bra bostadsområde. Dock har en majoritet av dem som inte bor i innerstaden vid en simulering av bostadsmarknaden sagt sig vara beredda att betala mer för sin lägenhet om den låg i innerstaden.
- Hyresgästernas värderingar ska styra hyressättningen i högre utsträckning. Vi behöver en bättre balans mellan de olika faktorer som styr hyran. Forskningsstudien ger oss en bra utgångspunkt i arbetet för att förnya hyressättningen, säger Terje Gunnarson, ordförande för Hyresgästföreningen i region Stockholm.
Detta innebär att hyressättningen blir mer systematisk och bättre avspeglar hyrans relation till kvaliteten i boendet. Kvaliteten definieras av hyresgästernas värderingar.
Hyresgästföreningen i region Stockholm har arbetat med detta under flera år. Det har skett i de årliga förhandlingarna med privata och kommunala fastighetsägare i Stockholmsregionen. Hyrorna skall även i fortsättningen bestämmas av parterna i förhandlingar och utifrån bruksvärdesprincipen. Nästa steg är att utforma en hyresmodell som har stark förankring hos både hyresgäster och fastighetsägare.
- Hyresgästerna har rätt till insyn i det som påverkar hyrorna, fortsätter Terje Gunnarson. På detta sätt tar vi ansvar för att hyresrätten skall vara en trygg och stabil boendeform, även i framtiden.
För ytterligare information kontakta:Terje Gunnarson, telefon 070-301 61 50ordförande för Hyresgästföreningen i region Stockholm
tisdag 26 augusti 2008
26/8 Förändring i Bostadsförvaltningslagen föreslås. Regionstyrelsen.
Idag presenteras en utredning som anser att förvärvslagen är svag t.ex. när det gäller att hålla olämpliga fastighetsägare borta från marknaden. Lagen saknar tillräcklig effektivitet och verkan. Utredningen föreslår att förvärvslagen avskaffas, att hyresgästernas intressen kan tillvaratas bättre genom förändringar i bostadsförvaltningslagen. Utredningen föreslår bl.a. att 2 § bostadsförvaltningslagen ändras så att förvaltningsåläggande ska kunna tillgripas redan vid en lägre grad av missförhållanden än vad som är fallet för tvångsförvaltning. Utredningen föreslår också en ny bestämmelse nämligen att det under en övergångsperiod ska vara lättare att åstadkomma ett beslut om tvångsförvaltning eller förvaltningsåläggande.
Jag kan bara tycka att det blir tokfel. Det blir som att låta alla som vill ha får körkort, alla som vill skall få köra buss med passagerare. Kör bussen i diket får chauffören bannor kör han så folk far illa skall myndigheterna överväga om han/hon får ha kvar körkortet Nej självklart skall den som vill köra buss visa myndigheterna att man kan köra och tar ansvar för passagerarna och likadant skall det vara med den som vill köpa ett hyreshus hyresgästerna skall inte behöva bo hos en fastighetsägare som bevisligen inte kan och tar sitt ansvar.
Regionstyrelsemötet hade stor tonvikt på bostadspolitiska frågor och utvecklingsfrågor uppblandat med uppdrag att utreda regionala policys kontra riksgemensamma policys. Vi fick också en utvärdering av det genomförda förhandlingarna gällande 2008 års hyror kopplat förbundets kvalitetskriterier upnådda resultat i allmännyttiga bilagen och de privata. Vi gick hade också ett resonemang och regionens förhandlingsriktlinjer. Regionchefen gick igenom medarbetar och medlemsundersökningen och åtgärder utifrån redovisat resultat. Förhandlingschefen beskrev hur enheten kommer att delas in i geografiska enheter. Plats för höstens fullmäktige blir Globen hotell och lokalen som vi använt tidigare. En rapport från mötet om uppdrag M som förbundet ordnade i Sollentuna gavs samt stämmoutvärderingen både regionala och förbundets.
Borelian har tagit ett skapligt grepp om min "atletiska kropp" jag är grymt trött och ibland känns det som jag tänker trögt och vill krypa in under skrivbordet och ta en tupplur. Bara en liten kort zzzzzzzzzzzzzzzzzzz
Jag kan bara tycka att det blir tokfel. Det blir som att låta alla som vill ha får körkort, alla som vill skall få köra buss med passagerare. Kör bussen i diket får chauffören bannor kör han så folk far illa skall myndigheterna överväga om han/hon får ha kvar körkortet Nej självklart skall den som vill köra buss visa myndigheterna att man kan köra och tar ansvar för passagerarna och likadant skall det vara med den som vill köpa ett hyreshus hyresgästerna skall inte behöva bo hos en fastighetsägare som bevisligen inte kan och tar sitt ansvar.
Regionstyrelsemötet hade stor tonvikt på bostadspolitiska frågor och utvecklingsfrågor uppblandat med uppdrag att utreda regionala policys kontra riksgemensamma policys. Vi fick också en utvärdering av det genomförda förhandlingarna gällande 2008 års hyror kopplat förbundets kvalitetskriterier upnådda resultat i allmännyttiga bilagen och de privata. Vi gick hade också ett resonemang och regionens förhandlingsriktlinjer. Regionchefen gick igenom medarbetar och medlemsundersökningen och åtgärder utifrån redovisat resultat. Förhandlingschefen beskrev hur enheten kommer att delas in i geografiska enheter. Plats för höstens fullmäktige blir Globen hotell och lokalen som vi använt tidigare. En rapport från mötet om uppdrag M som förbundet ordnade i Sollentuna gavs samt stämmoutvärderingen både regionala och förbundets.Borelian har tagit ett skapligt grepp om min "atletiska kropp" jag är grymt trött och ibland känns det som jag tänker trögt och vill krypa in under skrivbordet och ta en tupplur. Bara en liten kort zzzzzzzzzzzzzzzzzzz
Tisdag 26/8 Ombildningsmotstådet växer. Räntan stiger. Bankerna granskar låntagarnas kalkyler.
Under senvintern gjorde vi en informationsfilm om ombildningar av hyresrätter
till bostadsrätter. Ladda ner gratis på: http://hgf.sochl.net/
till bostadsrätter. Ladda ner gratis på: http://hgf.sochl.net/
måndag 25 augusti 2008
Måndag 25/8 Förbundsstyremöte. Stashuset. Stämmodelegtion. Förhandlingsdelegationen Svenska Bostäder. Borelia
Idag var det förbundsstyrelsemöte. En stor del uptogs av bostadspolitik ett hett område som just nu är väldigt intensivt. Förbundsordföranden Barbro E. gav en utförlig beskrivning av det bostadspolitiska läget i landet. Mycket händer just nu och en hel del kommer att näst intill avgöras under de närmaste veckorna. Jag kan ibland känna en oro för att många inte har förstått hur skarpt läget är när det gäller politiska hoten mot hyresrätten.
På eftermiddagen träffade jag gruppledaren för S i Sthlms Stadshus Carin Jämtin och pratade en hel del om bostadsfrågor. Nu är det viktigt att träffa alla politiska viljor för att delge vår syn på hur hyresrätten skall bevaras.
På kvällen hade den delegation som företrädde regionen på förbundsstämman i Luleå utvärderingsmöte. En hel del viktiga erfarenheter kom fram i resonemangen en hel del positiva och lite som kunde förbättras.
Samtidigt pågick möte i förhandlingsdelegation för Svenska Bostäder. Där fanns en hel del frågor att jobba med bland annat regionstyrelsens förhandlingriktlinjer. Några synpunkter på kommande överläggning på Djurönäset fanns det också bland annat att det skulle finnas tid för egna delegationsöverläggningar. Helgen på Djurönäset kommer som det står i inbjudan ha focus på ansvar och roller i förhandlingsorganisationen. Det är viktigt att vi jobbar på samma sätt i hela vår organisation när vi förhandlar.
Jag var oerhört seg i kroppen igår och inte var det bättre i morse. Jag fick en grym klåda i knävecket i lördags och vid närmare titt så var det ett stort rött märke 10 x 10 cm. Jag misstänkte fästingbett så jag inledde dagen med ett besök på vårdcentralen och återkom sedan dit på em. Numer äter jag antibiotika och skall ta det lugnt och låta kroppen vila. Får se hur det går med det känns inte som jag har tid med det .........
På eftermiddagen träffade jag gruppledaren för S i Sthlms Stadshus Carin Jämtin och pratade en hel del om bostadsfrågor. Nu är det viktigt att träffa alla politiska viljor för att delge vår syn på hur hyresrätten skall bevaras.
På kvällen hade den delegation som företrädde regionen på förbundsstämman i Luleå utvärderingsmöte. En hel del viktiga erfarenheter kom fram i resonemangen en hel del positiva och lite som kunde förbättras.
Samtidigt pågick möte i förhandlingsdelegation för Svenska Bostäder. Där fanns en hel del frågor att jobba med bland annat regionstyrelsens förhandlingriktlinjer. Några synpunkter på kommande överläggning på Djurönäset fanns det också bland annat att det skulle finnas tid för egna delegationsöverläggningar. Helgen på Djurönäset kommer som det står i inbjudan ha focus på ansvar och roller i förhandlingsorganisationen. Det är viktigt att vi jobbar på samma sätt i hela vår organisation när vi förhandlar.
Jag var oerhört seg i kroppen igår och inte var det bättre i morse. Jag fick en grym klåda i knävecket i lördags och vid närmare titt så var det ett stort rött märke 10 x 10 cm. Jag misstänkte fästingbett så jag inledde dagen med ett besök på vårdcentralen och återkom sedan dit på em. Numer äter jag antibiotika och skall ta det lugnt och låta kroppen vila. Får se hur det går med det känns inte som jag har tid med det .........
söndag 24 augusti 2008
Söndag 24/8 Familjen på takvandring. Lång seg dag. Cykelreparatör. Mc sväng.
Läst tidningar och svarat på några mail. Det står en hel del i media om att mäklarna har det lite trögt med försäljningarna av bostadsrätter. Räntan på väg upp och det verkar tycker jag som att det är lite trögare att få lån.
Återstår att se om Bluestep ökar på lanseringen av lån till betalningssvaga. Den som nekas lån i affärsbank borde egentligen vara tacksam för att banken inte riskerar den privata ekonomin och boendet för de som egentligen inte har råd att köpa en brf lägenhet.
Undrar hur många som tänker på att kronofogden kan knacka på dörren och kräva försäljning av en bostadsrätt för skulder som inte är kopplade till bostadsrättslån. Så kan det aldrig gå till för de som bor i hyresrätt.
Familjen var iväg på takvandring och kom hem utan att ha ramlat ner. Alla var entusiastiska och tyckte de hade varit med om en riktig upplevelse.
Själv har jag åkt en kortare sväng på den enda i familjen kvarvarande mc:n. Längtar faktiskt efter att återigen ha en riktigt hästkraftstark racerhoj för lite fortåka.............. Reparerade sedan punka på två cyklar den tredje cykeln behöver ny slang så det får väl bli en sväng till cykelverkstaden och handla slang och ventiler.
Återstår att se om Bluestep ökar på lanseringen av lån till betalningssvaga. Den som nekas lån i affärsbank borde egentligen vara tacksam för att banken inte riskerar den privata ekonomin och boendet för de som egentligen inte har råd att köpa en brf lägenhet.
Undrar hur många som tänker på att kronofogden kan knacka på dörren och kräva försäljning av en bostadsrätt för skulder som inte är kopplade till bostadsrättslån. Så kan det aldrig gå till för de som bor i hyresrätt.
Familjen var iväg på takvandring och kom hem utan att ha ramlat ner. Alla var entusiastiska och tyckte de hade varit med om en riktig upplevelse.
Själv har jag åkt en kortare sväng på den enda i familjen kvarvarande mc:n. Längtar faktiskt efter att återigen ha en riktigt hästkraftstark racerhoj för lite fortåka.............. Reparerade sedan punka på två cyklar den tredje cykeln behöver ny slang så det får väl bli en sväng till cykelverkstaden och handla slang och ventiler.
lördag 23 augusti 2008
23/8 Syd-Ost. 60 års kalas. Hissen i Märsta.
Hyresgästföreningen Syd-Ost hade höstupptakt idag på Farsta Gård. En nyttig genomgång av genomförd och ännu ej genomförd med planerad verksamhet. Dessutom kom en av regionens duktiga jurister och höll ett bejublat anförande om sitt arbete på HGF:s jurudiska enhet.
Under em och sena kvällen var det 60 års firande hemma hos en hyregästföreningsgodvän. Många trevliga människor och helt otroligt god hemlagad mat. Dessutom kunde en nötallergiker som jag äta av allt utan att fundera. Bara så skönt och avspännt att kunna stoppga i sig allt utan att fundera över innehållet.
Den tidigare omskrivna hissresan hos Graflunds i Märsta som indirekt debiterats en 7 hissresenär med 150.000 kronor verkar också väcka uppmärksamhet hos familjens försäkringsbolag. Läs mer på Hem o Hyra länken är lång med den fungerar: http://www.hyresgastforeningen.se/eprise/main/hemhyra/firstpage/edition/0/everyone/firstPage?ViewMode=0&orgId=0&movefirst=firstPageItem20080822_154037963&ObjectID=210850
Under em och sena kvällen var det 60 års firande hemma hos en hyregästföreningsgodvän. Många trevliga människor och helt otroligt god hemlagad mat. Dessutom kunde en nötallergiker som jag äta av allt utan att fundera. Bara så skönt och avspännt att kunna stoppga i sig allt utan att fundera över innehållet.
Den tidigare omskrivna hissresan hos Graflunds i Märsta som indirekt debiterats en 7 hissresenär med 150.000 kronor verkar också väcka uppmärksamhet hos familjens försäkringsbolag. Läs mer på Hem o Hyra länken är lång med den fungerar: http://www.hyresgastforeningen.se/eprise/main/hemhyra/firstpage/edition/0/everyone/firstPage?ViewMode=0&orgId=0&movefirst=firstPageItem20080822_154037963&ObjectID=210850
fredag 22 augusti 2008
Fredag 22/8 Politikerkontakter. Verksamhetsplan. Spalten. Rosenön. Förbundsstyrelsen. Båten.
Under dagen har jag bokat möten med ett par framstående kommunalpolitiker. Frågorna att prata om är många till exempel allmännyttoutredningen, miljonprograms upprustning, SABO, ombildningar hyressättning och lokalt inflytande. Det känns som att det kommer att bli en intensiv höst med högt tempo. Får se till att hålla konditionen på skaplig nivå.
Verksamhetsplaneringen för föreningarna i regionen drar snart igång. Idag skrev ett följebrev som skall gå med handlingarna till samtliga föreningar och berörd boutvecklingspersonal. Vi står inför många och stora utmaningar.
Idag var det sista dagen att skriva min spalt i tidningen Hyresgästen. Jag skriver om aktuellt i regionen och om framtiden. En spalt som ger mig möjlighet att nå alla förtroendevalda i regionen. Försöker att alltid ha ett personligt anslag i det jag skriver.
Verksamhetsplaneringen för föreningarna i regionen drar snart igång. Idag skrev ett följebrev som skall gå med handlingarna till samtliga föreningar och berörd boutvecklingspersonal. Vi står inför många och stora utmaningar.
Idag var det sista dagen att skriva min spalt i tidningen Hyresgästen. Jag skriver om aktuellt i regionen och om framtiden. En spalt som ger mig möjlighet att nå alla förtroendevalda i regionen. Försöker att alltid ha ett personligt anslag i det jag skriver.
Rosenön är som det stått i media numera sålt och jag har fått en del synpunker via mail rörande försäljningen. Samtliga ledamöter i förbundsstyrelsen har kommit överrens om att alla frågor och synpunkter hänvisas till och hanteras av vår förbundsordförande Barbro.
Idag läste jag igenom handlingarna inför förbundsstyrelsen möte på måndag i Stockholm. Många viktiga frågor på dagordningen strategier, bostadspolitik, ekonomi är några av punkterna.
Båtskadan är numera behandlad/reglerad och reparation skall utföras på av försäkringsbolaget anvisad plastverkstad under senhösten eller i vinter fick inte någon tid utan verstaden ringen när dom har tid. Försäkringsbolaget hanterade skadeanmälan snabbt och smidigt det känns bra mitt i bedrövelsen.
Idag läste jag igenom handlingarna inför förbundsstyrelsen möte på måndag i Stockholm. Många viktiga frågor på dagordningen strategier, bostadspolitik, ekonomi är några av punkterna.
Båtskadan är numera behandlad/reglerad och reparation skall utföras på av försäkringsbolaget anvisad plastverkstad under senhösten eller i vinter fick inte någon tid utan verstaden ringen när dom har tid. Försäkringsbolaget hanterade skadeanmälan snabbt och smidigt det känns bra mitt i bedrövelsen.
torsdag 21 augusti 2008
Torsdag 21/8 SKL. Husby. Ombildning. IBF Enkät. Hyreskommittén. Media. Kvalitéts hyror.
Nu är det onekligen skarpt läge. SKL lämnar sitt utlåtande rörande Allmännyttoutredningen men hur kommer det se ut?
Regionens remissvar är inskickat till förbundskontoret med synpunkter från både organisation och enskilda medlemmar. Väldigt viktigt att vi som är verksamma på den oerhört heta hyresmarknaden i Stockholmsregionen påvisar hur utredningens syn på hyresrätten skulle komma att påverka oss.
I Husby har vi fortsatta samråd med Svenska Bostäders personal och företrädare. Borgarrådet Joakim Larsson har på möten som vi riggat i det som kallas för referenskvarteret och fått prata med hyresgäster på hyresgästernas hemmaplan. Ett möte till är inplanerat om någon vecka. Nu gäller det att de politiska viljorna kopplas ihop med tjänstemännens planer och de boendes viljor och önskemål. Jag känner en oro över hur samråden fortskrider det är viktigt att samråden verkligen påverkar den framtida agendan i området och inte används för att få någon slags legitimitet för förändringar som hyresgästerna inte känner igen då blir det tokfel.
I media sägs och skrivs det att ombildningar av hyresrätter till bostadsrätter inte är så omfattande som politikerna hoppades och vi befarade. Självklart tycker vi det är helt ok att de berörda tänker efter ordentligt väger in låne och ränteläget kärvare konjuktur och sviktande piser. De enda som gasar på med oförtruten kraft är konsulterna som inte tjänar en enda krona om det inte ombildas. Jag lider inte med dessa ombildningskonsulter låt oss hjälpas åt att göra hela gänget arbetslösa stoppa all ombildning.
På Torsdag kommer enkäten rörande hyresgästernas värderingar av hyresboendet. Vi har med hjälp av Uppsala Universitet (IBF) och Statistiska Centralbyrån frågat 12.000 hyresgäster om deras värderingar. Ingenting har läckt ut av resultatet utan en presentation av enkäten kommer ske vid tre tillfällen för tre olika målgrupper under onsdagen nästa vecka. Nu börjar spänningen stiga och förväntningarna ligger i luften. Lena Turner Magnusson kommer antagligen ha en spänd och nyfiken åhörarskara under onsdagens möten. Hyresgäster, Medlemmar, Förtroendevalda, Personal,Hyrerskommittén, Bostadsbolagen, Politiker, Media ja alla är nyfikna och vetgiriga.
När vi skall börja jobba med resultatet av enkäten dvs. hyresgästernas värderingar som skall styra det vi framledes antagligen kallas kvalitetshyror kommer det krävas mycket arbete av alla parter på hyresmarknaden. Klarar inte vi i HGF de Privata Fastighetsägarna och Politiskt styrda kommunala bolagen av att komma överrens kommer säkerligen lagstftarna att lägga sig i och då tappar vi alla möjligheten att själva styra framtiden.
Regionens remissvar är inskickat till förbundskontoret med synpunkter från både organisation och enskilda medlemmar. Väldigt viktigt att vi som är verksamma på den oerhört heta hyresmarknaden i Stockholmsregionen påvisar hur utredningens syn på hyresrätten skulle komma att påverka oss.
I Husby har vi fortsatta samråd med Svenska Bostäders personal och företrädare. Borgarrådet Joakim Larsson har på möten som vi riggat i det som kallas för referenskvarteret och fått prata med hyresgäster på hyresgästernas hemmaplan. Ett möte till är inplanerat om någon vecka. Nu gäller det att de politiska viljorna kopplas ihop med tjänstemännens planer och de boendes viljor och önskemål. Jag känner en oro över hur samråden fortskrider det är viktigt att samråden verkligen påverkar den framtida agendan i området och inte används för att få någon slags legitimitet för förändringar som hyresgästerna inte känner igen då blir det tokfel.
I media sägs och skrivs det att ombildningar av hyresrätter till bostadsrätter inte är så omfattande som politikerna hoppades och vi befarade. Självklart tycker vi det är helt ok att de berörda tänker efter ordentligt väger in låne och ränteläget kärvare konjuktur och sviktande piser. De enda som gasar på med oförtruten kraft är konsulterna som inte tjänar en enda krona om det inte ombildas. Jag lider inte med dessa ombildningskonsulter låt oss hjälpas åt att göra hela gänget arbetslösa stoppa all ombildning.
På Torsdag kommer enkäten rörande hyresgästernas värderingar av hyresboendet. Vi har med hjälp av Uppsala Universitet (IBF) och Statistiska Centralbyrån frågat 12.000 hyresgäster om deras värderingar. Ingenting har läckt ut av resultatet utan en presentation av enkäten kommer ske vid tre tillfällen för tre olika målgrupper under onsdagen nästa vecka. Nu börjar spänningen stiga och förväntningarna ligger i luften. Lena Turner Magnusson kommer antagligen ha en spänd och nyfiken åhörarskara under onsdagens möten. Hyresgäster, Medlemmar, Förtroendevalda, Personal,Hyrerskommittén, Bostadsbolagen, Politiker, Media ja alla är nyfikna och vetgiriga.
När vi skall börja jobba med resultatet av enkäten dvs. hyresgästernas värderingar som skall styra det vi framledes antagligen kallas kvalitetshyror kommer det krävas mycket arbete av alla parter på hyresmarknaden. Klarar inte vi i HGF de Privata Fastighetsägarna och Politiskt styrda kommunala bolagen av att komma överrens kommer säkerligen lagstftarna att lägga sig i och då tappar vi alla möjligheten att själva styra framtiden.
onsdag 20 augusti 2008
Onsdagen 20/8 Ekerö skämmigt beslut om brevlåda på Ekerö
Jag skrev om brevlådan utanför biblioteket igår kväll på min blogg. Idag kan jag publicera mailväxlingen rörande brevlådan. Det känns som att den politiska viljan att stimulera och släppa fram demokratin i Ekerö kommun inte är överväldigande stark. Läs och döm själva..................... Per som skriver mailen är Moderat politiker på Ekerö och en av de drivande i folkomröstningsfrågan rörande försäljningen av kommunala bolaget Ekerö Bostäder.
Från: Per Eskilsson Till: Lennart LundbladÄmne: Brevlådor biblioteken
Hej Lennart!
Jag ska lämna gå igenom med min "organisation", Nätverket, en rad praktiska frågor, bl a om brevlådor i biblioteken. Tacksam för ditt, som jag utgår från, positiva besked. Jag har E-postat med Gunilla Lindberg i frågan och hon tycker att "Det där med brevlådor på biblioteket tycker jag är helt OK. Biblioteket har ju fått en uppgift att vara informatör om allt möjligt som sker i kommunen" Jag ska göra en längre resa med början nu på förmiddagen, tacksam därför för ett snabbt besked!
Med vänlig hälsning!
Per
From: Lennart Lundblad
To: Per Eskilsson
Sent: Thursday, August 14, 2008 9:29 AM
Subject: SV: Brevlådor biblioteken
Hej och tack för trevligt besök förra veckan. För att göra svaret kort och koncist - vi bereder plats för brevlådorna på biblioteken. Lämna lådorna till mig eller till bibliotekets lånedisk, så att vi kan välja lämpliga platser att sätta upp på. Från och till när ska lådorna vara uppsatta?
Vänliga hälsningar
Lennart Lundblad
chef kulturenheten och biblioteket
Ekerö Kommun
Från: Per Eskilsson Skickat: den 14 augusti 2008 09:59
Till: Lennart LundbladÄmne: Re: Brevlådor biblioteken
Hej Lennart!
Tack för beskedet! Vi behöver ha lådorna på plats fr o m den 25 augusti. Jag tar kontakt med biblioteken nästa vecka.
Hälsning!
Per
From: Lennart Lundblad
To: Per Eskilsson
Sent: Thursday, August 14, 2008 1:47 PM
Subject: SV: Brevlådor biblioteken
Hej igen Per,hur ogärna jag än gör det så måste jag backa på mitt tidigare besked till dig. Jag har under dagen fått direktiv från kommunledningen om att inte sätta upp brevlådor på biblioteken i detta och liknande fall. Jag måste som du förstår följa de direktiv jag har fått, och måste därför härmed ge beskedet att vi inte kan erbjuda plats för brevlådorna.
Jag beklagar verkligen att du får flera och motstridiga besked i detta ärende. Detta sistnämnda besked är emellertid det som måste gälla. Jag ser fram emot fortsatta kontakter och sänder mina vänliga hälsningar
Lennart Lundblad
chef kulturenheten och biblioteket
Ekerö Kommun
From: Per Eskilsson: Fw: Brevlådor bibliotekenDate: Mon, 18 Aug 2008 06:39:09 +0200
Hej alla!
Jag hat varit bortrest några dagar. Vidarebefordrar nedanstående besked mm. Jag har på olika sätt kontaktat "kommunledningen"för att få ett skriftligt beslut med besvärshänvisning. Inget resultat hittills! Jag har också informerat Gunilla Lindberg, ordförande i kulturnämnden, i frågan.
Jag fortsätter!
I all hast.
Per
Från: Per Eskilsson Till: Lennart LundbladÄmne: Brevlådor biblioteken
Hej Lennart!
Jag ska lämna gå igenom med min "organisation", Nätverket, en rad praktiska frågor, bl a om brevlådor i biblioteken. Tacksam för ditt, som jag utgår från, positiva besked. Jag har E-postat med Gunilla Lindberg i frågan och hon tycker att "Det där med brevlådor på biblioteket tycker jag är helt OK. Biblioteket har ju fått en uppgift att vara informatör om allt möjligt som sker i kommunen" Jag ska göra en längre resa med början nu på förmiddagen, tacksam därför för ett snabbt besked!
Med vänlig hälsning!
Per
From: Lennart Lundblad
To: Per Eskilsson
Sent: Thursday, August 14, 2008 9:29 AM
Subject: SV: Brevlådor biblioteken
Hej och tack för trevligt besök förra veckan. För att göra svaret kort och koncist - vi bereder plats för brevlådorna på biblioteken. Lämna lådorna till mig eller till bibliotekets lånedisk, så att vi kan välja lämpliga platser att sätta upp på. Från och till när ska lådorna vara uppsatta?
Vänliga hälsningar
Lennart Lundblad
chef kulturenheten och biblioteket
Ekerö Kommun
Från: Per Eskilsson Skickat: den 14 augusti 2008 09:59
Till: Lennart LundbladÄmne: Re: Brevlådor biblioteken
Hej Lennart!
Tack för beskedet! Vi behöver ha lådorna på plats fr o m den 25 augusti. Jag tar kontakt med biblioteken nästa vecka.
Hälsning!
Per
From: Lennart Lundblad
To: Per Eskilsson
Sent: Thursday, August 14, 2008 1:47 PM
Subject: SV: Brevlådor biblioteken
Hej igen Per,hur ogärna jag än gör det så måste jag backa på mitt tidigare besked till dig. Jag har under dagen fått direktiv från kommunledningen om att inte sätta upp brevlådor på biblioteken i detta och liknande fall. Jag måste som du förstår följa de direktiv jag har fått, och måste därför härmed ge beskedet att vi inte kan erbjuda plats för brevlådorna.
Jag beklagar verkligen att du får flera och motstridiga besked i detta ärende. Detta sistnämnda besked är emellertid det som måste gälla. Jag ser fram emot fortsatta kontakter och sänder mina vänliga hälsningar
Lennart Lundblad
chef kulturenheten och biblioteket
Ekerö Kommun
From: Per Eskilsson: Fw: Brevlådor bibliotekenDate: Mon, 18 Aug 2008 06:39:09 +0200
Hej alla!
Jag hat varit bortrest några dagar. Vidarebefordrar nedanstående besked mm. Jag har på olika sätt kontaktat "kommunledningen"för att få ett skriftligt beslut med besvärshänvisning. Inget resultat hittills! Jag har också informerat Gunilla Lindberg, ordförande i kulturnämnden, i frågan.
Jag fortsätter!
I all hast.
Per
tisdag 19 augusti 2008
Tisdag 19/8 M + S i Husby. Ekeröbostäder. Östberga. Ansvar/Roller i Förhandlingsarbetet.
I går kväll träffade Politiker från M och S tillsammans med vår personal boende i Husby. Boutvecklaren Janne Hanspers var med och träffade borgarrådet Joakim Larsson i Stadshuset på försommaren. Vi kom då överrens om att rigga några möten med hyresgäster i de berörda husen i första delen av Järvalyftet. Igår hade Janne riggat det första mötet. Samtalen mellan politiker och hyresgäster gick bra det vill säga respekt för båda från båda sidor från båda sidor. Viktigt med dialog mellan olika intressen för att få inflytande på framtiden. Ett möte till är inplanerat senare i månaden.
Ekeröbostäder och dess försäljning är en fortsatt tvålopera med den ledande Moderaten i spetsen. Vägen kantas av svikna löften rörande folkomröstning gällande försäljningen av bostadsbolaget. När jag vår presombudsman PO Brogren en reporter från tidning Hem o Hyra tillsammans med lokala företrädare för hyresgästerna träffade de olika politiska partierna fick vi som jag tidigare skrivit uppfattningen att det fanns stöd för en folkomröstning om kommunens innevånare ville ha det. Sen har det gungat betänkligt rörande dom löftena en del hade vi " missuppfattat" och andra har bortförklarats. Ett partis företrädare (Kd) sa i ett samtal som vi hade i Juni att en folkomröstning kan bara få stöd om det är många som yrkar på folkomröstning.
På Ekerö har 11% av innvånarna skrivit på listor för folkomröstning i frågan och insamlandet avnamn fortsätter. En av politikerna tillsatt statlig utreding kommer antagligen förslå att det i grundlagen skall stå att om 10% medborgarna ställer krav på folkomröstning så skall den genomföras.
Brevlådor för insamlandet av namnlistor kommer att finnas hos Konsum i Stenhamra och Färentuna. Chefen för biblioteket i Tappström (Ekerö Centrum) sade också ja till att ha en brevlåda utanför bibloteket. Numera har bibliotekschefen informerat de som samlar in listor att det finn ett kommundirektiv att igen brevlåda för namninsamlingslistor får såttas upp vid biblioteket. Inga övriga kommetarer nödvändiga!!
Under kvällen träffade jag Lokala Hyresgästföreningen i Östberga ett obildningsdrabbat område där LH styrelsen har ett oerhört engagemang för att bevara hyresrätten men samtidigt är oroliga för framtiden. Lokalen uppsagd av bostadsrättsföreningen och minskat antal hyresrätter i området. Jag beundrar kämparglöden hos det här gänget förtroendevalda och övriga medlemmar.
Politikerna borde lyssna mer på Hyregästerna de riktiga experterna på hyresboendet!!!
Ekeröbostäder och dess försäljning är en fortsatt tvålopera med den ledande Moderaten i spetsen. Vägen kantas av svikna löften rörande folkomröstning gällande försäljningen av bostadsbolaget. När jag vår presombudsman PO Brogren en reporter från tidning Hem o Hyra tillsammans med lokala företrädare för hyresgästerna träffade de olika politiska partierna fick vi som jag tidigare skrivit uppfattningen att det fanns stöd för en folkomröstning om kommunens innevånare ville ha det. Sen har det gungat betänkligt rörande dom löftena en del hade vi " missuppfattat" och andra har bortförklarats. Ett partis företrädare (Kd) sa i ett samtal som vi hade i Juni att en folkomröstning kan bara få stöd om det är många som yrkar på folkomröstning.
På Ekerö har 11% av innvånarna skrivit på listor för folkomröstning i frågan och insamlandet avnamn fortsätter. En av politikerna tillsatt statlig utreding kommer antagligen förslå att det i grundlagen skall stå att om 10% medborgarna ställer krav på folkomröstning så skall den genomföras.
Brevlådor för insamlandet av namnlistor kommer att finnas hos Konsum i Stenhamra och Färentuna. Chefen för biblioteket i Tappström (Ekerö Centrum) sade också ja till att ha en brevlåda utanför bibloteket. Numera har bibliotekschefen informerat de som samlar in listor att det finn ett kommundirektiv att igen brevlåda för namninsamlingslistor får såttas upp vid biblioteket. Inga övriga kommetarer nödvändiga!!
Under kvällen träffade jag Lokala Hyresgästföreningen i Östberga ett obildningsdrabbat område där LH styrelsen har ett oerhört engagemang för att bevara hyresrätten men samtidigt är oroliga för framtiden. Lokalen uppsagd av bostadsrättsföreningen och minskat antal hyresrätter i området. Jag beundrar kämparglöden hos det här gänget förtroendevalda och övriga medlemmar.
Politikerna borde lyssna mer på Hyregästerna de riktiga experterna på hyresboendet!!!
måndag 18 augusti 2008
Måndag 17/8 1.000 kr i Flyttbidrag. Överlåt köprätten. SVD ledare. Skarpnäck-Södermalm.
I ett område erbjuder den nybildade husägare/bostadsrättsföreningen ett flyttbidrag på tusen kronor till de hyresgäster som väljer att inte köpa en andel/lägenhet. Lite raljant skulle det kanske kunna kallas för "dra åt fanders bidrag" ett stick härifrån och kom inte tillbaka om du inte vill köpa vi betalar gärna tusen kronor för att bli av med dig! Tänk vad lite makt och en doft av pengar kan få BRF ivrarna att hitta på. Fy bubblan!!!!I ett annat område går det segt med försäljningen och Bostadsrättsföreningen har fått en idé. Ja givetvis inget som främjar hyresrätten ingen risk för det inte! Nej här erbjuds de som byter till sig en hyreslägenhet att köpa en andel i BRF/lägenhet till samma pris som ombildarna. Givetvis skall det ses som ett försök att bli av med de som månar om hyresrätten eller de som inte har råd eller får låna till ett köp. Fy bubblan!!!!
Från Skarnäcksfältet och Södermalm har jag idag fått förfrågan om medverkan på infomöten för hyresrättens bevarande. Vi jobbar på med att bevara hyresrätten. Vore kul med ett starkt brett politiskt stöd för hyresrättens bevarande från politiker i regionen. Strunt samma vilket parti det viktiga är stödet för hyresrätten och bruksvärdessystemet, vårt och samhällets sätt att förhandla hyresnivåer utifrån hyresgästernas värderingar.
Läste ledaren i dagens nummer av Svenska Dagbladet. Ledaren var fylld av i mina ögon kvalificerat trams och dessutom i en tidning med vanligtvis sakliga och väl underbyggda artiklar. Fullständigt tokfel!!
Nej det borde ha stått Hyresrätt är en allemansrätt!!
Jag har tidigare skrivit om men upprepar det igen under senvintern gjorde vi en informations film om ombildningar av hyresrätter till bostadsrätter.
Ladda ner gratis på: http://hgf.sochl.net/
söndag 17 augusti 2008
Söndag 16/8 Vänsterpartiets Grå. Tala med varandra!! Ekerö.
I september skall jag tala på de Grås möte (V). Temat blir med all säkerhet Hyresätten en rättighet? Pensionärer får det allt tuffare på en het bostadsmarknad. En del får svårt att klara allt högre hyresnivåer. Pensionen hänger inte med kostnadsutvecklingen. Vi måste komma ihåg vilka som byggt upp vår välfärd!!
I ett område i nordvästra Sthlm kommer inte ombildningsivrarna överrens med de som vill behålla hyresrätten. Jag får upprepade mail från en ombildningsivrare om att jag skall ingripa mot en LH ordförande. I mitt svar har jag hänvisat till att detta måste lösas lokalt. Prata med varandra förstå varandera och respektera varandra. LH ordförandens arbetsgivar har fått anonyma brev rörande hur hon agiterar mot ombildningar av hyrerätt till bostadsrätt. LH ordföringar skall vidare enligt det anonyma brevet kopiera flygblad mot ombildning på arbetsgivarens kopiator olovandes. Givetvs har det kloke arbetsgivaren hanterat det anonyma brevet så som det förtjänar.
Borttagen text.
På tisdag skall jag till Ekerö och bli uppdaterad om läget med Ekerö Bostäders försäljning men också ev. ombildningar.
Idag körde Ewa och jag ut husvagnen till Dalarö efter att den varit ute på vift ett tag. Det var höst i luften, regn blåst och 14 grader inget vidare väder för en tänkt tur på sjön. Vi slappade i husvagnsvärmen med fika och tilltugg. Skönt att bara slöa och titta ut på resultatet av semesterslitet.
I ett område i nordvästra Sthlm kommer inte ombildningsivrarna överrens med de som vill behålla hyresrätten. Jag får upprepade mail från en ombildningsivrare om att jag skall ingripa mot en LH ordförande. I mitt svar har jag hänvisat till att detta måste lösas lokalt. Prata med varandra förstå varandera och respektera varandra. LH ordförandens arbetsgivar har fått anonyma brev rörande hur hon agiterar mot ombildningar av hyrerätt till bostadsrätt. LH ordföringar skall vidare enligt det anonyma brevet kopiera flygblad mot ombildning på arbetsgivarens kopiator olovandes. Givetvs har det kloke arbetsgivaren hanterat det anonyma brevet så som det förtjänar.
Borttagen text.
På tisdag skall jag till Ekerö och bli uppdaterad om läget med Ekerö Bostäders försäljning men också ev. ombildningar.
Idag körde Ewa och jag ut husvagnen till Dalarö efter att den varit ute på vift ett tag. Det var höst i luften, regn blåst och 14 grader inget vidare väder för en tänkt tur på sjön. Vi slappade i husvagnsvärmen med fika och tilltugg. Skönt att bara slöa och titta ut på resultatet av semesterslitet.
Lördag 16/8 Mail. Tidningar. Tyst telefon (nästan)
Mailen börjar vakna till liv mer och mer efter semestrarna. Problem med ombildningar, upprustning/ombyggnad och knepiga värdar är aktuella teman. En del kan jag svara direkt och andra måste jag slussa vidare till de experter som finns på regionkontoret.
Media har de senaste dagarna rapporterat att hyresförhandlingarna för 2008 är klara i de allmännyttiga bolagen. I vår region var förhandlingarna klara första kvartalet och numer är så gott som alla privata förhandlingar slutförda. I vår region var förhandlingarna framgångsrika speciellt med tanke på hur het hyresbostadsmarknad vi har i regionen.
Telefonen har varit tyst hela dygnet bortsett från en medlem XX som inte är nöjd med hur vi hjälp honom. XX har fått all hjälp som går att få. Jurister ärendehandläggare förhandlare alla har försökt göra vad dom kan. XX förlorade sin garageplats i hyresnämnden och vi har även efter det gjort vad vi kan för att hjälpa honom. Jag brukar lyssna till honom i telefonen när han skäller ut alla och en var ingen undantagen. XX ringer några i månaden och utskällningarna brukar pågå i ca 35 - 40 minuter och det är väl ok men det är ett problem.
Jag brukar aldrig stänga av mobilen eftersom jag alltid vill vara tillgänglig men nu ringer XX på nätterna också och det är mindre roligt för också en regionordförande behöver sova även om han är en morgonpigg nattsuddare.
Media har de senaste dagarna rapporterat att hyresförhandlingarna för 2008 är klara i de allmännyttiga bolagen. I vår region var förhandlingarna klara första kvartalet och numer är så gott som alla privata förhandlingar slutförda. I vår region var förhandlingarna framgångsrika speciellt med tanke på hur het hyresbostadsmarknad vi har i regionen.
Telefonen har varit tyst hela dygnet bortsett från en medlem XX som inte är nöjd med hur vi hjälp honom. XX har fått all hjälp som går att få. Jurister ärendehandläggare förhandlare alla har försökt göra vad dom kan. XX förlorade sin garageplats i hyresnämnden och vi har även efter det gjort vad vi kan för att hjälpa honom. Jag brukar lyssna till honom i telefonen när han skäller ut alla och en var ingen undantagen. XX ringer några i månaden och utskällningarna brukar pågå i ca 35 - 40 minuter och det är väl ok men det är ett problem.Jag brukar aldrig stänga av mobilen eftersom jag alltid vill vara tillgänglig men nu ringer XX på nätterna också och det är mindre roligt för också en regionordförande behöver sova även om han är en morgonpigg nattsuddare.
fredag 15 augusti 2008
Fredag 15/8 Henry i Sundbyberg finns inte längre. Hyresrätten en Rättighet. Hyresnivåer. Verksamhetsplanering.
Henry Grankvist tidigare ordförande för Hyresgästföreningen i Sundbyberg finns inte mer. Henry avled igår efter en tids sjukdom. Henry lämnar ett stort hål efter sig. Jag lärde känna Henry för många år sedan när jag var nyvald ordförande i dåvarande Vantör avdelning i södra Sthlm. Henry föste mig på ett försynt sätt i rätt riktning med några kloka ord på vägen. Henrys omsorg om medledlemmarna och hans lugna och diplomatiska sätt ledde till många framgångsrika förhandlingar med det kommunala bostadsbolaget Förvaltaren. De sista samtalen kom att handla om hur fel det är att Förvaltaren säljer hyresrätter till bostadsrättsföreningar. Särskilt tryggheten och långsiktigheten var föremål för samtal liksom vad bostadsbolaget skall göra med inkomsterna från försäljningarna av hyresrätter. Henry arbetade på SVT och vid ett par gånger träffades vi när jag var med i direktsända nyheter. Första gången jag skulle medverka i direktsändning handlade det om ett besvärligt förhandlingsläge, jag var väl medveten om att här gällde det att inte säga för mycket eller för lite inte lova något men ända tro på framgång. När jag är på väg in i studion så kommer Henry fram tittar lugnt på mig och säger "ta det lungt var som vanligt jag står här och håller kollen" jag blev lugn som en filbunke och Henry log lite snett så där som Henry gjorde när han var tillfreds.
För något år sedan gifte sig Henry med sin Anita. De träffades genom Hyresgästföreningen och hade hyrerätten som en gemensam nämnare bland många andra. Livet är ibland orättvist och nu är det riktigt orättvist, dessa båda goda människor borde fått leva och åldras tillsammans.
Henry du lämnar ett tomrum efter dig. Hyresgäster, Medlemmar, Hyresgäströrelsen och jag själv har lidit en stor förlust i och med din bortgång. Må du nu få lugn och frid så som du alltid spred omkring dig.
----------------------------------------------------
En debattör skriver i en av våra stora dagstidningar att Hyresrätten är en rättighet och vem säger emot. Ingen klok människa, möjligtvis något korttänkt politiker som vill vinna några snabba poäng på kort sikt.
Om ett par veckor har Regionstyrelsen och ledningsgruppen överläggning för att prata om kommande verksamhet, omvärlden, hotbilder, ekonomi m.m. Idag gick vi igenom upplägget tillsammans jag och regionchefen. Det känns som att det kommer bli riktigt bra.
För något år sedan gifte sig Henry med sin Anita. De träffades genom Hyresgästföreningen och hade hyrerätten som en gemensam nämnare bland många andra. Livet är ibland orättvist och nu är det riktigt orättvist, dessa båda goda människor borde fått leva och åldras tillsammans.
Henry du lämnar ett tomrum efter dig. Hyresgäster, Medlemmar, Hyresgäströrelsen och jag själv har lidit en stor förlust i och med din bortgång. Må du nu få lugn och frid så som du alltid spred omkring dig.
----------------------------------------------------
En debattör skriver i en av våra stora dagstidningar att Hyresrätten är en rättighet och vem säger emot. Ingen klok människa, möjligtvis något korttänkt politiker som vill vinna några snabba poäng på kort sikt.
Om ett par veckor har Regionstyrelsen och ledningsgruppen överläggning för att prata om kommande verksamhet, omvärlden, hotbilder, ekonomi m.m. Idag gick vi igenom upplägget tillsammans jag och regionchefen. Det känns som att det kommer bli riktigt bra.
Torsdag 14/8 Lokala problem. Protokoll. Bävrar och Kräftor
En del Lokala Hyersgästföreningar har otroligt bra och bred verksamhet och några få haltande verksamhet. Just nu brottas jag med hur vi skall hantera delar av en Lokal Hyresgästförenings styrelse som inte vill ha med barn på utflykter möten och annat som LH anordnar. Självklart har alla boende rätt att delta på föreningens aktiviteter det är dessutom viktigt tänk på att vi skall vara en folkrörelse där alla får vara med.
Protokoll från våra styrelsemöten och arbetsutskottsmöten kom idag via mail. Eftersom alla protokoll skall ut på webben snarast försökr jag läsa igenom och skriva under så snart som möjligt. Idag hade jag fått en del på mailen att ta hand om.
Kvällen tillbringade Ewa och jag i Nacka vid Källtorpssjön där det ordnades kräftfiske för allmännheten. Vi hjälpte till med att lämna ut och ta emot redskap till de fiskande. Under kvällen gick vi en promenad runt sjön och pratade med deltagarna och gav lite råd och tips. Runt sjön finn det åtskilliga bevis på förekomst av bäver. Fällda träd både stora och små och vi såg också ett bäverbo. Visst är det helt fantastiskt vilken fin region vi är med storslagen natur bara ett stenkast från tätbebyggd storstad.
Protokoll från våra styrelsemöten och arbetsutskottsmöten kom idag via mail. Eftersom alla protokoll skall ut på webben snarast försökr jag läsa igenom och skriva under så snart som möjligt. Idag hade jag fått en del på mailen att ta hand om.
Kvällen tillbringade Ewa och jag i Nacka vid Källtorpssjön där det ordnades kräftfiske för allmännheten. Vi hjälpte till med att lämna ut och ta emot redskap till de fiskande. Under kvällen gick vi en promenad runt sjön och pratade med deltagarna och gav lite råd och tips. Runt sjön finn det åtskilliga bevis på förekomst av bäver. Fällda träd både stora och små och vi såg också ett bäverbo. Visst är det helt fantastiskt vilken fin region vi är med storslagen natur bara ett stenkast från tätbebyggd storstad.
torsdag 14 augusti 2008
Onsdag 14/8 Styrgrupp. Politikerkontakt. Ekerö. Nynäshamn. Uuppppe.
Styrgruppsmöte för nya webben inleder dagen. Som vanligt väl förberett möte i hög takt och högt engagemang. Vägen dit var mer besvärlig eftersom sommarens vägunderhåll och reparationer ännu inte är avslutat dessutom var infarten till förbundskontoret kantat av byggnadsställningar. Undrar vad som skall ske med huset?
Kommunpolitikerna är också tillbaka från ledigheter så jag passade på att boka ett par möten under kommande veckor. Finns många frågor på agendan Järvalyftet, allmännyttoutredningen, systematiserade bruksvärdeshyror, hyresgästinflytande och nyproduktion, listan kan göras lång.
På Ekerö fortsätter försäljnings och ombildningssoppan i det allmännyttiga bostadsbolaget. Enligt rykten har förutom Heimstaden har nu också Stena idag besökt Ekerö. De har gått runt och kollat i områdena och pratat med personalen. De säger sig enligt ryktet vara mycket intresserade av att köpa Ekeröbostäder trots kommande stambyten och Gustavalunds affären.Kommunstyrelsen har kallat till ett extra möte den 19 augusti där de tre första punkterna ska behandla överklagandena vi gjort till länsrätten.
I Nynäshamn är tongångarna av en helt annan kaliber följande info kom under min ledighet:
LÄGESRAPPORT FÖR VÅR NYPRODUKTION. Nynäshamnbostäders styrelse fattat ett par viktiga beslut som berör vår planerade nyproduktion av hyresrätter. Jag vill därför lämna en lägesrapport för de planerade byggena:
Balder Östra i centrala Nynäshamn Detaljplanen och bygglovet är klara och omfattar 70 lägenheter.
Vansta i Ösmo Detaljplanen och bygglovet är klara och omfattar 30 lägenheter.
Torp i Sorunda Bygglovet är klart och omfattar 12 lägenheter. Efter avslutad upphandling har styrelsen givit klartecken att starta bygget. Arbetet med grundplattan startar under hösten 2008. Tidpunkt för inflyttning: Preliminärt augusti 2009
Marsta i Stora VikaBygglovet är klart och omfattar 12 lägenheter. Efter avslutad upphandling har styrelsen givit klartecken att starta bygget. Arbetet med grundplattan startar under hösten 2008 . Tidpunkt för inflyttning: Preliminärt augusti 2009
Bråten på Torö På grund av osäkerhet om tillgången på vatten, så avvaktar Nynäshamnbostäder kommunens utredning om vattentillgången.
Chris ÖsterlundVD AB Nynäshamnsbostäder
Tänk om det skulle smitta av sig till alla andra kommuner i regionen............................
Kvällen tillbringade jag med barnbarnet Gabriel. Mamma och pappa håller på med att flyttstäda och Gabriel valda att vara med mig istället. Vi tog en lååångsam promenad till butiken och handlade lite basvaror, glass bullar och festis. Promenaden dit blev något krokig, mycket skall studeras kännas på och provas. Tallkottar grenar gungor ja det mesta är viktigt i Gabriels värld. Den senaste upptäckten är flygplan som kommenteras med ett mot skyn pekande finger och ett högt och tydligt utrop "uupppe".
Kommunpolitikerna är också tillbaka från ledigheter så jag passade på att boka ett par möten under kommande veckor. Finns många frågor på agendan Järvalyftet, allmännyttoutredningen, systematiserade bruksvärdeshyror, hyresgästinflytande och nyproduktion, listan kan göras lång.
På Ekerö fortsätter försäljnings och ombildningssoppan i det allmännyttiga bostadsbolaget. Enligt rykten har förutom Heimstaden har nu också Stena idag besökt Ekerö. De har gått runt och kollat i områdena och pratat med personalen. De säger sig enligt ryktet vara mycket intresserade av att köpa Ekeröbostäder trots kommande stambyten och Gustavalunds affären.Kommunstyrelsen har kallat till ett extra möte den 19 augusti där de tre första punkterna ska behandla överklagandena vi gjort till länsrätten.
I Nynäshamn är tongångarna av en helt annan kaliber följande info kom under min ledighet:
LÄGESRAPPORT FÖR VÅR NYPRODUKTION. Nynäshamnbostäders styrelse fattat ett par viktiga beslut som berör vår planerade nyproduktion av hyresrätter. Jag vill därför lämna en lägesrapport för de planerade byggena:
Balder Östra i centrala Nynäshamn Detaljplanen och bygglovet är klara och omfattar 70 lägenheter.
Vansta i Ösmo Detaljplanen och bygglovet är klara och omfattar 30 lägenheter.
Torp i Sorunda Bygglovet är klart och omfattar 12 lägenheter. Efter avslutad upphandling har styrelsen givit klartecken att starta bygget. Arbetet med grundplattan startar under hösten 2008. Tidpunkt för inflyttning: Preliminärt augusti 2009
Marsta i Stora VikaBygglovet är klart och omfattar 12 lägenheter. Efter avslutad upphandling har styrelsen givit klartecken att starta bygget. Arbetet med grundplattan startar under hösten 2008 . Tidpunkt för inflyttning: Preliminärt augusti 2009
Bråten på Torö På grund av osäkerhet om tillgången på vatten, så avvaktar Nynäshamnbostäder kommunens utredning om vattentillgången.
Chris ÖsterlundVD AB Nynäshamnsbostäder
Tänk om det skulle smitta av sig till alla andra kommuner i regionen............................
Kvällen tillbringade jag med barnbarnet Gabriel. Mamma och pappa håller på med att flyttstäda och Gabriel valda att vara med mig istället. Vi tog en lååångsam promenad till butiken och handlade lite basvaror, glass bullar och festis. Promenaden dit blev något krokig, mycket skall studeras kännas på och provas. Tallkottar grenar gungor ja det mesta är viktigt i Gabriels värld. Den senaste upptäckten är flygplan som kommenteras med ett mot skyn pekande finger och ett högt och tydligt utrop "uupppe".
onsdag 13 augusti 2008
Tisdag 12/8 Morgonmöte. Remiss o. kampanj. Bostadspolitik. Nya Webben.
Kl. 08.00 var det dags för dagen första möte med förtroendevalda i en annan organisation. Väl inne på regionkontoret vid 10 tiden träffade jag en av tjänstemännen som jobbar med utredningar kopplat till bostadspolitik. Vi gick igenom vårt remissvar på allmännyttoutredningen, kommande aktiviteter och hur vi skall jobba fram till nyår.
Måndagsklubben kommer att ha spännande teman i september redovisning av enkäten rörande hyresgästernas värderingar av sitt boende. Utredningen kommer ligga till grund för hur vi jobbar med att ta fram systematiserade bruksvärdeshyror (jag brukar kalla det för rättvisa hyror). I oktober hoppas vi på ett politiskt beslut och i november upprustning/ombyggnad i december hyror.
På kvällen hade regionens bostadspolitiska grupp sitt första möte. I gruppen ingår fyra representanter från regionstyrelsen och alla föreningsordföringar i regionen. Riktigt roligt och stimulerande att så många, majoriteten av regionens ordföringar, kom till detta viktiga möte. En kraftfull grupp som kan komma att bli regionens bästa och starkaste politiska opinionsbildare. Vi gick igenom den omtalade remissen, kommade aktiviteter och varför vi/regionstyrelsen styrt om i den bostadspolitiska gruppen. Det känndes som att vi är på rätt väg.
Väl hemma läste jag igenom handlingarna inför morgondagens styrgruppsmöte på förbundskontoret. Ämnet är vår nya webb, mycket spännade läsning.
Avslutar kvällen med att besvara mail och läsa ekonomi nyheter.
Stänger datorn 02.14 godnatt.
Måndagsklubben kommer att ha spännande teman i september redovisning av enkäten rörande hyresgästernas värderingar av sitt boende. Utredningen kommer ligga till grund för hur vi jobbar med att ta fram systematiserade bruksvärdeshyror (jag brukar kalla det för rättvisa hyror). I oktober hoppas vi på ett politiskt beslut och i november upprustning/ombyggnad i december hyror.
På kvällen hade regionens bostadspolitiska grupp sitt första möte. I gruppen ingår fyra representanter från regionstyrelsen och alla föreningsordföringar i regionen. Riktigt roligt och stimulerande att så många, majoriteten av regionens ordföringar, kom till detta viktiga möte. En kraftfull grupp som kan komma att bli regionens bästa och starkaste politiska opinionsbildare. Vi gick igenom den omtalade remissen, kommade aktiviteter och varför vi/regionstyrelsen styrt om i den bostadspolitiska gruppen. Det känndes som att vi är på rätt väg.
Väl hemma läste jag igenom handlingarna inför morgondagens styrgruppsmöte på förbundskontoret. Ämnet är vår nya webb, mycket spännade läsning.
Avslutar kvällen med att besvara mail och läsa ekonomi nyheter.
Stänger datorn 02.14 godnatt.
måndag 11 augusti 2008
Måndag 11/8 Full fart igen. Mail. RS Arbetsutskott. Orolig medlem. Remiss. Båtskada.
Idag var det full rulle på en gång. En hel del post att läsa och en del tidningsartiklar. Många kommenterade semesterns målning av fritidshuset i positiva ordalag. Telefonen hade samlat på sig en skaplig mängd meddelanden och en del post fanns det också.
Mailen rörde i huvudsak ombildninsfrågor och organisationsfrågor. Posten upprustning och underållsproblematik.
Dagens Arbetsutskott handlade bland annat om eskanden ur regionens föreningspott för oförutsedda utgifter. Det var ansökningar från Sundbyberg, Botkyrka, Östermalm merparten tillstyrktes en ansökan skall beredas ytterligare. En handling rörande resor, ersättningar m.m. hänsköts till kommande styrelsemöte och regionens remissvar på almännyttoutredningen. Dagordningen till kommande Regionstyrelsemöte gicks igenom och lite tillägg blev det.
Idag pratade jag återigen med en medlem som bor i ett område där en minoritet begärt värdering inför eventuellt köp och ombildning till bostadsrätter. Som vanligt handlade det om hur upprustning och underhåll avstannat och det som utförs är rena reparationsarbeten.
Regionens remiss rörande allmännyttoutredningen är i princip klart några redaktionella återstår. Imorgon skall regionens nya bostadspolitiska grupp träffas för första gången då skall vi gå igenom remissen men också det fortsatta arbetet i gruppen.
Båten har fått en rejäl skada efter stormandet förra veckan. Grannens y-bom hade släppt från bryggan och hasat sig närmare min båt så förtöjningarna blev för långa och båtplatsen för smal. Det medförde att båten kunde blåsa in mot bryggan och ligga och slå mot ett tvärstag i y-bommen. Även om båten är välbyggd med glasfiber finns det gränser för vad den kan utstå utan att skadas. Skadan är anmäld till försäkringsbolaget så nu återstår hur skadan kommer regleras. Jag hoppas på en snabb hantering.
Mailen rörde i huvudsak ombildninsfrågor och organisationsfrågor. Posten upprustning och underållsproblematik.
Dagens Arbetsutskott handlade bland annat om eskanden ur regionens föreningspott för oförutsedda utgifter. Det var ansökningar från Sundbyberg, Botkyrka, Östermalm merparten tillstyrktes en ansökan skall beredas ytterligare. En handling rörande resor, ersättningar m.m. hänsköts till kommande styrelsemöte och regionens remissvar på almännyttoutredningen. Dagordningen till kommande Regionstyrelsemöte gicks igenom och lite tillägg blev det.
Idag pratade jag återigen med en medlem som bor i ett område där en minoritet begärt värdering inför eventuellt köp och ombildning till bostadsrätter. Som vanligt handlade det om hur upprustning och underhåll avstannat och det som utförs är rena reparationsarbeten.
Regionens remiss rörande allmännyttoutredningen är i princip klart några redaktionella återstår. Imorgon skall regionens nya bostadspolitiska grupp träffas för första gången då skall vi gå igenom remissen men också det fortsatta arbetet i gruppen.
Båten har fått en rejäl skada efter stormandet förra veckan. Grannens y-bom hade släppt från bryggan och hasat sig närmare min båt så förtöjningarna blev för långa och båtplatsen för smal. Det medförde att båten kunde blåsa in mot bryggan och ligga och slå mot ett tvärstag i y-bommen. Även om båten är välbyggd med glasfiber finns det gränser för vad den kan utstå utan att skadas. Skadan är anmäld till försäkringsbolaget så nu återstår hur skadan kommer regleras. Jag hoppas på en snabb hantering.
torsdag 7 augusti 2008
Torsdag 7/8 TV4. Aftonbladet. Dagens Nyheter. Hem och Hyra..Hissresa för 150.000 kronor.
Nu börjar delar av Sverige vakna till efter semestrarna. Idag har jag haft en hel del kontakt med media den senaste klockan 22.20. Det har varit olika frågor som varit aktuella men störst focus har det varit på den 7 åring som fastnade i en hiss i Märsta hos bostadsbolaget Graflunds tidigare Markaryds Bostäder. 7 åringen fick enligt mamman panik när hissen stannade och lyset slocknade. Han tryckte på alla knappar han kunde hitta och lär också har bankat och snubblat mot hissdörren. Som tack för den paniken har familjen fått en räkning på 150.000 kronor.
Denne får man anta oerhört starke och muskulöse 7 åring har lyckats med att spräcka taket på hissen, få den att hoppa ur läge och så till den milda grad förstört hisskorgen att den nu måste bytas ut. Till saken hör att det enligt uppgift skall röra sig om en hiss som skall kunna transportera 10 vuxna personer.
10 vuxna á 80 kilo blir totalt 800 kilo. Hur mycket kan en ensam 7 åring väga? 30 - 35 kilo? Frågan inställer sig omedelbart hur kan 30 - 35 kilo 7 åring få en hiss avsedd för ca 800 kilo i sån obalans att hela hisskorgen måste bytas ut?
Tidningen Hem och Hyra har pratat med hissfirman – Det är två bärenheter som har gått sönder, hela taket är spräckt och dessutom måste hela korgen bytas. Det är kostnader på mellan 120 000 och 150 000 kronor, säger Mats Häggman, som är projektledare på Storstadens hiss.
Gud förbjude att jag och min kompis Janåke åker samtigt i den hissen och vid samma tidpunkt lutar oss mot hissväggen för då rasar antagligen hela skiten rakt ner i hisschaktet vi dör och våra efterlevande blir ersättningskyldiga.
Familjen med 7 åringen är inte medlemmar hos oss men i det här ärendet finns en stor potion oro för vad som kan drabba våra hissåkande medlemmar hos bostadsbolaget. Därför kommer vi bistå 7 åringens familj med juridisk rådgivning. Vi kan dock inte driva ett enskilt ärende åt familjen eftersom dom inte är medlemmar.
Man skall vara medlem i hyresgästföreningen jag har skrivit det förut men upprepar det gärna.
Imorgon bär det av till två mycket goda vänner som skall gifta sig. Det skall bli jättekul att få träffas och att få vara med på deras stora dag.
På Dalarö är trädfällandet, målandet och plåtslageri jobbet numera avsluta. Det sista gjorde vi igår när vi monterade hängrännor och stuprör på huset. Jag är riktigt nöjd med resultatet nu återstår insidan som också skall få sig en rejäl överhalning.
Denne får man anta oerhört starke och muskulöse 7 åring har lyckats med att spräcka taket på hissen, få den att hoppa ur läge och så till den milda grad förstört hisskorgen att den nu måste bytas ut. Till saken hör att det enligt uppgift skall röra sig om en hiss som skall kunna transportera 10 vuxna personer.
10 vuxna á 80 kilo blir totalt 800 kilo. Hur mycket kan en ensam 7 åring väga? 30 - 35 kilo? Frågan inställer sig omedelbart hur kan 30 - 35 kilo 7 åring få en hiss avsedd för ca 800 kilo i sån obalans att hela hisskorgen måste bytas ut?
Tidningen Hem och Hyra har pratat med hissfirman – Det är två bärenheter som har gått sönder, hela taket är spräckt och dessutom måste hela korgen bytas. Det är kostnader på mellan 120 000 och 150 000 kronor, säger Mats Häggman, som är projektledare på Storstadens hiss.
Gud förbjude att jag och min kompis Janåke åker samtigt i den hissen och vid samma tidpunkt lutar oss mot hissväggen för då rasar antagligen hela skiten rakt ner i hisschaktet vi dör och våra efterlevande blir ersättningskyldiga.
Familjen med 7 åringen är inte medlemmar hos oss men i det här ärendet finns en stor potion oro för vad som kan drabba våra hissåkande medlemmar hos bostadsbolaget. Därför kommer vi bistå 7 åringens familj med juridisk rådgivning. Vi kan dock inte driva ett enskilt ärende åt familjen eftersom dom inte är medlemmar.
Man skall vara medlem i hyresgästföreningen jag har skrivit det förut men upprepar det gärna.
Imorgon bär det av till två mycket goda vänner som skall gifta sig. Det skall bli jättekul att få träffas och att få vara med på deras stora dag.
På Dalarö är trädfällandet, målandet och plåtslageri jobbet numera avsluta. Det sista gjorde vi igår när vi monterade hängrännor och stuprör på huset. Jag är riktigt nöjd med resultatet nu återstår insidan som också skall få sig en rejäl överhalning.
måndag 4 augusti 2008
Måndag 4/8 Ombildning i Hjorthagen. HSB i Östberga.
En medlem som bor i Hjorthagen hos Allmännyttiga Stockholmshem hyr sedan länge en parkering. Ni vet en sån där parkeringsruta ute utan el eller annan lyx. Medlemmen bor i ett hus som inte ombildats till BRF med parkeringen ägs numer av en BRF i en ombildad tidigare Stockholmshems fastighet. Medlemmen har fram tills nu betalat 160 kronor i månaden. Bostadsrättsföreningen vill höja avgiften/hyran till 800 kronor. Jag skall inte återge alla dåliga argument för höjningen. Det som pågår är helt enkelt tokfel. En effekt i ombildningens fotspår: här skall tjänas pengar på allt och lite till 800 kronor för en p-ruta suck..............
Idag kom det en delgivningsman till regionkontoret. Med sig hade han en uppsägning rörande en Lokal Hyresgästföreningslokal i Östtberga nämligen lokalen på Älvsåkersgränd 55. En lokal som utnyttjas flitigt av de boende men också jag har haft möten i den. Vid några tillfällen med inbjudna gäster. En storstadskonferens för Sthlm Göteborg och Malmöregionerna för något år sedan. I våras var en styrgrupp kopplad till Nordiska Ministerrådet på besök i Sverige. Jag ordnade då med hjälp av LH Styrelsen i Östberga ett program om upprustningen inflytandet och boendet i Östberga.
Vi Hyresgästföreningen har betalt en symbolisk summa (enligt avtal) till fastighetsägaren Svenska Bostäder i hyra för lokalen. Bolaget har sett värdet av en fungerande Lokal Hyresgästförening vikten av att ha en träff och festlokal för hyresgäster/boende i området.
Nu vill den nya fastighetsägaren genom sin förvaltare HSB ha 182.400 kronor (etthundraåttiotusenfyrahundrakronor) i årshyra med årlig indexhöjning. En effekt i ombildningens forspår: här skall tjänas pengar på allt och lite till 182.400 kronor för en träfflokal..................
Jag har skrivit det tidigare och skriver det igen: Undrar om de styrande politikerna förstår konsekvenserna av ombildningyran??
Hyresgästföreningen behövs har jag också skrivt tidigare och det påståendet bekräftas allt oftare och oftare och oftare............................
Idag kom det en delgivningsman till regionkontoret. Med sig hade han en uppsägning rörande en Lokal Hyresgästföreningslokal i Östtberga nämligen lokalen på Älvsåkersgränd 55. En lokal som utnyttjas flitigt av de boende men också jag har haft möten i den. Vid några tillfällen med inbjudna gäster. En storstadskonferens för Sthlm Göteborg och Malmöregionerna för något år sedan. I våras var en styrgrupp kopplad till Nordiska Ministerrådet på besök i Sverige. Jag ordnade då med hjälp av LH Styrelsen i Östberga ett program om upprustningen inflytandet och boendet i Östberga.
Vi Hyresgästföreningen har betalt en symbolisk summa (enligt avtal) till fastighetsägaren Svenska Bostäder i hyra för lokalen. Bolaget har sett värdet av en fungerande Lokal Hyresgästförening vikten av att ha en träff och festlokal för hyresgäster/boende i området.
Nu vill den nya fastighetsägaren genom sin förvaltare HSB ha 182.400 kronor (etthundraåttiotusenfyrahundrakronor) i årshyra med årlig indexhöjning. En effekt i ombildningens forspår: här skall tjänas pengar på allt och lite till 182.400 kronor för en träfflokal..................
Jag har skrivit det tidigare och skriver det igen: Undrar om de styrande politikerna förstår konsekvenserna av ombildningyran??
Hyresgästföreningen behövs har jag också skrivt tidigare och det påståendet bekräftas allt oftare och oftare och oftare............................
söndag 3 augusti 2008
söndag 3/8 Petition för Hyresgäster i Öst
Följade mail fick jag från Sven som är President i IUT Hyresgäströrelsens internatinella organ.
Hej Hyresgästerna i Central- och Östeuropa befinner sig en mycket besvärlig situation. IUT har en arbetsgrupp, ledd av hyresgästorganisationen i Slovenien, som arbetar med frågan. Gruppen har satt samman en petition, som tillsammans med en bakgrundsbeskrivning, finns publicerad på IUTs hemsida, http://www.iut.nu/. Det är min förhoppning att många vill stödja hyresgästerna i Central- och Östeuropa och det är därför jag skickar detta till dig. Sprid gärna budskapet vidare inom och utom organisationen.
Hälsningar Sven Carlsson
Jag uppmanar givetvis alla bloggläsare att skriva på.
I morgon skall jag skriva om en dråplig historia i ett ombildat Stockholmshems område.
Hej Hyresgästerna i Central- och Östeuropa befinner sig en mycket besvärlig situation. IUT har en arbetsgrupp, ledd av hyresgästorganisationen i Slovenien, som arbetar med frågan. Gruppen har satt samman en petition, som tillsammans med en bakgrundsbeskrivning, finns publicerad på IUTs hemsida, http://www.iut.nu/. Det är min förhoppning att många vill stödja hyresgästerna i Central- och Östeuropa och det är därför jag skickar detta till dig. Sprid gärna budskapet vidare inom och utom organisationen.
Hälsningar Sven Carlsson
Jag uppmanar givetvis alla bloggläsare att skriva på.
I morgon skall jag skriva om en dråplig historia i ett ombildat Stockholmshems område.
fredag 1 augusti 2008
Torsdag 31/7 Ombildning till BRF/Skarpnäck/Ängby/AB Stockholmshem
I Ängby fortsätter kampen om hyresrätterna. Så här står det i ett mail som kom till mig igår: Ombildningsförsöket av Storlogen 2 i Nockebyhov; Gubbkärrsbacken, TBv, Dg. fortsätter.
Bostadsrättsföreningen/konsult XXX XXXX har nu hittat ytterligare ett sätt att försäkra sig om 67% JA-röster: Xx Xxxxxxxx, tidigare NEJ-röstare men utnyttjad som "muntlig JA-röst" vid förra stämman, har idag blivit kontaktad av en mäklare som erbjuder honom: en etta i Danderyd + flyttkostnader + flyttstädning + 85.000 kr kontant mot ett byte av lägenheten på Xxxx om han flyttar nu!!!!!!!!!!
Jag frågade Xxxxx varför han tror att de kontaktat just honom? Han svarar att han förmodligen är ett tacksamt villebråd, xxxxxxxx xxx xxx xx. Han säger också att han förmodligen inte kan säga nej till detta erbjudande; 85 000 kr.....
Jag noterade att Björn Ljung (Folkpatist) styrelseordförande i allmännyttiga bostadsbolaget Stockholms Hem som äger berört område fanns på maillistan. Nyfiket väntade jag på en ev. reaktion och den kom efter rekordsnabba 36 minuter! Så här svara Björn
Hej!
Jag ska diskutera frågan med bolagsledningen och Stockholms stadshus AB
mvh
Björn Ljung
Ordförande AB Stockholmshem
Undrar om Björn snart får Skarpnäck "på halsen" också. Där är det rejält rörigt i Stockholms Hems lägenhetsbestånd. Jag får löpande information om vad som händer idag kom ett mail: "
Hej!
Hoppas du har det bra i sommarvärmen. På vår gård Flygvärdinnan, är Bostadsrättsivrarna lika heta som sommarvärmen. Dock förefaller det som om de nu t.o.m. har fått solsting.
Se bif. som vi delar ut till alla Boende. Ha det fortsatt bra... Hälsar xx
Jag har skrivit det förut men det tål att upprepas: Tänk om de styrande politikerna kunde hålla sig till att förvalta och utveckla bostadsbolagen o kommunal ägo. Inte sälja och ombilda utan skapa en lånsiktig trygg och ekonomiskt stabil tillvaro för hyresgästerna!!
Bostadsrättsföreningen/konsult XXX XXXX har nu hittat ytterligare ett sätt att försäkra sig om 67% JA-röster: Xx Xxxxxxxx, tidigare NEJ-röstare men utnyttjad som "muntlig JA-röst" vid förra stämman, har idag blivit kontaktad av en mäklare som erbjuder honom: en etta i Danderyd + flyttkostnader + flyttstädning + 85.000 kr kontant mot ett byte av lägenheten på Xxxx om han flyttar nu!!!!!!!!!!
Jag frågade Xxxxx varför han tror att de kontaktat just honom? Han svarar att han förmodligen är ett tacksamt villebråd, xxxxxxxx xxx xxx xx. Han säger också att han förmodligen inte kan säga nej till detta erbjudande; 85 000 kr.....
Jag noterade att Björn Ljung (Folkpatist) styrelseordförande i allmännyttiga bostadsbolaget Stockholms Hem som äger berört område fanns på maillistan. Nyfiket väntade jag på en ev. reaktion och den kom efter rekordsnabba 36 minuter! Så här svara Björn
Hej!
Jag ska diskutera frågan med bolagsledningen och Stockholms stadshus AB
mvh
Björn Ljung
Ordförande AB Stockholmshem
Undrar om Björn snart får Skarpnäck "på halsen" också. Där är det rejält rörigt i Stockholms Hems lägenhetsbestånd. Jag får löpande information om vad som händer idag kom ett mail: "
Hej!
Hoppas du har det bra i sommarvärmen. På vår gård Flygvärdinnan, är Bostadsrättsivrarna lika heta som sommarvärmen. Dock förefaller det som om de nu t.o.m. har fått solsting.
Se bif. som vi delar ut till alla Boende. Ha det fortsatt bra... Hälsar xx
Jag har skrivit det förut men det tål att upprepas: Tänk om de styrande politikerna kunde hålla sig till att förvalta och utveckla bostadsbolagen o kommunal ägo. Inte sälja och ombilda utan skapa en lånsiktig trygg och ekonomiskt stabil tillvaro för hyresgästerna!!
Prenumerera på:
Inlägg (Atom)
