Måndag 30/6 Ringen/Triangeln. Upprustningsfrågor. Biofilm. RS framtidsgruppen.

Återigen samtal och mail från Ringen/Triangeln. Frågor rörande vad händer nu och vad vet vi. Frågorna och oron är stor. Vi måste tillsammans med Lokala Hyresgästföreningen i Ringen informera hyresgästerna i kvarteret. Företrädare för LH kommer att sätta upp skriftlig information som utformas med hjälp av regionkotoret snarast.

På em träffade jag tillsammans med en av våra mest erfarna förhandlare Kristian Hammerman två medlemmar som var oroliga inför kommande upprustningar. De fick svar på sina frågor och del råd på vägen och löfte om fortsatt hjälp.

Under sena em hade jag ett möte med en regissör/producent av en biofilm som skall spelas in under sommaren hösten. I filmen vill dom ha med oss eller närmare bestämt en av våra hjärtefrågor. Spännande tanke jag slussar frågan vidare in till berörd personal.

Regionstyrelsens framtidsgrupp träffades på kvällen för en strategisk diskussion. Spännande och viktiga tankar inför hösten planerade överläggning för regionstyrelsen och kontorets ledningsgrupp.

Söndag 29/6 Fältöversten och andra ombildade kvarter.

Jag får mail från Fältöversten och andra till Bostadsrättsföreningar ombildade fastigheter nästan dagligen även idag. De flesta är från boende som vill ha information om vad som händer i kvarteret. Många är oroliga inför framtiden. Nu är det mest hyresgäster i Stockholms innerstad till exempel Fältöversten som har läst om vad som händer i Ringen. Det är inte lätt att lugna ner oroliga kvarboende hyresgäster. Vi vet inte mycket mer än vad som skrivs i media eftersom mycket av den information vi gräver fram delger vi media exempelvis City Metro DN och SvD. för att belysa vad som händer. Nu händer allt det vi varnade för inför ombildningarna. Jag har stått på otaliga möten och varnat för vad som kan hända när den egna girigheten, lukten efter mer pengar och chansen till snabba klipp uppenbaras. Jag önskar innerligt att jag inte skulle fått rätt men tyvärr så fick jag det. Nu gäller det att ta hand om kvarboende hyresgäster på absolut bästa sätt.



Undrar om FRA avlyssnar telefransamtalen jag har med PO Brogren? Samtalen bryts ofta och extra knepigt var det när vi var mycket på Ekerö för några veckor sedan och kämpade för att bevara allmännttyttiga Ekeröbostäder.

Lördag 28/6 DN/Ringen. Båttur.

På förmiddagen ringer PO Brogren vår presstalesman och hojtar glatt "haru läst DN"!! Dessvärre kan jag inte svara ja. Jag är ute på sjön med Ewa och njuter av att vara ledig. Jag lovar att snarast köpa DN och läsa en artikel om Ringen. En "kanonbra artikel".Eftersom vi är på väg in till Dalarö för att bunkra disel och färskvatten lovar jag att samtidigt köpa Dagens Nyheter och höra av mig när jag läst tidningen.

Om det som DN skriver har vi skarp läge framöver. Bostadsrättsföreningen lär ha slutit ett avtal med Bricks om förvaltning av sina hyresrätter. Bland annat ingår renovering av hyreslägenheterna. Bricks ägs av ett riskkapitalbolaget Ecoland. I deras beskrivning till investerare berättar man om avtalet: "I utbyte mot renoveringen av hyresrätterna ersätts Bricks för de ökade hyresintäkter som renoveringen resulterar i och mervärde som skapas vid en försäljning av hyresrätterna." och "Då hyrorna höjs är det sannolikt att en del av dessa hyresrätter kommer att frigöras." Vidare spekulerar man i att minst 60 procent av hyresrätterna kommer att frigöras de kommande 9 åren och ge en vinst på cirka 120 miljoner kronor. Hyresgäster kommer att erbjudas att köpa lägenheterna. Länk till artikeln i DN: http://www.dn.se/DNet/jsp/polopoly.jsp?d=1298&a=798892

Lördag 28/6 Sockervaddsmaskin. Trädfällare.

Igår när jag var in på kontoret en kortis på morgonen läste jag igenom en polisanmälan som Hyresgästföreningen i Haninge gjort. Någon har stulit sockervaddsmaskin och släp som stod parkerade utanför Haninge expeditionen. Det var föreningen i Nynäshamn som lånat maskin och släp i samband att man ordnade Valborsfirande för hyresgäster i Backlura. Efter lånet parkerades ekipaget i Haninge där det blev stulet.
Jag hoppas att tjuven får glädje av sockervaddsmaskinen som många barn haft glädje av på Haningedagarna, på evenemang i Brandbergen Lokala Hyresgästföreningarnas gårdsfester ja den maskinen har tusentals barn haft glädje av. Hoppas du som stal maskinen har glädje av den.
Bara så du vet köper Hyresgästföreningen en ny. Barn skall inte lida för ditt skurkeri!!
Om någon ser en lycklig nybliven innehavare av en sockervaddsmaskin i sydvästra delarna av regionen så se upp för det var där det tomma släpet hittades.


Igår hade jag besök på Dalarö av en ung man som tittade gick runt på tomten hummade och slutligen frågade "och va e probleme" dom här träden är bara att fälla men om du inte kan själv så fixar jag det. Vi kom överrens om priset efter att jag frågat om hans företag har ansvarsförsäkring. Svaret var ett tydligt "självklart men jag har aldrig behövt använda den så du kan vara lugn". Härligt med självförtroende. Han toppade med att fråga " tror du att du kan flytta husvagen en halvmeter framåt så jag kommer mellan vagnen och trädet med sågen. Jag tänker flytta husvagnen flera hundra meter när han sätter igång.

Fredag 27/6 Utredning. Förvaltaren. Ringen. SVT/ABC. TV4. CITY.

Dagen inleddes med en tur till regionkontoret strax före kl. 7.30. Jag behövde skriva ut ett utredningsförslag rörande lokalt arbete inför ett telefonmöte med alla regionordföringar i Sverige.

Klockan 09.00 träffade jag och några representanter för Sundbybergsföreningen VD för Förvaltaren det kommunala bostadsbolaget i Sundbyberg. Vi pratade om hyror, upprustningar, internköer,avtal och framtida underhåll. Ett som det känndes bra samtal återkoppling i augusti.

Telefonmöte om lokalt arbete, nya arbetsformer och vad har hänt efter kongressen år 2000. Ett viktigt ämne som måste utvecklas om vi skall klara av att utveckla oss in i framtiden. Ett förslag till utredningsdirektiv kommer att presenteras för förbundsstyrelsen i augusti.

Ringen säljs trots protester från många boende- Höjda hyror skall ge vinst i hyreslägenheter efter lyxrenoveringar. Inslag i SVT och TV4. Läs i City http://stockholm.city.se/nyheter/2008/06/27/Ringen_saljs_trots_protester/

Torsdag 26/6 City. DN. Förvaltaren. Rapport. Trädfällning.

Bostadsrättsföreningen i Ringen erbjuds köpa Ringens köpcentrum. Handlingarna kommer presenteras på möte under torsdagskvällen. Den av kommunledningen upletade långsiktige ägaren BoultBee säljer vad som säljas kan. Något skumt är det på gång med hyreslägenheterna också. Det ryktas om upprustningar och stambyten för att pressa upp hyresnivåerna. Vi rotar vidare och återkommer. Både Dagens Nyheter och City skriver om eländet.

Förvaltaren i Sundbyberg har ett helt gäng outhyrda lägenheter trots att det finns en kö med människor som söker lägenhet. Vi har fortlöpande kontakt med medlemmen som har åtta års kötid och inget erbjudande från Förvaltaren.

Idag pratade jag med SVT Rapport om ettårsdagen sedan man avskaffade delar av allbolagen ev kommer det ett inslag.

På kvällen idag var Ewa och jag ute på Dalarö och märkte ut nästan trettio stora tallar och jag menar riktigt stora som vi skall få hjälp med att fälla. Skall träffa en entreprenör efter lunch i

morgon. Antar att det kommer en skotare eller möjligen en processor.

Nu börjar det nästan kännas som semester, den är inom räckhåll.

Onsdag 25/6 Ringen. Stämmodelegation. Mail. Underhåll i ombildningens fotspår.

Ringen Köpcentrum AB Bolaget har lämnat indikativt anbud på köpcentrum Rektangeln 21 dvs Ringens köpcentrum. Preliminärt lånelöfte om 700.000.000 - 750.000.000 kronor (700-750 miljoner kronor). Eget kapitalbehov efter förhandling uppgår till 120 .000 000 kronor (120 miljoner kronor). Jag läser ur ett informationsblad rörande att Bostadsrättföreningen i Ringen skall ha stämma där man skall ta ställning till om BRF skall köpa delar av eller hela Ringens köpcentrum. Hissnande summor.....................

På morgonen idag får jag mail från en boende som är både ilsken och bekymrad över vad som händer i Familjebostäders bestånd ute i Högdalen. I ett av kvarteren som skall säljas till Ikano fastigheter finns en nybildad Bostadsrättsförening som har begärt värdering. Nu är allt underhåll stoppat och endast löpande reparationer utförs. Så är rutinerna enligt beslut i bolagen. Inga pengar till underhåll m.m. av fastigheter som skall säljas.

På kvällen träffar jag ledningen för den delegation som Stockholms regionen hade med på förbundsstämman i Luleå. Reflektionerna var många och en hel del problem belystes. Samtalet var öppenhjärtligt och förhoppningsvis ger det en hel del erfarenheter inför kommande stämmor.

Möte bokat under dagen med Förvaltaren i Sundbyberg rörande interkön och hyrssättningen. På fredag skall vi träffa bolaget. Rapport följer.

Tisdag 24/6 Förvatarens bostadskö. Bostadspolitiskt arbete. Regionstyrelsemöte.

På morgonen ringer en höggradigt upprörd hyresgäst som känner sig förföljd av sin hyresvärd Förvaltaren i Sundbyberg. Åtta års kötid har inte varit och är inte tillräckligt för att få en större lägenhet i förvaltarens bestånd. Då hör det till saken att Förvaltaren det allmännyttiga bostadsbolaget i Sundbyberg har tomma lägenheter. I porten bredvid hyresgästen är det en tom trerums lägenhet som står outhyrd. Dessutom lägger bolaget på kommande upprustningskostnader på den hyra som anges i interkön. Smaka på det! Hyra för kommande upprustningskostnader. Det står inte någonstans att den kommande upprustningen kan väljas bort och därmed hyrespåslaget. Vi gräver vidare i ärendet!

Under dagen har jag ett par möten om hur vi skall planera det fortsatta bostadspolitiska arbetet i regionen kopplat till kommande kampanjer under hösten med också mer långsiktigt. Viktigt att få med alla föreningar i regionen. Den nybildade bostadspolitiska gruppen med ordföringarna i regionen kan bli riktigt framgångsrik när vi får rull på aktiviteterna.

Under em och kvällen har regionstyrelsen möte. På dagordningen förhandlingar, stämman, uppföljning fullmäktige, nätverket för kvarboende hyresgäster i bostadsrättsföreningar, medlemsutvecklingen, ekonomiska rapporter och en del annat. Ett bra möte som avslutas med gemensam middag med efterföljande gemensam aktivitet.

Under dagen har jag några mediakontakter om underhåll, ombildningar och folkomröstningar. Får se vad det utmynnar i ibland blir ingen media av mycket och ibland mycket av nästan inget.

Det känns att alla ser fram emot semester och ledighet det har varit en slitig vinter vår och försommar vi har alla gjort oss förtjänta av ledighet.


Tänk att det finns oss närbesläktade som kan leva fullständigt bekymmerslöst och ta dagen som den kommer och bara tänka på sig själva. Filosofin "det löser sig gäller".

Måndag 23/6 Förvaltaren. Pubverksamhet. Bostadspolitik/Järvalyftet. Äldre får bo på Gatan.

I morse ringde en hyresgäst och nybliven medlem och beskrev på ett tydligt sätt sin uppfattning om hur det allmännyttiga bostadsbolaget Förvaltaren i Sundbyberg på ett knepigt sätt att uppger hyran på de lägenheter som erbjuds i bolagets bostadskö. Hyran som anges är efter kommande underhåll, att kommande hyrsgäst kan välja bort underhållet och därmed slippa en hyreshöjning framgår inte. Vi borrar vidare i ärendet.

I Metro beskrivs idag hur regionstyrelsen i Malmö tagit ett beslut rörande illegal pubverksamhet i Hyresgästlokalerna man har haft ett par fall som varit olagliga. Läs mer på http://www.metro.se/se/article/2008/06/23/07/1302-65/index.xml

Svenska Dagbladet skriver idag att M och Joakim Larsson backar när det gäller rivning av hus i Husby. Ingen nyhet för oss och en del boende på Järva. Det beslutet fick vi med oss när en grupp boende och undertecknad träffade Joakim Larson för några veckor sedan. Regionstyrelsen tog ett beslut redan förra året med fem punkter i där vi bestämt motsätter oss rivningar av hus. Det är bra när politiker lyssnar på hyresgästerna de verkliga experterna på boendet i berörda kvarter. Förankring är viktigt och oundvikligt om Järvalyftet skall bli ett lyft. Nu verkar det som att de boende har politikernas öron måtte det fortsätta.


På E24 skriver man idag att Äldre får bo på Gatan. Det är en i en intervju som Christoffer Folkebo kommer med det påståendet. Det står vd för Max Matthiessen på Christoffer Folkebos visitkort men sedan någon vecka är han även affärsområdeschef för ett nytt affärsområde där man slår ihop Carnegies Private Banking och Max Matthiessen. Efter att ha läst artikeln funderat över det framtidscenario som beskrivs funderar jag ännu mer över hur kommer framtidens hyresmarknad att formera sig. Kartonger runt Nybroplan Pudaslådor på Sergelstorg? Här är en länk till artikeln i E24 http://www.e24.se/pengar24/pension/artikel_543665.e24

Jag har under helgen haft kontakter rörande ett störningsärende i Huddinge. Ett ärende som dragit ut på tiden ordentligt flera år. Undrar om det går att få till ett avslut jag sliter med frågan.

I ombildningens fotspår följer säljcirkusen och nu har den nått Ringen. Alla som köpte för att få inflytande på det egna boendet bryr sig inte om det nyköpta inflytandet. Nu sker det som vi informerade om nämligen att många kommer köpa och sälja och flytta. Något som ombildningsivrarna givetvis förnekade att det skulle komma att ske i deras hus.
Långsiktigt inflytande på det egna boendet? Nähä pyttsan kortsiktig ekonomisk vinst på andras bekostnad är mer riktigt.

Under senvintern gjorde vi en informationsfilm om ombildningar av hyresrätter till bostadsrätter.
Ladda ner gratis på: http://hgf.sochl.net/

Söndag 21/6 Varför behövs Hyresgästföreningen?

1. Ungdomar får stöd för att kunna flytta hemifrån till lägenheter som inte finns!

2. Upprustningen av milljonprogrammsområdena skapar problem på många håll istället för möjligheter!

3. Statlig utredning som vill höja hyrorna och avrusta ett hyressättningssystem som fungerar till konsumenternas bästa och samhällets froma!

4. En bostadsminister som tycker att hyresgäster har tillräckligt med inflytande i ombyggnad och upprustningsfrågor som gäller det egna boendet!

5. På många håll en politik som hyllar ägandet men fullständigt struntar i följderna av att sälja allmännyttiga bostäder till bostadsrättsföreningar eller privata aktörer!

6. En politik som tillåter att bostadsrättsivrarna tar till vilka metoder som hellst för att nå sina mål!

7. En politik som tillåter att lugn och ro på hyresbostadsmarknaden försvinner på många platser!

9. En politik som gör att oroliga människor ringer och gråter ut sin förtvivlan över vad som händer i bostadsområdet i min telefon!!

10. Hyresgästföreningen månar om människan Hyresrätten och allas rätt till ett bra boende till rimlig kostnad!

Jag blir så förbannad när ansvariga politiker säger sig måna om den enskilda människan.

Tomma ord hjälper ingen!

Därför behövs Hyresgästföreningen å hör sen!!

Lördag 21/6 Övergivna platser och tomma hyreshus

Just nu läser jag en bok som heter Övergivna platser. I vår region har vi bostadsbrist men det finns orter som har överskott och tomma hyreshus till och med så stora överskott på hyreslägenheter så att hyreshus rivs. Låter fullständigt tokfel men så är det. Man behöver inte åka längre än till Tierp och Hästhagen för att se på eländet. Laxå samma sak husen skall snart rivas. Ruggiga bilder eller hur?

Bilderna kommer från Jan Jörnmarks bok Övergivna platser.

Fredag 20/6 Midsommarafton.

Lugn dag jag har i lugn och ro läst tidningarna svarat på några mail från förtroendevalda och så smått börjat fundera på höstens kommande arbete när det gäller förhandlingar, Systematiserade bruksvärdeshyror och bostadspolitik.
När det gäller bostadspolitiken har jag ett första inledande möte kommande tisdag med RS representantera.




Eftermiddagen tillbringade vi på Hammarsudd utanför Enköping med traditionellt midsommarfirande med majstång dans lotterier och säcklöpning. Dagen avslutades med god mat i goda vänners sällskap.

Torsdag 19/6 Telefon. Mail.

Under dagen idag har jag haft kontakt med ett par medlemar som har haft långdragna och sega ärenden som juristerna slitit med under flera år. Det ena är ett störningsärende det andra gäller stambyte. Idag har det varit arbete på distans jag har jobbat med värmen i husvagnen och därifrån mailat och pratat i telefon. Framtidsfrågor men också förhandlig, lokalt arbete, boinflytande och underhåll har stått på agendan.
Under em pratade jag via mobilen med fastghetschefen på WallFast. Han var bekymrad över att dom inte deltagit på mötet i Hässelby under gårdagskvällen. Jag lovade att i god tid bjuda in dom till ett nytt möte i slutet på augusti.

Några mail och samtal angående Ekeröröran blev det också med medlemmar, hyresgäster och politiker.

Under em fyllde jag värmesystemet i husvagnen med frostskydd ned till minus - 35 grader kallare än så får det inte bli. Jag kollade alla anslutningar och skarvar och såg inga läckage så jag knäppte igång värme och cirkulationspump. I början gurglade rann och ploppade det överallt men det upphörde efter några minuter sedan blev det tyst det enda som hördes var termostaten som knäppte av och på och höll värmen på inställda +22 grader. Jag är riktigt stolt över att ha fått igång allt så här långt nu återstår bara gasolpannan. Jag har demonterat, rengjort, återinstallerat, anslutit vattenslangar och gasolledningar till pannan men ännu inte startat den. I helgen skall jag ta fram brandsläckaren utifall att den behövs och sedan starta gasolpannan. Känns lite spännade men jag har följt alla tillgängliga instuktioner så det kommer säkert att gå bra.

Osndag kväll18/6 Flytt. WallFast i Hässelby.

Idag har jag städat bort massor med handlingar som jag sparat. En del behöll jag trots städ och slängiver det blev nästan som att jag fått en släng av slängvirus. Nu har jag flyttat till ett annat rum på kontoret med för och nackdelar. Under dagen var det en hel del mail att besvara och däribland ett knepigt ärende som rör relationer mellan hyresgäster i ett område som ägs av allmännyttan i Sthlm.
I området finns krafter för att ombilda till bostadsrätter och krafter som vill behålla hyresrätten. Läget mellan de olika fraktionerna är rejält spännt. BRF gänget ligger på ganska hårt med dörrknackning övertalning och insamlande av fullmakter. BRF har hagt en stämma som inte fick majoritet men som dagen efter fick majoritet under mötet med hjälp av en antedaterad fullmakt. Lappar från båda sidorna sätts upp och rivs ner i portarna.
Ordföranden i Lokala Hyresgästföreningen har via brev till hennes arbetsgivare anklagats för att på arbetsgivarens kopiator "tjuvkopiera" handlingar mot ombildning som sedan sätt upp i portarna i bostadsområdet. Tokerierna avlöser varandra och alla har förstås rätten på sin sida. Det som händer i området är det som aldrig får hända att hyresgäster blir osams och går till personliga angrepp. Vad som än händer i framtiden skall alla kunna bo kvar och trivas. Det finns ingen som har råd att vara osams med grannen.
Debbatt argumetation och möten för och emot ombildning är ok men allas åsikt måste respekteras och sedan får rösten avgöra vilken sida hyresgästerna väljer.

Under kvällen har vi bjudit in till möte för de hyresgäster som bor i allmännyttans hus som skall säljas ute i Hässelby. I måndags var vi i Högdalen och då deltog IKANO Fastigheter och informerade sina blivande hyresgäster likadant i går tisdag när vi var i Skärholmen då deltog Stena Fastigheter. Inför kvällens möte hade jag sökt och bjudit in WallFast som är den blivande ägare ute i Hässelby. Ingen kom dessvärre trots upprepade påstötningar från mig.
Jag informerade alla som kom till mötet om hur vi förhandlar privata fastigheter hur vi företräder enskilda medlemma och det lilla jag vet om WallFast. Vidare informerade jag om allmännyttoutredningen och hur lång vårt arbete med att systematisera bruksvärdeshyrorna i regionen kommit. Deltagarna ca 70-80 hyresgäster var besvikna över att inte WallFast kom till mötet och det är en uppfattning som jag delar. Jag lovade att efter sommaren kalla till ett nytt informationsmöte och återigen försöka få med den kommande hyresvärden/fastighetsägaren WallFast. Nu återstår att se om det finns intresse......

Onsdag em 18/6. Ladda ner film

Under senvintern gjorde vi en informationsfilm om ombildningar av hyresrätter till bostadsrätter.

Ladda ner gratis på:


http://hgf.sochl.net/

Onsdag morgon 18/6 Såpan på Ekerö fortsätter

Nedanstående klipper jag utr ett mail som kom på morgonen idag.

HEJ TerjeEfter sju timmar har kommunfullmäktige bestämt sig lite grand - inte till hyresgästernas fördel direkt. Alliansen röstade bestämt nej till en folkomröstning. De motiverade med att frågan var av liten betydelse för majoriteten av innevånarna eftersom de flesta bor i villa, radhus eller bostadsrätt.
Att ha en kommunal folkomröstning ansågs inte av värde. Oppositionen krävde då en minoritetsbordläggning och efter mycket stötande och blötande togs det beslut att återremittera ärendet till KS för beslut (och att det skulle ske snarast möjligt).
Nästa fråga på dagordningen var försäljning av EB. Där krävde alliansen att det skulle beslutas idag (ikväll). Det tog då ytterligare ett antal timmar att diskutera det. Alliansen vill att KS får i uppdrag att börja förbereda en försäljning av bolaget så försäljningen kan göras i höst efter sommaruppehållet vid första kommunalfullmäktige.
Det gick inte att återremmitera ärendet eftersom förslaget från alliansen var detsamma som förra gången. Det slutade med en omröstning att gå med på eller inte gå med på KS beslut. Omröstningen slutade 26 röster för och 15 emot. Det är ju ganska löjligt med en omröstning i fullmäktige när alliansen har så många fler ledamöter.
Nåväl nu är beslutet att man förbereder en försäljning innan man tagit ett beslut om folkomröstning. Det är Ekerö kommun i ett nötskal. Den största besvikelsen är Kd killen Åkerblom eller vad han heter. Han var den största ivraren för att en folkomröstning inte skulle äga rum??? Politikerlöften????

Jag är övertygad om att sista ordet är inte sagt i denna såpa. Att löften från politiker inte är mer värda är beklämmande och kräver eftertänksamhet inför framtiden. Att vi vid uppvaktningar bibringats en uppfattning som på intet sätt stämmer med hur en del politiker agerar oerhört besvärande. Jag tänker givetvis på Kd:s och Fp:s agerande. Nu behövs en ny strategi och den kommer var så säker vi ger inte upp kampen för att bevara allmännyttan.

Jag har också några funderingar/frågor/
Vem vill köpa en fastighetsbestånd med tusentalet missnöjda hyresgäster på en liten ort?
Vem vill köpa på sig den mängden med misslynta kunder?
Vem vill ha ett bostadsbestånd med höga hyror och sjunkande hus?
Vem vill öveta det kommunala ansvaret för bostadsförsörjningen?
Vem vill överta ta striden med opinionen?

Tisdag 17/6 Medlem/Stambyte. Möte med Husombud. Politikerkontakt. Ekerö/SvD. Hyresgästmöte i Skärholmen.

Fullmäktigemöte på Ekerö med Folkpatistisk motion rörande Ekeröbostäder till fullmäktige som dras tillbaka. Minoritetsbordläggningskrav från opositionen och allmän röra i den politiska grytan. Media bevakar löpande den politiska röran rörande Ekeröbostäders framtid. Stor artikel i Svenska Dagbladet idag som beskriver läget för några dagar sedan och det har inte blivit bättre tvärtom.
Manifestationen idag utanför kommunalhuset blev uppmärksammad av media vi hade fått dit både press och TV. Återkommer med mer info under morgondagen.

På fm träffade jag en orolig medlem som bor i ett hus som står inför stambyte med tillhörande problem. Rädslan gäller den standardhöjning som fasfihetsägaren vill göra i samband med stambytet. Jag lyssnade och lovade att åtekomma med råd. Slussade vidare till ansvarig förhandlare som lovade kontrollera och återkoppla.

Under dagen har jag ett flertal samtal med politiker i Stockholm angående ett ärende som kommer dyka upp efter sommaren. Måste försöka skapa en bild av vad som komma skall så att vi är vä förberedda när det drar till i höst. Lär säkerligen skriva i bloggen om det framöver

Efter lunch var det träff med ett husombud på agendan tillsammans med förhandlade ombudsman och chefen för förhandlingsenheten. Problematiken rörande hyresförhandlingen i husombudets hus och dåligt underhåll tillsammans med enskilda medlemsärenden i samma "låda" benades ut. Medlemsärendena i sin hög och förhandlingen om hyresnivån för fastigheten i en annan. Samtalet avslutades med att man var överrens om att förhandlingsbudet var skapligt och bättre går nog inte att få. Husombudet tog med sig det hem till hyresgästerna och skall återkomma. De enskilda ärendena skall hanteras i särskild ordning.

På kvällen hade vi ett hyresgästmöte i Skärholmen för de områden som håller på att säljas till Stena Fastigheter. Från bostadsbolaget deltog både VD och förvaltningschef. Liksom igår berättade jag om hur hyror förhandlas, besittningsrätten, hur vi företräder våra medlemmar. allmännyttoutredningen m.m. Representanterna från bostadsbolaget Stena fick därefter informera om företaget varför man vill köpa hyreshus hur man förvaltar m.m. Mötet avslutades med en frågestund. Förhoppnings redde vi ut en del frågor och tog bort en del oro som hyresgästerna känner inför ägarbytet.

Måndag 16/6 Nya Webben. Hyresgästmöte i Högdalen. Stämmobeslut.

Tillbaks i vardagen efter Förbundsstämman och det känns helt ok. Under fm är det möte i styrgruppen för Nya Webben. Nu är stategin på väg fram ett dokument som måste vara väl genomarbetat och som skall hålla över tid. Projektledaren Anna jobbar på enligt planen och levererar enligt ök och gör som vanligt ett högkvalitativt jobb. Nu återstår lite finputs förankring och beslut på förbundsstyrelsens augusti möte.

På regionkontoret förbereds kommande regionstyrelsemöte vårens sista. Frågorna är många men inte långa. Vi behöver också gå igenom stämmans olika beslut och inplementera dessa i verksamheten ett viktigt jobb som kansliet håller på med. Jag har hört att Stockholmsregionens stämmoledningen skall träfas för en utvärdering. Klokt när man har stämman i färskt minne.

Under kvällen har vi ett informationsmöte i Högdalen för hyresgäster som bor i de allmännyttiga hus som är sålda (snart) till privat fastighetägare i det här fallet IKANO Fastigheter. Det gäller orådena Högdalen Rågsved Snösätra Hagsätra. Till mötet kommer ett hundratal hyresgäster. Jag inleder med att tala om vår roll som inte förändras, hur hyrorna förhandlas, besittningsrätten, allmännyttoutredningen och hur vi arbetar med att systematisera bruksvärdeshyrorna i regionen. Till mötet har jag bjudit in representanter från IKANO. Efter mitt inledande anförande får dessa två informera om IKANO, varför man köper hyresrätter, hur man förvaltar, hyresgästinflytande, lokalt arbete, underhåll och upprustning. En frågestund avslutade mötet och svaren är tydliga på de flesta frågorna. Det samlade intrycket är att hyresgästerna som var med på mötet fick information och att eventuell oro kunde informeras bort.

På väg hem tvättar jag bilen på besinmacken i "gör det själv hallen" många knott myggor flugor bromsar och andra flygfän har mosats mot Volvons front och vindruta på vägen hem under söndagen. Lika bra att tvätta före alla flygfän torkar fast för hårt. Jag är riktigt nöjd med Volvon det här var första lite längre resan i raskt tempo som jag gjort med V70. Inför köpet var det många som varnade mig för bensinförbrukningen men den stannade vid måttliga 0,88 liter/mil trots en skaplig snittfart.

Söndag 15/6 Stämman genomförd. Raka spåret hem.

Idag var det behandling i beslutsplena av motioner, kvalitetskriterier, agenda 2016 och val av bland annat förbundsstyrelse.Valen förättades på fm och är självklart en spännade punkt det är ingen självklarhet att bli omvald eller som Hasse Eklund brukar säga det är ett klubbslag som skiljer men vald och icke vald.

Följande blev valda till Försbundsstyrelse för två år förutom Barbro som valde på fyra år.
Ordinarie ledamöter Sven Carlsson omval. Marie Dahlin omval. Hans Eklund omval. Anders Engström omval. Terje Gunnarsson omval. Lillemor Göransson omval. Björn Johansson nyval. Anders Löfgren nyval. Bo Nilsson omval. Jacob Witzell omval.
Ersättare Vendela Tengroth Lamm nyval. Erik Normark nyval. Yvonne Andersson tidigare ordinarie ledamot.
Dagen avslutades med en gemensam lunch sedan åkte alla hem till sina regioner berikade med nya tankar, ideér och en hel massa beslut i bagaget. Själv startade jag bilen och fick en vacker bilresa genom Sverige.
Stämman har varit otroligt välorganiserad allt har fungerat perfekt från ankomst till avresa. Det blir inte lätt för Region Aros-Gävle som står för värdskapet nästa gång att motsvara alla förväntningar som vi kan komma att ha utifrån hur fint allt varit i Luleå.

Lördag 14/6 Stämmoförhandlinga i Luleå.

Idag drog stämman igång på allvar. Efter de inledande preludierna med både sång av en fullständigt fantastisk samisk sångerska och tal av regionens ordförande och förbundets ordförande kom förhandlingarna igång för att efter någon timme avbrytas för att återupptas i morgon bitti. Under dagen var det påverkanstorg plenadebatter som avlöste varandra. Engagemanget var stort och frågorna många.

Kvällen avslutades med en stämmomiddag i kulturens hus med underhållning både en tokbra ståuppare och dans till levande musik. En fantastisk avslutning på en helt perfekt dag. Allt har fungerat inget har klickat nu återstår morgondagens förhandlingar med val och motionsbehandlingar med tillhörande omröstningar. God stämmning goda kamrater ja allt är kanonbra.

Fredag 13/6 Ekerö M Kd. Luleå.

Det sagda ordet upfattas av lyssnaren och ibland hör lyssnaren något som den som pratar inte menade med orden. Så verkar det vara med samtalet som vi hade med M:s föeträdare på Ekerö. Vi har olika bilder av vad som sades. Idag har vi via telefon pratats vid och utbytt tankar och åsikter vi får se vart det leder.

Även Kd har hört av sig (gruppledaren) och det var ett intressant samtal som jag i och för sig bara kan återge så som jag uppfattade det. Kd stöder mycket riktigt demokratin och folkomröstningar i viktiga frågor. Att det också uttalats vid vår träff är vi helt överrens om. Eftersom vi uppvaktade Kd i frågan om försäljningen av Ekeröbostäder så utgick vi alla från att det var den frågan man svarade på. Men så var det inte har jag numera fått veta efter att ha talat med Kd:s gruppledare på Ekerö. Det var ett generellt uttalande att man var för folkomröstningar och det står även i partiprogrammet men det skall gälla för kommunens innevånnare viktiga frågor som berör många och det gör inte bostadsfrågan. Jag tycker att det är besvärande att vi ställer en fråga får svar men efteråt får veta att det var ett generellt uttalande och inte gällde den frågan som vi uppvaktade Kd gruppen i. Dessutom är väl bostadsfrågan en fråga som berör en majoritet av kommunens innevånare?
Jag börjar tycka att det känns lite gungit och knepigt med politiken på Ekerö.

För att ytterligare belysa hur det gungar kan jag berätta att F har haft medlemsmöte där frågan om folkomröstning varit på dagordningen. Enligt vad jag fått veta ville mötet att man skulle ställa sig bakom kravet på folkomröstning. Då väljer hör och häpna tre av fyra fullmäktigeledamöter att deklarera en annan åsikt, man tänker minsann inte stödja kravet på folkomröstning. Vilken såpa. Må demokratin och folkviljan Vinna!!!

Idag har förbundsstyrelsen fått en genomgång av hur stämmoförhandlinga och påverkanstorg skall genomföras. Tillsammans med ett par ledamöter i FS gick jag ut till platsen för stämman en promenad som tog en timm e dit och femtio minuter hem. Jag såg en mycket informativ skylt på en bryggkant under promenaden se bild.

Under em invaderade vi tillsammans med de delegater som kommit till staden dess centrum med en aktivitet där det var tal av förbundsordföranden Barbro och flygbladsutdelning av ett gäng med vita kepsar.

Under kvällen var vi i Kyrkbyn en underbart vackert bevarad liten by och Kyrka. Region Stockholms delegater skulle flyga på förm. upp hit till Luleå. Försening på försening på grund av trasigt plan gjorde att 35 hungriga och lätt irriterade delegater anlände omkring 20.00. Efter god mat och trevligt sällskap lättade humöret upp sig och det känndes som att alla fick en bra avslutning på en dålig start.

Torsdag 12/6 Radhus på Söder. Sänkta priser. Lån 12% ränta. Bannor från M på Ekerö. Luleå.

Djärva idéer om radhus på Söder fins hos allmännyttiga bolaget Stockholms Hem. Kan man/går det att bygga unika radhus i ett kvarter på Söder som är hårt belastat av missbrukare? Det vill Stockholmshem - men frågan är om man vågar. Spännande tankar undrar hur det blir.

Nu har Stockholms Stad sänkt priset på ett hus som skall säljas för att ombildas till bostadsrätter. Varför priset sänkts med sju miljoner kronor är svårt att få reda på men huset i Kista, är från 1979 med 71 lägenheter.Svenska Bostäder beslutade i oktober 2007 att sälja fastig­heten för 110 miljoner / 14 583 kronor per kvadratmeter. Brf i tackade ja men fick problem med finansieringen och backade ur affären. Då sägs det att staden gjort/begärt en ny värdering och plötsligt var kåken värd 103 miljoner. Märkligt jag har hela tiden fått höra att priserna går bara upp ingen kan förlora på att köpa en andel när husen ombildas. Undrar om det inte är något lurt med det här priset först för högt och sen för lågt......

I söderort ordnar kommunens Bilda Bostad möten där man propagerar för omvandling av hyresrätter till bostadsträtter och till sin hjälp har man personal från Blue Step. Bilda Bostad haft många sådana möten under våren jag har tidigare skrivit om möten på skarpnäcksfältet som skett under tvivelaktiga former. Blue Step är ett låneföretag som lånar ut pengar när kunderna inte beviljas lån i banken lån till lite högre. Den högsta räntan ligger på närmare 12 procent, dubbelt så mycket som vanliga banker för samma typ av lån.

Jag har tidigare skrivit om hur jag följt och varit aktiv i arbetet med att skapa opinion mot att sälja allmännyttiga Ekeröbostäder till en privat aktör. Igår skrev jag ett mail då jag påminde gruppledarna för de politiska partierna om deras löften när det gäller kravet på folkomröstning om hyresgästerna fick ihop namnlistor med tillräckligt många namnunderskrifter där man kräver fokomröstning 5%.

I dag kom en kraftfull reaktion från en av gruppledarna
Hej!
Detta är ett helt felaktigt påstående som Gunnarson kommer med!Dels har inte moderaterna påstått att man inte kommer att få ihop det antal röster som gäller enligt kommunallagen, dels har moderaterna ALDRIG lovat att hålla någon folkomröstning. Dessa påståenden tolkar jag som ren desinformation och falsarier från Terje Gunnarssons sida. Det är mycket beklämmande att företrädare från Hyresgästföreningen med lögner och förvanskningar driver sin propaganda!Med vänlig hälsning
Peter Carpelan
Kommunstyrelsens ordförande i Ekerö kommun

Givetvis har jag artigt svarat
"Bäste Peter!
Tufft tonläge i ditt mail.
Du är säkert väl medveten om att jag på intet sätt var ensam när vi träffades. På mötet deltog också bland andra Gullwie Berggren och Annmarie Fröjd. Det är givetvis så att jag aldrig skulle sprida dessinformation eller falsarier.
Terje Gunnarson

Via Sundsvall är jag nu i Luleå för att vara med på HGF:s förbundsstämma. Skall bli både roligt och spännade att få möta både nya och gamla ansikten. Klockan är 22:26 och solen skiner för fullt. Känns lite ovant men fantastiskt. Resan hit gav både lugn och avkoppling och till det bidrar alla vackra landskap jag färdats igenom.

Onsdag 11/6 Regeringen backar!! Ombildningar. Boultbee

Även i framtiden kommer det att krävas en två tredjedels majoritet för att hyresgäster ska kunna bestämma att fastigheten ska tas över och ombildas till bostadsrätter. Därmed backar regeringen från sin tidigare plan – att det ska räcka med att hälften av hyresgästerna säger ja till ett ombildningsbeslut. Klokt beslut men mer kloka beslut behövs tänker bland annat på allmännyttoutredningen. Elda upp den!! Då gör den bäst nytta..........................

Idag kan man läsa i tidningarna att Ringens köpcentrum är till salu. Boultbee, köpte för mindre än ett år sedan tio köpcentrum i Stockholms stad när man köpte stadens bolag Centrumkompaniet. Nu vill den av stadens styrande politiker kallade långsiktige trygge köparen sälja Ringens köpcentrum på Södermalm jo jo långsiktighet på kort sikt.......
Ringens köpcentrum, som nu är ute till försäljning, omfattar cirka 15.000 kvadratmeter. Affären med Boultbee var Stockholms stads i särklass största fastighetsaffär någonsin. Boultbee betalade 10,4 miljarder för fastigheterna. Boultbee är en av landets största ägare av handelsfastigheter med fastigheter i många städer runt om i Sverige.

Ombildningsproblematiken fortsätter nu är det i Vällingby som det är stökigt liksom Bromma, Hammarby, Högdalen, Skärholmen, Haninge, Södertälje..........................

Tisdag 10/6 Medlem med problem. Media. Husby. Arbetsutskott. Politikerkontakt. Syd-Ost möte.

Ibland hör medlemmar av sig med sina problem och oftast kan jag slussa dom vidare till rätt enhet på kontoret men ibland utmynnar samtalet i att vi träffas och idag hade jag ett möte med en medlem rörande ett ombyggnadsärende. Oftast så kan jag svara på några frågor och informera om hur vi kan hjälpa till och ibland är det återvändsgränd. Idag var det återvändsgränd och hopplöst omöjligt att kunna hjälpa till med det uplevda problemet. Inte roligt att behöva säga men trots allt viktigt att möta, lyssna på och försöka förstå hur medlemmen upplever sitt problem.

Senaste dagarna har bostadsfrågorna åter varit i media bland annat tomma lägenheter i de allmännyttiga bostadsbolagens fastigheter. I ett TV inslag lovade ansvarigt borgarråd att så skall det inte vara lägenheterna skall hyras ut även om fastigheten befinner sig i ett läge där den eventuellt skall säljas och ombildas till bostadsrätter. Bra tydligt svar från en politiker.

I Husby och på Trondhejmsgatan fortsätter samråden mellan hyresgäster Svenska Bostäder och HGF. En del frågor är skarpare än andra men viljan att komma framåt och att lösa problemen i kvarteret är uppenbar. Vår ombudsman Janne är mycket engagerad och gör ett bra jobb som respekteras av alla. Viktigt att vara respekterad och vårda förtroendekapitalet annars försvinner legitimiteten.

Under em hade Regionstyrelsens arbetsutskott möte. På dagordningen kommandeRS möte, nomineringar till ABF, ett juridiskt ärende, en förening ville ha ok för att åka till London vilket skickades till kontoret för beredning inför kommande RS, några ekonmiska belut och avslutningsvis lite organisationsfrågor.



På kvällen hade Syd-Ost föreningen styrelsemöte på Kastanjegården och det var som vanilgt trivsamt ordnat av Lokala Hyresgästföreningen och avslutades med en gemensam måltid. Delar av personalen som utgör stöd för Syd-Ost föreningen deltog vilket spred lite extra glädje.

Måndag 9/6 Tomma lägenheter. Politkermöte. Stipendium. Mobiltelefon

Att allmännyttiga bostadsbolagen i Sthlm har tomma lägenheter som inte hyrs ut i avvaktan på att fastigheter/hus skall ombildas har varit uppenbart under en längre tid. Faktumet har observerats av media och idag fanns detta omnämnt i fler media. Att Svenska Bostäder kommer visa ett halvårsbokslut med minusresultat gör i medias ögon inte saken bättre. Orsaken till det negativa bokslutet är enligt vad media erfarit för låga hyresintäkter. Detta påstående påstår jag är tokfel. Det handlar mer om omställningar inom bolaget.

Under dagen har jag kontakt med den Lokala Hyresgästföreningen Prästgårdsgärde som fick 25.000 kronor från Manfred Karlssons stipendium. Pengarna kommer väl till pass för versamheten med ungdomar i området. Alltid roligt att få bekräftat att pengarna hamnade rätt.

På kvällen hade jag ett möte med Borgarrådet Joakim Larsson i Stockholms Stad. Till mötet i Stadshuset hade jag med mig boende från "Referenskvarteret" i Husby samt en av vår personal som jobbar i Husby. De boende fick på detta sätt tillfälle att berätta för ansvarigt borgarråd vad som händer och hur det upplevs av de boende i Husby. Vi kom överrens om en fortsatt dialog efter semestern. Det känndes som att alla medverkande upplevde mötet som meningsfullt.

På vägen hem var jag i Sickla och köpte en mobiltelefon till min mor. Det skulle vara en pensionärsmodell av ett speciellt fabrikat utan en mängd olika funktioner. Det skall bara gå att ringa på den ingen kamera ingen såndär spelare eller annat jag inte vill ha löd beställningen.
Som den lydige son jag är så gjorde jag som mamma sagt. Butiken stängde klockan 20.00 så jag var definitivt den sista kunden för dagen när jag stressade in genom dörrarna klockan 19.57. Får se imorgon om valet av färg är ok eftersom det nog var den enda valmöjligheten som inte var fastslagen i beställningen.

Söndagen 8/6 Mail om ombildning. Svenska Dagbladet.

Jag får ofta mail från medlemmar angående ombildningar som inte går rätt till. Idag var det Blackeberg, Fältöversten, Östberga och Sundbyberg. I en artikel i dagens Svenska Dagbladet skriver Thomas Berglund om ombildningarna och vad som händer i den riktiga verkligheten ute bland hyresgästerna. Läs den och begrunda det som beskrivs är ett urval av vad som hänt och händer i vår region de senaste 2 månaderna. http://www.svd.se/stockholm/nyheter/artikel_1338011.svd#tw_link_widget

Imorgon skall några hyresgäster från Järva och jag träffa borgarrådet med ansvar för allmännyttan i Stockholm Joakim Larsson. Ett möte som jag hoppas skall ge en sann bild av hur det är att vara hyresgäst i Husby.

Helgen börja lida mot slut och allvaret knackar på dörren men vilken fantastisk helg det har varit. Soligt varmt och lediiiiiiiiiiiig.

Lördag 7/6 Ugglespaning. Dalarö.

I dagens tidningar läser jag nu på kvällen om hur det fortsätter att brinna på olika håll vårt avlånga land. Nu är det en radhuslänga i Falkenberg som har drabbats och männisor blir hemlösa. Jag hoppas att alla som drabbats hittar någonstans att bo medan deras hem byggs upp igen. Hemskt och ofattbart hur den röde hanen slukar allt som kommer i dennes väg. Regn några nätter framöver är vad som behövs nu.

Efter att ha lyssnat och sett ugglor igår kväll gick vi på spaning under förmiddagen idag. Vi såg ugglemamman men inga ungar. Dom är fantastiskt bra på att sitta still på en gren utan att synas. Det enda fyndet vi gjorde var ett långt ormskinn ca 120 cm. Antar att ormen blev trångbodd och behövde en större kostym.




Vid luchtid åkte vi vidare till Dalarö. Det får bli husvagnens hemmahamn och vår bostad när vi byggger om i fritidshuset. Parkeringen var precis lagom stor på längden och bredden för husvagnen. Nu återstår lite smått innan den är helt perfekt.

Fredag 6/6 Ledig. Centralvärme. Ugglejakt.

Härligt väder och nästan tysta mobiltelefoner. Att bara få göra vad vi vill Ewa och jag är nästan unikt. Normalt har jag alltid möten och mobiler som ständigt ringer uppblandat med mail. Idag har vi meckat husvagn njutit av vädret fikat och ätit gott med jämna mellanrum och bara haft det fantastiskt.

När jag läser igenom dygnets nyheter ser jag att det återigen brunnit den här gången i Borlänge och med tragisk utgång. Jag minns och tänker med jämna mellanrum på familjen jag träffade som bodde i Johanneshov. Deras lägenhet fattade eld allt brann upp tack och lov omkom ingen i branden med allt personligt och för den delen opersonlig brann upp och till råga på allt förlorade familjen hyreskontraktet/besittningsrätten. Vi företräder familjen juridiskt men oavsett vad som händer går de minnen och personliga tillhörigheterna som brann upp inte att ersätta.

Idag har jag monterat ny värmepatron och sett över gasolpannan i husvagnen. Någon dag framöver skall jag starta pannan och elpatronen för att kontrollera att elementen blir varma och att det kommer varmvatten ur kranarna men först måste värmesystemet fyllas med vattenblanda glykol eftersom värmen är vattenburen.

Kvällen avslutas med att Ewa och jag går iväg och lyssnar och ser på hungriga men skygga uggleungar som i skymmningen ropar på mamma. Tre ungar hör vi och en av dem kan vi se. Ewa pappa har byggt en stor uggleholk som ugglorna kommer tillbaka till varje år. En rymlig etta med bra lägesfaktor en stor äng med sorktillgång och dessutom sjöutsikt skapligt högt över markplan.

Torsdag 5/6 Uppföljningsmöten. Husvagnsbesiktning. Ledig!!!

Behovet av uppföljningsmöten i de områden i Stockholm där allmännyttiga bostäder såldes till privata fastighetsägare är stor möten ett måste. I går kväll bad jag Boutvecklingsenheten om hjälp med att boka lokaler för mötena och skicka inbjudningar. Nu idag på fm. är allt klappat o klart. Måndag 16/6 i Högdalen Tisdag 17/6 Hässelby och onsdag 18/6 Skärholmen lokaler bokade 0ch klara. Snabbt klappat och klart. Bra jobbat!!

Idag var det dags att dra iväg husvagnen till besiktningen. Premiärbesök för både husvagnen och mig åtminstonde med husvagn på släp. Det gick galant allt ok bromsar gasol ja rubbet. Bara så bra!!

Nu tar jag ledigt fram till och med söndag (tror jag)

Nu är vi ute i vida världen Enköpng med husvagnen riktigt ok faktiskt.

Onsdag 4/6 Systematiserade hyror. Hyreskommitén. Politikermöte. Förhandlingar.

I vintras fick jag en förfrågan om jag kunde tänka mig att på en överläggning i ett allmännyttigt bolag komma och prata hyressättningsmodeller. Den utmaningen antog jag givetvis omgående och idag var jag på Långholmens Konferensanläggning och träffade bolagets styrelse. Jag pratade om tre olika eller kanske egentligen två och en halv modeller. Malmö som kanske kommit längst i sitt arbete med systematisering Göteborg som har byggt ett system som passar västra Sverige och givetvis vårt eget påbörjade arbete med att systematisera bruksvärdeshyrorna i Stockholms Regionen. Jag upplevde att deltagarna var nöjda med informationen och den följande frågestunden. Både roligt och givande för mig.

Direkt efter lunch var det möte med Hyreskommitén i Sthlm. På agendan var det redovisning av hur lång vi kommit i vårt arbete med systematiseringsprojektet/arbetet. Det följdes av en redovisning från den arbetsgrupp dar alla a-nyttiga bolag fastighetsägarna och vi ingår. Gruppen arbetar med hur vi skall kunna hitta en gemensam väg i arbetet med systematiserade bruksvärdeshyror. Viktigt att alla aktörer är med "på tåget". Vi skall träffas igen i augusti.

I Sundbyberg är det full rulle på köpstämmor och en del tokerier följer i dess släptåg. Idag träffade vi Helen Knutsson (S och KSO) vi det är PO Brogren vår presstalesman Maybritt Tholander ordförande i Sundbybergsföreningen och Inger Skarstedt från vår förhandlingdelegationen med förvaltaren. Samtalet röde ombildningar upprustning nyproduktion och folkomröstning. Jag kan inte säga att det uppnåddes enighet rörande ombildningarna men dialog är viktigt. Nyproduktionen lägenheter till unga och viljan att behålla hyresrätter i alla delar av kommunen finns i ägardirektiven men när det gäller att stoppa upp ombildningen kan inte finna någon större vilja eller entusiasm. Tråkigt men sant.

En träff med förhandlingsgruppen och delar av lilla delegationen i Svenska Bostäder hanns med före mötet med dem regionövergripande privata delegationen. Mötet med förhandlingsgruppen handlade mest om organisatoriska frågor kopplat till förhandlingsrutinerna. Förhandlingsledaren fick ett uppdrag och skall återkomma till gruppen framledes.

Privata regiondelegationen hade egentligen bara en punkt på dagordningen. Val av delegationsordförande/ledamot i lilla förhandlingsdelegationen samt en ledamot till till lilla delegationen. Eftersom det fanns fler som kandiderade till posterna förättades sluten omröstning. Till orförande och lilla delegationen valdes Bo Grubb och som ledamot Greger Björkegren.
Väl hemma runt 22.30 skrev jag bloggen men sen ville inte datorn koppla upp sig på internet antar att den var lika trött som jag var så det fick bli godnatt och sov gott och bloggutläggning idag.Därav förseningen.

Tisdagen den 3/6 Förhandlingsrutiner. Inställt möte. Ombildningar i Bagarmossen

Iblande behövs en dag för att hinna ikapp och olika förbereelser tisdagen var en sådan dag. Inför kommande möten med förhandlingdelegationerna läste jag igenom rutiner och riktlinjer. Ibland råder delade meningar om vem som leder förhandlingarna olika sätt att organisera arbetet i delegationerna kan under tid medföra att vissa roller slätas ut. Förhandlingsledarens och delegationsordförandens uppdrag/roll är ett typiskt sådant. Den som har att leda förhandlingarna utifrån den i delegationen fastlagda strategin är förhandlingsledaren. Delegationens ordförande har att leda delegationens möten och se till att den demokratiska processen fungerar. Givetvis deltar den av stora delegationen valda lilla delegationen i alla förhandlingarna med förhandlingsparten. Under tiden och efter att förhandlingarna avslutas är det självklart så att den stora förhandlingsdelegationen skall ta ställning och besluta om förslaget till förhandlingsöverrenskomelse.

Mötet i Stadshuset med Joakim Larsson blen inställt i sista minuten på grund av manfall bland de hyresgäster från Husby som skulle delta. Nytt datum är utsatt.


På kvällen var det möte i Folkets Hus i Bagarmossen där PO Brogren och jag pratade och informerade om aktuella frågor och erfarenheter utifrån den ombildningsvåg som drar igenom Bagarmosen med hjälp av aktiva "konsulter". Trots att jag redan i inledningen sa att jag kommer att prata om hyresrättens förträfflighet så fick jag kritik från en kvinna som ansåg att jag skulle bara informera och vara opartisk. Det är lite svårt att vara opartisk och jag vill inte vara opartisk. Konsulter och ombildningsivrarna utgör en motvikt till vad jag säger dagligen i berörda områden så för mig och PO gäller det att vara tydliga med vad vi framför. Igår liksom alla andra möten med samma tema avslutar jag alltid med att betona vikten om att debatten i områdena skall föras på en nivå där ingen går till personangrepp utan allas vilja måste respekteras. Oavsett vad som häner ombildning eller inte skall alla kunna bo kvar och trivas med sina grannan. Trivsamt och trytggt boende har alla rätt till.

Måndag 2/6 Flyttröra. Medlemsröra. Mediaöra. Ombildningsröra. Ö-röra på Ekerö. 5 liter vatten.

Globenkontoret var härligt rörigt idag. Under helgen har flytten ägt rum. Kartonger har burits kors och tvärs uppför trappor och nedför trappor. I stort sett verkar alla hittat sina arbetsplatser bortsett från kompis PO som inte haft tid att kolla var han har sin kontorsplats. Tänk om den fösvunnit på grund av låg nyttjandegrad. Vid förra flytten försvann den fasta kontorstelefonen så vem vet. Jag återkommer med rapport framöver.

Jag har fått en del mail från medlemmar som bor i röriga områden. Områden där försäljningar av allmännyttiga bostäder till nya fastighetsägare är på gång. När sker överlåtelserna, kan vi ha en Lokal Hyresgästförening, vad händer med hyresgästernas fritidslokal, finns det boinflytande avtal är några av frågorna som ligger i luften eller cyberrymden och behöver besvaras. Vi måste kalla till informationsmöten snarast i berörda områden.


På Ekerö har som jag tidigare nämnt många skrivit på för att stödja kravet på folkomröstning rörande försäljningen av Ekeröbostäder. För närvarande har man drygt 1.300 namnunderskrifter. Idag var det dax att lämna över listorna till kommunen. Det skedde under mediabevakning kl 14.00 utanför kommunalhuset på Ekerö. Nu är det bara för politikerna att börja planera för folkomröstningen eftersom alla lovade stödja kravet om tillräckligt med namn samlades in.

Idag var jag iväg till ett område som Stockholmshem äger och träffade ordföranden i Lokala Hyresgästföreningen. Området och husen ligger i Nockeby ett lite avskilt men ändå centralt område som bearbetats av en bostadsrättsförening som bildats i kvarteret under ledning av en ombildningskonsult. Det som är extra tråkigt bortsett från själva ombildandet av hyresrätter till bostadsrätter är under vilka former det sker. Brösttoner från fler än ett håll med anonyma brev i brevlådor och till arbetsplatsen där en av de mer idoga ombildningsmotståndarna bor. Ett brev innehållande anklagelser om otillåten kopiering m.m. Det som sker i området är inte ok. Alla har rätt till respekt antingen man strider för hyresrättens bevarande eller tvärtom. Det är viktigt att inte argumenten för och emot övergår till personangrepp. Vi talade en hel del om hur viktigt det är att tänka på att alla skall kunna bo kvar i området oavsett vad som slutligen sker i ombildningsfrågan. Jag tänker följa utvecklingen i området löpande eftersom jag känner oro över hur tryggheten i det egna boendet upplevs.

På väg in mot city blev jag uppringd av Radio Viking som ville ha kommentarer i direktsändning rörande det som händer på Ekerö. Det blev ett radioninslag via mobilen på ca 15 minuter utblandat med musik. På Ekerö blev jag intervjuad av Radio Sthlm och tidingen City. Får väl se i morgon om det blev något inslag.

På kvällen var det dags för en sväng till husvagnen igen. Under dagen idag fick jag tag i oljan till läckage testaren som jag letade efter igår. Gasolanläggningen visade sig vara tät så jag provkörde både spis och ugn samt försökte mig på att köra kyskåpet på gasol. Allt funkade till belåtenhet. Sen var det dags att ta itu med den vattenburna centralvärmen. Utrustad med fem liter vatten och stor entusiasm fyllde jag försiktig på en halv liter vatten i systemet. Först verkade allt ok, nivån i expansionskärlet var stabil och jag kännde viss lättnad så jag pyttsade i resterande fyra och en halv liter vattten. Tack och lov utan glykol eller annat frostskydd för efter en stund sjönk nivån med oroväckande hastighet i expansionskärlet. Det blev tomt på kortare tid än en grisblink samtidigt som det kom ett porlade ljud innifrån husvagnen. Raskt öppnade jag avtappningskranen men för sent. Om det inte var fem liter så var det åtminstonde 3 liter på golvet inne i husvagnen. Alla som spillt ut ett dricksglas med två dl vatten vet hur blött det blir på golvet. Här handlade det om femton dricksglas så blött blev det. Om det var renskurat tidigare så är det numera kliniskt rent. Väl genomfuktat och avtorkat. Det var cirkulationspumpen som läckte värre än värst. Imorgon skall jag. om tid finns. leta rätt på en ny pump för igång skall det. Det kan bli kallt man vet aldrig..........

söndag 1/6 Folkomröstning på Ekerö. Stämmodelegation. Husvagnsfix.

Jag har nu fått besked att föreningen på Ekerö har samlat in mer än 1.100 namnunderskrifter som kräver fokomröstning när det gäller att sälja det allmäJust nu har vi över 1100. Listorna ska lämnas imorgon preliminärt kl 14.00 vid kommunhuset. Bra jobbat av föreningen/förtroendevalda på Ekerö. Jag utgår ifrån att politikerna står för sina löften. När vi träffade företrädarna för de olika partierna dem för någon vecka sedan lovade de att stödja en folkomröstning om tillräckligt med namn samlades in. De fanns ett parti M vars företrädare var överygad om att det inte var möjligt att få ihop nog med namn på listorna. Nu har föreningen visat motsatsen.
Igår em träffade jag återigen stämmodelegationen i Stockholms Regionen. Jag hade förmånen att få leda debatten rörande Hyresgästföreningen som fastighetsägare eller inte. En diskussion som tog drygt en och en halv och utmynnade i att delegationen vill att man skall fundera på om det kan vara en del i att utveckla hyresboendet. Spännade tanke men funkar det i vår nuvarande värld? Klarar vi av detta och ända hålla fokus på verksamhetsidén?

Igår och idag har Ewa och jag städat skurat och putsat husvagnen vi köpte i fredags. Numera allt som nytt (nästan) allt el funkar och nytt batteri är monterat. Jag är helt enkelt barnsligt glad och förtjust i resultatet. Nu återstår att gå igenom och sedan starta centralvärmens värmepatron respektive värmepannan. Måste få tag i olja till den lilla mojängen som har koll på om det läcker gasol. Blev idag tipsad och skickad runt halva Mälardalen i jakt på olja men det blev noll resultat i den jakten. Får fortsätta jakten under lunchen i morgon, skall besiktiga husvagnen på torsdag så alla uppmanas hålla tummarna.