måndag 31 mars 2008

Måndag 31/3 Kommunala skatteplaneringen fortsätter i Sthlm. Pengarna från försäljningarna av a-nyttan hamnar utanför bolagen.

Idag har besluten rörande försäljningen av allmännyttan fortsatt. Att det strider mot förvärvslagen verkar inte bekomma beslutsfattarna i Sthlms Stad. I min värld borde den oofentliga sektorn i samhället föregå med gott exempel. Barnlediga borgarrådet Alvendal meddelade redan förra året att den här typen av försäljning via Aktiebolag inte var aktuellt i staden. Undrar just hur det känns att vara mammaledig när sånt här rackartyg pågår? Pengarna kommer från hyresgästerna och skall givetvis stanna i bolagen och användas i bolagens lägenhetsbestånd.
Under förbundsstyrelsens möte idag fick vi bland annat en utförlig rapport om uppdrag M. Ett uppdrag som berör våra stora bostadsområden och dess framtid. På em tränade förbunsstyrelsen och personal på att hantera "demokratitorget" som vi skall ha på förbundsstämman i Luleå.


På kvällen var jag inbjuden till ett möte på regionkontoret. Jag var ombedd att tala om allmännyttig utredningen, ägarlägenheter och ombildningsmötena som Bilda Bostad bjuder in till i södra delarna av Stockholm. Ett bra möte med ca 40 deltagare.

söndag 30 mars 2008

Söndag 30/3 Mera SMS. Nyköping. Sundbyberg. Kommunal skatteplanering.

Före solen gått upp kommer återigen SMS från medlemmen i Järfälla som fortfarande inte är nöjd. Jag hoppas att han får de kontakter som han söker under morgondagen. Antingen är medlemmen nattmänniska eller otroligt morgonpigg.
Överläggningarna med Syd-Ost föreningen fortsätter med mycket focus på bostadspolitik och medlemmarna. Datum för kommande möten bestäms.
Stockholms stad väljer nu en ny strategi när man säljer 5.200 lägenheterna i allmännyttiga bolagen Stockholms Hem. Staden kommer man att sälja ut berörda fastigheter via dotterbolag. Då slipper staden betala hundratals miljoner kronor i skatt.
Det handlar om de 5 200 lägenheterna som Stockholm stads kommunala bolag Svenska Bostäder, Stockholmshem och Familjebostäder ska sälja till privata bolag.
För att minimera skatten, så kommer Stockholms stadshus AB på måndag att besluta om att tre nya aktiebolag ska bildas, så att försäljningen går via dem.
Att göra så kan vara förenligt med skattelagstiftningen, om man sköter det rätt. Men däremot bryter det mot förvärvslagen, som är en speciallag och därför står över skattelagarna. Förvärvslagen ger kommuner rätt att stoppa köp av fastigheter om man exempelvis anser att köparen är oseriös. Eller om det står klart att köparen inte alls tänkt förvalta fastigheten, utan bara sälja den vidare. Hyresnämnden stoppade därför i höstas ett privat bolags försäljning via dotterbolag. Nu är det inte bara utförsäljning mot hyresgästernas vilja som pågår. Nu står även "skattesmitning" på agendan. Jag har redan för ett par år sedan uppvaktat dåvarande civilutskottet i frågan då var det i samband med försäljningar till BRF.

Under em är det årsmöte i Sundbybergsföreningen. Mötet inleds med att Förbundsordföranden Barbro Engman pratar om hyresrättens framtid, statliga utredningar, bostadspolitik uppblandat med lite epoxylim. Jag fick förtroendet att leda årsmötet och avtackades med en vacker blomsterbukett. Min Ewa har inte sett mig på 3 - 4 dagar så det är nog inte helt fel att komma med blommor och lite kramar ................

Barnbarnet Gabriel har fått hjälp med andningen på sjukhuset. Han fick adrenalin och ventolin så nu är det full fart på honom när han möter mig i dörren hos mormor. Faktiskt väldigt full fart undrar om han fick för mycket adrenalin?

lördag 29 mars 2008

Lördag 29/3 SMS mitt i natten. Syd-Ost överläggning.

En regionordförande är igång från tidig morgon till sen kväll. Ibland ringer mobilen riktigt sent och då är det något viktigt på gång. Inatt kom det ett SMS klockan 2.55 från missnöjd medlem som inte blivit uppringd trots att han blivit lovad ett samtal. Vid närmare efterforskning visar det sig att han inte alltid har mobilen påslagen. Hur skall man då kunna nå honom. Tillgänglighet är för mig något oerhört viktigt. Jag vill vara nåbar jämt men nog blir jag lite eftertänksam.
Idag och i morgon är jag med Syd-Ostföreningen på överläggning och planering. Riktigt trevligt och bra planerat. Mycket medlemsfocus under samtalen. Hoppas mobilen håller tyst i natt.

Jag vågar inte slå av min privata för barnbarnet Gabriel har problem med andningen och just i detta nu är på väg från ett sjukhust till nästa sjukhus Astrid Lindgrens barnsjukhus. Jag hoppas verkligen att dom kan hjälpa honom så att han får lättare att andas.

Fredag 28/3 DN. Ombildningskalkyl. Mobiltelefoner.

I DN i dag skriver Hr. Wolodarski en hel del om sin syn på hyresrätten och dess framtid. Inte vet jag var han får allt ifrån men nog är det ledsamt att en samhällsdebatör av hans mått kan skriva så mycket tok och dessutom kritisera oss för att vi via anonser i DN har andra åsikter om allmännyttan än vad han skriver på debattplats http://www.dn.se/DNet/jsp/polopoly.jsp?d=577&a=755535 . Vi får betala för att göra oss hörda via DN Peter Wolodarski får skriva vilket som jag anser tokeri han vill gratis. Anser att alla övriga kommentare onödiga. Läs själva begrunda..............

Tidigt i morse ringde vår presstalesman PO Brogren. Han hade under sena kvällen granskat ett par kalkyler rörande BRF som står i begrepp att ha köpstämma. Uppenbara olagligheter på gång igen. Vi är rörande eniga om att otyget skall belysas men vi måste borra lite mer i alla fakta under kommande vecka. Jag har sagt det tidigare och säger det igen kreativiteten flödar och gränserna mellan rätt och fel blir att luddigare för en del BRF styrelser och ombildningskonsulter fy tusan så en del bär sig åt.


När jag i arla morgonstund åkte iväg ut på alla dagens ärenden och möten så glömde jag mina mobiltelefoner hemma. Efter någon timme slog det mig att ingen ringt på mobilerna och först då insåg jag att mobilerna låg hemma. Det är helt fantastiskt vilken lugnade effekt det har på arbetstempot när ingen kan ringa och avleda konsentrationen från det jag sysslar med. Jag har haft en tyst lugn solig dag och hunnit med att uträtta massor.
När jag kollade telefonerna var det några missade samtal 37 på den ena och 19 på den andra. En del meddelanden fanns det också både SMS och på telefonsvararen. Numera är ordningen återställd alla som sökt mig uppringda och SMS besvarade.

torsdag 27 mars 2008

Torsdag 27/3 Metro. TV4. DN. Katter.


I dagens Metro finns jag med i en artikel där de skriver om kattägare som skall ersätt hyresvärden Väsbyhem med 400.000 kronor för sanering efter vad katterna ställt till med. Det blir en sanering som är dyrare per kvadratmeter än att bygga om hela lägenheten till nyproduktionsstandard 5.500 kronor/kvm. Att hyresgäster skall ersätta för skador som är utöver normalt slitage är självklart men 400.000 kronor. Under em. så gör TV4 en kort intervju med mig i Upplands-Väsby. Tursamt var jag i Rotebro när reportern ringde.

Idag var jag på ett möte om ombildning i Ringen på Söder i Sthlm. Ett möte kl. 14 på dagen med 30 talet besökare. På mötet framkom en del häpnadsväckande fakta. Bland annat framgår det av den upprättade kalkylen att man tänker låna 125 milljoner 125.000.000 kronor för att hålla månadsavgiften låg ca 700 kronor för en trerummare. Det pratas om att BRF skall köpa ett Aktiebolag av säljaren Boultbe vilket låter märkligt. Ännu märkligare är att den revisor som BRF har inte får tillgång till alla handlingarna. Jag säger som Refaat El Sayed här ligger en gravad hund.

I tisdags stod det i DN att Moderate Borgarrådet Mikael Söderlund i Stockholm slutar sin politiska karriär för att satsa på en civil sådan. Jag har träffat Mikael och lärt känna honom som en tydlig ärlig politiker som inte alltid delar Hyresgästernas och Hyresgästföreningens värderingar men alltid varit tillgänglig för debatt och diskutera bostadsfrågor och därtill hörande frågor inom hans ansvarområden. Jag är oerhört nyfiken på vem som efterträder honom.

onsdag 26 mars 2008

Onsdag 26/3 Tunnelbanan. Planering av konferens. Järfällamedlem. Bostadspolitik. Ringen.


Dagen började med ett möte om opinionsbildning och hur vi använder T- banevagnen på linje 19 som är vår rullande opinionsbildare under sträng bevakning och utveckling av Minna på marknadsenheten. Vilka bostadspolitiska budskap skall vi mata resenärerna med var dagens tema. Jag är övertygad om att det tema som Minna jobbat och jobbar fram kommer att bli fortsatt framgångsrikt.

Tillsammans med regionchefen träffade jag en organisationskonsult. Vi samtalade i ett par timmar om organisationsutveckling. Givande samtal som gav mersmak.

Efter lunch och ett par timmar framåt planera jag och ordföranden i Syd-Ost föreningen den kommande helgens konferens i Nyköping. Alltid viktigt med planering för att få ett bra genomförande.

En del medlemmar hör av sig till mig när dom upplever att något gått tokigt. Idag var jag i Järfälla och träffade jag en medlem som hade mycket att berätta. Jag fick en beskrivning av orättvisor och annat som drabbat medlemmen och får fundera över hur jag skall hantera problematiken fram tills i morgon då jag träffar delar av regionledningen. För mig är det viktigt att aldrig förlora kontakten med den jag företräder medlemmen oavsett hur mycket annat viktigt som knackar på dörren. Inget är viktigare än våra medlemmar.

Kvällen tillbringade jag på regionkontoret dit hade jag bjudit in regionens föreningsordföringar för att prata bostadspolitik. Vi hade en tidvis spänstig debatt om förtätning som gled över till allmännyttigutredningen (Kochs) för att sedan få focus på olika partiers bostadspolitik. Jag tog också tillfället i akt och inforerade om kommade aktiviteter.

SVT:s nyheter igår hade ett inslag om hur Mats Odell ser på hyresrätten och dess framtid. Måhända är det på väg att svänga en aning positivt för hyresrätten men jag säger bara ös på med opinionsarbetet i full fart och öka trycket på de styrande politikerna...........

Igår delade vi ut kallelser till informationsmöten om den kalkyl som finns rörande ombildning av hyrerätt till bostadsrätt i Ringen på Södermalm. En dags varsel och 50 deltagare på mötet klockan 14 idag och lika många på kvällen klockan sex. Hundra personer med en dags varsel det tyder på ett enormt intresse och informationsbehov.

tisdag 25 mars 2008

Tisdag 25/3 Stadshuset. Regionstyrelsemöte. Snabba förhandlingar. Vabb.

I dag träffade jag vikarierande borgarrådet Joakim Larsson. Joakim vikarier för Kristina Alvendal under hennes barnledighet. Samtalet med Joakim rörde försäljning och ombildning av allmännyttan, markanvisningar och nyproduktion. Jag tror vi klarade av att beröra de flesta aktuella frågor rörande HGF:s ideologi men också en del informella frågor. Vi skall ses igen när resultatet från vår stora enkät rörande hyresgästernas värderingar av boendet är klar och sammanstäld.
Kvällens regionstyrelsemöte behandlade många viktiga frågor till exempel systematiserad hyressättning där vi fastställde en handlingsplan, vi tog också beslut rörande remissen om utökad juridisk service och vi pratade en hel del om den kommande förbundsstämman. Kommande fullmäktige har många motioner att ta ställning till och verksamhetsberättelsen med tillhörande bilaga fastställdes så nu är den på väg till tryckeriet. En förändrad, lättläst men ändå fyllig verksamhetsberättelse som regionstyrelsen uttryckte sin belåtenhet över och skickade med ett extra tack till producenterna. En grupp för miljöarbete skall bildas i regionen inspirerat av en för sent inkommen motion till vårens fullmäktige från Södertälje-Nykvarns hyresgästförening och den så kallade LUA gruppen fick en tydlig uppdragsbeskrivning. Ett i mitt tycke bra styrelsemöte där många tankar luftades. Dialogen är viktig. Ibland måste det få ta lite längre tid än tänkt och planerat.
Under em hade jag ett samtal med Jenny på bildning rörande en ide om bostadspolitiska seminarier i regionen öppna för nya målgrupper. Vi fann en väg att gå vidare och skall träffas igen. Utmanande tanke att ha den typen av möten för en bredare grupp av medlemmar.
Regionen har varit och är snabb med att försöka slutföra de privata förhandlingarna i så rask takt som möjligt. Ibland går det väl fort som en medlem påtalade i ett mail. Vi bad om synpunkter inför förhandlingarna ena dagen och skickade information om rsultatet andra dagen. Tokfel blev det, ibland vet inte höger hand vad vänster gör. Bara att be om ursäkt för det inträffade och lova bot och bättring.
För några veckor sedan vabbade jag med favoriten och barnbarnet Gabriel när han var redigt förkyld. Efter det har jag insett att vi lever i ett komplicerat samhälle fyllt av blanketter. För mig som inte har belastat försäkringskassan på många år ja årtionden så blev det extra stökigt. Många blanketter har jag fyllt i och nu är jag inne på andra varvet med samma frågor på nya blanketter. För 25 år sedan var jag på en teknikmässa om det kommande papperslöa samhället, det stod bakom nästa krök och väntade påstod alla som var välinformerade. Viket trams det är precis tvärtom det har aldrig funnits mer papper i omlopp.
Jag är övertygad om att bara "vabbandet" kan kosta en hel regnskog i papper läs blanketter.
Vad har jag ställt till med................... måtte icke kompetensträdet drabbas av denna förgängelse.

måndag 24 mars 2008

Måndag 24/3 Mer snö. Dag som ägnas åt Region och Förbundsstyrelsehandlingar.



Eftersom snön som inte hann fram till jul och nyårshelgen kommer nu är det en typisk sitta inomhus och göra ingenting dag. En del mail och telefonsamtal kan snabbt klaras av och resten av dagen ägnas åt att läsa tidningar och handlingar inför kommande möten en blandning av organisatoriska och politiska möten. Till årets förbundsstämma är det många motioner som berör organisationen hm..........
Funderar en hel del över regionens verksamhets och orförandekonferens. Tror att den skall gå i utvecklingen och framtidens tecken. Börjar ta form på den biologiska hårddisken. Vi ser för mycket bakåt och inåt. Hur ser vår framtid ut vad väntar runt hörnan och nästa år om 5 år?

När jag gick och handlade mjölk under em insåg jag att bildäck med tillhörande fälgar kan tydligtvis vara bristvara en snöig påskdag.... hoppas ägaren har en skapligt bra försäkring.

lördag 22 mars 2008

Lördag 22/3 Del 2. Odell backar Kochs utredning i papperskorgen enligt DN

Odell väntas backa om allmännyttan
Hotet mot allmännyttan kan ha avvärjts. Efter massiv kritik från samtliga riksdagspartier väntas nu kommunminister Mats Odell kasta delar av den mycket kontroversiella utredningen om hyrorna och de kommunala bostadsbolagen i papperskorgen.


Ja det är väl bara att hoppas att DN har rätt i sin artikel.
http://www.dn.se/DNet/jsp/polopoly.jsp?d=1042&a=753964

Det vore en Påskpresent värd namnet.
Under påsken återuppstod Jesus.
Måhända har nu det sunda förnuftet rörande allmännyttans bostäder återuppstått hos Mats Odell?
Jag håller tummarna.

Lördag 22/3 Politikerlöner.

Borde nog ha försökt bli politiker.
Läser och hör i media att Maud Olofsson har 1.662.000. kronor i årslön inte så tokigt. De andra ministrarna ligger inte långt efter. Inte undra på att det då går att föra en politik där inkomsten bestämmer hur vi skall leva, vilken samhällsservie vi skall få och framför allt var och hur vi skall bo.
Nej Maud Olofsson och ni andra varför försöker inte ni som skall företräda alla som bor i Sverige att leva ett kvartal på en svensk familjs medelinkomst? Jag är övertygad om att det skulle ge en hel massa "aha upplevelser" och nyttiga erfarenheter!
Maud Olofsson hänvisar till att hon har tre jobb. Låt så vara men hur många dubbelarbetande/ extrearbetande småbarnsföräldrar kommer upp i 20% eller 324.400 kronor eller 27.033 kronor i månaden av vad Maud Olofsson tjänar?
En politik där pengar ger makt att bestämma över det egna boendet är på väg att införas om regeringen får sin vilja igenom. Kan det bero på att det finns styrande politiker som är så långt ifrån "vanliga medborgares" inkomster och värderingar att de inte förstår vilka tokerier de håller på att ställa till med?

Som politiker hade jag givetvis fört en annan bostadspolitik än den nu aktuella.

fredag 21 mars 2008

Fredag 21/3 Snön öser ner och båten fryser. Bloggkommentarer.


Påsken skulle jag ägna åt båten men hur lätt är det med all snö som vräker ned. Kommer att tänka på för några år sedan när jag i god tid bokade dag i november med den lokale båtupptagaren, Christer med traktorn och en fatastiskt bra båttrailer. En sån där trailer med en massa hydralik som hissar och vinklar på alla möjliga och omöjliga sätt. När jag vaknade upp på morgonen hade det kommit 3 dm blöt nysnö. Jag var övertygad om att det töar bort. Morsning, inte alls det blev snabbt -7 grader ute men skam den som ger sig. Iväg till båten skrapade rutorna med sopskyffeln (isskrapa ingår inte i båtens standarutrustning) och iväg. Efter några distansminuter började båten gå tungt av all isbildning. Väl framme vid slipen så kom båten upp på land och efter en något slirig landtransport stod hon på tomten. Det året kom vintern tidigt och höll i sig till slutet på mars. I år har jag många gånger funderat på om inte Amalia hade haft det bättre i havet än på land. Nu ligger hon och längtar till vattnet och jag kan inget göra.
Idag har jag fått mail om att det inte går att skriva kommentare på bloggen. Jag har kollat och nu fungerar det.

torsdag 20 mars 2008

Torsdag 20/3 City. Punkt SE. Svenska Dagbladet.

Nu börjar påskledigheten kännas. Lugn dag några få telefonsamtal och ett fyrtiotal mail.
Idag har Punkt SE en artikel om Reapriser på Hyresrätter. En mäklare har uttalat sig och menar att priserna är rena reapriserna. Märkligt att de köp och ombildningsintresserade inte håller med. Många som har begärt en värdering tycker att priserna är för höga. Jag tycker inte att priserna kan bli för höga.
Egentligen borde hyresrätter som ombildas kosta minst det dubbla jämfört med befintliga bostadsrätter eftersom hyresrätten är så oerhört mycket mer värt för bostadssökande som inte är ekonomiskt starka.
I City finns en artikel som pekar på att hyrorna är högre hos privatvärdar och så är det i kommuner som saknar allmännyttiga fastigheter. Nacka Täby Danderyd och Salem är exempel på det i vår region. Så det är bara att tjata på vi behöver allmännyttan vi behöver allmännyttan vi behöver allmännyttan (som god pedagog vet jag att upprepning är inlärandets ädla konst) Vi behöver allmännyttan.....................
Mitt på dagen ringde Svenska Dagbladet och ville ha kommentarer utifrån artikeln i Punkt SE.
Vi hade ett längre resonemang jag får väl se imorgon vad det mynnade ut i.
Klarar av några telefonsamtal med bland andra några Regionstyrelseledamöter och planerar några kommande möten.
Önskar alla läsare GLAD PÅSK

onsdag 19 mars 2008

Onsdag 19/3 Stadsholmen. Snö. Styrgrupp. Ombildningsmöten. Michael Koch och Joakim Larsson.

Stadsholmens hyresförhandlingar strandade. Medlingsbudet från HMK avvisat. Nu återstår bara att lämna över ärendet till HMK. Ute har påsksnön fallit och marken är vit och jag måste sopa snön av bil. Brrrr.....................
Idag var det styrgruppsmöte på förbundskontoret i konsekvensutredningen om en medlemsavgift. Bra och strukturerat möte.
Det följdes av ett möte i Fältöversten där vi pratade om att bevara hyresrätten och den knepiga kalkyl som HSB räknat fram till den nybildade Bostadsrättsföreningen i området. Bland annat så lånar man 100 miljoner smaka på det 100.000.000 kronor till konsumtion. Dessutom räknar man i kalkylen med att sälja fem lägenheter per år och på det sättet årligen få in 16 miljoner. Hur man skall få tag i fem tomma lägenheter per framgår inte i kalkylen. Måhända är det som på Svalgången i Sollentuna att man räknar med en viss dödlighet ibland hyresgästerna vad vet jag. I ivern att hålla månadsavgiften nere blir det så här tokigt tänk att låna 100.000.000 kronor till konsumtion. Tokfel!!
Det blev tuffa disskusioner och jag blev anklagad för att inte hjälpa alla medlemmarna i kvarteret. Jag pratar inte för dom som som vill ombilda och har inga planer på att göra det heller. Tänka sig att jag skall prata för ombildning hur kan någon bara komma på tanken!!!!
Under sena eftermidagen ringer Michael Koch regeringens utredare av allmännyttan och vi bokar in en dag då han skall komma till oss och berätta om utredningen. Vi skall ordna ett seminarium och kom överens om den 6 maj. Spännade och oerhört viktigt planeringsarbete som inleds omedelbart.
Jag får också en påringning från Joakim Larsson som vikarierar som borgarråd för Kristina Alvendal under hennes mammaledighet. Vi skall träffas kommande vecka.
Under kvällen är jag på ett bostadsmöte ute i Bandhagen. Återigen är det ombildningsfrågan som är i focus.
I kvarteret finns en BRF men föhoppningsvis får dom det trögt ja jag önskar det gänget en riktig uppförsbacke gärna såpad. Må dom icke komma i mål.

tisdag 18 mars 2008

Tisdag 18/3 LO. Presskonferens. Stadshuset. DN. City. Stadsholmen. Järva. Hjulsta.

Dagen inledss med ett tidigt möte på LO. När det är klart är det full fart till Globen.
Idag har Svenska Bostäder styrelsemöte följt av presskonferens. Jag har hygglig koll på vad som komma skall. Vi börjar fundera på en pressrelease. Vi får snabbt fram info från presskonferensen och scannar av alla tillgängliga informationskanaler.
Klockan två har jag ett möte med Kristina Alvendal om aktuella bostadspolitiska frågor. Givetvis berör vi dagens utspel i Svenska Bostäder. Kristina är styrelseordförande och en inflytelserik politiker.
Svenska Bostäder säljer 1.200 lägenheter i Hjulsta till Einar Mattson AB en välkänd fastighetsägare. Vidare skall man upprättat ett samarbetsavtal med Peab, Skanska och HSB. Dessa bolag skall hjölpa till att utveckla Husby.Intentionerna är att dessa samarbetspartners skall ha möjlighet att förvärva delar om området av Svenska Bostäder inför framtida genomförande av utvecklingsplaner.
Det sägs att ca 1.700 lägenheter som skall säljas i Husby. En del skall rivas och ge plats för radhus och parhus. Närheten till Kista påverkar onekligen hyresrättens framtid i området.
Under em riggas det inför våra kommande möten på Järvafältet.
Vi skall ha ett möte i Husby Träff kl. 18.30 och ett i en LH lokal i Hjulsta kl.19.15. Snabb mobilisering med flygblad och afischering av mötena genomförs. Tusen tack till Boutvecklingsenheten fantastiskt snabbt och effektivt riggat.

Under sen eftermiddag skickar vi ut en pressrelease där vi kommentera allt som händer och kommer att hända på Järvafältet. Inför kvällens möten har jag kontakt med företrädare för Einar Mattson rörande deras förvärv och får en hel del information som jag kan ta med mig till hyresgästerna. Har också ett kortare samtal med HSB. Media är intresserade av vad som händer och jag pratar med tidningarna DN och City.


Mötet i Husby är välbesökt säker hundra deltagare som har en hel del frågor. Jag informerar på bästa möjliga sätt och försäkrar att vi kommer fortsätta företräda alla hyresgäster. Inför mötet gör TV en intervju och filmar en del under mötet. När jag är tvungen att åka iväg till Hjulsta övertar boutvecklaren Janne Hanspers mikrofonen och mötesledningen.


I Hjulsta är det uppemot 50 personer som väntar när jag kommer. Jag talar om allt jag vet om vad som händer. Vi är givetvis inte glada över att delar av allmännyttan säljs. Tvärtom den skall behållas och utvecklas. Nu får vi väl i bedrövelsen vara glada över att det är ett bra fastighetsbolag som köper.
En fråga som kommer upp är vad som händer med kötiden i Svenska Bostäders interna byteskö. Där kan jag informera om att den följer med till den nya fastighetsägaren. Bra initsiativ som fler borde följa i denna omytliga värld.

Under kvällen skulle jag ha haft ett möte om bostadspolitk i Häggvik tack och lov finns det numer bra stöd på kontoret så Sune Dahlkvist ilar iväg till det mötet. Tack Sune.
Kulturhusbeståndet i Stadsholmen verkar klara sig från den värsta ombildningsivern totalt släpper man igenom två försäljningar idag. Bra om det stannar vid det.
På väg hem från Husby har jag ett längre samtal med Radio Stockholm om Husby och Hjulsta samtalsämnet är trygghet framtid politiska beslut och hur det påverkar de som är berörda nämligen hyresgästerna. Avslutar dagen med att runt halv elva stämma av med PO Brogren och Sune Dahlkvist. Jag börjar längta lite efter påskledighet.

En sak är klar de styrande politikerna ser till att jag inte somnar på min post dom håller grytan kokande...........

måndag 17 mars 2008

Måndag 17/3 del 2 Järvalyftet. City. DN. Pressrelease.

Dagen inleds med ett möte rörande alla rykten som är i omlopp rörande Järvalyftet. Många funderingar dryftas och vi kommer fram till ett förhållningssätt som skall gälla fram till kl. 14 då skall vi träffas igen. På fm får jag ett samtal som informerar om att socialdemokraterna under dagen kommer att lämna styrgruppen för projektet Järvalyftet. Det projektet har inte haft någon bra start. Klockan 11.30 kommer en pressrelease som bekräftar vad jag redan vet. Under timmarna fram till kl. 14 gräver vi fram så mycket information som möjligt. Bilden klarnar mer och mer.

Vi träffas och beslutar att gå ut med en pressrelease där vi kommenterar dagens utveckling men också att vi skall hålla ett informationsmöte i Husby Träff tisdag kväll. Under tiden som pressreleasen skrivs nås vi av ryktet att V och Mp också hoppar av styrgruppen för Järvalyftet. Jag får via mobilen tag på A-M Livh V:s gruppledare som befinner sig på Cuba. Hon bekräftar att V under tisdagen skall lämna styrgruppen. Vid en kontakt med Mp får jag veta att dom kommer att sitta kvar. Vi kompleterar vår pressrelease med dom uppgifterna.
Läs mer på http://www.hyresgastforeningen.se/ välj region Stockholm.
Under dagen blir jag uppringd av DN och pratar också med tidningen City.

Vi vet numer att Svenska Bostäder har kallat till styrelsemöte kl 09.00 i morgon tisdag och att det kommer att hållas en presskonferens klockan 11.30 med anledning av beslut som skall tas på styrelsemötet. Under kvällen trycks, disribueras och anslås afischer med inbjudan till vårt möte i Husby träff. Bra jobbat att alla inblandade.


På kvällen är jag i Haninge på föreningens årsmöte och får prata bostadspolitik och läget i regionen. Mötet leds av den för många inte helt obekanta Klas-Göran Engfeldt. Haningeprofilen Jan-Åke Skog avgår som föreningens ordförande och Thomas Lundström tidigare vice ordförande får ta över ordförandeklubban. Jag får under kvällen överlämna en silvernål till föreningens nyvalde ordförande.

På vägen hem ringer mobilen konstant och det är Järvalyftet som är i focus. Får också rapporter från årsmötet i Upplands-Väsby och möten med hyresgäster i Fältöversten. Nu är det full rulle på alla håll och kanter.

Måndag 17/3 En kämpe har gått ur tiden....

Den kraftfulle profilen Sven-Olof Hägglund har gjort sin sista förhandling. Sven-Olof var aktiv i Hyresgästföreningen på Södermalm och var under många år ledamot i vår förhandlingsdelegation som förhandlar hyrorna med Sveriges största bostadsbolag Svenska Bostäder. Jag har under åren haft förmånen att få träffa och samtala med Sven-Olof i olika fora.
En sak som alltid drev Sven-Olof var att det skulle vara rättvist och att den enskilde aldrig skulle drabbas av orättvisa. Du var alltid väl påläst och en tuff förhandlare Sven-Olof. Jag kommer att sakna dig.
Sven-Olof begravs i morgon i Maria Magdalena Kyrka i Sthlm.

söndag 16 mars 2008

Söndag 16/3 Ombildningarna i Fältöversten. Vad händer på Järvafältet? Bokning av möten och onda aningar..

Jag får under dagen mail från två medlemmar och hyresgäster i Fältöversten. Både är upprörda över att HGF och PO Brogren har kallat till informationsmöten rörande kalkylen som BRF i Fältöversten har delat ut inför kommande köpstämma. Jag har tidigare skrivit om kalkylen och är väl förvånad över att ombildningsivrarna hör av sig. Nedan klipper jag in delar av ett mail jag fått och mitt svar:

"Med tanke på den bostadspolitiska situationen i Stockholm ger ombildningen oss en chans att få bo kvar när hyresgästföreningen sviker genom att ständigt släppa igenom nya hyreshöjningar och också kommer att tillåta högre hyreshöjningar i innerstaden. Fältöversten ägs idag av en utländsk privatvärd som troligen kommer att sälja bostadsdelen vidare till en annan privatvärd om ombildningen inte kan genomföras. Är det bättre än en ombildning? Uppenbarligen har ni glömt att hyresgästföreningens viktigaste uppgift är att stödja medlemmarna i frågor som rör deras boende och inte att bedriva agitation som enbart skapar osämja. Jag protesterar starkt mot hyresgästföreningens osakliga agerande i denna fråga och lämnar nu föreningen.
Xxxxxx Xxxxxxxx Fd vice ordf. LH Fältöversten och ledamot av HGF:s Östermalmsavdelning.

Mitt svar
Hej Xxxxx.
I egenskap av ordförande för hyresgästföreningen i region Stockholm har jag att företräda medlemmar och i vissa lägen alla bostadshyresgäster. Att jag skulle tycka att det är bättre att ombilda en hyresrätt än att den säljs till en privat fastighetsägare finns inte i min värld.
Jag månar om och försvarar hyresrätten i alla lägen och kommer alltid att ,göra det.
Hyresgästföreningen begär aldrig jag upprepar aldrig att någon skall höja hyror den som påstår annat har helt fel. Vi brukar framgångsrikt se till att förhandla hyrorna för alla bostadshyresgäster, Du är säkert medveten om hur förhandlingarna bedrivits med din hyresvärd. Jag anser att vi framgångsrikt har tillvaratagit bostadshyresgästernas intressen.
Att du som tydligen företräder linjen att hyreslägenheterna i det område där du bor skall ombildas till bostadsrätter väljer att gå ur Hyresgästföreningen beklagar jag men att du avgår från dina förtroendeuppdrag i Hyresgästföreningen ser jag som fullständigt naturligt.
Vänlig hälsning
Terje Gunnarson

Jag får fler larmsignaler om vad som händer på Järvafältet i Husby. Några ringer under dagen och informerar om olika rykten som är i omlopp och andra mailar. Själv bokar jag in ett par möten och ringer några samtal. Det börjar kännas obehagligt i maggropen och den signalen brukar jag ta på allvar.

lördag 15 mars 2008

Lördag 15/3 Årsmöte Syd-Ost. Mer Järvalyftet. Radio. DN Boutbee och Fältöversten/Ringen.




Årsmötet i Syd-Ost var en trivsam tillställning som vi lotsades igenom med hjälp av PO Brogren som på ett förtjänstfullt sätt höll i klubban. Jag fick tillfälla att prata bostadspolitik, opinionsbildning, förhandlingar och byråkrati. Det mest unika med mötet var när man kom till punkten val av valberedning. Den punkten på dagordningen brukar innebära tystnad och en lååång seg behandling före mötet har fått fran ett par kandidater. Här vär det tvärtom raskt nominerades 10 personer. Det pläderades från olika håll och så småningom valdes 5 ledamöter till valberedningen med den kända profilen Inger Nilsson från Kvateret Rimfrosten i Hammarby/Johanneshov. Rimfrosten är ett tidigare Stockholmshems kvarter som ombildats till bostadsrätter. Inger är en kvarboende hyresgäst.
Jag smiter iväg en stund för en direktsänd radiointervju via telefon. Ämnet är tokerierna med lockelser i ombildningsröran i Brandbergen i Haninge.
I DN är det en stor artikel om Faltöversten och Ringen o Stockholms innestad Nu är priserna satta och köpstämmor på gång i båda fastigheterna. Hyresgästföreningen har kallat till informationsmöten under kommande vecka. Kalkylen i Fältöversten är mycket speciell. Tänk er en kalkyl där avgifter till BRF för en 3 rummare hamnar under 900 kronor i månaden.Kalkylen byggger på att man skall sälja 5 lägenheter per år det gör att man kan hålla en häpnadsväckande låg avgift. Undrar vilka fem lägenheter som skall säljas för i genomsnitt 3,2 miljoner/styck totalt 16 miljoner. För att kunna sälja en lägenhet måste den vara tom. Lägenheter blir förståss tomma när hyresgästen dör. Undrar vilka som dör först? Vore kanske bekvämt att veta både för hyresgästen själv men också för anhöriga.

Under dagen får jag fler signaler rörande vad som komma skall ute i Husby. Många reaktioner och en del hysteri är på väg att byggas upp. Jag inser att något är verkligen på väg att hända bilden kommer säkerligen att klarna ytterligare under morgondagen. Jag fortsätter attlyfta på stenarna och kollar vad som döljer därunder................................

fredag 14 mars 2008

Fredag 14/3 Halvledig dag blandad med seminarium. Bostadspolitik. Järvalyftet. Årsmöte Syd-Ost. Ansvar och roller.

Dagen arbete och tänk inleddes tidigt inatt. En politisk kontakt ringer vid midnatt och vi har ett långt samtal om demokrati, juridik, ansvar och lite annat.Fick en del att tänka på och att ta itu med direkt på morgonen så jag ilar iväg till Globen i arla morgonstund. Får snabbt kontakt med de som kan hjälpa mig och tar också kontakt med förbundet. Tror att det ordnar sig hyggligt tiden får utvisa hur det gick.
Som jag nämnt tidigare har jag fått frågan om jag kan rigga ett seminarium kopplat till jag citerar "ett uppdrag för Nordiska Ministerrådet att coordinera ett flerårigt samarbete mellan regeringarna i 9 länder runt Östersjön som syftar till att ta bort diverse gränshinder inom byggsektorn. För samarbetet finns det en styrgrupp med representanter för dessa regeringar som träffas 2-3 gånger per år, där vi förutom ett formellt sammanträde även försöker lära oss något om hur bygg- och bostadsmarknaderna fungerar i de olika länderna". Nu börjar det formera sig och datum är satt till 24 april. Har fått till ett skapligt program om allt faller på plats.
Jag har en del att ordna med inför Syd-Ost föreningens årsmöte inte mycket men lite är det. Ordnar också så att jag kan vara med i ett direktsänt radioprogram 10.10 i morgon via telefon. Hinner smita iväg en sväng till Kapellmakaren och hämta kapellet till båten. Nya rutor har sytts i och alla sömmar är kollade och reparerade där det behövs allt toppat med ny impregnering. Nu gäller det bara att hinna med all vårrustning inom rimlig tid. Vill ha Amalia flytande i Östersjön före midsommar.

Har en ganska intensiv mailväxling med en företrädare för en förening i innerstaden gällande ansvar och roller för föreningen kontra förhandlingsorganisationen och anställd personal. Tvingas faktiskt att bli tydligt riktigt tydlig.

Järvalyftet är ständigt i focus på alla de sätt. Rykten florera hit o dit om allt möjligt och omöjligt. Det senaste har jag fått via mail från fem olika personer med helt olika roller. Jag fick den senaste informationen via mail för en liten stund sedan och klipper in den nedan "
Hej!Jag vill informera om detta:Svenska Bostäder kommer att kalla till en presskonferens på måndag och meddela att man vill sälja 374 delar av Husby till en privatvärd. Detta har bekräftats för mig med god insyn.Vi får gå till snabbaktion på måndag så fort vi vet var presskonferensen äger rum. Vi får ha beredskap för detta." .
Om ryktet stämmer blir det en blåsig måndag. Jag måste försöka få koll på läget under helgen tusan vet hur men jag får väl lyfta på tillräckligt många stenar................................

torsdag 13 mars 2008

Torsdag 13/3 Familjebostäder. Barbros Blogg. Östberga/exploateringsnämnden, Mp.




Familjebostäder är första anhalten på dagens resa i Hyresgästföreningens regi. Ett raskt och effektivt möte om framtiden i Snösätra och Rågsved.
Därefter iväg in till regionkotoret för att få fram HGF:s överklaganden av ombildningarna i fler olika fastigheter i Östberga. Vi har tillskrivit Inskrivningsmyndigheten rörande hur felaktigt köpstämmorna gått till i ett antal fastigheter. Eftersom ärendet skall upp i Exploateringsnämnden i em gäller det att förse en politisk kontakt med materiel så det bör gå att få ärendet återremiterat eller bordlagt, allt i väntan på utredning av vad som hänt. Får med juristernas bistånd fram handlingarna och gasar iväg med dom i högsta hugg till mottagaren.Vet i skrivande stund inte hur det gått men håller tummarna.
Lägger en länk på min bloggsida till Barbro min förbundsorförandes blogg. Kolla in rikspolitiken. Den är lika toksnårig som vår regionala politik bara större till omfånget.
Senare har jag en träff i Stadshuset med Miljöpartiet där vi pratar ombildning, försäljning, upprustning och inflytandefrågor. Intr. och givande samtal. Vi bokar tid för nytt möte och kommer då träffas på Regionkontoret. Vågar knappt tala om för miljöpartisterna att jag åker bil men erkänner att så är fallet men påpekar att jag tidvis åker tunnelbana också.
Måste med jämna mellanrum åka i "vår" tunnelbanevagn som rullar på linje 19. Helt otroligt bra sätt att informera om allt som rör hyresrätten. Minna på marknadsenheten gör ett fantastiskt arbete med att planera och aktualisera skyltningarna och afischerna i vagnen.
Har på mailen fått en frågan om jag kan medverka i ett radioinslag på lördag rörande "ombildningsmutorna" i Brandbergen. Självklart gör jag, det ämnet är viktigt och jag är riktigt upprörd över 25.000 kronors tilltaget.
Dagens resa avslutas kl. 20.00 på det lokala mathaket. Ewa jobbar och jag har lovat se till att Erik och jag får mat i magen. Lätt fixat med lite rikskuponger...............

onsdag 12 mars 2008

Onsdagen 12/3 Kd. 68:an. Konsult. Årsmöte Danderyd.Tidningen .SE


Tuff dag som inleds med ett telefonsamtal från en politiker som vill ha information om vad som hänt i Östberga och de ärenden vi överklagat rörande förfarandet vid köpstämmorna. Jag får hjälp av juristerna på kontoret att ta fram materiel.

Klockan 11 har jag ett möte med Kd:s partisekreterare Lennart Sjögren. Vi pratar länge om mycket men mest om ombildning av hyresrätt till bostadsrätt, försäljning av allmännyttiga bostäder till privata ägare, trygghet, otrygghet, socialt ansvar, överklaganden, dåliga eller riktigt dåliga kalkyler, kötider som försvinner över en natt, politikernas ansvar och vikten av att lyssna på berörda människor. Samtalet avslutas med att jag lovar att ta med Lennart till ett ombildningsmöte.

Iväg till regionkontoret och en snabb sen lunch för att därefter träffa en utvecklingskonsult. Bra möte men det gav också lite tankar att fundera över framöver.

På em hade jag ett möte med S politiker från stad och län på deras högkvarter Sveavägen 68. Ett bra och givande möte som kommer att följas av fler.

På kvällen var jag på Danderydsföreningens årsmöte ett välbesökt årsmöte sett till att antalet medlemmar är ganska litet. Ett välplanerat möte som jag fick leda i egenskap av mötesordförande. God stämmning i trivsamma lokaler med engagerade hyresgäster.

Under dagen har beslut tagits rörande kommande kampanjer. Jag vågare redan nu säga att det kommer bli bra stort och framgångsrikt. Återkommer till det framöver.

Väl hemkommen läser jag tidningen .SE och ser att trixandet i Brandbergen i Haninge fortfarande ramlar runt i media. Det är bra att tokerierna belyses ordentligt.

tisdag 11 mars 2008

Tisdag 11/3 TV4. Förbundet. SR. Arbetsutskott. Syd-Ost


Telefonen ringer mitt i bästa skönhetssömnen. Vän och medlem i föreningen har sett ett inslag i TV4 nyheternas tidiga sändning där jag medverkar. Jag får beröm för inslaget och tackar för.

Under dagen deltar jag i en workshop på förbundet. Jag ingår i en styrgrupp som utreder konsekvensen av en riksgemensam avgift. En bra workshop som levererar många tankar och funderingar.

SR Metropol hör av sig och frågar om jag kan medverka i ett ungdomsprogram rörande andrahandshyror. Jag känner mig smikrad smaka på det ni ungdomsprogram. Jag medverkar från studion i direktsändning under eftermiddagen. Jag fick tillfälle att propagera för vår webbsida http://www.hyror.se/ besök sidan den är under uppbyggnad men det finns massor av hyror att jämföra sig med. Vi har många bra men mindre kända möjligheter att utnyttja i vår fina region.
På kvällen har vi möte i Regionenes Arbetsutskott. På dagordningen sytematiserad hyressättning, stämman, vårt eget fullmäktigemöte, förhandlingsledare till Stockholms Hem delegationen (Erik Elmgren), stämman 2010 och en hel del annat. Mötet avslutat vid 19.00.
Därefter åkte Håkan Norrgård och jag till styrelsemöte i Syd-Ost föreningen. Bra men lite långt möte, det blir lätt lite för långt när alla skall rapportera vad som hänt inom varje verksamhetsområde. Årsmötet i Syd-Ost går av stapeln kommande lördag i Folkets Hus Bagarmossen. Hoppas det kommer många dit det är sällan det kommer för många till ett möte.

Läser i tidningen att den borgerliga majoriteten i Upplands-Väsby bryter sitt tidigare löfte om att pengarna mat tjänat på att sälja allmännyttiga fastigheter skulle stanna i bolaget och användas till att renovera i det kvarvarande beståndet och att bygga nytt. Nu meddelar kommunens starke man Jan Holmberg och säger " det är rimligt att alla invånare i Upplands-Väsby får ta del av vinsten inte bara Väsbyhems hyresgäster". Vad kan man säga det beskedet fick jag när jag träffade kommunledningen förra året och hur mycket var det löftet värt?
Att politiker i alla tider kan slira lite på svaren vet vi alla men att så totalt strunta i ett tidigare löfte är inte ok. Det här bekräftar bara vad många hyresgäster säger till mig "lita på politikers löfter är du inte klok eller". Jag vill tro att man skall kunna lita på politiska och politikers löften.
Jag vill tro att jag bor i ett land där tilliten till politiker skall öka och inte minska men fan vet...

måndag 10 mars 2008

Måndag 10/3 Ägarlägenheter i Norge. Opinionsbildning. Ombildningar. PUR Projekt. Trygghet i Tvättstugor. TV4 i Haninge. LH möte i Nynäshamn


Läser i DN att Norrmän är nöjda med ägarlägenheter. I artikeln har man en intervju med ett pat som bor i Fredrikstad en mindre stad ca 10 mil söder om Oslo. En stad som inte vet vad ett allmännyttigt bolag skulle betyda för den egna utvecklingen. En stad där ungdomar när dom vill flytta hemifrån oftast inleder sin "bostadskariär" (vilket knepigt ord) med att hyra ett "hybel". Hybel är ett uttryck för mindre inredd vindsvåning ofta i en enfamiljsvilla där villaägaren drygar ut sin inkomst genom att hyra ut ett rum med kokmöjlighet. Så småningom byts detta boende ut mot en över eller undervåning i ett hus med två eller fler lägenheter som i sin tur för de flesta byts mot ett eget ägt boende i någon. På ålderns höst flyttar sedan Fredrikstads innvånare till något av de mycket välplanerade och mer förekommande äldreboenden än vi har i Stockholm. Det är bara ett lite aber. De med pengar har "förtur". Förturen ordnas genom försäljning av villan, ägarlägenheten eller bostadsrätten. De boende i Fredrikstad har ingen aning om hur bra vi har det med våra allmännyttiga bostäder.
Hur vet jag nu detta ja det kan man undra. I Fredrikstad har jag hela min släkt på både mor och fars sida och med det ett helt gäng kusiner som jag kunnat följa på nära håll hur de fått lösa sin bostadssituation.
Vår allmännytta är värd att bevara och utveckla!!
För den som undrar så är bilden från ett av mina mer bestående minnen som barn. Ön Hvaler lång ut i farleden mot Atlanten var ett av min farfars favoritställen att åka med oss barn för att fiska och bada.
Idag hade jag ett möte med PO Brogren och de två tjänstemänn som jobbar med bostadspolitik om opinionsbildning. Vi gick igenom kommande aktiviteter och det är många bland annat namninsamlingar, ombildningsmöten, informationsmöten och ev. seminarium. Det gäller att ligga först och leda inte svara på andras påståenden.
Under em träffade jag Familjebostäders ledning och berättade om PUR projektet ett projekt som har jobbat med att minska skadegörelse och öka tryggheten i Snösätra/Rågsved. Projektet hat varit mycket framgångrikt och det var roligt att kunna presentera en sammanställning. Framgången kan förhoppningsvis ge inpulser till att starta liknande projekt i andra bostadsområden.
Våldet ökar i tvättstugorna är rubriken på framsidan av dagens Metro. Bostadsbolagen har jobbat med frågan men trots det har 62 bråk i tvättstugor polisanmälts i vår region. Nog är det märkligt att just tvättstugan skall vara ett ställe där hyresgäster träffas och bråkar med varandra. När jag är där har det varit tomt och ödsligt bortsett från surrande torkskåp och plaskande tvättmaskiner. Må alla hjälpa till med att bringa lugn och frid i tvättstugorna.
Under sen eftermiddag gör TV4 ett inslag om ombildningar i Brandbergen ute i Haninge. De boende i området lockas med olika trix för att säga ja till ombildning av hyresrätt till bostadsrätt. Jag för chansen att tycka till och det gör jag givetvis.
Exempel:
Rösta ja på köpstämman och du får en garanti för att fastighetsägaren köper tillbaka din andel för 10.000 kr mer än du gav inom 3 år.
Rösta ja fast du inte vill köpa och du får 25.000 kr att renovera den lägenheten du bor i.
Man kan bli upprörd för mindre om lägenheten behöver renoveras skall det göras oavsett ja eller nej röst.
Dagen avslutas med ett LH möte i Nynäshamn där jag får dela ut två stycken silvernålar.

söndag 9 mars 2008

Söndag 9/3 Lugn dag med middagsgäst.


Lugn dag med några få telefonsamtal från förtroendevalda. På eftermiddagen kommer min favorit på besök barnbarnet Gabriel. Alltid lika roligt och uppiggande. Gabriel åt middag med oss, mormors pannkaka det är gott riktigt gott. Festis och tomater är andra favoriter.

Läser några mail rörande husmiljö läget på Skarpnäcksfältet. Det är många funderingar, synpukter och åsikter som vädras just nu.

Det enda som inte vädras är golven/betongen under mattor som antas släppa ifrån sig gaser som gör hyresgäster sjuka.

lördag 8 mars 2008

Lördag 8/3 Årsmöte i Botkyrka


Idag var jag på årsmöte i Botkyrka/Salems Hyresgästförening. Ett möte med kulturella och organisatoriska frågor allt under ledning av Kalle Karlsson vice ordförande i Danderydsföreningen. Årsmötet hade ett gemytligt klimat under inte allt för byråkratiska former. Jag hade förmånen att få tala till mötesdeltagarna en stund. I mitt anförande talade jag om systematiserad hyressättning som regionen håller på med, något som Botkyrka/Salem föreningen hade på agendan för flera år sedan, ombildning och utförsäljning var andra kära ämnen som berör mötesdeltagarna. Den stora allmännyttiga utredningen (Kochs utredning) är något som alla vill veta mer om. Jag informerade om det jag har läst och fått veta om utredningen och hur viktigt det är att vi nu och framledes verkligen åskådligör vad utredningsförslagen innebär för hyresrätten. Hyresförhandlingarna har gått bra i föreningen vilket fler vittnade om på årsmötet och de som förhandlat fick spontana aplåder. Jag delar den uppfattningen och berättade lite skämtsamt att jag följer hyresförhandlingarna i föreningen extra mycket eftersom mitt barnbarn bor i Salem. Han måste ha råd med hyran när det blir dax att flytta till eget boende.
Som tack för min medverkan fick jag en väldigt fin blomsterbukett.
Givetvis tog jag med mig blommorna hem till Ewa under högtidliga former.
Fyra buketter under samma vecka till kvinnan jag älskar är inte fel.
Undrar om hon börjar ana varifrån blommorna kommer.............

fredag 7 mars 2008

Fredag 7/3 Vackert väder. Orolig blivande förälder. Bostadspolitik. Ombildningtokerier.

Vacker väder och plusgrader är vad jag möts av när jag drar upp persiennen. Bestämmer mig för att så snabbt som möjligt smita iväg och fixa med båten men också att ta med mig bärbara datorn.
När jag äter frukost ringer mobilen. Det är en medlem som är full av oro och har många funderinga över hur han skall hantera sin bostadssituation.
Kan och vågar jag byta till större lägenhet? Vad händer med hyrorna? Kan jag som familjefar med liten lägenhet och växande familj byta till större lägenhet? Vad skall jag svara på det? Vad vågar jag svara på det? Jag försöker förklara hur det fungerar idag och hur det kan komma att fungera.
Tänk om jag kunde koppla alla dessa samtal med oroliga människor till ansvariga politiker. Tänk om dessa beslutande politker kunde förstå vad dom ställer med. Hur människors trygghet rycks undan. Hur oron stiger inför framtiden.

Bostadspolitiken är samtalsämnet för dagens första gäng med telefonsamtal. Hett ämne med knepig framtid. En hel del prat om arbetet med att systematisera hyror blir det under dagen.

Uppfinningsrikedomen är stor och kreativiteten flöder när det gäller att få hyresgäster att rösta ja på ombildningsstämmorna. Idag ficka jag veta att ett bostadsbolag i länet kör med följande tokerier:
- den som köper garanteras återköp av bolaget till ett pris som är högre än säljpriset inom ett angivet antal år
- den som inte vill vara med och köpa men ändå röstar för köp och ombildning får tjugofemtusen kronor 25.000:- att renovera sin lägenhet för.
Snacka om att köpa röster.
Kapitalet styr och ställer fy bubblan!!!!!!!!!!!!!!!

Jag smet iväg strax före lunch ut till båten. Härlig känsla att få täcka av och börja fixa till en del som behöver göras. Vid två tiden åker jag ner till Hotellbryggan på Dalarö och äter en sen lunch. Jag har med mig min bärbara dator med mobilt internet så under lunchätandet sittande i solen kan jag passa på att läsa och skicka mail samtidigt som jag läser de större dagstidningarna på nätet. Otroligt bekvämt och smidigt att kunna vara tillgänlig via mobil eller mail på detta sätt.

torsdag 6 mars 2008

Torsdag 6/3 Slutrevision på Regionen. Stadsholmen. Systematiserad Hyressättning. Medlemsärenden. Hyresgästen. Opinionsfilm.

Idag var det slutrevision med tillhörande möte med revisorerna på regionkontoret. Vi har i år liksom tidigare år förbättrat vår verksamhetsplanering och ekonomiska uppföljning i hela regionen. Roligt att allt arbete givit resultat som även revisorerna värdesätter.
Extra glädjande var det att läsa om granskningen av Södermalmsföreningen och dess verksamhetsplan. Jag citerar "Verksamhetsplanen sammafattar ett antal rubriker och mål såsom förhandlingar, stadgebunden verksamhet, bildning m.m. Samtliga delmoment har budgeterats. Verksamhetsplanen bedöms mycket bra och rekommenderas att utgöra referensexempel för de föreningar som inte uppnått denna kvalitet." slut citat.

Under dagen svarade jag på en del mail från medlemmar som hade olika problem och synpunkter. Jag hade också några korta möten med personalen på kansliet som jobbar med bostadspolitiska frågor rörande kommande uppvaktningar och aktiviteter.
Vår lilla förhandlingsdelegation för Stadsholmen har som jag tidigare nämnt fått ett medlingsbud från Hyresmarknadskommitén. Delegationsordförande och jag har haft en del samtal och numer vet jag att den lilla delegationen kommer att träffas den 11 mars klockan 17.00. Spännade att höra hur lilla delegationen kommer hantera budet. Kommer dom rekomendera stora förhandlingsdelegationen att anta budet?
Arbetet med att forma strategin för genomförandet av systematiserad hyressättning är inte helt lätt och idag funderade jag en hel del över den frågan tillsammans med delar av regionstyrelsen. Viktigt arbete som kommer kräva oerhört mycket engagemang från förtroendevalda och personal.
Inför ett kommande möte med Familjebostäders ledning hade jag ett möte då vi gick igenom prensentationsmaterialet. Känns som det kommer hålla.
På eftermiddagen var jag tillsammans med PO Brogren och träffade en mediamakare. Bra och intressant möte.
Veckans första lediga kväll ger tillfälle att läsa igenom en hel del strategi dokument och ett gäng stadgemotioner som kommit inför förbundsstämman vår. Bo Nilsson Malmö, Sven Carlsson Göteborg och jag utgör den så kallade stadgegruppen i förbundsstyrelsen. Jag antar att vi inför den här stämman liksom tidigare stämmor kommer att ha en hel del att bereda och föredra.

onsdag 5 mars 2008

Onsdag 5/3. Planering. Styrgrupp. Stadsholmens hyror.Politikermöten. Årsmöte i Skärholmen.

Planering av opinionsbildning tog nästan hela förmiddagen. Viktigt att ha en genomtänkt strategi. Bokade in några möten med politiker både i majoritet och minoritet.
Stadsholmen.Vi har fått ett medlingsbud från Hyresmarknads kommitten rörande Stadsholmens hyror för 2008. Jag hade en del prat med förhandlingsdelegationens ordförande och det skall bli spännade att höra hur delegationen tar emot budet. Förslag till mötesdatum har kommit från förhandlingsledaren. Återstår att se när delegationsordföranden väljer att kalla in delegationen.
Efter lunch styrgruppsmöte på förbundskontoret rörande nya webben som skall byggas upp under året och sjösättas nästa år. Ett spännade och viktigt arbete som skall hålla ett tag in i framtiden.
Förberedde mig en del inför ett kommande möte med Familjebostäders styrelse. Behöver ha ett bra presentationsmateriel tror att jag kommer lägga en power point presentation på en minnespinne. Minnespinnarna är bra att ha med sig rymmer mycket och tar lite plats och har numer även sin egen drivrutin som självinstalleras.
Under kvällen var jag på årsmöte i Skärhomens Hyresgäst- förening. Ett möte som leddes av Yvonne Andersson från Regionstyrelsen. Yvonne ledde mötet obyråkratiskt och smidigt bra jobbat. Jag fick tillfälle att prata om den bostadspolitiska agendan i regionen och en del om våra kommande aktiviteter. Det är oerhört viktigt att ta alla tillfällen i akt och informera och sprida kunskap. I Skärholmen råder stor medvetenhet om världsläget och många är engagerade i vårt arbete med att bevara hyresrätten, stoppa ombildningar och utförsäljningar. Styrelsen gör ett gediget arbete jag hoppas dom orkar hålla igång ett bra tag till. Vi har mycket kvar att uträtta tillsammans.

På vägen hem bestämmer jag mig för att stanna till vid affären och köpa med lite gott till Ewa som ligger hemma och hostar nyser och snorar. Jag känner han som smittat henne. Besöker bankomaten för att hämta lite pengar och lite blev det, fick inte ut ett enda öre men blev av med kortet. Snopet men sant. Tack och lov hade jag några kronor i fickan så Ewa fick trots bankomatens tilltag lite gott att tugga på. Undrar just varför bankomaten snodde kortet..............................

tisdag 4 mars 2008

Tisdag 4/3 Politikermöte. Opinionsbildning. Årsmöte.







Rask start på dagen med ett politikermöte kvart över åtta på morgonen. Opinionsbildning stod på dagorningen. Bra möte med focus på framtiden ombildning utförsäljning och Kochs utredning.Efter mötet fortsatta diskusioner med de två tjänstemännen på kontoret som jobbar bostadspolitsk omvärldsbevakning och utredning om hur vi går vidare med dessa aktuella frågor.Under förmiddagen tog marknadsenheten ut mig på promenad för att ta bilder till bland annat versamhetsberättelsen. Vackert väder men det blåste snålt/kallt.
Efter lunch var jag på ett möte där bland annat Bosse Ringholm och Thomas Bodström träffade äldre människor och pratade om den sociala välfärden och boendet. Givetvis blev jag igenkänd och indragen i debatten. Riktigt bra frågor och resonemang.
Under kvällen var jag på ett årsmöte i den lokala hyresgäst föreningen Rågstintan i Rågsved. Ett välbesökt årsmöte i en trevlig lokal. Jag fick förtroendet att leda förhandlingarna som raskt klarades av. Detta följdes av att det inom HGF kända bandet Gubbröra spelade och underhöll under tiden som en god buffe dukades fram. Jag fick tillfälle att under kvällen prata en del om ombildning och utförsäljning av allmännyttan i Sthlm. Huset som vi var i ägs av Familjebostäder och är till salu. Som vanligt är frågorna många och oron inför framtiden stor. Jag pratade en hel del om hur många bra privata fastighetsägare det finns. Hoppas jag klarade av att stilla oron hos de boende.
Dessa polititiker och deras beslut. Tänk om dom någon gång kunde förstå vad dom ställer till med.

måndag 3 mars 2008

Måndag 3/3 Snö ute och isande vindar över hyresrätten. BQL. Gävle och årsmöte Nynäshamn.

Idag var det vitt ute av snö när jag tittade ut. Jag läser Carin Jämtins funderingar i Svenska Dagbladet runt allmännyttans framtid kopplad till Kochs utredning. Jag delar givetvis Carins oro eller egentligen är det nog hon som delar min oro. Vi har träffats många gånger och pratat om vad som händer. Vi i HGF bedriver en omfattande uppsökande verksamhet på alla politiska plan där vi försöker att få träffa alla politiker från alla partier för att prata och informera om allt som kan komma att hända med hyresrätten i framtiden. Som sagt det blåser isande vindar över hyresrätten.
Under dagen letar jag efter ett par medlemsärenden som jag fått förfrågan om ett fann jag men ett återstår.
Bokade in mig på två olika seminarier under bostadsdagarna i Gävle den 2 april. Det första startar kl 09.00 så det blir till att åka upp kvällen före efter att en överläggning mellan förbundsstyrelsen ledninggruppen och regionordföringar är avslutad.
Jag har ett längre samtal med de två tjänstemännen på kotoret som skall jobba med bostadspolitiska frågor. Känns skönt att få mer stöd och utredningskompetens.

Har fått en förfrågan från BQL (rådet för byggkvalitet) om jag kan ordna något slags miniseminarium av praktisk teoretisk natur för en Styrgruppen för det Nordisk-Baltisk-Polska samarbetet på byggområdet. I Styrgruppen sitter representanter för de ministerier i berörda länder som har ansvar för bostadsbyggande och bostadspolitik - från Sverige just nu Anders Lönnberg på Fi/Bo. Självklart så skall vi göra något bra av denna förfrågan. Känns riktigt spännade och lite av en utmaning.
Bokade några olika möten med bland annat Mp och S i Stockholm och Kd på riksplanet.


Kvällen tillbringade jag hos Nynäshamns Hyresgästförening som hade årsmöte och jag fick förmånen att vara mötesordförande. Ett allt igenom väl förberett årsmöte med engagerade deltagare.
Under resan hem han jag med att prata både opinionsbildning, media och kommunikation med olika personer. Mobiltelefonen är oumbärlig hur klarade man sig förr i tiden............

söndag 2 mars 2008

Söndag 2/3. Allmännyttans framtid.................

Idag har Svenska Dagbladet en artikel skriven av Thomas Berglund som på ett bra och informativt sätt beskriver vad som håller på att hända med den Svenska Allmännyttan. Hur framtiden kan komma att se ut och formeras. Jag rekomenderar alla som inte har tillgång till tidningen i pappersform att läsa den på nätet http://www.svd.se/
Jag vet att vi skall se framåt och inte bara säga nej till allt som innebär förändring, jag delar dom tankarna men här handlar det inte om förändring här handlar det om försämring. En försämring som om vi inte får stopp på tokerierna kommer innebära förändrade livsvillkor för hundratusentals männinskor.
Jag förstår inte hur politiker som säger sig måna om den sociala tryggheten och välfärden politiker som säger att "vårt parti månar om de svaga och utsatta" kan fundera på det sättet som en del av dem gör.
Förlåt tydligheten men vilket kvalificerat skitsnack.
Dessa styrande politiker lyssnar inte på de människor som dom säger sig företräda. Dom har inte förstått hur den viktigaste tryggheten vi har bostaden håller på att ryckas bort för hundratusetals människor. Redan på grottstadiet var bostaden den viktigaste tryggheten.
Jag önskar att alla hyresgäster skall regera som en björn när bostadstryggheten är hotad. Björnen som känner sig hotad och otrygg i sin vinterbostad låter sitt missnöje höras vida omkring.

lördag 1 mars 2008

Lördag 1/3. Lugn lördag. Båten familjen och sommarlängtan



Idag har jag haft tid att läsa tidningar maila en del och lägga lite tid på båt och familj. Börjar riktigt längta efter vår och vårrustning. Även om båten till större delen består av plast finns det trädetaljer som behandlas och skyddas. Jag längtar efter dofterna av träolja, fernissa och faktiskt till och med lukten av disel framstår just nu som vår och sommardoft.